دریافت گواهینامه مالکیت ملک

دریافت گواهینامه مالکیت ملک در سامانه کاتب، همچنین استعلام آن، مستلزم مراجعه به سایت کاتب kateb.ir و ثبت درخواست صدور گواهی مالکیت ملک است و از مهم ترین کاربرد های این گواهینامه می توان به اثبات مالکیت ملک یا املاک اشخاص و امکان ارائه آن به سازمان های دولتی، بانک ها و ...، اشاره کرد.

املاک مسکونی، کشاورزی، تجاری و...، از مهم ترین اموال تحت مالکیت اشخاص هستند و در اغلب موارد، ادارات، بانک ها، وزارت راه و شهرسازی و سایر مراجع، برای ارئه برخی خدمات و تسهیلات، مالیکت اشخاص بر املاک را مورد بررسی قرار می دهند. همین امر، ضرورت داشتن گواهی مالکیت ملک توسط شخص را ضروری می سازد.

از این رو، دریافت گواهینامه مالکیت ملک به صورت آنلاین و از طریق سامانه کاتب، مورد پیش بینی قرار گرفته و تنها اشخاصی قادر به اخذ آن خواهند بود که از نحوه و مراحل دریافت گواهینامه مالکیت ملک در سامانه کاتب، مطلع باشند.

لذا در مقاله حاضر و با هدف اطلاع رسانی، دریافت گواهینامه مالکیت ملک، نحوه دریافت گواهینامه مالکیت ملک در سامانه کاتب و استعلام دریافت گواهی مورد درخواست، مورد بررسی قرار گرفته و در خصوص کاربردهای این سند، توضیح داده شده است.

دریافت گواهینامه مالکیت ملک

گواهینامه مالکیت ملک، سندی است که در آن، اطلاعات املاک شخص، همچنین، وجود یا عدم وجود ملک به نام وی، درج می گردد و قابل ارائه به بانک ها به عنوان تضمین تسهیلات، وزارت راه و شهرسازی برای اثبات عدم مالکیت هرگونه ملک یا ارائه به سفارتخانه ها به عنوان اثبات تمکن مالی می باشد.

در گذشته، دریافت گواهینامه مالکیت ملک، مستلزم مراجعه حضوری به مراجع ذی صلاح بود اما امروزه و با کمک امکانات سامانه کاتب، اشخاص می توانند بدون مراجعه حضوری به مرجعی خاص و صرف ثبت درخواست در سامانه کاتب، گواهی مالکیت یکپارچه کشوری در خصوص املاک خویش را دریافت کنند؛

با این توضیح که پس از ثبت درخواست دریافت گواهینامه مالکیت ملک در سامانه کاتب kateb.ir، استعلامی سراسری، از تمامی ادارات ثبت اسناد و املاک کشور، به عمل خواهد آمد و سندی تحت عنوان گواهی مالکیت ملک که در بردارنده، کد، رمز عبور و بارکد دو بعدی است، به شخص، ارائه خواهد شد.

این گواهی، در بردارنده به روزترین فهرست املاک متقاضی، در سراسر کشور است و چنانچه ملکی به نام شخص نباشد نیز اطلاعات مربوط به آن، در گواهی درج می گردد. شایان ذکر است، تصدیق اصالت گواهی مالکیت ملک صادره از سامانه کاتب، با کد، رمز عبور و بارکد دوبعدی است؛

بدین ترتیب که اطلاعات کد، رمز عبور و بارکد دو بعدی گواهی، در سرویس تصدیق مالکیت ملک، درج می گردد و صحت مالکیت های اعلامی و مندرج در این گواهی، اثبات می گردد. در ادامه نحوه و مراحل و راهنمای تصویری دریافت گواهینامه مالکیت ملک در سامانه کاتب، بررسی خواهد شد.

نحوه دریافت گواهینامه مالکیت ملک در سامانه کاتب

نحوه دریافت گواهینامه مالکیت ملک در سامانه کاتب، بدین صورت است که متقاضی، اعم از شخص حقیقی یا نماینده شخص حقوقی باید آدرس kateb.ir را در مرورگر سیستم یا تلفن همراه خود، جستجو کند و پس از هدایت شدن به صفحه ای مشابه تصویر زیر، برروی گزینه "ورود به سایت کاتب"، کلیک نماید.

