دینا / عقود و قراردادها / رهن

رهن


» وثیقه بانک و انواع آن جهت اخذ تسهیلات از بانک ، می توان انواع وثیقه بانکی از قبیل ملک ، سهام ، اوراق مشارکت ، ضمانت نامه ، چک و سفته را نزد بانک ، به وثیقه سپرد که شرایط ترهین هر یک از انواع موارد مذکور ، متفاوت ...

» قرارداد رهن خودرو قرارداد رهن خودرو، عقدی است که میان مدیون و طلبکار، منعقد می گردد و در آن، مدیون، خودروی خود را به عنوان وثیقه و تضمین طلب، به رهن طلبکار می دهد تا در صورت عدم پرداخت دین، طلب...

» خرید ملک رهنی خرید املاک رهنی ، گاها آثار و عواقب حقوقی خاصی ایجاد می کند ؛ چرا که علی رغم عدم ممنوعیت خرید این املاک ، در شرایطی ممکن است خریدار متضرر شود ؛ زیرا مرتهن ، در صورت عدم دریافت مطالبات ،...

» نمونه دادخواست الزام به فک رهن عقد رهن ، اقتضا دارد که پس از پرداخت بدهی از جانب راهن ، مرتهن اقدام به فک رهن ملک نماید ؛ در غیر این صورت ، راهن می تواند با تنظیم یک نمونه دادخواست الزام به فک رهن و ضمیمه کردن مدارک و مست...

» دعوای الزام به فک رهن ملک دعوای الزام به فک رهن ملک، در مواردی طرح می گردد که با وجود بازپرداخت دین یا وام، از سمت راهن، مرتهن، از آزادسازی ملکی که عین مرهونه بوده، خودداری می نماید که نحوه طرح این دعوا،&nb...

» لازم یا جایز بودن عقد رهن جایز و لازم بودن از مواردی است که پایبندی افراد به عقد را مشخص می کند . در عقد رهن ، شرایط خاصی در باب جواز و لزوم وجود دارد . یعنی احکام مشابهی در رابطه با طرفین عقد وجود ندارد . این تفاوت ...

» اقسام رهن در این مقاله به اقسام رهن می پردازیم . ...

» ویژگی های مال موضوع عقد رهن یا مال مرهونه در این مقاله به بررسی ویژگی های مال موضوع عقد رهن یا مال مرهونه می پردازیم . ...

» معنی و موارد فک رهن چیست در این مقاله به مفهوم و موارد فک رهن می پردازیم .  ...

» شرایط عقد رهن وجود یک دین یا طلب، از جمله شرایط عقد رهن است و این عقد، در صورتی صحیح خواهد بود که مال مرهونه، به قبض مرتهن، داده شود. همچنین، راهن و مرتهن، از ارکان عقد رهن بوده ک...

» نمونه قرارداد رهن خانه قرارداد رهن خانه، در واقع، همان، عقد اجاره است که در آن، موجر، در قبال دریافت مبلغی معین به عنوان تضمین تخلیه ملک، تحت عنوان رهن، حق استفاده از منافع ملک خود را برای مدت ذکر شده در قرار...

» قرارداد رهن ، ماهیت و ارکان آن در این مقاله به بررسی عقد رهن ، ماهیت و ارکان آن می پردازیم . ...
صفحات: 1

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 290000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب

وصول چک به شیوه ثبتی یکی از مهم ترین راهکارهایی است که صاحب چک برای مطالبه وجه آن در اختیار دارد و با مراجعه به مراجع پیش بینی شده ، می تواند چک خود را به اجرا گذاشته و نسبت به وصول وجه آن اقدام نماید .

 

چک یکی از اسناد مهم و پرکاربرد برای انجام معاملات روزمره بسیاری از افراد است که گاهی با عدم پرداخت مواجه می شود . دارنده چک در صورت مراجعه به بانک و عدم دریافت تمام یا قسمتی از وجه چک ، می تواند به روش کیفری و حقوقی وجه چک را مطالبه نماید .

همچنین ، از آن رو که بر اساس قانون صدور چک ، چک های صادر شده اسناد لازم الاجرا محسوب می شوند ، می توان تقاضای رسیدگی به وجه چک پرداخت نشده را به اداره ثبت اسناد ارائه نمود . در این مقاله قصد داریم به بررسی مراحل وصول چک از طریق اجرای ثبت ، مزایای وصول چک از طریق اجرای ثبت و  معایب وصول چک از طریق اجرای ثبت بپردازیم .

معایب وصول چک از طریق اجرای ثبت

مطابق ماده 2 قانون صدور چک ، شرط اولیه و اساسی وصول چک به شیوه ثبتی ، این است که چک باید عهده یکی از بانک های مجاز کشور صادر شده باشد . یعنی تنها چک هایی را می توان به شیوه ثبتی استرداد نمود که وجه چک توسط بانک پرداخت شود ؛ نه موسسات مالی اعتباری و صندوق های قرض الحسنه . در صورت وجود شرط مذکور ، می توان به ادارات ثبتی مراجعه و تقاضای صدور اجراییه برای وصول چک نمود . صدور اجراییه برای وصول چک به شیوه ثبتی ، مدارک زیر را لازم دارد :

اصل و فتوکپی برابر با اصل شده چک برگشتی و گواهی عدم پرداخت آن . 

کارت ملی متقاضی .

بایستی مطابقت امضای صادرکننده با نمونه آن ، توسط بانک در گواهی عدم پرداخت قید گردد .

