استعلام کد شناسایی ملک

 استعلام کد شناسایی ملک و دریافت آن، از طریق مراجعه حضوری به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری و ارائه کد ملی مالکی که سند به نام او است، مشاهده قبوض پیشین عوارض ملک، مراجعه به سایت های راه اندازی شده از سوی شهرداری، نظیر سامانه تهران من و یا بررسی سند تک برگ ملک، میسر است.

کد شناسایی ملک یا شماره شناسایی ملک، یکی از مهم ترین اطلاعاتی است که مالکین یا مستاجرین املاک تجاری و مسکونی، باید از آن، مطلع باشند تا بتوانند، اقدام به استعلام عوارض شهرداری، در زمینه هایی نظیر مدیریت پسماند مسکونی یا غیر مسکونی، نوسازی و... نموده و عوارض مربوطه را پرداخت نمایند.

استعلام کد شناسایی ملک و دسترسی به آن، شیوه و قواعد مخصوص به خود را داشته و از آنجا که عدم پرداخت عوارض املاک مسکونی و تجاری، تبعات حقوقی منفی ای برای مالک یا مستاجر دارد، ضروری است، تمامی مالکین و مستاجرین، با شیوه های استعلام و دریافت شماره شناسایی، آشنا باشند.

لذا در مقاله حاضر، سامانه، نحوه استعلام کد شناسایی ملک و دریافت آن با کد ملی، بررسی گردیده و در خصوص مواردی چون، دریافت شماره شناسایی ملک از طریق کد پستی، محل قرارگیری این کد در سند تک برگ و شیوه استعلام کد نوسازی ملک، توضیح داده شده است.

سامانه استعلام کد شناسایی ملک

سایت تهران من که از سوی شهرداری تهران راه اندازی شده و از طریق آدرس my.tehran.ir، در دسترس شهروندان می باشد، همچنین، سایت های راه اندازی شده از طریق شهرداری سایر شهرها و استان های ایران، نظیر mashhad.ir، سامانه استعلام کد شناسایی ملک، محسوب می گردند. (شایان ذکر است، سایت شهرداری برخی شهرها، خدمات مربوط به استعلام کد شناسایی ملک را ارائه نمی دهند.)

متقاضیان دریافت شماره شناسایی ملک از روی نقشه، می توانند از طریق مراجعه به حساب کاربری خود در سامانه های راه اندازی شده از سوی شهرداری در شهرها و استان های مختلف و با طی مراحل لازم، کد یا شماره شناسایی ملک خود را دریافت کنند.

خدمات سایت سامانه استعلام کد شناسایی ملک، به دریافت شماره شناسایی ملک تجاری یا مسکونی، محدود نمی گردد و مواردی چون، رویت اطلاعات شهرسازی ملک، پرداخت عوارض شهرسازی و عوارض سالانه خودرو، پرداخت بهای خدمات ایمنی و بهای قبض های خدماتی (آب، برق، گاز، تلفن)، از دیگر امکانات کاربردی این سامانه هستند.

نحوه استعلام کد شناسایی ملک

نحوه استعلام کد شناسایی ملک، پرسش اغلب افرادی است که قصد دارند با کمک این کد، عوارض شهرداری ملک خود را استعلام و پرداخت نمایند. لذا در این تیتر از مقاله دینا، در خصوص روش های استعلام و دریافت شماره شناسایی ملک، توضیح داده خواهد شد. نحوه پیدا کردن و استعلام کد شناسایی ملک، به شرح زیر است:

استفاده از سند تک برگی ملک.

مراجعه به حساب کاربری در سامانه تهران من و کلیک برروی گزینه نقشه و طی مراحل لازم که در تیترهای بعدی، راهنمای تصویری این روش، ارائه خواهد شد.

استفاده از قبض کاغذی مربوط به عوارض پیشین که از سوی شهرداری، به آدرس ملک، ارسال شده است.

مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری (در این روش از شیوه های دریافت کد ملک مسکونی یا تجاری، مراجعه کننده باید، اطلاعات دقیق پستی ملک را به مسئول مربوطه، ارائه دهد.) در ادامه، دریافت کد شناسایی ملک با کد ملی، بررسی خواهد شد.

دریافت کد شناسایی ملک با کد ملی

یکی از مهم ترین اطلاعاتی که می توان از طریق آن، اقدام به دریافت و استعلام کد یا شماره شناسایی ملک کرد، کد ملی مالکی است که سند ملک، به نام او است. لذا در این تیتر از مقاله، در خصوص شیوه دریافت کد شناسایی ملک با کد ملی، توضیح داده خواهد شد.

مالکین و مستاجرینی که قصد دارند با استفاده از کد ملی، اقدام به دریافت شماره شناسایی ملک مسکونی یا تجاری نمایند تا بتوانند نسبت به استعلام و پرداخت عوارض شهرداری اقدام کنند، باید به صورت حضوری، به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری، مراجعه نمایند.

در این روش از شیوه های دریافت و استعلام کد شناسایی ملک، ضروری است، کد ملی مالکی که سند ملک به نام او است، به همراه اجاره نامه یا قولنامه ملک، به مسئول مربوطه در دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری، ارائه گردد تا مسئول، کد شناسایی ملک را استعلام و در اختیار متقاضی، قرار دهد.

دریافت شماره شناسایی ملک از طریق کد پستی

دریافت شماره شناسایی ملک از طریق کد پستی و پلاک، هم از طریق مراجعه حضوری به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری و هم از طریق مراجعه به سامانه های راه اندازی شده از سوی شهرداری شهرها و استان های کشور، میسر است. (لازم به ذکر است، همانطور که در تیتر اول مقاله نیز مورد اشاره قرار گرفت، سایت شهرداری برخی از شهرها، خدمات مربوط به دریافت و استعلام کد شناسایی ملک را ارائه نمی دهد.)

