کد نوسازی شهرداری

کد نوسازی شهرداری، کدی منحصر به فرد است که به هر یک از املاک واقع در شهر اختصاص یافته و نشانگر موقعیت آن می باشد. دریافت استعلام کد نوسازی نیز، علاوه بر مراجعه حضوری، از طریق سایت خدمات شهرداری شهر مورد نظر نیز، میسر است و همچنین، نمونه کد نوسازی را می توان در گواهی های صادره از شهرداری نیز، ملاحظه نمود.

شهرداری، به عنوان یک موسسه عمومی غیر دولتی، ارتباط تنگاتنگی با شهروندان دارد و امروزه، بسیاری از خدمات شهری و شهروندی، از طریق آن، ارائه می گردد. به عنوان نمونه، ساخت و ساز در مناطق مختلف شهری، نیازمند اخذ مجوز یا پروانه، از شهرداری بوده که به منزله موافقت شهرداری، با آن ساخت و ساز و قانونی بودن آن است.

در هر حال، هر یک از ساختمان هایی که در محدوده شهری قرار گرفته اند، دارای یک کد منحصر به فرد می باشند که به منزله کد ملی برای اشخاص حقیقی عمل می کند و در واقع، این کد، به منظور شناسایی موقعیت و مختصات هر یک از ساختمان ها بوده و دریافت آن، برای بهره مندی از برخی خدمات شهرداری، ضروری است.

به همین مناسبت، در ادامه این مقاله، قصد داریم به بررسی این موضوعات بپردازیم که کد نوسازی شهرداری چیست و مدارک مورد نیاز برای کد نوسازی شهرداری کدامند. در ادامه، نحوه دریافت کد نوسازی شهرداری و استعلام کد نوسازی شهرداری را توضیح داده و نمونه کد نوسازی شهرداری را نیز، ارائه خواهیم نمود.

کد نوسازی شهرداری چیست

ساخت و ساز در محدوده شهرها، نیازمند رعایت ضوابط قانونی است که این ضوابط، به منظور امنیت و سلامت ساختمان های واقع در محدوده شهرها، پیش بینی شده اند. در هر حال، هر ملکی که در محدوده شهری واقع شده است، می بایست پروانه ساخت را از شهرداری داشته باشد و بر اساس آن، اقدام به ساخت و ساز ملک شده باشد؛ در غیر این صورت، فرد خاطی، ممکن است مشمول پرداخت جریمه نقدی و یا حتی در مواردی، تخریب ملک شود.

اما سوالی که در این خصوص مطرح می شود، آن است که کد نوسازی شهرداری چیست و چه کاربردی دارد؟ در پاسخ به این سوال، باید گفت که کد نوسازی شهرداری، به کدی گفته می شود که به هر یک از املاک واقع در محدوده و حریم شهر، تعلق گرفته و نشان دهنده موقعیت و مشخصات ملک می باشد. از همین رو، دریافت کد مذکور، برای بهره مندی از برخی از خدمات ارائه شده توسط شهرداری، ضرورت دارد. در ارتباط با کد نوسازی شهرداری، باید افزود که کد نوسازی، یک کد 7 رقمی می باشد که هر یک از ارقام این کد، نشان دهنده امری است:

اولین رقم از سمت چپ، در کد نوسازی شهرداری، نشانگر منطقه شهرداری ملک می باشد؛

دومین رقم از کد نوسازی شهرداری، نشانگر محله یا حوزه ای است که ساختمان ملک مورد نظر، در آن واقع شده است؛

سومین رقم در کد نوسازی شهرداری، نشان دهنده آن است که ساختمان مورد نظر، در کدام بلوک واقع شده است؛

چهارمین رقم از کد نوسازی شهرداری، نشانگر آن است که ملک، در کدام زمین واقع شده است؛

پنجمین رقم، گویای آن است که آیا ساختمانی بر روی زمین ساخته شده است (عدد1 ) یا خیر (عدد 0)؛

ششمین رقم از کد نوسازی شهرداری، تعداد واحدهای آپارتمان یا ساختمان را مشخص می کند؛

و هفتمین رقم از کد نوسازی شهرداری، نماد صنف است؛ به این صورت که اگر ساختمان، در صنف تجاری باشد (عدد 1) و در غیر این صورت، (عدد 0) نشان داده می شود.

