دینا / حقوقی / سایر موضوعات حقوقی / قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها

قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 290000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب

قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که مشتمل بر 15 ماده است، جهت ساماندهی و مدیریت امور مربوط به حوزه مسکن، اعم از خرید و فروش و اجاره، تصویب گردیده و اجرای آن، سبب تعدیل اجاره بها و جلوگیری از سوداگری در بازار زمین و مسکن، خواهد شد. دانلود فایل pdf این قانون، از طریق متن مقاله دینا، میسر است.

 

مسکن، یکی از مهم ترین نیازهای شهروندان هر جامعه بوده و دارای تاثیری مستقیم بر اقتصاد کشورها نیز هست. متاسفانه، در سال های اخیر، علی رغم اجرای طرح های حمایتی مختلف در حوزه مسکن، خرید و فروش ملک و اجاره، کماکان، شهروندان و مسئولان، شاهد تورم در این زمینه و سوداگری و سفته بازی در خصوص مسکن، هستند.

 

لذا، دولت با همکاری نهادهای ذی صلاح، اقدام به تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها نموده که تمامی موجرین و مستاجرین، همچنین، بنگاه های املاک و نهادهایی که در این قانون، مورد خطاب قرار گرفته اند، ملزم به اطلاع از متن قانون ساماندهی و تبعیت از مفاد آن هستند.

 

از این رو، در مقاله حاضر و در راستای اطلاع رسانی، ماهیت قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، همچنین، فصل ها، بخش ها و متن مواد این قانون، مورد بررسی قرار گرفته و فایل دانلود pdf آن، ارائه شده است. علاقمندان به کسب اطلاعات بیشتر در خصوص این موضوع می توانند، ادامه متن مقاله را دنبال کنند.

دانلود pdf قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها

در پاسخ به این پرسش که قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها چیست؟ باید گفت، همانطور که از نام این قانون، محرز و مشخص است، این قانون، در راستای سروسامان دادن به حوزه مسکن، زمین و اجاره بها و مدیریت امور مربوط به این بخش، مورد تصویب قرار گرفته و تمامی نهادهای ذی صلاح و شهروندان، در حوزه موارد مربوط، ملزم به تبعیت از مفاد آن هستند. مهم ترین مواردی که پس از اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، تحقق می یابند، عبارتند از:

 

کاهش التهابات بازار مسکن​؛

 

تسهیل شرایط معافیت از مالیات بر اجاره؛

 

کنترل و ساماندهی اجاره‌ بها املاک مسکونی؛

 

کاهش هزینه‌ های مبادله در بازار مسکن؛

 

تسهیل فرایند خرید و فروش؛

 

جلوگیری از سوداگری ها و سفته بازی ها در حوزه طرح های حمایتی مسکن؛

 

تعیین رتبه بندی مشاوران املاک؛

 

بهبود شرایط و رونق بازار اجاره مسکن؛

 

فراهم آمدن امکان انعقاد قراردهای مختلف و پرداخت اجاره بها، از طریق سکو‌های اطلاعاتی مسکن (به عبارتی، طرفین معامله، از مراجعه به بنگاه های معاملات املاک، بی نیاز می گردند و مستاجران، به راحتی، امکان شکایت از موجری که به صورت بی رویه، اقدام به افزایش اجاره بها یا ودیعه قرض الحسنه مسکن می نمایند را، پیدا می کنند.)

دانلود pdf قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها

در پاسخ به این پرسش که قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها چیست؟ باید گفت، همانطور که از نام این قانون، محرز و مشخص است، این قانون، در راستای سروسامان دادن به حوزه مسکن، زمین و اجاره بها و مدیریت امور مربوط به این بخش، مورد تصویب قرار گرفته و تمامی نهادهای ذی صلاح و شهروندان، در حوزه موارد مربوط، ملزم به تبعیت از مفاد آن هستند. مهم ترین مواردی که پس از اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، تحقق می یابند، عبارتند از:

 

کاهش التهابات بازار مسکن​؛

 

تسهیل شرایط معافیت از مالیات بر اجاره؛

 

کنترل و ساماندهی اجاره‌ بها املاک مسکونی؛

 

کاهش هزینه‌ های مبادله در بازار مسکن؛

 

تسهیل فرایند خرید و فروش؛

 

جلوگیری از سوداگری ها و سفته بازی ها در حوزه طرح های حمایتی مسکن؛

 

تعیین رتبه بندی مشاوران املاک؛

 

بهبود شرایط و رونق بازار اجاره مسکن؛

 

فراهم آمدن امکان انعقاد قراردهای مختلف و پرداخت اجاره بها، از طریق سکو‌های اطلاعاتی مسکن (به عبارتی، طرفین معامله، از مراجعه به بنگاه های معاملات املاک، بی نیاز می گردند و مستاجران، به راحتی، امکان شکایت از موجری که به صورت بی رویه، اقدام به افزایش اجاره بها یا ودیعه قرض الحسنه مسکن می نمایند را، پیدا می کنند.)

دانلود pdf قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها

در پاسخ به این پرسش که قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها چیست؟ باید گفت، همانطور که از نام این قانون، محرز و مشخص است، این قانون، در راستای سروسامان دادن به حوزه مسکن، زمین و اجاره بها و مدیریت امور مربوط به این بخش، مورد تصویب قرار گرفته و تمامی نهادهای ذی صلاح و شهروندان، در حوزه موارد مربوط، ملزم به تبعیت از مفاد آن هستند. مهم ترین مواردی که پس از اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، تحقق می یابند، عبارتند از:

 

کاهش التهابات بازار مسکن​؛

 

تسهیل شرایط معافیت از مالیات بر اجاره؛

 

کنترل و ساماندهی اجاره‌ بها املاک مسکونی؛

 

کاهش هزینه‌ های مبادله در بازار مسکن؛

 

تسهیل فرایند خرید و فروش؛

 

جلوگیری از سوداگری ها و سفته بازی ها در حوزه طرح های حمایتی مسکن؛

 

تعیین رتبه بندی مشاوران املاک؛

 

بهبود شرایط و رونق بازار اجاره مسکن؛

 

فراهم آمدن امکان انعقاد قراردهای مختلف و پرداخت اجاره بها، از طریق سکو‌های اطلاعاتی مسکن (به عبارتی، طرفین معامله، از مراجعه به بنگاه های معاملات املاک، بی نیاز می گردند و مستاجران، به راحتی، امکان شکایت از موجری که به صورت بی رویه، اقدام به افزایش اجاره بها یا ودیعه قرض الحسنه مسکن می نمایند را، پیدا می کنند.)