سند یکی از مهم ترین دلایل برای اثبات دعوا در مراجع قضایی محسوب می شود و در واقع یکی از اصلی ترین دلایل برای اثبات حق محسوب می گردد . در قانون مدنی نیز در ماده 1284 به تعریف سند پرداخته شده است « سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد » و برطبق این قانون سند ، بر دو نوع عادی و رسمی معرفی شده است . سند رسمی کلیه اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی ثبت می گردد سند رسمی می باشد و کلیه سند های که در خارج از دفاتر اسناد رسمی و بین طرفین در قالب قولنامه و غیره انتقال پیدا میکند سند عادی می باشد . برای انتقال ملک اسناد در قالب های مختلفی نوشته می شود و عنوان های متفاوتی نیز دارد .در این مقاله به بررسی سند ملکی و انواع سند ملکی می پردازیم . 

سند ملکی

از زمان های قدیم تا به امروز اسناد مختلفی با عنوان های مختلفی به وجود آمده است که هر یک خصوصیات و ویژگی های متمایزی با سایر اسناد دیگر دارد که در واقع مطمئن ترین راه برای خرید و فروش ملک ، انتقال از طریق دفاتر اسناد رسمی و یا اداره ثبت اسناد و املاک است . سند ملکی در واقع سند مالکیت است که با آن مالکیت فرد نسبت به ملک مشخص می گردد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد وکیل ملک کلیک کنید

 

حتما بخوانید : سند دفترچه ای

انواع اسناد ملکی

 اسناد ملکی، از جمله سند خانه انواع مختلفی دارد ، اکثر مردم با نام آنان آشنایی دارند ، که عبارتند از : 

 

• سند ملکی مشاع 
• سند ملکی تفکیکی 
• سند ملکی تک برگ 
• ملکی شش دانگ 
• سند ملکی وکالتی 
• سند ملکی عرصه و اعیان 
• سند ملکی رهنی
• سند ملکی منگوله دار 
• سند ملکی بنچاق

هر کدام از اسناد فوق دارای ویژگی های متفاوتی است که به تفکیک در سایر مقالات مورد بررسی قرار می گیرد  . 

در پایان متذکر می شود چنانچه شما دارای حق مالکیت بر ملکی بوده و برای ان سند ملکی دریافت نموده اید، لازم است تا با مراجعه به سامانه املاک و اسکان و با دانلود اپلیکیشن املاک و اسکان، نسبت به ثبت اطلاعات ملک خود در این سامانه اقدام نمایید. لازم به ذکر است که افراد ، برای انتقال دادن سند ملکی ، با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و نیز پرداخت هزینه نقل و انتقال سند ملکی ، می توانند اقدام به منتقل نمودن سند به نام خود نمایند که برای دریافت اطلاعات بیشتر در این خصوص می توانید به مقاله هزینه انتقال سند ملک مراجعه نمایید .

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد سند ملکی و انواع آن به کانال تلگرام موضوعات حقوقی مراجعه کنید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون سند ملکی و انواع آن پاسخ دهند . 

 

 

 

---

نظرات کاربران