ثبت نام وام بانک مسکن

ثبت نام وام بانک مسکن ۱۴۰۳ از طریق افتتاح حساب در این بانک و سپرده گذاری انجام می شود. تسهیلات وام های بانک مسکن شامل وام مسکن جوانان، وام سپرده، وام اوراق بهادار و ... می باشد که متقاضیان برای ثبت نام آن بایستی مدارک لازم و شرایط دریافت وام را داشته باشند. مدت زمان بازپرداخت وام نیز بر اساس مبلغ و تعداد اقساط وام متفاوت است.

بانک مسکن در چند سال اخیر وام های مختلفی را به مشتریان خود ارائه می دهد که یکی از شناخته شده ترین تسهیلات آن، اعتبار خرید مسکن می باشد. تقریبا یکی از دغدغه های مردم تهیه مسکن برای فرزندانشان است، یکی از روش های تهیه مسکن برای جوانان استفاده از وام مسکن جوانان است که امکان سپرده گذاری آن در بانک مسکن وجود دارد. برای ثبت نام وام بانک مسکن مدارک و شرایط مشخصی تعیین شده است که از جمله آن می توان به مدارک شناسایی فردی، جواز کسب و ارائه سند رسمی اشاره کرد.

در حال حاضر با توجه به گسترده شدن خدمات ادارات و بانک ها در بستر اینترنت، دیگر نیازی به مراجعه حضوری برای انجام خدمات بانکی نظیر ثبت نام وام، افتتاح حساب و سایر موارد نمی باشد. نحوه ثبت نام وام بانک مسکن از طریق مراجعه به سایت بانک مسکن صورت می گیرد که متقاضیان پس از انجام مراحل لازم و تکمیل فرم تسهیلات می توانند درخواست وام خود را ثبت نمایند. در این مقاله توضیحات کاملی درباره ورود به سامانه ثبت نام وام بانک مسکن 1403 شرایط و نحوه ثبت نام تسهیلات آن ارائه شده است. 

ثبت نام وام بانک مسکن ۱۴۰۳

ثبت نام وام بانک مسکن ۱۴۰۳ به صورت اینترنتی و از طریق مراجعه به سایت ثبت نام وام بانک مسکن انجام می شود. معمولا یکی از عمده مشکلات مردم بحث تهیه مسکن برای جوانان است. وام مسکن جوانان یکی از تسهیلات شناخته شده بانک مسکن است که والدین می توانند از زمان نوجوانی فرزندان خود با واریز مبالغ کوچک در عرض 5 تا 15 سال وام خرید مسکن را دریافت نمایند.

بانک مسکن به منظور رفاه حال مشتریان واجد شرایط برای ثبت نام وام اقدام به راه اندازی سامانه ثبت نام وام بانک مسکن کرده است. به این ترتیب تمامی کسانی که امکان دریافت وام از بانک مسکن را دارند می توانند در منزل و یا محل کار خود در هر ساعتی از شبانه روز و حتی روزهای تعطیل اقدام به ثبت نام وام بانک مسکن نمایند.

تسهیلات بانک مسکن شامل وام کسب و کار، وام ازدواج، وام مسکن جوانان و ... است که متقاضیان واجد شرایط پس از تکمیل فرم تسهیلات می توانند به منظور ثبت نام این وام اقدام نمایند. این تسهیلات با بهره کم و مدت بازپرداخت طولانی می باشد که مشتریان دارای حساب بانکی در گردش در بانک مسکن می توانند پس از مطالعه شرایط ثبت نام وام، به منظور ثبت نام وام بانک مسکن 1403 اقدام نمایند.

سامانه ثبت نام وام بانک مسکن 1403

همانطور که در بالا اشاره شد، ورود سامانه ثبت نام وام بانک مسکن تنها به منظور کمک به اشخاصی که تقاضای وام نوسازی بافت فرسوده، خرید و مواردی از این قبیل هستند، راه اندازی شده است. ورود به سامانه مذکور مربوط به بانک مسکن است و تنها برای ثبت نام وام بانک مسکن مورد استفاده قرار می گیرد.

به این ترتیب تمامی مشتریان واجد شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن برای ثبت نام وام مسکن بایستی به سامانه ثبت نام وام بانک مسکن 1403 به آدرس اینترنتی loan.bank-maskan.ir مراجعه کرده و اطلاعات درخواستی را در فرم ثبت نام وارد نمایند.