در این مرحله، فرد دارای حساب کاربری در کاتب، باید کد ملی خود را در کادر مربوطه، نوشته و برروی گزینه "دریافت کد تایید"، کلیک کند. (افراد فاقد حساب کاربری در سایت کاتب، باید از قسمت پایین صفحه، برروی گزینه "ثبت نام"، کلیک نمایند.)

پس از ورود به حساب کاربری در سایت کاتب، فرد باید برروی گزینه "املاک و کاداستر" و سپس، گزینه "گواهی مالکیت ملک"، کلیک کند.

در این مرحله، شخص باید، برروی گزینه "ستفاده از برنامه"، کلیک کرده و به مرحله بعدی برود.

در این قسمت، شخص باید، برروی گزینه "درخواست جدید"، کلیک کند. (شایان ذکر است، پیگیری درخواست گواهینامه مالکیت ملک نیز از طریق گزینه دیگری که در این صفحه موجود است، امکان پذیر می باشد.)

با طی مراحل فوق الذکر، اطلاعات هویتی شخص، به وی، نمایش داده خواهد شد و او می تواند برروی گزینه "ثبت درخواست"، کلیک کند. (چنانچه شخص، تمایل ندارد که در گواهی وی، اطلاعات مربوط به مالکیت‌ های انتقال‌ یافته درج شود، باید تیک گزینه "جستجو با سوابق گذشته" را بردارد.)

در مراحل بعدی، شخص باید، هزینه مربوط به دریافت گواهینامه مالکیت ملک در سامانه کاتب را بپردازد و پس از آن، قادر خواهد بود در بخش پیگیری درخواست‌ ها، سوابق درخواست‌ های خود را مشاهده و وضعیت آن‌ ها را بررسی نماید.

استعلام دریافت گواهینامه مالکیت ملک در سامانه کاتب

استعلام دریافت گواهینامه مالکیت ملک در سامانه کاتب، بدین صورت است که شخص باید، پس از ثبت درخواست صدور گواهی و پرداخت هزینه آن، همانند آنچه در تیتر پیشین توضیح داده شد و راهنمای آن نیز ارائه گردید، وارد حساب کاربری خود در سایت کاتب شود و برروی گزینه "املاک و کاداستر" و "گواهی مالکیت ملک"، کلیک کند.

در این مرحله، فرد باید گزینه "استفاده از برنامه" را انتخاب و به مرحله بعدی برود.

در این قسمت، شخص باید برروی گزینه "پیگیری درخواست ها"، کلیک کند.

با طی مراحل فوق الذکر، شخص قادر خواهدبود وضعیت صدور و دریافت گواهینامه مالکیت ملک در سامانه کاتب را مورد استعلام و پیگیری قرار دهد. در ادامه، در خصوص کاربرد و موارد استفاده گواهینامه مالکیت ملک صادره از سایت کاتب، توضیح داده خواهد شد. 

کاربرد گواهینامه مالکیت ملک

پس از بررسی مراحل دریافت گواهینامه مالکیت ملک در سامانه کاتب در تیترهای پیشین، در این تیتر از مقاله حقوقی دینا، کاربرد گواهینامه مالکیت ملک، مورد توضیح و بررسی، قرار خواهد گرفت. از مهم ترین و رایج ترین کاربرد های این گواهینامه، عبارتند از:

 اثبات مالکیت ملک یا املاک اشخاص

امکان ارائه آن به سازمان های دولتی، بانک ها و سایر مراجع 

امکان ارائه آن به وزارت راه و شهرسازی برای اثبات عدم مالکیت ملک و ثبت نام برای مسکن ملی

ارائه آن به بانک ها، در جهت استفاده به عنوان تضمین تسهیلات و انواع وام بانکی

ارائه آن به سفارت خانه ها در راستای اثبات تمکن مالی

شایان ذکر است، از مهمترین مزیت های دریافت گواهی مالکیت ملک در سامانه کاتب، می توان به مواردی که ذکر خواهد شد، اشاره کرد: ارائه گواهی مالکیت یکپارچه کشوری املاک؛ غیرحضوری شدن فرایند دریافت گواهی و در نتیجه، حذف الزام به مراجعه حضوری افراد به تهران یا سایر شهرها به صورت جداگانه.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص نحوه و مراحل دریافت گواهینامه مالکیت ملک در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون نحوه و مراحل دریافت گواهینامه مالکیت ملک پاسخ دهند.