دینا / حقوقی / مالکیت / مدیر ساختمان کیست و وظایف وی

مدیر ساختمان کیست و وظایف وی

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 290000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب


در این مقاله به بررسی اینکه مدیر ساختمان کیست و چه وظایفی دارد ، می پردازیم . 

 

آپارتمان ها و ساختمان ها با موضوعات و چالش های مختلفی مثل تغییر ظاهر ساختمان ، تعیین شارژ ساختمان ، عدم پرداخت شارژ ساختمان و موضوعاتی از این دست ، رو به رو است . امروزه مالکان و ساکنان ساختمان ها برای رعایت مقررات ساختمان ، یک نفر را به عنوان مدیر انتخاب می کنند تا به نمایندگی از همه اعضا به این موضوعات رسیدگی کند . البته انتخاب مدیر ساختمان در صورتی که این توافق صورت نگیرد بر اساس قانون صورت خواهد گرفت . مدیر ساختمان طبق قانون وظایف و اختیاراتی دارد که باید به آنها عمل کند . از این رو ما در این مقاله ابتدا به بررسی اینکه مدیر ساختمان کیست و سپس به وظایف مدیر ساختمان می پردازیم .

در صورتی که در یک ساختمان ، تعداد مالکین بیش از سه نفر باشد ، مجمع عمومی ساختمان ، مدیر یا مدیرانی را بین خود یا از خارج انتخاب می کنند . طبق ماده 14 فصل دوم قانون تملک آپارتمان ها ، مدیر یا مدیران مسئول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی می باشند . از این رو مدیر ساختمان کسی که به نمایندگی از همه مالکان ساختمان انتخاب می شود تا به به امور اداره و حفظ ساختمان بپردازد . تعداد مدیران یک ساختمان باید فرد باید و مدت مدیریت مدیر یا مدیران نیز دو سال است ولی مجمع عمومی می تواند این مدت را اضافه کند . هم چنین انتخاب مجدد مدیران بلامانع است . اما مدیر ساختمان چه وظایفی دارد

در صورتی که در یک ساختمان ، تعداد مالکین بیش از سه نفر باشد ، مجمع عمومی ساختمان ، مدیر یا مدیرانی را بین خود یا از خارج انتخاب می کنند . طبق ماده 14 فصل دوم قانون تملک آپارتمان ها ، مدیر یا مدیران مسئول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی می باشند . از این رو مدیر ساختمان کسی که به نمایندگی از همه مالکان ساختمان انتخاب می شود تا به به امور اداره و حفظ ساختمان بپردازد . تعداد مدیران یک ساختمان باید فرد باید و مدت مدیریت مدیر یا مدیران نیز دو سال است ولی مجمع عمومی می تواند این مدت را اضافه کند . هم چنین انتخاب مجدد مدیران بلامانع است . اما مدیر ساختمان چه وظایفی دارد

در صورتی که در یک ساختمان ، تعداد مالکین بیش از سه نفر باشد ، مجمع عمومی ساختمان ، مدیر یا مدیرانی را بین خود یا از خارج انتخاب می کنند . طبق ماده 14 فصل دوم قانون تملک آپارتمان ها ، مدیر یا مدیران مسئول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی می باشند . از این رو مدیر ساختمان کسی که به نمایندگی از همه مالکان ساختمان انتخاب می شود تا به به امور اداره و حفظ ساختمان بپردازد . تعداد مدیران یک ساختمان باید فرد باید و مدت مدیریت مدیر یا مدیران نیز دو سال است ولی مجمع عمومی می تواند این مدت را اضافه کند . هم چنین انتخاب مجدد مدیران بلامانع است . اما مدیر ساختمان چه وظایفی دارد