مدارک مورد نیاز برای کد نوسازی شهرداری

امروزه، دریافت کد نوسازی شهرداری، به منظور دریافت برخی از خدمات ارائه شده توسط شهرداری، الزامی است. در هر حال، تمامی ساختمان های واقع در محدوده و حریم شهر، برای بهره مندی از برخی خدمات، می بایست اقدام به دریافت کد نوسازی شهرداری نمایند که دریافت کد مزبور، نیازمند ارائه مدارک بخصوصی است. از همین رو، در این قسمت، مهم ترین مدارک مورد نیاز برای کد نوسازی شهرداری، توضیح داده شده است.

پس از تهیه نمودن مدارک مذکور، می بایست این مدارک را به شهرداری ارائه نموده تا پرونده ای به منظور دریافت کد نوسازی شهرداری، تشکیل گردد و در صورتی که سایر مراحل آن به صورت کامل انجام شود، کد نوسازی شهرداری، به فرد اختصاص می یابد که در قسمت بعد، نحوه دریافت کد نوسازی شهرداری، به تفصیل ذکر شده است. در همین ارتباط، مطالعه مقاله زیر نیز، پیشنهاد می شود.

نحوه دریافت کد نوسازی شهرداری

کد نوسازی شهرداری، همچون شناسنامه فنی ساختمان، یک کد منحصر بفرد برای هر یک از املاک واقع در محدوده شهر می باشد که متشکل از 7 رقم است. در هر حال، دریافت این کد، برای بهره مندی از خدمات ارائه شده توسط شهرداری، الزامی است. لذا هر فردی که قصد دریافت خدمات شهرداری را دارد ابتدائا می بایست با مراجعه حضوری، این کد را دریافت نماید. اما سوالی که مطرح می شود، آن است که نحوه دریافت کد نوسازی شهرداری چگونه است؟

در پاسخ به این سوال، باید گفت که نحوه دریافت کد نوسازی شهرداری، به این صورت است که فرد، می بایست ابتدا مدارک مورد نیاز را فراهم نموده و تشکیل پرونده دهد. سپس، روند کار، به این صورت است که پرونده، به کمیسیون توافقات، ارجاع شده و پس از دریافت و تنظیم توافقنامه مصوبه شورای شهر و فرمانداری، توافقنامه در شهرداری مرکز یا شهرداری منطقه، اجرا خواهد شد.

در این مرحله، پس از هماهنگی با واحد نوسازی منطقه، نقشه تفکیکی به معاونت شهرداری ارسال می شود و برای اختصاص کد نوسازی مجزا به قطعات تفکیکی، باید به واحد نوسازی منطقه، مراجعه نمود. با این حال، در برخی موارد، ممکن است که امکان دریافت کد نوسازی شهرداری وجود نداشته باشد: مورد اول، زمانی است که پلاک ثبتی، خارج از محدوده باشد و مورد دوم، زمانی است که ملک، با شهرداری، توافقی نداشته باشد.

استعلام کد نوسازی شهرداری

کد نوسازی شهرداری، برای دریافت خدمات از شهرداری، مورد استفاده قرار می گیرد. به همین دلیل، ممکن است بسیاری از افراد، قصد داشته باشند که ضمن اطلاع از کد نوسازی مذکور، اقدامات مورد نظر خود را پیگیری نمایند. به همین دلیل، پرداختن به این سوال ضروری است که نحوه استعلام کد نوسازی شهرداری چگونه است؟ برای پاسخ به این سوال، 3 روش اصلی استعلام کد نوسازی شهرداری را ذکر خواهیم نمود.

