قرارداد مشارکت مدنی ، در شرایطی منعقد می شود که طرفین بخواهند با گردآوردن سرمایه های نقدی و غیر نقدی خود ، در زمینه فعالیت های تجاری ، بازرگانی و خدماتی ، با یکدیگر همکاری کنند . نحوه تنظیم این قرارداد ، به این صورت است که طرفین ، در متن قرارداد ، سهم الشرکه ، حساب سود و زیان و تعهدات خود را ذکر و ذیل آن را امضا می کنند .
برای مشاوره نحوه تنظیم مشارکت مدنی
برای مشاوره نحوه تنظیم مشارکت مدنی
زندگی اجتماعی ، مستلزم آن است که افراد ، با همکاری و مشارکت با یکدیگر ، امور مربوط به خود را انجام داده و به این طریق ، منافع خود را به شکل بهتری ، تامین و تضمین نمایند . این امر ، در موارد مختلفی ، نمود می یابد و یکی از مهم ترین آن ، جایی است که افراد ، با مشارکت و همکاری یکدیگر ، قصد راه اندازی ، تاسیس و توسعه فعالیت های شغلی خود را دارند .
بر اساس قانون مدنی ، در چنین شرایطی ، افراد می توانند در قالب عقد شرکت ، اقدام به در هم آمیختن سرمایه های نقدی و غیر نقدی خود نموده و سود و زیان حاصله را تقسیم نمایند که این نوع قرارداد ، تحت عنوان مشارکت مدنی ، نامگذاری شده است . با این حال ، از آن جهت که عدم آشنایی با شرایط تنظیم این قرارداد ، ممکن است سبب متضرر شدن طرفین گردد ، در این مقاله ، قصد داریم به توضیح نحوه تنظیم این قرارداد ، بپردازیم .
به همین مناسبت ، در ادامه این مقاله ، ابتدا به این سوالات پاسخ می دهیم که قرارداد مشارکت مدنی چیست و مشارکت مدنی با بانک به چه معناست . در ادامه ، شرایط مشارکت مدنی در قانون مدنی و سایر قوانین را مورد بررسی قرار داده و در پایان ، نحوه انعقاد و تنظیم این قرارداد را به همراه آثار آن ، شرح خواهیم داد .
در ماده 571 قانون مدنی ، عقد شرکت مدنی ، مورد پیش بینی قرار گرفته است که بر اساس آن ، شرکت مدنی ، عبارت است از اینکه مالکان متعدد ، نسبت به یک شیء واحد ، حقوق متعددی داشته باشند و به صورت اشاعه ، در یک امر ، سهیم باشند که این شرکت ، یا به صورت قهری ( ارث ) حاصل شده و یا به صورت اختیاری ( قرارداد ) .
در هر حال ، به استناد احکام شرکت در قانون مدنی که ضمن مواد 571 الی 606 ذکر شده است ، قراردادی تحت عنوان قرارداد مشارکت مدنی را می توان مورد پیش بینی قرار داد . در این قسمت ، قصد داریم به بررسی این موضوع بپردازیم که مشارکت مدنی چیست و در ادامه ، شرایط آن را توضیح دهیم .
در پاسخ به این سوال که قرارداد مشارکت مدنی چیست ، باید گفت که این قرارداد ، نوعی قرارداد شراکت مدنی است که میان اشخاص منعقد شده و هدف از آن ، کسب مشارکت و همکاری از دیگران ، به منظور انجام فعالیت های تولیدی ، خدماتی ، رفاهی و غیر اینهاست .
در واقع ، در قرارداد مشارکت مدنی ، طرفین عقد یا قرارداد ، سرمایه های نقدی و غیر نقدی خود را گرد هم آورده و برای مدت زمان مشخصی که معمولا یکساله است ، با یکدیگر ، همکاری و مشارکت می کنند و در پایان مدت زمان قرارداد نیز ، با توجه به آورده خود ، در حساب سود و زیان ، شریک خواهند شد .
با توجه به این مطلب ، می توان دریافت که کاربرد تنظیم قرارداد مشارکت مدنی ، در امور مربوط به کسب و کار ، بسیار گسترده است . علاوه بر این ، قرارداد مشارکت در ساخت و ساز و قراردادهای مشارکت در بانک نیز ، از جمله مهم ترین انواع این قرارداد به شمار می آیند که در قسمت بعد ، به توضیح مختصر آن ، خواهیم پرداخت .
قرارداد مشارکت مدنی ، مستند به مواد قانون مدنی در ارتباط با شرکت های مدنی می باشد . قرارداد مشارکت مدنی ، می تواند توسط اشخاص حقیقی حقوق خصوصی ( شهروندان ) ، تنظیم شده و منجر به ایجاد یک شرکت مدنی میان ایشان گردد تا در حساب سود و زیان ، شریک شوند .
