دینا / سرمایه گذاری / بازار سرمایه و بورس / خرید و فروش متری مسکن در بورس

خرید و فروش متری مسکن در بورس

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 290000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب

خرید و فروش متری مسکن در بورس و خرید سهام زمین متری، طرحی است که در آن، افرادی که سرمایه کافی برای خرید یک واحد مسکونی را در اختیار ندارند، با هر مقدار سرمایه، بتوانند یک یا چند متر زمین خریداری کنند و علاوه بر سرمایه گذاری مطمئن و حفظ ارزش سرمایه خود در برابر تورم، سود حاصل از آن را نیز دریافت کنند. 

 

خانه دار شدن، همواره یکی از دغدغه های افراد به خصوص قشر جوان جامعه بوده است. دولت نیز به سهم خود کوشیده تا بتواند راهکاری برای تامین این نیاز فراهم آورد و در این زمینه، طرح هایی چون مسکن مهر، نهضت ملی مسکن و وام های خرید مسکن را اجرایی کرده است که کمابیش توانسته به خانه دار شدن بسیاری از افراد جامعه کمک کند، اما این طرح ها نیز، نیاز به سرمایه اولیه دارند که برای بسیاری، فراهم کردن آن ممکن نیست.

یکی از طرح هایی که اخیرا ارائه گردیده، طرح خرید و فروش متری مسکن در بورس طبق شرایط خرید سهام زمین متری می باشد. اهمیت اجرای این طرح، از این جهت است که چون اغلب افراد، سرمایه لازم برای خرید یک واحد کامل را ندارند، لذا، دولت در این طرح تدبیری اندیشیده که افراد با هر میزان سرمایه بتوانند چندمتر زمین خریداری کنند. بدین ترتیب، علاوه بر اینکه می توانند سرمایه گذاری مناسبی داشته باشند و سود حاصل از آن را دریافت کنند، دولت هم توانسته سرمایه ها ی راکد افراد که به سمت سکه و دلار می رود را به سمت و سوی مسکن برده و این بخش را از رکود خارج کند.

با توجه به اهمیت این مساله، در این مقاله ابتدا، شرایط خرید و فروش متری مسکن در بورس، توضیح داده شده و پس از آن به نحوه خرید و فروش آن در بورس و در ادامه، به خرید سهام متری زمین در بورس پرداخته خواهد شد.

نحوه فروش متری مسکن در بورس

از شرایط اولیه برای ورود به بازار بورس و خرید و فروش متری مسکن در بورس طبق شرایط خرید سهام زمین متری داشتن کد بورسی می باشد، برای این منظور، متقاضی نیازمند ثبت نام در سامانه سجام، احراز هویت و سپس دریافت کدبورسی منحصر به فرد خود می باشد. در مرحله بعد، لازم است شخص در یک کارگزاری ثبت نام داشته و معاملات خود را از طریق کارگزاری انجام دهد. متقاضی پس از ورود به کارگزاری برای خرید اوراق سهام مسکن، باید حساب بورسی خود را از طریق درگاه پرداخت الکترونیک شارژ نماید.

برای خرید و فروش متری مسکن در بورس طبق شرایط خرید سهام زمین متری و خرید سهام زمین متری، لازم است فرد، حداقل سرمایه ای که هنگام واگذاری اوراق از طرف سازمان بورس و اوراق بهادار اعلام می شود را در اختیار داشته باشد، اوراق متناسب با متراژهای معین واحدها، تعریف شده و متقاضی می تواند با خرید اوراق به مقدار تعیین شده، در سررسید مشخص، واحد مسکونی را تحویل بگیرد، به عنوان مثال: اگر قرار است یک واحد 30 متری را تحویل بگیرد باید بتواند اوراق تعیین شده برای آن واحد را تامین کند.

نحوه فروش متری مسکن در بورس

از شرایط اولیه برای ورود به بازار بورس و خرید و فروش متری مسکن در بورس طبق شرایط خرید سهام زمین متری داشتن کد بورسی می باشد، برای این منظور، متقاضی نیازمند ثبت نام در سامانه سجام، احراز هویت و سپس دریافت کدبورسی منحصر به فرد خود می باشد. در مرحله بعد، لازم است شخص در یک کارگزاری ثبت نام داشته و معاملات خود را از طریق کارگزاری انجام دهد. متقاضی پس از ورود به کارگزاری برای خرید اوراق سهام مسکن، باید حساب بورسی خود را از طریق درگاه پرداخت الکترونیک شارژ نماید.