پس از ثبت اطلاعات متقاضیان می توانند پس از ارائه دلیل و بارگذاری مدارک نسبت به ثبت درخواست وام مسکن اقدام نمایند. البته لازم به ذکر است که تنها ثبت نام وام بانک مسکن ۱۴۰۳ به معنای دریافت 100 درصدی وام نخواهد بود، بلکه متقاضیان بایستی تا زمان تایید نهایی درخواست وام از طرف بانک مسکن منتظر بمانند.

شرایط ثبت نام وام بانک مسکن ۱۴۰۳

شرایط ثبت نام وام بانک مسکن ۱۴۰۳ برای انواع وام بانکی مختلف متفاوت است که متقاضیان واجد شرایط بایستی در زمان ثبت نام وام اطلاعیه مورد نظر را مطالعه کرده و در صورتی که سوال و یا مشکلی در رابطه با ثبت نام داشتند از مشاوره و یا مسئول بانک سوال کرده سپس و ثبت برای ثبت نام الکترونیکی و تکمیل فرم تسهیلات از طریق سایت بانک مسکن اقدام نمایند.

معمولا نمی توان شرایط مشخصی را برای ثبت نام وام بانک مسکن 1403 معرفی کرد، چرا که هر کدام از وام های بانک مسکن دارای شرایط و مدارک مشخصی است که متقاضیان در هنگام ثبت نام وام بایستی پس از مشخص کردن نوع تسهیلات مورد نظر آنها را در اختیار داشته باشند. به طور کلی از شرایط ثبت نام وام بانک مسکن می توان به حساب بانکی دارای گردش مالی، ارائه جواز کسب، بارگذاری مدارک شناسایی و سایر موارد دیگر اشاره کرد.

در راستای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز به‌ازای هر فرزند زیر 20 سال و حداکثر تا 4 فرزند افزایش یافت. در این طرح به ازای یک فرزند زیر 20 سال سن 25 درصد، دو فرزند زیر 20 سال 50 درصد، سه فرزند زیر 20 سال 75 درصد و 4 فرزند زیر 20 سال 100 درصد به سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن اضافه می شود. 

دوره بازپرداخت این وام نیز به ازای هر فرزند 2 سال و در مجموع برای 5 فرزند به میزان حداکثر 10 سال قابل افزایش خواهد بود. از جمله شرایط دریافت این وام این است که نرخ باروری در شهرستان محل تولد پدر و فرزند بالاتر از 2.5 باشد. اعطای این تسهیلات حداکثر تا آبان ماه سال 1407 امکان پذیر می باشد. 

با توجه آنچه بیان شد اگر پدر و فرزندان متولد تهران باشند، این خانواده می توانند علاوه بر مبلغ 400 میلیون تومان وام خرید مسکن که در حالت انفرادی قابل دریافت است، به ازای هر فرزند 100 میلیون و با احتساب 4 فرزند زیر 20 سال مجموعا تا سقف 800 میلیون تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند. همینطور برای تعمیر مسکن نیز علاوه بر 160 میلیون تومان در حالت عادی، مبلغ 40 میلیون تومان دیگر به ازای هر فرزند و تا سقف 320 میلیون تومان را در قالب تسهیلات جعاله مسکن از محل اوراق ممتاز بانک مسکن دریافت خواهند کرد.

مدارک لازم برای ثبت نام وام بانک مسکن 

مدارک لازم برای ثبت نام وام بانک مسکن 1403 معمولا برای هر کدام از تسهیلات مورد نظر متفاوت است. برای مثال برای وام تسهیلات مسکن که برای بازسازی دریافت وام تعمیرات مسکن، نوسازی و یا خرید مسکن مورد استفاده قرار می گیرد، متقاضیان واجد شرایط بایستی اصل صفحات سند ملک و مدارک شناسایی خود را در سامانه بارگذاری نمایند. در ادامه این قسمت مدارک لازم برای ثبت نام وام بانک مسکن ۱۴۰۳ ارائه شده است.

همراه داشتن اصل و کپی سند مالکیت

ارائه اصل و کپی پروانه ‌های ساخت

داشتن اصل و کپی پایان کارهای ساختمانی

 اصل و کپی صفحات شناسنامه و کارت ملی خریدار و فروشنده ملک

ارائه قبض برق ساختمان، همراه با مستندات کد پستی ملک خریداری ‌شده

همراه داشتن اصل و کپی وکالتنامه در صورتی که وجود داشته باشد.

