وام مسکن جوانان ۱۴۰۳

ثبت نام وام مسکن جوانان ۱۴۰۳، از طریق مراجعه حضوری به شعب بانک مسکن، صورت مخواهد گرفت. از شرایط دریافت این وام نیز می توان به داشتن 18 سال سن، جهت افتتاح حساب پس انداز مسکن جوانان، اشاره کرد و مدارک لازم، نیز شناسنامه، کارت ملی و سند مالکیت ملکی می باشند. همچنین، سقف مبلغ وام مسکن جوانان، 2 میلیارد تومان است.

بانک مسکن، یکی از بانک های پیشرو در ارائه خدمات و تسهیلات بانکی بوده و توانسته است در سال های اخیر، طرح های تسهیلاتی مسکن متنوعی از جمله، وام مسکن بانک مسکن، وام اواراق مسکن و غیره، را به متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن، ارائه کند.

در سال های اخیر، بانک مسکن، حسابی با عنوان حساب پس انداز مسکن جوانان را معرفی نموده که از نوع حساب های سپرده گذاری کوتاه مدت، در این بانک می باشد و دارندگان این حساب ها می توانند با توجه به داشتن شرایط لازم، از مزایا و تسهیلات آن، بهره مند شده و وام مسکن جوانان را با شرایط ویژه دریافت نمایند.

از این رو، با توجه به اهمیت دریافت تسهیلات مسکن جوانان، برای دارندگان حساب پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن، در ادامه، در رابطه با شرایط دریافت و مدارک لازم برای وام مسکن جوانان 1403، میزان مبلغ وام، نحوه ثبت نام آن و همچنین، میزان اقساط این تسهیلات مسکن، مطالبی آورده شده است.

شرایط وام مسکن جوانان ۱۴۰۳

آن دسته از افرادی که قصد دریافت وام مسکن جوانان 1403.​ را دارند، می بایست که شرایط لازم را برای اخذ این وام خرید مسکن، داشته باشند، در غیر این صورت، امکان استفاده از این وام، برای افراد، وجود نخواهد داشت. از آنجا که بانک مسکن، اقدام به ارائه تسهیلات مسکن جوانان، با شرایط ویژه می نماید، در ادامه، در خصوص شرایط دریافت وام مسکن جوانان، توضیحات لازم آورده شده است.

افراد متقاضی، جهت دریافت وام مسکن جوانان، می بایست ماهانه به صورت مستمر، در حساب پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن، به مدت حداقل، 5 سال و حداکثر، 15 سال، سپرده گذاری داشته باشند.

جهت افتتاح حساب پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن، لازم است، افراد متقاضی، به سن 18 سال تمام رسیده باشند. همچنین، اگر متقاضیان کمتر از 18 سال، از سوی دادگاه، حکم رشد دریافت کرده باشند، می توانند به نام خود و یا کسانی که تحت ولایت و قیومیت آنها می باشند، برای افتتاح حساب، اقدام نمایند.

امکان برداشت از حساب پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن، برای دارندگان حساب، در هر زمانی، جایز بوده؛ اما، می بایست به صورتی باشد که متوسط موجودی حساب، از حداقل مبلغ تعیین‌ شده توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، در هر سال، کمتر نشود.

همچنین، بر اساس میزان مبلغ واریزی شده در هر ماه به حساب پس انداز جوانان بانک مسکن، رقم آن حساب، متوسط موجودی و وام های تعلق گرفته به آن حساب، محاسبه می گردد.

برای حساب های پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن، میانگین حساب، در هر سال، اینگونه محاسبه می شود که میزان وجه موجود در حساب، در هر سال سپرده گذاری، بر تعداد ماه های سال، یعنی 12 تقسیم می گردد.

تسهیلات تعلق گرفته به افراد دارای حساب پس انداز جوانان نیز، در هر سال، به صورت مجزا، از حاصل ضرب ضریب هر سال، در میانگین موجودی حساب آن سال، حساب می شود.

لازم به ذکر است میزان حداقل مبلغ واریزی در هر ماه برای دارندگان حساب ‌های جدید پس انداز مسکن جوانان، در آغاز هر سال سپرده ‌گذاری، برای آن سال، توسط بانک مرکزی، تعیین می شود.

همچنین، صاحب حساب پس انداز وام مسکن جوانان، می تواند در هر زمان، برای واگذاری حساب به اقوام نزدیک خود، شامل پدر، مادر، فرزند، همسر، خواهر، برادر، نوه، مادربزرگ و پدربزرگ، اقدام نماید.

افراد متقاضی که قصد شرکت در طرح مسکن اولی ها را دارند، می بایست ابتدا، در رابطه با شرایط ثبت نام مسکن اولی ها، مطالعه داشته باشند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با شرایط ثبت نام مسکن اولی ها در سال 1403، به لینک زیر مراجعه نمایید.

