عوارض شهرداری به موضوعات مختلفی تعلق می گیرد که مهم ترین آنها، املاک و و سایل نقلیه است. خرید و فروش ملک، نقل و انتقال خودرو و موتور سیکلت مطابق قانون، مستلزم پرداخت عوارض به نهاد شهرداری است. پرداخت عوارض شهرداری، تحت عنوان مفاصا حساب شهرداری شناخته می شود. پرداخت عوارض شهرداری، به دو روش حضوری و غیر حضوری امکان پذیر است.

در صورت پرداخت هریک از عوارض شهرداری، توسط مشمولین، گواهی تحت عنوان مفاصا حساب شهرداری صادر می شود که نشان دهنده پرداخت بدهی عوارض از سوی مودیان است. این عوارض، به صورت سالانه برای مودیان صادر می شود و عدم پرداخت در موعد قانونی، می تواند منجر به اعمال جریمه نیز شود.

از آنجا که نقل و انتقال اموالی مانند ملک و خودرو، منوط به پرداخت عوارض شهرداری و دریافت گواهی مفاصا حساب هستند، عدم پرداخت عوارض تعیین شده، می تواند جریمه های سنگینی را برای مشمولین به همراه داشته باشد. اشخاص مشمول، باید با نحوه دریافت مفاصا حساب شهرداری آشنا شوند.

در ارتباط با مراحل و نحوه دریافت مفاصا حساب شهرداری، در ابتدا لازم است که به مفهوم آن پرداخته و سپس سامانه ای که برای انجام عملیات پرداخت عوارض شهرداری طراحی شده است را مورد بررسی قرار می دهیم. در ادامه، راهنمای تصویری مراحل پرداخت عوارض شهرداری و در پایان نیز مدارک لازم برای دریافت گواهی تسویه حساب عوارض شهرداری را ذکر خواهیم نمود.

نحوه دریافت مفاصا حساب شهرداری

یکی از سوالات مهمی که در ارتباط با امور عوارض مطرح می شود، آن است که منظور از مفاصا حساب شهرداری چیست؟ عوارض شهرداری، انواع مختلفی دارد که در ارتباط با موضوعاتی، مانند املاک و نقل و انتقال خودرو مطرح می شود. اما قبل از بررسی انواع عوارض متعلق به شهرداری، می بایست با مفهوم مفاصا حساب شهرداری آشنا شویم.

مفاصا در اصطلاح لغوی، به معنای تسویه کردن انواع بدهی، همچون بدهی بابت مالیات، عوارض و بیمه است. مفاصا حساب شهرداری، طبیعتا مفهومی جزو تسویه حساب با شهرداری را ندارد. مفاصا حساب شهرداری، به عنوان گواهی و سندی شناخته می شود که نشان از عدم وجود بدهی مالیاتی اشخاص حقیقی یا حقوقی به سازمان شهرداری است. در این گواهی، تاریخ تسویه حساب درج می شود و مودیان تا تاریخ مزبور هیچ گونه بدهی به شهرداری ندارند.

عوارض ملکی، خودرو و موتور سیکلت، جزو شناخته شده ترین انواع عوارض شهرداری محسوب می شوند. مبلغ پرداختی عوارض ملکی با عوارض وسایل نقلیه، متفاوت است که معمولا در ابتدای هرسال، نرخ آنها از سوی مراجع ذی صلاح مشخص می شود. با توجه به اهمیت بالای موضوع انواع مفاصا حساب شهرداری، ابتدا مفاصا حساب ملکی را مورد بررسی قرار داده و سپس به ارائه توضیحات مفاصا حساب خودرو و موتور سیکلت، به عنوان مهم ترین انواع مفاصا حساب می پردازیم.

انتقال یا خرید و فروش ملک، اعم از تجاری و مسکونی، مستلزم پرداخت بدهی به نهاد شهرداری است که در صورت عدم پرداخت آن توسط مالک، امکان ثبت قانونی معامله صورت گرفته در دفاتر اسناد رسمی وجود ندارد. بر همین اساس، قبل از انتقال سند در دفتر خانه، باید وضعیت میزان عوارض تعیین شده برای ملک، مشخص شود. تا زمانی که تسویه حساب عوارض ملک به صورت کامل انجام نشود، صدور گواهی مفاصا حساب شهرداری، امکان پذیر نمی باشد.

یکی از مراحل قانونی انجام معاملات ملکی، دریافت استعلام از شهرداری برای مشخص نمودن وضعیت بدهی های مربوطه است. بنابراین اگر عوارض شهرداری ملک مورد معامله هنوز پرداخت نشده باشد، امکان تنظیم سند رسمی وجود ندارد. در صورت تسویه حساب کلیه بدهی های ملک و دریافت گواهی مفاصا حساب از شهرداری، می توانید سند ملک خریداری شده را به نام خود بزنید.