با این حال ، گاهی هم یکی از طرفین قرارداد مشارکت مدنی ، بانک ، به عنوان یک شخصیت حقوقی می باشد که اقدام به سرمایه گذاری نموده و در سود و زیان قرارداد ، شرکت می نماید . به همین دلیل ، در این قسمت ، قصد داریم به بررسی این موضوع بپردازیم که قرارداد مشارکت مدنی بانک چیست .
در پاسخ به این سوال که مشارکت مدنی با بانک چیست ، باید گفت که این قرارداد ، در کنار مشارکت در ساخت و ساز ، یکی از رایج ترین انواع قراردادهای مشارکت مدنی محسوب می شود که در آن ، یکی از طرفین ، می خواهد برای انجام امور مختلف تولیدی ، خدماتی ، صنعتی و غیر اینها ، با بانک مشارکت نموده ؛ به این صورت که بانک ، در فعالیت مورد نظر ، سرمایه گذاری کرده و در حساب سود و زیان ، شریک شود .
به این منظور ، با تنظیم یک قرارداد مشارکت مدنی میان شخص با بانک ، میزانی از سرمایه مورد نیاز شرکت ، توسط بانک تامین شده و انجام امور مذکور ، به عهده طرف مقابل ، قرار خواهد گرفت . در تنظیم قرارداد مشارکت با بانک ، می بایست اموری همچون موضوع قرارداد ، آورده هر کدام از شرکا ، مدت زمان مشارکت مدنی ، حساب سود و زیان ناشی از شرکت و مسائلی از این قبیل ، در متن قرارداد ، تنظیم و تعیین گردد .
البته ، در قرارداد مشارکت با بانک ، پرداخت سهم الشرکه بانک ، به صورت نقدی صورت نپذیرفته ، بلکه معمولا در دفعات مختلف ، انجام می شود . همچنین ، در خصوص نحوه تنظیم این قرارداد ، باید گفت که معمولا ، صرفا درصدی از سرمایه ( تا سقف 80 درصد ) ، توسط بانک فراهم شده و در اواخر هر سال ، بانک و شخص ، سود و زیان حاصله را میان خود ، تقسیم می نمایند .
مشارکت مدنی ، یکی از انواع عقود معین در قانون مدنی محسوب می شود که احکام آن ، ضمن مواد 571 الی 606 این قانون ، ذکر شده است . اما سوالی که ممکن است در ارتباط با این قرارداد مطرح شود ، آن است که شرایط مشارکت مدنی در قانون مدنی و سایر قوانین چیست ؟
در پاسخ به این سوال ، باید گفت که به طور کلی ، شرایط تنظیم قرارداد مشارکت مدنی ، شامل 4 شرط اصلی و اساسی است که تمامی قراردادها ، می بایست با لحاظ آن ، منعقد شوند و در واقع ، وجود این شرایط ، از جمله شرایط اساسی صحت قرارداد است که در این قسمت ، قصد داریم آنها را مورد بررسی قرار دهیم .
شرایط مشارکت مدنی در قانون مدنی ، که در واقع ، همان شرایط صحت معامله می باشند ، عبارتند از :
وجود قصد و رضایت در طرفین قرارداد ؛
وجود اهلیت ( اعم از بلوغ ، عقل و رشد ) در طرفین قرارداد ؛
تعیین دقیق موضوع قرارداد مشارکت مدنی میان طرفین قرارداد ؛
مشروع بودن جهت قرارداد و یا قانونی بودن هدف از انعقاد قرارداد مشارکت مدنی .
قرارداد مشارکت مدنی ، در انواع و اقسام فعالیت های تولیدی ، توزیعی ، خدماتی ، مورد استفاده قرار خواهد گرفت . به همین دلیل ، علاوه بر قانون مدنی ، بر اساس برخی دیگر از قوانین نیز ، ممکن است که انعقاد این قرارداد ، تابع شرایط مخصوص به خود باشد . به عنوان نمونه ، قرارداد مشارکت با بانک ، به عنوان یکی از مهم ترین انواع قرارداد مشارکت مدنی ، نیازمند وجود شرایط خاصی است که از جمله آنها ، می توان به شرایط زیر اشاره نمود :
اعطای تسهیلات توسط بانک منوط به تایید کارشناس می باشد ؛
نرخ سود مورد نظر بانک می بایست با توجه به قوانین جاری مشخص شود ؛
وثیقه های مورد نیاز بانک معمولا در سه شکل ضامن ، سفته و یا وثیقه ملکی ، اخذ می گردد . پیشنهاد می شود برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص عقد مشارکت برای ساخت و ساز ، مقاله زیر را نیز ، مطالعه نمایید .
قرارداد مشارکت مدنی ، در حوزه فضای کسب و کار ، ساخت و ساز و سرمایه گذاری ، کاربرد گسترده ای دارد . به همین دلیل ، آشنایی با نحوه انعقاد و تنظیم این قرارداد ، برای اشخاصی که قصد انجام مشارکت و همکاری با دیگران را دارند ، بسیار ضروری است . در همین راستا ، در این قسمت از مقاله ، نحوه انعقاد و تنظیم مشارکت مدنی را توضیح خواهیم داد .
