دینا / حقوقی / سایر موضوعات حقوقی / مطب پزشکان در ساختمان مسکونی

مطب پزشکان در ساختمان مسکونی

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 290000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب

از نظر قانونی، دایر کردن مطب پزشکان در ساختمان مسکونی بلامانع است و انجام این امر، نیازی به کسب رضایت سایر ساکنین ملک مسکونی، ندارد. بر اساس رای دیوان عدالت اداری، محل فعالیت پزشکان، تجاری محسوب نمی گردد و قبوض آن ها، بر اساس تعرفه مراکز تجاری، محاسبه نخواهد شد.

 

پزشکان، ازجمله اقشار موثر و کارآمد در جامعه هستند که ضرورت مراجعه به آن ها بر هیچکس پوشیده نیست و هنگامی که شخصی، با بیماری ها و مسائل مربوط به این حوزه، مواجه می گردد، می تواند به مطب و محل استقرار پزشکان، مراجعه کند.

 

با توجه به اینکه امروزه، مطب بسیاری از پزشکان و حرف وابسته، در ساختمان های مسکونی مستقر است و این امر، گه گاه، سبب نارضایتی همسایگان و ساکنین ساختمان مسکونی ای که مطب پزشکان در آن واقع شده می گردد، ضرورت اطلاع از قوانین این موضوع را برای پزشکان، ایجاب می نماید.

 

لذا در مقاله حاضر، امکان یا عدم امکان دایر کردن مطب پزشکان در ساختمان مسکونی، قانون ها و آرای مرتبط با این حوزه، ضرورت وجود یا عدم وجود رضایت سایر ساکنان ساختمان مسکونی درباره دایر کردن مطب، همچنین، لزوم سکونت پزشک در مطب واقع شده در ساختمان های مسکونی، مورد بررسی قرار گرفته و متن بخشنامه مشاغل مجاز در ملک مسکونی، طرح اصلاح ماده واحده قانون محل مطب پزشکان مصوب 1366 و رای دیوان عدالت اداری در خصوص مطب پزشکان، ارائه و بررسی شده است.

رضایت سایر ساکنان درباره دایر کردن مطب

از آنجا که وجود مطب پزشکان در ساختمان مسکونی، سبب تردد افراد بسیاری خواهد شد و در برخی مواقع، این امر، موجبات نارضایتی همسایگان را فراهم می آورد، این پرسش ها قابل طرح است که آیا دایر کردن مطب پزشکان در ساختمان مسکونی امکان پذیر است؟ و آیا محل فعالیت پزشکان، تجاری محسوب می گردد؟

 

در پاسخ به پرسش مطروحه باید گفت، با استناد به آنچه در قوانین مرتبط و آرای دیوان عدالت اداری صادره پیرامون این موضوع آمده، وجود مطب پزشکان در ساختمان مسکونی، بلامانع است و پزشکان می توانند در محل‌ های فاقد پروانه تجاری، مطب دایر نمایند.

 

با توجه به مواد فوق الذکر، می توان گفت، محل فعالیت پزشکان، تجاری محسوب نمی گردد و دایر کردن مطب، توسط مالک در ساختمان های مسکونی، استفاده تجاری، محسوب نخواهد شد. در ادامه، قوانین مربوط به دایر کردن مطب پزشکان در ساختمان مسکونی، مورد بررسی قرار خواهد گرفت و توضیح داده خواهد شد، منظور از حِرف وابسته پزشکی چیست؟

رضایت سایر ساکنان درباره دایر کردن مطب

از آنجا که وجود مطب پزشکان در ساختمان مسکونی، سبب تردد افراد بسیاری خواهد شد و در برخی مواقع، این امر، موجبات نارضایتی همسایگان را فراهم می آورد، این پرسش ها قابل طرح است که آیا دایر کردن مطب پزشکان در ساختمان مسکونی امکان پذیر است؟ و آیا محل فعالیت پزشکان، تجاری محسوب می گردد؟

 

در پاسخ به پرسش مطروحه باید گفت، با استناد به آنچه در قوانین مرتبط و آرای دیوان عدالت اداری صادره پیرامون این موضوع آمده، وجود مطب پزشکان در ساختمان مسکونی، بلامانع است و پزشکان می توانند در محل‌ های فاقد پروانه تجاری، مطب دایر نمایند.