مفاصا حساب شهرداری در ارتباط با ملک، شامل عوارض نوسازی و عمرانی شهری، عوارض خدمات پسماند و عوارض کسب و پیشه است. عوارض نوسازی و عمرانی شهری، برای املاکی که در محدوده قانونی شهر واقع شده اند، در نظر گرفته می شود. عوارض خدمات مدیریت پسماند، به منظور مدیریت زباله ها توسط شهرداری تعیین شده است. عوارض کسب و پیشه، صرفا برای املاک تجاری قرار داده شده است.

علاوه بر املاک مسکونی و تجاری، برای خودرو و موتور سیکلت نیز عوارض شهرداری در نظر گرفته شده است. مفاصا حساب خودرو، شامل عوارض سالیانه و عوارض آزاد راهی است. به جهت نقل و انتقال خودرو در داخل شهر، مالک موظف به پرداخت عوارض سالیانه است. در مورد تردد های برون شهری با خودرو نیز مبالغی از رانندگان، تحت عنوان عوارض آزاد راهی دریافت می شود.

موتور سیکلت ها تا قبل از سال 1383، مشمول پرداخت عوارض نبوده اند. با مصوبه مجلس شورای اسلامی در این سال، موتور سیکلت نیز مانند خودرو به آن، عوارض شهرداری تعلق گرفت. برای آن دسته از موتور سوارانی که در داخل شهر از موتور استفاده می کنند، عوارض سالیانه تعیین می شود. بنابراین اگر کسی بخواهد اتومبیل و موتور سیکلت خود را انتقال دهد، باید عوارض آن را به شهرداری پرداخت کرده و گواهی مفاصا حساب شهرداری را دریافت نماید.

نحوه دریافت مفاصا حساب شهرداری

یکی از سوالات مهمی که در ارتباط با امور عوارض مطرح می شود، آن است که منظور از مفاصا حساب شهرداری چیست؟ عوارض شهرداری، انواع مختلفی دارد که در ارتباط با موضوعاتی، مانند املاک و نقل و انتقال خودرو مطرح می شود. اما قبل از بررسی انواع عوارض متعلق به شهرداری، می بایست با مفهوم مفاصا حساب شهرداری آشنا شویم.

مفاصا در اصطلاح لغوی، به معنای تسویه کردن انواع بدهی، همچون بدهی بابت مالیات، عوارض و بیمه است. مفاصا حساب شهرداری، طبیعتا مفهومی جزو تسویه حساب با شهرداری را ندارد. مفاصا حساب شهرداری، به عنوان گواهی و سندی شناخته می شود که نشان از عدم وجود بدهی مالیاتی اشخاص حقیقی یا حقوقی به سازمان شهرداری است. در این گواهی، تاریخ تسویه حساب درج می شود و مودیان تا تاریخ مزبور هیچ گونه بدهی به شهرداری ندارند.

عوارض ملکی، خودرو و موتور سیکلت، جزو شناخته شده ترین انواع عوارض شهرداری محسوب می شوند. مبلغ پرداختی عوارض ملکی با عوارض وسایل نقلیه، متفاوت است که معمولا در ابتدای هرسال، نرخ آنها از سوی مراجع ذی صلاح مشخص می شود. با توجه به اهمیت بالای موضوع انواع مفاصا حساب شهرداری، ابتدا مفاصا حساب ملکی را مورد بررسی قرار داده و سپس به ارائه توضیحات مفاصا حساب خودرو و موتور سیکلت، به عنوان مهم ترین انواع مفاصا حساب می پردازیم.

انتقال یا خرید و فروش ملک، اعم از تجاری و مسکونی، مستلزم پرداخت بدهی به نهاد شهرداری است که در صورت عدم پرداخت آن توسط مالک، امکان ثبت قانونی معامله صورت گرفته در دفاتر اسناد رسمی وجود ندارد. بر همین اساس، قبل از انتقال سند در دفتر خانه، باید وضعیت میزان عوارض تعیین شده برای ملک، مشخص شود. تا زمانی که تسویه حساب عوارض ملک به صورت کامل انجام نشود، صدور گواهی مفاصا حساب شهرداری، امکان پذیر نمی باشد.

یکی از مراحل قانونی انجام معاملات ملکی، دریافت استعلام از شهرداری برای مشخص نمودن وضعیت بدهی های مربوطه است. بنابراین اگر عوارض شهرداری ملک مورد معامله هنوز پرداخت نشده باشد، امکان تنظیم سند رسمی وجود ندارد. در صورت تسویه حساب کلیه بدهی های ملک و دریافت گواهی مفاصا حساب از شهرداری، می توانید سند ملک خریداری شده را به نام خود بزنید.