ارائه اصل و کپی گواهی حقوقی و یا جواز کسب

لازم به ذکر است مدارک ارائه شده در بالا برای ثبت نام وام مسکن است و ممکن است برای سایر وام های بانک مسکن متفاوت باشد که متقاضیان لازم است در هنگام ثبت نام به آن توجه نمایند.

ورود به سایت بانک مسکن

متقاضیان واجد شرایط به منظور ثبت نام وام بانک مسکن بایستی به سامانه ثبت نام وام به ادرس اینترنتی loan.bank-maskan.ir مراجعه نمایند. در ادامه این قسمت راهنمای ورود به سایت ثبت نام وام مسکن برای مخاطبان ارائه شده است.

متقاضیان به منظور ورود به سامانه ثبت نام وام بانک مسکن و ثبت نام وام بایستی آدرس اینترنتی سامانه ثبت نام را در مرورگر رایانه وارد کرده و گزینه جستجو را انتخاب نمایند.

پس از اینکه صفحه جستجو نتایج نمایش داده شده بر روی اولین لینک نمایش داده شده شامل آدرس loan.bank-maskan.ir کلیک کرده تا صفحه اصلی سامانه نمایش داده شود.

صفحه اصلی سامانه ثبت نام وام بانک مسکن 1403 برای متقاضیان نمایش داده می شود، در اینجا واجدین شرایط می توانند برای ثبت نام وام اقدام کنند.

پس از معرفی نحوه ورود به سایت متقاضیان برای اطلاع از مراحل ثبت نام و تکمیل فرم تسهیلات می توانند بخش بعدی را مطالعه نمایند.

نحوه ثبت نام وام بانک مسکن

متقاضیان ثبت نام وام بانک مسکن 1403 بایستی ابتدا به سامانه ثبت نام وام بانک مسکن مراجعه کرده و پس از وارد کردن اطلاعات مورد نظر و بارگذاری مدارک برای ثبت نام وام اقدام نمایند. در ادامه این بخش راهنمای تصویری نحوه ثبت نام وام بانک مسکن ارائه شده است.

متقاضیان دریافت وام از بانک مسکن ۱۴۰۳ پس از ورود به سامانه ثبت نام وام بانک مسکن دو گزینه مشاهده خواهند کرد. در اینجا برای ثبت نام باید گزینه درخواست جدید را انتخاب کنند.

در صفحه زیر قوانین و مقررات ثبت نام وام بانک مسکن نشان داده می شود که متقاضیان بایستی پس از مطالعه آن کادر مربوط را علامت زده و سپس گزینه تایید و ادامه را انتخاب کنند.

در بخش بعدی دو کادر نمایش داده می شود که متقاضیان بایستی شماره تلفن همراه و کد امنیتی موجود در تصویر را در هر کادر وارد کرده و گزینه تایید را انتخاب کنند.

پس از ثبت شماره همراه در سامانه ثبت نام وام بانک مسکن سامانه ثبت نام یک کد با عنوان کد احراز هویت برای متقاضیان ارسال می شود که در این بخش بایستی کد مورد نظر در کادر وارد کرده و سپس گزینه احراز هویت را انتخاب کنند.

این بخش شامل قسمت های مختلفی است که متقاضی بایستی به طور منظم و با اطلاعات حقیقی آنها را در تکمیل نماید. در ابتدا لازم است تا مانند تصویر زیر مشخصات فردی شامل نام و نام خانوادگی، محل تولد، نام پدر، جنسیت و سایر موارد در کادر مورد نظر که در تصویر زیر مشاهده می شود وارد شود.

در این بخش متقاضیان بایستی اطلاعات هویتی و اطلاعات درآمدی خود را در کادر های مشخص شده مانند تصویر زیر وارد نمایند. همچنین در بخش اطلاعات در آمدی وضعیت فرد چه مستاجر و یا صاحب خانه نیز باید مشخص شود.

در این قسمت متقاضیان بایستی سایر اطلاعات شناسایی و پرونده خود را به ترتیب در کادر های مشخص شده وارد نمایند. سپس اسکن مدارک هویتی خود را در کادر های مشخص شده بارگذاری کرده و در قسمت بعد اگر از وکیل برای ثبت نام وام بانک مسکن استفاده می کنند، مشخصات وکیل را نیز وارد کرده و سپس گزینه ادامه را انتخاب نمایند.