نخستین روش استعلام کد نوسازی شهرداری، آن است که متقاضی، به صورت حضوری، به شهرداری مراجعه نموده و با ارائه مدارک هویتی و نیز، مدارک مالکیتی ملک مورد نظر همچون سند ملکی، اقدام به استعلام کد نوسازی شهرداری نمود.

دومین روش استعلام کد نوسازی شهرداری، ملاحظه قبوض عوارض نوسازی ساختمان است. در صورتی که قبلا، عوارض ساختمان را پرداخت کرده باشید، بر روی برگه مورد نظر، کد عوارض، با عنوان "کد شناسایی قدیم" قابل مشاهده است. همچنین، در صورتی که ملک مورد نظر، گواهی ساخت و ساز شهرداری داشته باشد، در قسمت بالای این گواهی، کد نوسازی شهرداری آن نیز، درج شده است.

سومین روش استعلام کد نوسازی شهرداری، مراجعه به سایت خدمات شهرسازی شهر مورد نظر متقاضی است که در این روش، متقاضی، پس از مراجعه به سایت و انتخاب دقیق ساختمان مورد نظر از روی نقشه، خواهد توانست کد نوسازی شهرداری مربوط به آن را دریافت نماید.

به عنوان نمونه، شهروندان تهرانی، می توانند به سایت خدمات شهرداری در سامانه تهران من به نشانی my.tehran.ir/melk مراجعه نموده و طبق تصویر زیر، بر روی گزینه "یافتن شماره شناسایی ملک از طریق نقشه" کلیک نمایند.

سپس، از قسمت سمت راست صفحه، بر روی گزینه "شماره شناسایی ملک"، کلیک نموده و با کلیک نمودن بر مختصات ملک مورد نظر بر روی نقشه، می توان به اطلاعات مربوط به آن، دست یافت.

کافیست که در این مرحله، پس از انتخاب ملک بر روی نقشه، کلیک راست نموده و گزینه "شماره شناسایی ملک" را انتخاب نمود.

در این مرحله، کد نوسازی شهرداری، به همراه شماره پلاک ملک، نمایش داده می شود که اطلاعات آن را می توان برای پیگیری های بعدی، ذخیره نمود.

نمونه کد نوسازی

کد نوسازی شهرداری، کد منحصر بفردی است که به منزله کد ملی برای اشخاص حقیقی محسوب می شود که دریافت آن، با ارائه مدارک لازم و پیگیری موضوع از طریق شهرداری (چه توسط خود شخص و چه از طریق وکیل شهرداری)، میسر است. در هر حال، به منظور استفاده از برخی خدمات شهرداری، می بایست این کد را در اختیار داشت که نحوه استعلام آن، چه به صورت حضوری و چه به صورت اینترنتی، در قسمت های قبل، ذکر شد.

با این حال، برای آشنایی بیشتر مخاطبان محترم، در این قسمت از مقاله، چند نمونه کد نوسازی شهرداری نیز، ارائه خواهد شد. کد نوسازی شهرداری را، می توان ضمن قبوض و گواهی های صادره از شهرداری، مشاهده نمود که نمونه آن، به شکل زیر است:

همچنین، پس از مراجعه به سایت خدمات شهرسازی شهر مورد نظر، می توان این کد را ضمن برگه استعلام، ملاحظه نمود که نمونه پاسخ استعلام اینترنتی کد نوسازی شهری، به صورت زیر است:

البته، همانطور که ذکر شد، علاوه بر مشاهده کد نوسازی شهرداری در قبوض و گواهی های شهرداری و یا با مراجعه به سایت های خدمات شهرداری، متقاضیان، می توانند کد نوسازی شهرداری را نیز، ضمن مراجعه حضوری به واحد نوسازی شهرداری، استعلام و مشاهده نمود. در همین خصوص، مطالعه مقاله زیر نیز، پیشنهاد می شود.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص نحوه دریافت و استعلام کد نوسازی شهرداری در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون نحوه دریافت و استعلام کد نوسازی شهرداری پاسخ دهند.