با توجه به پرسش های فراوانی که در خصوص شیوه دریافت شماره شناسایی ملک از طریق کد پستی و پلاک، وجود دارد، در ادامه این تیتر، به عنوان مثال و جهت اطلاع رسانی به خوانندگان محترم، مراحل این امر، از طریق سایت تهران من، ضمن ارائه راهنمای تصویری، بررسی و توضیح داده خواهد شد. 

در ابتدا، متقاضی استعلام کد شناسایی ملک از طریق سایت تهران من، باید آدرس این سایت، یعنی my.tehran.ir را در مرورگر خود، جستجو نماید تا به صفحه ای مشابه تصویر زیر، هدایت شود و پس از آن، برروی گزینه "ورود"، کلیک کند.

در این مرحله، فرد باید، شماره همراه خود را در کادر مربوطه، وارد کرده و برروی گزینه "دریافت کد تایید"، کلیک کند.

در این گام، فرد باید، کد تایید ارسالی را در کادر مربوطه، وارد نماید.

در این قسمت، فرد به پورتال خود در سایت تهران من، دسترسی یافته و باید، برروی گزینه "نقشه"، کلیک کند.

با کلیک برروی گزینه "نقشه"، فرد به صفحه ای مشابه تصویر زیر، هدایت خواهد شد و باید، پس از یافتن آدرس دقیق خود در نقشه، برروی آدرس خود در نقشه، راست کلیک کرده یا انگشت خود را نگاه دارد و گزینه "شماره شناسایی ملک" را انتخاب کند.

با انتخاب گزینه "شماره شناسایی ملک"، اطلاعات مربوط به کد شناسایی ملک، پلاک و UTM ملک، نمایش داده خواهد شد.

افراد فاقد حساب کاربری در سایت تهران من می توانند، آدرس my.tehran.ir/melk را در مرورگر خود، جستجو کرده و پس از هدایت شدن به صفحه ای مشابه تصویر زیر، برروی گزینه "یافتن شماره شناسایی ملک از طریق نقشه"، کلیک کنند.

با کلیک برروی گزینه مذکور، فرد به صفحه مربوط به نقشه، هدایت خواهد شد و باید، مطابق مراحلی که در پاراگراف های قبل، توضیحات و راهنمای تصویری آن، ارائه گردید، اقدامات لازم برای یافتن و استعلام کد شناسایی ملک را انجام دهد. در ادامه، محل درج کد شناسایی ملک در سند تک برگ، بررسی می گردد.

کد شناسایی ملک در سند تک برگ

همانطور که در تیترهای پیشین مقاله، مورد اشاره و توضیح قرار گرفت، یکی از روش های استعلام و دریافت شماره شناسایی یا کد شناسایی ملک، مراجعه به سند تک برگ ملک است. لذا در این تیتر از مقاله، این موضوع، بررسی گردیده و به پرسش هایی نظیر اینکه کد ملک در سند کجاست؟ پاسخ داده خواهد شد.

متقاضیانی که قصد دارند از طریق سند تک برگ، نسبت به دریافت کد شناسایی ملک اقدام کنند، باید گوشه سمت راست سند، ذیل بخش مشخصات ملک را مورد بررسی و مشاهده قرار داده و اعداد درج شده مقابل عبارت "شماره ملک" را به خاطر بسپارند یا در جایی، یادداشت کنند.

بر اساس پاراگراف قبل، در پاسخ به این پرسش که محل درج کد شناسایی ملک در سند تک برگ کجاست؟ باید گفت، قسمت سمت راست سند تک برگ، در ذیل بخش مربوط به مشخصات ملک و در مقابل عبارت "شماره ملک"، محل درج شماره شناسایی ملک در سند تک برگ است.

استعلام کد نوسازی ملک

یکی از پرسش هایی که از سوی افراد متقاضی پرداخت عوارض نوسازی و استعلام عوارض شهرداری ملک مطرح می گردد، مبنی بر این است که شیوه دریافت و استعلام کد نوسازی ملک، چگونه است؟ لذا در این تیتر از مقاله دینا، این پرسش بررسی و به آن، پاسخ داده خواهد شد.

کد نوسازی ملک، همان کد یا شماره شناسایی ملک است که از سوی شهرداری و پس از طی مراحل قانونی، به صورت اختصاصی، به هر ملک، تعلق می گیرد و به مثابه کد ملی برای هر ملک است. اعداد این کد، به تفکیک، نشان دهنده مواردی چون، منطقه شهرداری که ملک در آن قرار گرفته، حوزه یا محله ملک در منطقه، بلوکی که ملک در آن قرار گرفته، عدد ملک، عدد ساختمان ( یعنی، در زمین موردنظر چند ساختمان احداث گردیده) و عدد آپارتمان است.

بنابراین، از آنجا که کد نوسازی ملک، همان کد شناسایی ملک می باشد، استعلام آن نیز، درست مطابق مراحلی است که در تیترهای پیشین، ذکر گردید و توضیحات آن، ارائه شد. یعنی فرد می تواند، از طریق مراجعه به سایت شهرداری محل وقوع ملک و جستجو برروی نقشه، مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری، مراجعه به سند تک برگ و استفاده از قبض کاغذی مربوط به عوارض پیشین که از سوی شهرداری، به آدرس ملک، ارسال شده است، کد نوسازی ملک را استعلام کند.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص نحوه استعلام کد شناسایی ملک در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون نحوه استعلام کد شناسایی ملک پاسخ دهند.