دریافت فرم تقاضای صدور اجراییه چک از اداره ثبت و تکمیل آن .

مدارک فوق را بایستی به اداره ثبت اسناد محلی که بانک صادر کننده گواهی عدم پرداخت در آن قرار دارد ارائه نمود . به محض آن که برای چک اجراییه صادر شد ، این اجراییه به بدهکار ابلاغ می شود و او را موظف می کند ظرف مدت 10 روز نسبت به پرداخت مبلغ مندرج در چک ، فراهم نمودن ترتیبات پرداخت و یا معرفی اموال اقدام نماید . در صورتی که صادر کننده ظرف مدت 10 روز اقدامات لازم را انجام ندهد ، دارنده چک می تواند تقاضای توقیف اموال صادرکننده چک را به اداره ثبت ارایه نماید .

پیش بینی می شود که تاسیس سامانه صیاد و به دنبال آن، الزامی نمودن ثبت چک در این سامانه، کاهش حجم چک های برگشتی را در آینده به دنبال داشته که این امر به نوبه خود می تواند کاهش تعداد پرونده هایی اجرایی ثبت در زمینه وصول چک را به همراه داشته باشد.

معایب وصول چک از طریق اجرای ثبت

مطابق ماده 2 قانون صدور چک ، شرط اولیه و اساسی وصول چک به شیوه ثبتی ، این است که چک باید عهده یکی از بانک های مجاز کشور صادر شده باشد . یعنی تنها چک هایی را می توان به شیوه ثبتی استرداد نمود که وجه چک توسط بانک پرداخت شود ؛ نه موسسات مالی اعتباری و صندوق های قرض الحسنه . در صورت وجود شرط مذکور ، می توان به ادارات ثبتی مراجعه و تقاضای صدور اجراییه برای وصول چک نمود . صدور اجراییه برای وصول چک به شیوه ثبتی ، مدارک زیر را لازم دارد :

اصل و فتوکپی برابر با اصل شده چک برگشتی و گواهی عدم پرداخت آن . 

کارت ملی متقاضی .

بایستی مطابقت امضای صادرکننده با نمونه آن ، توسط بانک در گواهی عدم پرداخت قید گردد .

دریافت فرم تقاضای صدور اجراییه چک از اداره ثبت و تکمیل آن .

مدارک فوق را بایستی به اداره ثبت اسناد محلی که بانک صادر کننده گواهی عدم پرداخت در آن قرار دارد ارائه نمود . به محض آن که برای چک اجراییه صادر شد ، این اجراییه به بدهکار ابلاغ می شود و او را موظف می کند ظرف مدت 10 روز نسبت به پرداخت مبلغ مندرج در چک ، فراهم نمودن ترتیبات پرداخت و یا معرفی اموال اقدام نماید . در صورتی که صادر کننده ظرف مدت 10 روز اقدامات لازم را انجام ندهد ، دارنده چک می تواند تقاضای توقیف اموال صادرکننده چک را به اداره ثبت ارایه نماید .

پیش بینی می شود که تاسیس سامانه صیاد و به دنبال آن، الزامی نمودن ثبت چک در این سامانه، کاهش حجم چک های برگشتی را در آینده به دنبال داشته که این امر به نوبه خود می تواند کاهش تعداد پرونده هایی اجرایی ثبت در زمینه وصول چک را به همراه داشته باشد.

معایب وصول چک از طریق اجرای ثبت

مطابق ماده 2 قانون صدور چک ، شرط اولیه و اساسی وصول چک به شیوه ثبتی ، این است که چک باید عهده یکی از بانک های مجاز کشور صادر شده باشد . یعنی تنها چک هایی را می توان به شیوه ثبتی استرداد نمود که وجه چک توسط بانک پرداخت شود ؛ نه موسسات مالی اعتباری و صندوق های قرض الحسنه . در صورت وجود شرط مذکور ، می توان به ادارات ثبتی مراجعه و تقاضای صدور اجراییه برای وصول چک نمود . صدور اجراییه برای وصول چک به شیوه ثبتی ، مدارک زیر را لازم دارد :

اصل و فتوکپی برابر با اصل شده چک برگشتی و گواهی عدم پرداخت آن . 

کارت ملی متقاضی .

بایستی مطابقت امضای صادرکننده با نمونه آن ، توسط بانک در گواهی عدم پرداخت قید گردد .

دریافت فرم تقاضای صدور اجراییه چک از اداره ثبت و تکمیل آن .

مدارک فوق را بایستی به اداره ثبت اسناد محلی که بانک صادر کننده گواهی عدم پرداخت در آن قرار دارد ارائه نمود . به محض آن که برای چک اجراییه صادر شد ، این اجراییه به بدهکار ابلاغ می شود و او را موظف می کند ظرف مدت 10 روز نسبت به پرداخت مبلغ مندرج در چک ، فراهم نمودن ترتیبات پرداخت و یا معرفی اموال اقدام نماید . در صورتی که صادر کننده ظرف مدت 10 روز اقدامات لازم را انجام ندهد ، دارنده چک می تواند تقاضای توقیف اموال صادرکننده چک را به اداره ثبت ارایه نماید .

پیش بینی می شود که تاسیس سامانه صیاد و به دنبال آن، الزامی نمودن ثبت چک در این سامانه، کاهش حجم چک های برگشتی را در آینده به دنبال داشته که این امر به نوبه خود می تواند کاهش تعداد پرونده هایی اجرایی ثبت در زمینه وصول چک را به همراه داشته باشد.