مدارک لازم برای وام مسکن جوانان 1403

افرادی که قصد دریافت وام مسکن جوانان ۱۴۰۳ را دارند، می بایست که ابتدا، مدارک لازم برای دریافت تسهیلات مسکن جوانان را آماده نمایند و سپس، درخواست خود را برای ثبت نام در وام مسکن جوانان بانک مسکن، ارائه کنند. لازم به ذکر است که مستاجران نیز، می توانند با داشتن مدارک لازم برای وام ودیعه مسکن مستاجران، برای دریافت وام ودیعه مسکن، اقدام نمایند. از این رو، در ادامه، در رابطه با مدارک لازم برای وام مسکن جوانان، توضیحات لازم آورده شده است.

ارائه اصل و کپی سند رسمی مالکیت

اصل و کپی پروانه‌ ساخت

اصل و کپی پایان کار ساختمان

اصل و کپی مبایعه ‌نامه

اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه و کارت ملی خریدار و فروشنده

قبض برق ساختمان ملک خریداری شده

کد پستی ملک خریداری ‌شده

ارائه اصل دفترچه یا کارت حساب

ارائه مدارک شغلی خریدار، از جمله گواهی حقوق یا جواز کسب

اصل و کپی وکالت ‌نامه ( در صورت وجود وکیل )

اصل و کپی اجاره‌ نامه ملک ( املاک اوقافی )

تکمیل نمونه فرم ‌های دریافت وام مسکن جوانان بانک مسکن

افرادی که قصد ثبت نام در طرح مسکن اولی ها را دارند، می بایست ابتدا، مدارک لازم برای ثبت نام در این طرح تسهیلاتی مسکن را در دسترس داشته باشند. برای راهنمایی بیشتر ، در رابطه با مدارک لازم برای ثبت نام مسکن اولی ها در سال 1403، به لینک زیر مراجعه نمایید.

میزان مبلغ وام مسکن جوانان ۱۴۰۳

افرادی که دارای شرایط دریافت و مدارک لازم برای دریافت وام مسکن جوانان 1403، می باشند، می توانند در صورت احراز شرایط، میزان مبلغ وام مسکن جوانان ۱۴۰۳ که همانند میزان وام اجاره مسکن، توسط بانک مرکزی، تعیین می گردد را دریافت نمایند. لازم به ذکر است میزان تسهیلات مسکن جوانان بانک مسکن، رابطه ای مستقیم، با میانگین موجودی حساب سالیانه دارندگان حساب پس انداز مسکن جوانان و واریزی ماهیانه دارد.

افراد متقاضی وام مسکن جوانان، می توانند با حداقل مبلغ سپرده گذاری جهت دریافت تسهیلات مسکن جوانان، به مبلغ 400 هزار تومان، اقدام نمایند. همچنین، با توجه به تقسیم بندی مناطق جغرافیایی، سقف تسهیلات برای کسانی که به تازگی افتتاح حساب پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن داشته باشند، به ترتیب برای استان تهران، مراکز استان ها، شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت و همچنین، سایر مناطق شهری، 2، 1.7 و 1.4 میلیارد تومان، افزایش خواهد داشت.

افرادی که قصد ثبت نام و دریافت وام ودیعه مسکن را دارند، می توانند از طریق مراجعه به سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، به نشانی tem.mrud.ir، به صورت غیر حضوری، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه ورود به سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، به لینک زیر مراجعه نمایید.

نحوه ثبت نام وام مسکن جوانان 1403

افرادی که دارای شرایط دریافت وام مسکن جوانان 1403بانک مسکن می باشند، می توانند مراحل ثبت نام و دریافت این وام را انجام دهند و در صورتی که شرایط آن ها، جهت دریافت وام مسکن جوانان احراز شود، می توانند این تسهیلات مسکن را دریافت نمایند که لازم به ذکر است، سقف تسهیلات مسکن جوانان، معادل 80 درصد قیمت کارشناسی ملک مورد نظر خریدار خواهد بود. همچنین، افراد متقاضی، با داشتن شرایط ثبت نام وام تعمیرات مسکن نیز، می توانند این تسهیلات را از طریق بانک مسکن دریافت نمایند.

جهت ثبت نام وام مسکن جوانان، همانند ثبت نام وام مسکن فرزند سوم، در مرحله اول، افراد متقاضی، می بایست ابتدا، به صورت حضوری، به شعبه بانک مسکن مد نظر خود، مراجعه نموده و سپس، تشکیل پرونده دهند. لازم به ذکر است که جهت انجام این کار، می بایست یک بازه زمانی 2 روزه را در نظر داشته باشند، زیرا لازم است مدارک ارائه شده، بررسی شوند و اگر نقصی در پرونده وجود دارد، رفع شود.