نحوه انعقاد و تنظیم قرارداد مشارکت مدنی ، به این صورت است که طرفین ، می توانند مفاد توافقات خود در ارتباط با مشارکت و همکاری را بر روی یک سند حقوقی ، درج نموده و بدان متعهد شوند . اما از جمله مهم ترین مواردی که حین تنظیم قرارداد مشارکت مدنی ، می بایست ذکر شود ، می توان به تعیین دقیق طرفین قرارداد و مشخصات آنها ، اشاره نمود . همچنین ، می بایست میزان دقیق آورده و یا سهم الشرکه هر کدام از شرکا ، مشخص شود تا حساب سود و زیان نیز ، با توجه به آورده آنها ، تعیین گردد .
علاوه بر اینها ، تعیین دقیق مدت زمان قرارداد مشارکت مدنی و نیز ، محل اجرای تعهدات مندرج در متن قرارداد ، الزامی است . در صورتی هم که طرفین ، شرایط دیگری علاوه بر موارد مذکور در قرارداد داشته باشند ، می توانند آنها را در متن قرارداد مشارکت مدنی ، گنجانده و با امضای آن ، به آنها متعهد گردند .
در خصوص نحوه انعقاد و تنظیم مشارکت مدنی ، باید توجه داشت که گاها ، متن قرارداد مشارکت مدنی ، متنی از پیش تنظیم شده است ؛ مانند زمانی که شخص ، به بانک مراجعه و قصد استفاده از سرمایه بانک به منظور انجام فعالیت های اقتصادی را دارد . در چنین شرایطی ، متقاضی ، می تواند با تکمیل موارد مذکور در فرم های مشارکت مدنی ، به مفاد آن متعهد شود .
با این حال ، قبل از تنظیم و انعقاد قرارداد مشارکت مدنی با بانک ، می بایست شرایط مذکور در قرارداد را به صورت دقیق ، مورد توجه قرار داد ؛ چرا که پس از امضای قرارداد ، نمی توان به بهانه عدم اطلاع از شرایط قرارداد ، اقدام به فسخ آن نمود و معمولا هم بانک ها ، امکان فسخ قرارداد مشارکت مدنی توسط مشتری را ، از وی سلب می نمایند .
یکی از موضوعات مهمی که در ارتباط با این نوع قرارداد مطرح می شود ، آن است که اصولا انعقاد و تنظیم قرارداد مشارکت مدنی ، چه آثاری دارد ؟ بررسی پیامدها و آثار تنظیم قراردادهای مشارکت مدنی ، امر بسیار مهمی است ؛ چرا که بی توجهی به آن ، ممکن است اسباب متضرر شدن طرفین را فراهم آورد . به همین دلیل ، در این قسمت ، قصد داریم آثار مشارکت مدنی بر اساس قانون را توضیح دهیم .
یکی از مهم ترین آثار انعقاد قرارداد مشارکت مدنی ، آن است که طرفین ، متعهد به انجام موضوع قرارداد مشارکت خواهند شد . به این معنا که مثلا ، تامین سرمایه و یا اداره کردن فعالیت مورد نظر ، به صورت کامل ، به عهده متعهد قرار خواهد گرفت . هر چند که قرارداد مشارکت ، نوعی عقد جایز است ؛ تا قبل از فسخ قرارداد ، نمی توان از انجام تعهدات مندرج در آن ، امتناع کرد .
یکی دیگر از آثار قرارداد مشارکت مدنی ، آن است که هر یک از شرکا ، به نسبت سهم خود ، در حساب سود و زیان ، شریک می باشد ؛ مگر اینکه برای یک یا چند نفر آنها ، در متن قرارداد مشارکت ، سهم بیشتری منظور شده باشد . از جمله دیگر آثار قرارداد مشارکت مدنی ، آن است که هیچکدام از شرکا ، نمی توانند بدون بدون اذن سایر شرکا ، تصرفاتی در اموال شرکت انجام دهند ؛ در غیر این صورت ، تصرفات آنها فضولی بوده و نیازمند اخذ رضایت دیگران است . چنین شریکی ، ضامن تصرفات خود در اموال شرکت نیز ، می باشد .
در ارتباط با آثار مشارکت مدنی ، نکته دیگری نیز ، اهمیت دارد و آن هم این است که تنظیم قرارداد مشارکت مدنی ، نیازی به ثبت در مرجع ثبت شرکت ها ، نخواهد داشت و به همین دلیل ، قرارداد مشارکت مدنی ، معاف از پرداخت مالیات نیز ، خواهد بود .
برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص نحوه تنظیم قرارداد مشارکت مدنی در کانال تلگرام حقوق قراردادها و عقود عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون نحوه تنظیم قرارداد مشارکت مدنی پاسخ دهند .
برای مشاوره نحوه تنظیم مشارکت مدنی
برای مشاوره نحوه تنظیم مشارکت مدنی
عناوین اصلی این مقاله
مقالات مرتبط
ارتباط با ما
درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 290000 ریال ) در ارتباط باشید.
سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.
تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©