برای خرید و فروش متری مسکن در بورس طبق شرایط خرید سهام زمین متری و خرید سهام زمین متری، لازم است فرد، حداقل سرمایه ای که هنگام واگذاری اوراق از طرف سازمان بورس و اوراق بهادار اعلام می شود را در اختیار داشته باشد، اوراق متناسب با متراژهای معین واحدها، تعریف شده و متقاضی می تواند با خرید اوراق به مقدار تعیین شده، در سررسید مشخص، واحد مسکونی را تحویل بگیرد، به عنوان مثال: اگر قرار است یک واحد 30 متری را تحویل بگیرد باید بتواند اوراق تعیین شده برای آن واحد را تامین کند.

نحوه فروش متری مسکن در بورس

از شرایط اولیه برای ورود به بازار بورس و خرید و فروش متری مسکن در بورس طبق شرایط خرید سهام زمین متری داشتن کد بورسی می باشد، برای این منظور، متقاضی نیازمند ثبت نام در سامانه سجام، احراز هویت و سپس دریافت کدبورسی منحصر به فرد خود می باشد. در مرحله بعد، لازم است شخص در یک کارگزاری ثبت نام داشته و معاملات خود را از طریق کارگزاری انجام دهد. متقاضی پس از ورود به کارگزاری برای خرید اوراق سهام مسکن، باید حساب بورسی خود را از طریق درگاه پرداخت الکترونیک شارژ نماید.

برای خرید و فروش متری مسکن در بورس طبق شرایط خرید سهام زمین متری و خرید سهام زمین متری، لازم است فرد، حداقل سرمایه ای که هنگام واگذاری اوراق از طرف سازمان بورس و اوراق بهادار اعلام می شود را در اختیار داشته باشد، اوراق متناسب با متراژهای معین واحدها، تعریف شده و متقاضی می تواند با خرید اوراق به مقدار تعیین شده، در سررسید مشخص، واحد مسکونی را تحویل بگیرد، به عنوان مثال: اگر قرار است یک واحد 30 متری را تحویل بگیرد باید بتواند اوراق تعیین شده برای آن واحد را تامین کند.

 

خرید سهام زمین متری در بورس

از آنجا که قیمت مسکن روز به روز در حال افزایش است، بسیاری از افراد، توان خرید یک واحد مسکونی را ندارند. در این شرایط، خرید سهام متری زمین در بورس، از راهکارهای صاحبخانه شدن افراد می باشد، که شخص با هر سرمایه ای می تواند اقدام به خرید کند.

در خرید اوراق سلف مسکن یا همان پیش فروش مسکن که به شکل سهام زمین متری در بورس کالا عرضه می شود، نیازی به پرداخت پول کامل یک واحد مسکونی نیست و فرد می تواند، یک متر از یک واحد را خریداری کند. در حالی که، در پیش فروش مسکن در حالت عادی، هیچ ضمانتی برای تحویل مسکن در سررسید مقرر وجود ندارد.

حال آنکه بر خلاف پیش فروش مسکن، در خرید سهام زمین متری، به سرمایه گذار، ضمانت داده می شود که بر اساس توافق حاصله، واحد به موقع تحویل داده شود، در غیر این صورت سازنده ای که به تعهدات خود عمل نکرده، باید به خریدار خسارت بپردازد. قیمت اوراق سهام زمین متری، متناسب با قیمت مسکن افزایش می یابد و می تواند سرمایه گذاری مطمئنی برای افراد باشد.

شایان ذکر است بنا بر اظهارات رییس سازمان بورس، صندوق املاک و مستقلات راه اندازی گردیده و از اواخر آبان ماه فروش متری مسکن آغاز خواهد شد . شرایط به گونه ای است که افرادی که سرمایه کمی دارند هم بتوانند از این طرح بهره مند شوند. 

 

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص خرید و فروش متری مسکن در بورس در کانال تلگرام سرمایه گذاری عضو شوید همچنین کارشناسان مرکز مشاوره سرمایه گذاری دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره سرمایه گذاری تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون خرید و فروش متری مسکن پاسخ دهند.