عقد رهن ، اقتضا دارد که پس از پرداخت بدهی از جانب راهن ، مرتهن اقدام به فک رهن ملک نماید ؛ در غیر این صورت ، راهن می تواند با تنظیم یک نمونه دادخواست الزام به فک رهن و ضمیمه کردن مدارک و مستندات خود به متن دادخواست ، از دادگاه ، تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به فک رهن ملک را داشته باشد .

عقد رهن ، از جمله عقودی است که احکام و ضوابط مربوط به آن ، به صورت دقیق ، در قانون مدنی بیان شده است و بر اساس آن ، رهن ، قراردادی است که مدیون ، مال خود را به عنوان وثیقه ، به داین یا طلبکار می دهد و پس از خاتمه قرارداد رهن و بازپرداخت بدهی توسط مدیون ، طلبکار یا دائن که به آن ، مرتهن هم گفته می شود ، می بایست اقدام به آزاد سازی مال مرهونه یا اصطلاحا ، فک رهن نماید .

در صورت عدم انجام اقدامات لازم برای فک رهن توسط مرتهن ، از آن جهت که حقوق راهن ، تضییع می گردد ، می بایست از طریق قانونی ، دعوای الزام به فک رهن را در دادگاه ، اقامه نمود که این امر ، از طریق تنظیم نمونه متن دادخواست الزام به فک رهن ، میسر است و به جهت اهمیت نحوه تنظیم این دادخواست در سرنوشت دعوی ، پرداختن به نکات قانونی مربوط به این دادخواست ، ضروری به نظر می رسد .

به همین مناسبت ، در ادامه این مقاله قصد داریم ابتدا به بررسی این موضوع بپردازیم که دادخواست الزام به فک رهن چیست و نحوه تنظیم آن ، به چه صورت است . در ادامه نیز ، برای آشنایی بیشتر مخاطبین محترم ، یک نمونه متن دادخواست الزام به فک رهن را نیز ، برای دانلود ، ارائه خواهیم نمود .

دانلود متن نمونه دادخواست الزام به فک رهن

عقد رهن ، نوعی قرارداد است که به موجب آن ، یکی از طرفین که به آن راهن گفته می شود ، به دلیل بدهی ای که به طرف دیگر دارد ، اقدام به وثیقه گذاردن مالی از خود ، به نفع وی می نماید که به این شخص ، مرتهن گفته شده و به مالی که به رهن گذاشته می شود نیز ، مال مرهونه گفته می شود . در هر حال ، طرفین در اقسام عقد رهن ، می بایست به مفاد آن پایبند بمانند .

اما در صورتی که راهن ، دین خود نسبت به مرتهن را پرداخت کرده باشد ، مرتهن ، می بایست اقدام به آزاد سازی مال مرهونه نماید که در اصطلاح ، به این فرایند ، فک رهن گفته می شود . لکن در شرایطی ، ممکن است که علی رغم پرداخت بدهی از جانب راهن ، مرتهن ، اقدامات لازم برای آزاد سازی ملک یا فک رهن را انجام ندهد که در این صورت ، نیاز است که از طریق مراجع قانونی همچون دادگاه های حقوقی ، دعوای الزام به فک رهن ملک را مطرح نمود .

علاوه بر حالت گفته شده ، گاهی هم میان دو نفر ، قرارداد مشارکت در ساخت منعقد می شود ؛ اما سازنده که اقدام به رهن ملک به بانک نموده است ، از فک رهن خودداری می کند که در این حالت نیز ، مالکان ملک ، می بایست به طرفیت سازنده ملک ، دعوای الزام به فک رهن ملک را اقامه نمایند . همچنین ، حالتی است که فردی ، ملکی را می خرد که در رهن بانک است و فروشنده ، اقدامات لازم برای فک رهن ملک از بانک را انجام نمی دهد .

در همه حالات مذکور ، زمانی که فردی قصد اقامه دعوای حقوقی به منظور الزام خوانده به فک رهن ملک را دارد ، می بایست ابتدا یک نمونه متن دادخواست الزام به فک رهن ملک را تهیه کرده و از طریق دفاتر خدمات قضایی ، به دادگاه ارائه نماید که در قسمت بعد ، نحوه تنظیم این دادخواست را شرح داده و نمونه متن آن را نیز ، ارائه خواهیم نمود .

