دینا / حقوقی / مالکیت / شارژ ساختمان شامل چیست و عدم پرداخت آن

شارژ ساختمان شامل چیست و عدم پرداخت آن

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 290000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب


در این مقاله به بررسی اینکه شارژ ساختمان شامل چیست و عدم پرداخت آن می پردازیم .

 

ساختمان هایی که چند مالک دارند ، برای اینکه مدیریت شوند و منظم باشند نیازمند قوانینی هستند که باید رعایت شود . طبق قانون تملک آپارتمان ها ساختمان هایی که بیش از سه مالک دارند باید از میان خود مدیر یا مدیرانی تعیین کنند تا به امور مربوط به ساختمان بپردازند و در صورت کارشکنی سایر مالکان آنها را ملزم به انجان تعهدات کنند . در این راستا قانون نیز تا حد زیادی تکلیف را مشخص کرده است . علت اصلی این امر این است که آپارتمان ها از دو قسمت تشکیل شده اند : قسمت اختصاصی که متعلق به هر کدام از مالکین است و قسمت مشاعات ساختمان که همه مالکین می توانند از آن استفاده کنند . در واقع هیات مدیره ساختمان به امور قسمت مشاعات ساختمان می پردازد و با تعیین وجهی تحت عنوان هزینه های مشترک ساختمان یا حق شارژ ، آن را نظم می دهند . ما در این مقاله ابتدا به بررسی اینکه حق شارژ ساختمان شامل چیست و سپس به وضعیت عدم پرداخت شارژ ساختمان می پردازیم . 

هزینه های مشترک یا شارژ ساختمان در ماده 25 قانون تملک آپارتمان ها مشخص شده است و طبق این ماده حق شارژ ساختمان از قرار زیر است :

الف ) هزینه های لازم برای استفاده حفظ و نگاهداری عادی ساختمان و تاسیسات و تجهیزات مربوطه .

ب ) هزینه های اداری و حق الزحمه مدیر یا مدیران .

هزینه های مشترک یا شارژ ساختمان در ماده 25 قانون تملک آپارتمان ها مشخص شده است و طبق این ماده حق شارژ ساختمان از قرار زیر است :

الف ) هزینه های لازم برای استفاده حفظ و نگاهداری عادی ساختمان و تاسیسات و تجهیزات مربوطه .

ب ) هزینه های اداری و حق الزحمه مدیر یا مدیران .

هزینه های مشترک یا شارژ ساختمان در ماده 25 قانون تملک آپارتمان ها مشخص شده است و طبق این ماده حق شارژ ساختمان از قرار زیر است :

الف ) هزینه های لازم برای استفاده حفظ و نگاهداری عادی ساختمان و تاسیسات و تجهیزات مربوطه .

ب ) هزینه های اداری و حق الزحمه مدیر یا مدیران .