 

با توجه به مواد فوق الذکر، می توان گفت، محل فعالیت پزشکان، تجاری محسوب نمی گردد و دایر کردن مطب، توسط مالک در ساختمان های مسکونی، استفاده تجاری، محسوب نخواهد شد. در ادامه، قوانین مربوط به دایر کردن مطب پزشکان در ساختمان مسکونی، مورد بررسی قرار خواهد گرفت و توضیح داده خواهد شد، منظور از حِرف وابسته پزشکی چیست؟

رضایت سایر ساکنان درباره دایر کردن مطب

از آنجا که وجود مطب پزشکان در ساختمان مسکونی، سبب تردد افراد بسیاری خواهد شد و در برخی مواقع، این امر، موجبات نارضایتی همسایگان را فراهم می آورد، این پرسش ها قابل طرح است که آیا دایر کردن مطب پزشکان در ساختمان مسکونی امکان پذیر است؟ و آیا محل فعالیت پزشکان، تجاری محسوب می گردد؟

 

در پاسخ به پرسش مطروحه باید گفت، با استناد به آنچه در قوانین مرتبط و آرای دیوان عدالت اداری صادره پیرامون این موضوع آمده، وجود مطب پزشکان در ساختمان مسکونی، بلامانع است و پزشکان می توانند در محل‌ های فاقد پروانه تجاری، مطب دایر نمایند.

 

با توجه به مواد فوق الذکر، می توان گفت، محل فعالیت پزشکان، تجاری محسوب نمی گردد و دایر کردن مطب، توسط مالک در ساختمان های مسکونی، استفاده تجاری، محسوب نخواهد شد. در ادامه، قوانین مربوط به دایر کردن مطب پزشکان در ساختمان مسکونی، مورد بررسی قرار خواهد گرفت و توضیح داده خواهد شد، منظور از حِرف وابسته پزشکی چیست؟

 

آیا سکونت پزشک در مطب ضروری است

با توجه به ابهامات بسیاری که در خصوص جزئیات دایر کردن مطب پزشکان در ساختمان مسکونی، وجود دارد، در این تیتر از مقاله حقوقی دینا، یکی از پر تکرار ترین پرسش ها، مبنی بر اینکه آیا سکونت پزشک در مطب ضروری است؟ مورد توضیح و بررسی، قرار خواهد گرفت.

 

در پاسخ به پرسش مذکور، باید گفت، در هیچ یک از قوانین و آرای صادره مرتبط، الزامی بر سکونت پزشک در محل فعالیت وی، دانسته نشده و پزشک می تواند، بدون سکونت در ملک مورد اجاره یا خریداری شده برای مطب، محل فعالیت خود را در ساختمان مسکونی، دایر کند.

 

علاقمندان به کسب اطلاعات در خصوص شکایت از سر و صدای همسایه و پیگیری آن، می توانند نسبت به مطالعه مقاله پیشنهادی در لینک زیر، اقدام کنند. در ادامه، در خصوص تسری امتیاز به مشاغل وابسته به پزشکی، توضیح داده خواهد شد.

 

تسری امتیاز به مشاغل وابسته به پزشکی

در پاسخ به این پرسش که آیا امکان دایر کردن مطب مشاغل وابسته به پزشکی در ساختمان مسکونی وجود دارد یا خیر؟ باید گفت، بله، علاوه بر پزشکی، حرف وابسته نیز می توانند، اقدام به تاسیس مطب در ساختمان مسکونی نمایند.

