منفعت مال چیست و انواع آن

در این مقاله به بررسی منفعت مال و انواع آن می پردازیم . 

منعفت خود یک نوع مال است که در مثل سایر انواع مال از جمله مال منقول ، مال غیرمنقول ، مال مشاع و مال مفروز و ... تعریف و قواعدی مشخصی دارد . در حقوق افراد علاوه بر اینکه بر مال خود حق مالکیت دارند نسبت به منافع آن نیز دارای حق مالکیت هستند . مثلا وقتی در عقد اجاره می گوییم که مستاجر مالک منافع است یعنی اینکه اگرچه مستاجر مالک مال مورد اجاره نیست اما در مدت اجاره مالک منافع مال اجاره ای است و می تواند در حدود قانونی از آن استفاده کند . ما در این مقاله به بررسی تعریف منفعت مال و انواع منافع می پردازیم .

منفعت مال یعنی چه

منظور از منفعت مال ثمره ای است که به تدریج و به مرور زمان از مال به دست می آید بدون اینکه از عین مال کم کند . در واقع در استفاده از منفعت هدف این است که از اصل مال نگه داشته شود و از منافع آن استفاده شود مثل وقتی که در قرارداد اجاره اصل مال برای خود موجر می ماند و مستاجر طبق قرارداد، مالکیت منافع مال را در اختیار دارد . منفعت در حقوق به چند دسته تقسیم می شود که مهمترین آنها منافع متصل و منافع منفصل هستند . 

انواع منفعت

منفعت مال که در حقوق به آن نمآت هم گفته می شود را می توان به دو دسته تقسیم کرد . یکی از مهمترین انواع منافع از قرار زیر است :

1- منافع متصل :

طبق قانون مدنی ، منافع متصل منافعی هستند که همراه خود مال اند و به واسطه استفاده از مال وجود دارند مثل وقتی که حیوانی به اجاره داده می شود و اجاره دهنده ادعا می کند که اجاره کننده نمی تواند از فواید حیوان ( مثلا اگر حیوان گوسفند باشد از شیر آن ) استفاده کند ، این ادعا رد است و چون این دست فواید به همراه حیوان است نمی توان استفاده از آنها را منع کرد . بنابراین منافع متصل متعلق به کسی است که به واسطه عقد مالک است . 

2- منافع منفصل :

منافع منفصل ، منافعی جدا از مال هستند و به طریقی خارج از وجود مال ، منفعت مال محسوب می شوند . مثل وقتی که آپارتمانی به مرور زمان ارزش اقتصادی بیشتری پیدا می کند .

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد منفعت مال و انواع آن به کانال تلگرام موضوعات حقوقی مراجعه کنید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون منفعت مال و انواع آن پاسخ دهند .