مفاصا حساب شهرداری در ارتباط با ملک، شامل عوارض نوسازی و عمرانی شهری، عوارض خدمات پسماند و عوارض کسب و پیشه است. عوارض نوسازی و عمرانی شهری، برای املاکی که در محدوده قانونی شهر واقع شده اند، در نظر گرفته می شود. عوارض خدمات مدیریت پسماند، به منظور مدیریت زباله ها توسط شهرداری تعیین شده است. عوارض کسب و پیشه، صرفا برای املاک تجاری قرار داده شده است.

علاوه بر املاک مسکونی و تجاری، برای خودرو و موتور سیکلت نیز عوارض شهرداری در نظر گرفته شده است. مفاصا حساب خودرو، شامل عوارض سالیانه و عوارض آزاد راهی است. به جهت نقل و انتقال خودرو در داخل شهر، مالک موظف به پرداخت عوارض سالیانه است. در مورد تردد های برون شهری با خودرو نیز مبالغی از رانندگان، تحت عنوان عوارض آزاد راهی دریافت می شود.

موتور سیکلت ها تا قبل از سال 1383، مشمول پرداخت عوارض نبوده اند. با مصوبه مجلس شورای اسلامی در این سال، موتور سیکلت نیز مانند خودرو به آن، عوارض شهرداری تعلق گرفت. برای آن دسته از موتور سوارانی که در داخل شهر از موتور استفاده می کنند، عوارض سالیانه تعیین می شود. بنابراین اگر کسی بخواهد اتومبیل و موتور سیکلت خود را انتقال دهد، باید عوارض آن را به شهرداری پرداخت کرده و گواهی مفاصا حساب شهرداری را دریافت نماید.

نحوه دریافت مفاصا حساب شهرداری

یکی از سوالات مهمی که در ارتباط با امور عوارض مطرح می شود، آن است که منظور از مفاصا حساب شهرداری چیست؟ عوارض شهرداری، انواع مختلفی دارد که در ارتباط با موضوعاتی، مانند املاک و نقل و انتقال خودرو مطرح می شود. اما قبل از بررسی انواع عوارض متعلق به شهرداری، می بایست با مفهوم مفاصا حساب شهرداری آشنا شویم.

مفاصا در اصطلاح لغوی، به معنای تسویه کردن انواع بدهی، همچون بدهی بابت مالیات، عوارض و بیمه است. مفاصا حساب شهرداری، طبیعتا مفهومی جزو تسویه حساب با شهرداری را ندارد. مفاصا حساب شهرداری، به عنوان گواهی و سندی شناخته می شود که نشان از عدم وجود بدهی مالیاتی اشخاص حقیقی یا حقوقی به سازمان شهرداری است. در این گواهی، تاریخ تسویه حساب درج می شود و مودیان تا تاریخ مزبور هیچ گونه بدهی به شهرداری ندارند.

عوارض ملکی، خودرو و موتور سیکلت، جزو شناخته شده ترین انواع عوارض شهرداری محسوب می شوند. مبلغ پرداختی عوارض ملکی با عوارض وسایل نقلیه، متفاوت است که معمولا در ابتدای هرسال، نرخ آنها از سوی مراجع ذی صلاح مشخص می شود. با توجه به اهمیت بالای موضوع انواع مفاصا حساب شهرداری، ابتدا مفاصا حساب ملکی را مورد بررسی قرار داده و سپس به ارائه توضیحات مفاصا حساب خودرو و موتور سیکلت، به عنوان مهم ترین انواع مفاصا حساب می پردازیم.

انتقال یا خرید و فروش ملک، اعم از تجاری و مسکونی، مستلزم پرداخت بدهی به نهاد شهرداری است که در صورت عدم پرداخت آن توسط مالک، امکان ثبت قانونی معامله صورت گرفته در دفاتر اسناد رسمی وجود ندارد. بر همین اساس، قبل از انتقال سند در دفتر خانه، باید وضعیت میزان عوارض تعیین شده برای ملک، مشخص شود. تا زمانی که تسویه حساب عوارض ملک به صورت کامل انجام نشود، صدور گواهی مفاصا حساب شهرداری، امکان پذیر نمی باشد.

یکی از مراحل قانونی انجام معاملات ملکی، دریافت استعلام از شهرداری برای مشخص نمودن وضعیت بدهی های مربوطه است. بنابراین اگر عوارض شهرداری ملک مورد معامله هنوز پرداخت نشده باشد، امکان تنظیم سند رسمی وجود ندارد. در صورت تسویه حساب کلیه بدهی های ملک و دریافت گواهی مفاصا حساب از شهرداری، می توانید سند ملک خریداری شده را به نام خود بزنید.