 

مستند تسری امتیاز به مشاغل وابسته به پزشکی نیز ماده واحده قانون محل مطب پزشکان مصوب 1366، است که مقرر داشته: "فعالیت شغلی پزشکان و صاحبان حرف و وابسته در ساختمان‌ های مسکونی و تجاری ملکی و اجاری، بلامانع است." 

 

شایان ذکر است، در بند 24 ماده 55 قانون شهرداری (مصوب 11 تیرماه 133)، صرفا در خصوص امکان دایر کردن مطب پزشکان در ساختمان مسکونی، تعیین تکلیف گردیده بود و این قانون، درباره حرف وابسته به پزشکی، ساکت بود. اما در سال 1366، در ماده واحده قانون محل مطب پزشکان، در خصوص حرف وابسته نیز، تعیین تکلیف شد و به موجب همین قانون، حرف وابسته به پزشکی نیز می توانند اقدام به دایر کردن مطب در ساختمان مسکونی نمایند.

 

متن بخشنامه مشاغل مجاز در ملک مسکونی

مقصود از بخشنامه مشاغل مجاز در ملک مسکونی، مصوبه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران (شماره بخشنامه ۸۱۳/۶۴۹۳۲۹ مورخ ۱۳۹۲/۰۶/۱۳) است که در خصوص مشاغل مجاز برای فعالیت در املاک با کاربری مسکونی، تعیین تکلیف نموده است. علاقمندان به دانلود متن بخشنامه مشاغل مجاز در ملک مسکونی می توانند، از طریق باکس زیر، اقدام کنند.

 

متن بخشنامه مشاغل مجاز در ملک مسکونی
حجم: 604 KB
منبع: سایت قوانین و مقررات کشور

 

علاقمندان به کسب اطلاعات بیشتر در خصوص مشاغل مجاز در املاک مسکونی، می توانند مقاله پیشنهادی در لینک زیر را مورد مطالعه و بررسی قرار دهند. در ادامه در خصوص طرح اصلاح ماده واحده قانون محل مطب پزشکان مصوب 1366، توضیح داده خواهد شد.

 

طرح اصلاح ماده واحده قانون محل مطب پزشکان مصوب 1366

مقصود از طرح اصلاح ماده واحده قانون محل مطب پزشکان مصوب 1366، طرحی است که پیرو مزاحمات ناشی از تاسیس مطب پزشکان در ساختمان های مسکونی، به مجلس ارائه شد. به صورت خلاصه، مفاد اصلی طرح مذکور، بدین شرح است که:

 

قبل از تاسیس و راه اندازی مطب در ساختمان های مسکونی، از تمامی ساکنین مجتمع مسکونی، کسب رضایت گردد و در صورت عدم رضایت ساکنین، امکان دایر کردن مطب پزشکان و حرفه های وابسته، در ساختمان های مسکونی، وجود نداشته باشد.

 

طرح مذکور، تا زمان نگارش مقاله حاضر، به تصویب نرسیده و به صورت قانون لازم الاجر، در نیامده است و به همین علت، پزشکان می توانند، بدون کسب رضایت ساکنین، نسبت به دایر کردن مطب در ساختمان مسکونی، اقدام کنند. در صورت تصویب طرح مذکور، این بخش از مقاله، بروزرسانی خواهد شد.

 

رای دیوان عدالت اداری در خصوص مطب پزشکان

رای دیوان عدالت اداری در خصوص مطب پزشکان، تعیین کننده این امر است که مطب پزشکان، تجاری محسوب نمی گردد و تعرفه قبوض آن ها بر اساس املاک تجاری، نخواهد بود. علاقمندان به مطالعه این رای از آرای دیوان عدالت اداری می توانند، نسبت به دانلود آن از طریق باکس زیر، اقدام کنند.

 

رای دیوان عدالت اداری در خصوص مطب پزشکان
حجم: 662 KB
منبع: سایت قوانین و مقررات کشور

 

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص مقررات دایر کردن مطب پزشکان در ساختمان مسکونی در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون مقررات دایر کردن مطب پزشکان در ساختمان مسکونی پاسخ دهند.