دانلود متن نمونه دادخواست الزام به فک رهن

عقد رهن ، نوعی قرارداد است که به موجب آن ، یکی از طرفین که به آن راهن گفته می شود ، به دلیل بدهی ای که به طرف دیگر دارد ، اقدام به وثیقه گذاردن مالی از خود ، به نفع وی می نماید که به این شخص ، مرتهن گفته شده و به مالی که به رهن گذاشته می شود نیز ، مال مرهونه گفته می شود . در هر حال ، طرفین در اقسام عقد رهن ، می بایست به مفاد آن پایبند بمانند .

اما در صورتی که راهن ، دین خود نسبت به مرتهن را پرداخت کرده باشد ، مرتهن ، می بایست اقدام به آزاد سازی مال مرهونه نماید که در اصطلاح ، به این فرایند ، فک رهن گفته می شود . لکن در شرایطی ، ممکن است که علی رغم پرداخت بدهی از جانب راهن ، مرتهن ، اقدامات لازم برای آزاد سازی ملک یا فک رهن را انجام ندهد که در این صورت ، نیاز است که از طریق مراجع قانونی همچون دادگاه های حقوقی ، دعوای الزام به فک رهن ملک را مطرح نمود .

علاوه بر حالت گفته شده ، گاهی هم میان دو نفر ، قرارداد مشارکت در ساخت منعقد می شود ؛ اما سازنده که اقدام به رهن ملک به بانک نموده است ، از فک رهن خودداری می کند که در این حالت نیز ، مالکان ملک ، می بایست به طرفیت سازنده ملک ، دعوای الزام به فک رهن ملک را اقامه نمایند . همچنین ، حالتی است که فردی ، ملکی را می خرد که در رهن بانک است و فروشنده ، اقدامات لازم برای فک رهن ملک از بانک را انجام نمی دهد .

در همه حالات مذکور ، زمانی که فردی قصد اقامه دعوای حقوقی به منظور الزام خوانده به فک رهن ملک را دارد ، می بایست ابتدا یک نمونه متن دادخواست الزام به فک رهن ملک را تهیه کرده و از طریق دفاتر خدمات قضایی ، به دادگاه ارائه نماید که در قسمت بعد ، نحوه تنظیم این دادخواست را شرح داده و نمونه متن آن را نیز ، ارائه خواهیم نمود .

دانلود متن نمونه دادخواست الزام به فک رهن

عقد رهن ، نوعی قرارداد است که به موجب آن ، یکی از طرفین که به آن راهن گفته می شود ، به دلیل بدهی ای که به طرف دیگر دارد ، اقدام به وثیقه گذاردن مالی از خود ، به نفع وی می نماید که به این شخص ، مرتهن گفته شده و به مالی که به رهن گذاشته می شود نیز ، مال مرهونه گفته می شود . در هر حال ، طرفین در اقسام عقد رهن ، می بایست به مفاد آن پایبند بمانند .

اما در صورتی که راهن ، دین خود نسبت به مرتهن را پرداخت کرده باشد ، مرتهن ، می بایست اقدام به آزاد سازی مال مرهونه نماید که در اصطلاح ، به این فرایند ، فک رهن گفته می شود . لکن در شرایطی ، ممکن است که علی رغم پرداخت بدهی از جانب راهن ، مرتهن ، اقدامات لازم برای آزاد سازی ملک یا فک رهن را انجام ندهد که در این صورت ، نیاز است که از طریق مراجع قانونی همچون دادگاه های حقوقی ، دعوای الزام به فک رهن ملک را مطرح نمود .

علاوه بر حالت گفته شده ، گاهی هم میان دو نفر ، قرارداد مشارکت در ساخت منعقد می شود ؛ اما سازنده که اقدام به رهن ملک به بانک نموده است ، از فک رهن خودداری می کند که در این حالت نیز ، مالکان ملک ، می بایست به طرفیت سازنده ملک ، دعوای الزام به فک رهن ملک را اقامه نمایند . همچنین ، حالتی است که فردی ، ملکی را می خرد که در رهن بانک است و فروشنده ، اقدامات لازم برای فک رهن ملک از بانک را انجام نمی دهد .

در همه حالات مذکور ، زمانی که فردی قصد اقامه دعوای حقوقی به منظور الزام خوانده به فک رهن ملک را دارد ، می بایست ابتدا یک نمونه متن دادخواست الزام به فک رهن ملک را تهیه کرده و از طریق دفاتر خدمات قضایی ، به دادگاه ارائه نماید که در قسمت بعد ، نحوه تنظیم این دادخواست را شرح داده و نمونه متن آن را نیز ، ارائه خواهیم نمود .