در این بخش متقاضیان باید اطلاعات ملک خریداری شده و یا بافت فرسوده که قصد دریافت وام نوسازی برای آن دارند را در کادرهای مورد نظر وارد نمایند. سپس اسکن اسناد مالکیت زمین و یا ملک را مانند شکل زیر در کادرهای مشخص شده ثبت کرده و در انتها بر روی گزینه تایید کلیک کنند.

متقاضیان در این بخش باید نوع وثیقه خود را مشخص نمایند. نوع وثیقه مورد تایید بانک شامل ملم، سفته و یا سپرده است، همچنین داوطلبان می توانند ملک خریداری شده خود را نیز به عنوان وثیقه بانک در نظر گرفته که پس از تعیین کردن آن باید گزینه ادامه را انتخاب کنند. 

پس از تکمیل مراحل قبلی ثبت نام وام بانک مسکن اکنون هزینه تمامی خدمات درخواستی و هزینه ثبت نام نمایش داده می شود که متقاضیان به منظور پرداخت آن بایستی گزینه تایید و پرداخت را انتخاب نمایند.

پس از پرداخت هزینه ثبت نام وام بانک مسکن یک کد رهگیری برای متقاضی نمایش داده می شود. متقاضیان می توانند از این کد به منظور پیگیری درخواست خود استفاده نمایند.

پس از ثبت نهایی درخواست ثبت نام وام بانک مسکن در صورتی که تمامی موارد مورد تایید بانک بوده و متقاضیان دارای شرایط دریافت وام باشند، نتیجه از طریق پیام و یا تماس اعلام می شود.

فرم ثبت نام وام بانک مسکن

فرم تسهیلات وام بانک مسکن 1403 شامل تمامی مواردی است که متقاضیان بایستی پیش از شروع ثبت نام وام بانک مسکن فرم ثبت نام وام مسکن را مشاهده کرده تا در زمان ثبت نام مدارک لازم را در اختیار داشته و بتوانند بارگذاری نمایند.

فرم تسهیلات وام بانک مسکن ۱۴۰۳ شامل مشخصات فرد درخواست کننده وام، مشخصات ضامن و وکیل مورد نظر، قوانین و مقررات ثبت نام وام، شرایط بازپرداخت وام و ... درج شده است. در ادامه این بخش لینک دریافت فرم تسهیلات وام بانک مسکن ارائه شده است.

نحوه بازپرداخت وام بانک مسکن

نحوه بازپرداخت وام بانک مسکن هر وام بر اساس میزان مبلغ وام متفاوت است. متقاضیان در هنگام ثبت نام وام بانک مسکن بایستی تسهیلات مورد نظر را مطالعه کرده و سپس برای ثبت درخواست اقدام نمایند. به طور کلی نحوه محاسبه سود وام و اقساط بانکی از طریق فرمول زیر محاسبه می شود.

سود وام بانکی = (مبلغ کلی وام * نرخ سود * ( تعداد قسط ها+ فاصله مابین پرداخت هر قسط برحسب ماه) ) / 2400

مبلغ قسط ها برحسب ماه = ( اصل مبلغ وام + مبلغ سود) / تعداد اقساط

در فرمول بالا مثلا اگر متقاضی مبلغ 20.000.000 (20 میلیارد ریال) را به صورت وام با بهره 14 درصدی دریافت کرده باشد و مدت زمان بازپرداخت 12 ماه در نظر گرفته شود. سود وام بانکی برابر با مقدار زیر خواهد بود. ( 20000000 * 14 ( 12+1) ) / 2400 = 1516666.66

مبلغ بدست آمده در بالا سود وام بانکی است که برای محاسبه اقساط ماهانه با جایگذاری در فرمول دوم مبلغ 1793055.55 ریال بدست می آید. ( 20000000 + 1516666.66) / 12= 1793055.55

البته لازم به ذکر است متقاضیان ثبت نام وام بانک مسکن 1403می توانند پس از ثبت نام وام مورد نظر از برنامه های ماشین حساب سود بانکی در سایت بانک مسکن استفاده نمایند.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد ثبت نام وام بانک مسکن 1403 در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون ثبت نام وام بانک مسکن پاسخ دهند.