مرحله دوم: در این مرحله، ارزیابی های لازم، صورت گیرد که شامل دریافت یک علی الحساب کارمزد، جهت ارزیابی مشتری، تنظیم یک گزارش از ارزیابی ملک، گرفتن استعلام از شهرداری و همچنین، بررسی اطلاعات بانکی مشتری می باشد که یک بازه زمانی 7 الی 9 روزه زمان خواهد برد.

مرحله سوم: در این مرحله، لازم است تا شعبه بانک، یک بیع نامه تنظیم کرده، درخواست مشتری جهت نوع، مدت اقساط و مبلغ وام را دریافت نماید، مابه التفاوت کارمزد ارزیابی و همچنین، تمبر مالیاتی را محاسبه نموده و دریافت کند و سپس، قرارداد را به دفتر اسناد رسمی، ارسال کرده که یک بازه زمانی 3 الی 5 روزه، زمان خواهد برد.

مرحله نهایی: در این مرحله، پس از تایید ثبت قرار داد در دفتر اسناد رسمی، چک مبلغ تسهیلات، صادر شده و به مشتری تحویل داده خواهد شد. همچنین، پرونده آن نیز، به صورت اینترنتی درج گردیده و بایگانی خواهد شد که یک بازه زمانی 5 الی 7 روزه زمان خواهد برد.

افرادی که قصد دریافت وام جعاله بانک مسکن را دارند، می توانند از طریق مراجعه به سامانه درخواست تسهیلات بانک مسکن، به نشانی loan.bank-maskan.ir، به صورت غیر حضوری، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه دریافت وام جعاله بانک مسکن، به لینک زیر مراجعه نمایید.

میزان اقساط وام مسکن جوانان

پرداخت اقساط وام مسکن جوانان 1403، از جمله موضوعاتی است که افراد متقاضی این تسهیلات مسکن، می بایست پیش از دریافت این وام، به آن، آگاهی لازم را داشته و بر اساس آن، تصمیم گیری نمایند که آیا قادر به پرداخت ماهانه اقساط وام مسکن جوانان ۱۴۰۳ می باشند یا خیر؟

با توجه به اینکه میزان مبلغ و اقساط انواع طرح های تسهیلاتی مسکن، همانند میزان مبلغ و اقساط وام نهضت ملی مسکن، با یکدیگر متفاوت می باشند، نمی توان مبلغ مشخصی را برای اقساط وام های مسکن، مشخص کرد؛ از این رو، در ادامه، در رابطه با موارد تعیین کننده میزان اقساط وام مسکن جوانان 1403، توضیحات لازم آورده شده است.

میزان کل مبلغ وام مسکن جوانان :

میزان مبلغ دریافتی وام مسکن جوانان، توسط دارندگان حساب پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن، در زمان تعیین میزان اقساط وام مسکن جوانان، به صورت ماهانه، تاثیر بسزایی دارد. در صورتی که میزان دریافت تسهیلات مسکن جوانان، میزان سقف این وام، در نظر گرفته شود، اقساط ماهانه آن نیز، افزایش خواهد داشت.

نرخ سود وام مسکن جوانان 1403 :

بیشترین میزان نرخ سود وام مسکن جوانان، بر اساس مدت زمان باز پرداخت وام به مدت بیش از 5 سال، 9 درصد در نظر گرفته خواهد شد و حداقل نرخ سود تسهیلات مسکن جوانان، بر اساس مدت زمان باز پرداخت این وام، تا 5 سال، 6 درصد می باشد.

مدت زمان بازپرداخت وام مسکن جوانان ۱۴۰۳ :

یکی دیگر از موارد تعیین کننده میزان اقساط وام مسکن جوانان، مدت زمان بازپرداخت این وام، می باشد. دو روش، جهت بازپرداخت وام مسکن جوانان در نظر گرفته می شود که در روش اول، به صورت ساده پرداخت اقساط این تسهیلات، به مدت زمان 20 سال به طول می انجامد و در روش دوم، به صورت پلکانی، بازپرداخت وام مسکن جوانان، به مدت زمان 12 سال طول می کشد.

افراد متقاضی، پس از ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن، می توانند جهت مشاهده نتایج و پیگیری وضعیت ثبت نام نهضت ملی مسکن، از طریق مراجعه به سامانه saman.mrud.ir، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه پیگیری ثبت نام نهضت ملی مسکن، به لینک زیر مراجعه کنید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد وام مسکن جوانان در کانال تلگرام حقوق تجاری عضو شوید. همچنین، کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوق تجاری تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون وام مسکن جوانان پاسخ دهند.