مفاصا حساب شهرداری در ارتباط با ملک، شامل عوارض نوسازی و عمرانی شهری، عوارض خدمات پسماند و عوارض کسب و پیشه است. عوارض نوسازی و عمرانی شهری، برای املاکی که در محدوده قانونی شهر واقع شده اند، در نظر گرفته می شود. عوارض خدمات مدیریت پسماند، به منظور مدیریت زباله ها توسط شهرداری تعیین شده است. عوارض کسب و پیشه، صرفا برای املاک تجاری قرار داده شده است.

علاوه بر املاک مسکونی و تجاری، برای خودرو و موتور سیکلت نیز عوارض شهرداری در نظر گرفته شده است. مفاصا حساب خودرو، شامل عوارض سالیانه و عوارض آزاد راهی است. به جهت نقل و انتقال خودرو در داخل شهر، مالک موظف به پرداخت عوارض سالیانه است. در مورد تردد های برون شهری با خودرو نیز مبالغی از رانندگان، تحت عنوان عوارض آزاد راهی دریافت می شود.

موتور سیکلت ها تا قبل از سال 1383، مشمول پرداخت عوارض نبوده اند. با مصوبه مجلس شورای اسلامی در این سال، موتور سیکلت نیز مانند خودرو به آن، عوارض شهرداری تعلق گرفت. برای آن دسته از موتور سوارانی که در داخل شهر از موتور استفاده می کنند، عوارض سالیانه تعیین می شود. بنابراین اگر کسی بخواهد اتومبیل و موتور سیکلت خود را انتقال دهد، باید عوارض آن را به شهرداری پرداخت کرده و گواهی مفاصا حساب شهرداری را دریافت نماید.

مدارک لازم برای دریافت مفاصا حساب شهرداری

در بخش های قبل، به این عناوین پرداخته شد که مفاصا حساب شهرداری چیست و نحوه دریافت مفاصا حساب از طریق سامانه تهران من، مورد بررسی قرار گرفت. حال برای مودیان ممکن است این سوال مطرح شود که برای اخذ گواهی مفاصا حساب ملک و پرداخت عوارض خودرو به شهرداری و انجام مراحل مربوطه، چه مدارکی لازم است؟ مدارک مورد نیاز برای دریافت مفاصا حساب شهرداری از نوع عوارض ملکی، عبارتند از:

نامه استعلام مالیات از دفترخانه

سند رسمی ملک

ارائه گواهی انحصار وراثت، در صورت وراثتی بودن ملک

مدارک هویتی، مانند کارت ملی و شناسنامه

ارائه فیش های پرداخت عوارض ملک

برای دریافت گواهی تسویه حساب عدم بدهی عوارض ملکی، می بایست مدارک فوق را فراهم کنید. در صورتی که قصد دارید به روش آنلاین از طریق سامانه تهران من، اقدام به دریافت مفاصا حساب املاک خود نمایید، باید مدارک مزبور را در سامانه بارگذاری کنید. در غیر این صورت، با در اختیار داشتن مدارک به شهرداری ناحیه مراجعه کنید.

در مورد مراحل گرفتن مفاصا حساب عوارض ملکی، مالک ابتدا باید به دفترخانه مراجعه کرده و از وضعیت مالیات ملک استعلام بگیرد. سپس برگه استعلام را برای پرداخت عوارض در اختیار اداره مالیات شهرداری قرار دهد. بعد از انجام مراحل پرداخت عوارض ملکی، در نهایت می تواند با پروسه زمانی طی شده، گواهی مفاصا حساب ملک را دریافت کند.

پرداخت عوارض خودرو و استعلام از آن، منوط به ارائه یکسری مدارک و اسناد مربوطه است. در صورت وجود نقص در مدارک ارسالی، امکان بررسی درخواست مودیان وجود ندارد. در این صورت، مجددا باید اقدامات لازم جهت رفع نواقص موجود در مدارک ارائه شده صورت گیرد. برای استعلام و پرداخت عوارض خودرو، باید مدارک زیر را فراهم کنید:

کارت ملی و شناسنامه

فیش های پرداختی عوارض خودرو (سالیانه و آزاد راهی)

اصل و رونوشت برگ سبز خودرو

اصل و رونوشت سند مالکیت خودرو (سند تنظیم شده در دفترخانه)

برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه مفاصا حساب شهرداری در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما در ارتباط با مفاصا حساب شهرداری پاسخ دهند.