دینا / حقوقی / سایر موضوعات حقوقی / سند تفکیکی چیست

سند تفکیکی چیست

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 180000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب

در این مقاله به بررسی اینکه سند تفکیکی چیست ؟ می پردازیم .

 

هر نوشته ای که در مقام دعوا و یا دفاع قابل استناد باشد ، بر طبق قانون سند نام دارد . اسناد بر دو نوع سند رسمی و سند عادی می باشد . سند رسمی سندی است که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند ، رسمی است . سند مالکیتی که در دفاتر اسناد رسمی یا در اداره ثبت اسناد تنظیم می گردد از معتبرترین و مطمئن ترین راه انتقال اسناد است . یکی از انواع اسناد ملکی ، سند ملکی تفکیکی است . در این مقاله به بررسی سند ملکی تفکیکی چیست و صدور تفکیک سند مالکیت می پردازیم .

سند ملکی تفکیکی چیست ؟

برای پاسخ به این سوال که سند ملکی تفکیکی چیست و  پلاک تفکیکی ساختمان چه می باشد؟ باید گفت ، زمانی که دو یا چند نفر در ملکی سهم داشته باشند ، و به موجب سندی از هم مجزا شده باشد سند تفکیکی نام دارد . برای دریافت سند تفکییکی، داشتن صورت مجلس تفکیکی آپارتمان یا زمین، ضروری است.
در واقع هر گاه ملک بعد از ثبت در دفتر اسناد رسمی به قطعاتی تفکیک شود ، در صورتی که مالک یا افراد که سهیم در ملک هستند در خواست تفکیک بدهند ، اداره ثبت بر طبق صورت مجلس تفکیکی به میزان سهم هر یک از مالکین اقدام به صدور سند ملکی تفکیکی می نماید . 
 لازم به ذکر است که در نحوه محاسبه متراژ آپارتمان و تعیین مساحت آن، در سند تفکیکی، حدود عرصه و اعیان مشخص می گردد و صرفا قسمت های اختصاصی، محاسبه می گردد.

صدور سند تفکیکی

برای دریافت و صدور سند تفکیکی فرد متقاضی باید با در دست داشتن مدارک لازم از جمله : اصل سند ، درخواست خود و کپی سند تنظیم شده در دفاتر اسناد رسمی و غیره ، به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه می نماید و بعد از طی پروسه و مراحل رسیدگی به درخواست ، سند مالکیت صادر می گردد . 

 

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد سند تفکیکی چیست​ ؟ در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون سند تفکیکی چیست​ ؟ پاسخ دهند .