روش های شکایت از مشاور املاک ، شامل شکایت تلفنی و یا حضوری در اتحادیه مشاورین املاک و یا طرح دعوی در مراجع قضایی و یا تعزیرات است . لذا مرجع رسیدگی به شکایت از مشاورین املاک ، اتحادیه مشاورین املاک و یا مراجع قضایی است . نحوه شکایت از مشاور املاک ، مراجعه حضوری به اتحادیه و یا طرح شکواییه در مراجع قضایی می باشد .

امروزه ، مشاوران املاک ، در خصوص قراردادهای ملکی ، از قبیل رهن و اجاره و خرید و فروش املاک تجاری و مسکونی  ، به نحو گسترده ای فعالیت نموده و در مورد قراردادهایی نیز که برای مشارکت در ساخت و ساز ، منعقد می شوند ، نقش مهمی دارند . بنگاه های املاکی که توسط مشاورین املاک اداره می شوند ، می بایست از اتحادیه مربوطه ، مجوز داشته باشند و طبق ضوابط تعیین شده ، فعالیت نمایند ؛ در غیر این صورت ، تخلفاتی که توسط مشاوران املاک انجام می شود ، قابل پیگیری است .

بر این اساس ، شکایت از مشاوران املاک ، در برخی موارد ، موضوعیت پیدا می کند و افراد ، باید بتوانند با استفاده از روش های خاص ، امکان پیگیری موضوع را داشته باشند . مرجع رسیدگی و روش شکایت از مشاوران املاک ، بسته به تخلف صورت گرفته ، ممکن است متفاوت باشد ؛ به این معنا که نحوه شکایت از مشاور املاک ، می تواند به صورت تلفنی ، از طریق اتحادیه مربوطه و یا به شیوه حقوقی و قضایی باشد .

به همین مناسبت ، در ادامه این مقاله ، قصد داریم ابتدا ، به بررسی این موضوع بپردازیم که با استفاده از چه روش هایی می توان از مشاور املاک شکایت کرد . در ادامه نیز ، نحوه طرح این شکایت ها و مرجع رسیدگی به تخلفات مشاورین املاک ، مورد بررسی قرار خواهد گرفت .

مرجع رسیدگی به تخلفات مشاورین املاک

معاملات ملکی ، نیازمند کسب اطلاعات ، مهارت و تخصص های ویژه ای می باشد و به همین دلیل ، مشاورین املاک ، با داشتن مجوز ، در این حوزه ، مشغول به فعالیت هستند . امروزه ، فعالیت مشاورین املاک در این حوزه ، تا حدود زیادی ، گسترده شده است ؛ به نحوی که حتی اگر خریدار و فروشنده ، برای خرید و فروش یک ملک یا مغازه تجاری با هم توافق کرده باشند ، باز هم برای انعقاد مبایعه نامه ، باید به دفاتر و بنگاه های املاک ، مراجعه نمایند و پس از انعقاد معامله ، اقدام به دریافت کد رهگیری املاک نمایند .

بر این اساس ، برخی مواقع ، ممکن است که تخلفاتی از طرف مشاوران املاک ، در حوزه انجام فعالیتشان رخ دهد و طرفین ، قصد داشته باشند نسبت به این موضوع ، شکایت کنند . در این موارد ، این سوال مطرح می شود که روش های شکایت از مشاور املاک چیست و به چه نحوی می توان از مشاوران املاک شکایت نمود ؟ در پاسخ به این سوال ، چهار روش شکایت از مشاور املاک را مورد بررسی قرار می دهیم .

یکی از اولین و ابتدایی ترین روش های شکایت از مشاور املاک ، شکایت تلفنی از مشاوران املاک است . نحوه شکایت از مشاور املاک به صورت تلفنی ، به این صورت است که متقاضی ، با شماره تلفن 7334 ، تماس بگیرد و پس از ذکر شماره دفتر املاک در سند ، موضوع شکایت خود را توضیح دهد . این شماره تلفن ، مربوط به اتحادیه مشاوران املاک می باشد که پس از شکایت متقاضی ، موضوع را مورد پیگیری قرار می دهد .

دومین روش شکایت از مشاور املاک ، شکایت حضوری از طریق اتحادیه مشاورین املاک می باشد . نحوه شکایت از مشاور املاک از طریق اتحادیه ، به این صورت است که شاکی ، می تواند به صورت حضوری ، به اتحادیه مراجعه نموده و شکایت خود از مشاورین املاک را به ثبت برساند تا پیگیری های مربوطه ، توسط اتحادیه انجام شود .

سومین روش شکایت از مشاور املاک ، شکایت در مراجع صالح قضایی می باشد . به این معنا که به جای مراجعه به اتحادیه مشاورین املاک ، در صورتی که مشاوران املاک ، جرم یا تخلفی در خصوص املاک انجام داده باشند که به لحاظ حقوقی و کیفری قابل پیگیری باشد ، دادخواست و یا شکواییه ای تنظیم نموده و به این طریق ، تخلفات مربوط را تا حصول نتیجه ( صدور رای ) پیگیری نمود .

چهارمین روش شکایت از مشاوران املاک ، این است که تخلفات مربوطه ، از طریق سازمان تعزیرات حکومتی ، مورد شکایت و پیگیری قرار بگیرد . در واقع ، از آن جهت که سازمان تعزیرات حکومتی ، یک مرجع تخصصی برای رسیدگی به تخلفات در حوزه امور اقتصادی است ، برخی از تخلفات مربوط به مشاورین املاک را می توان از طریق این سازمان نیز ، مورد پیگیری قرار داد .

مرجع رسیدگی به تخلفات مشاورین املاک

معاملات ملکی ، نیازمند کسب اطلاعات ، مهارت و تخصص های ویژه ای می باشد و به همین دلیل ، مشاورین املاک ، با داشتن مجوز ، در این حوزه ، مشغول به فعالیت هستند . امروزه ، فعالیت مشاورین املاک در این حوزه ، تا حدود زیادی ، گسترده شده است ؛ به نحوی که حتی اگر خریدار و فروشنده ، برای خرید و فروش یک ملک یا مغازه تجاری با هم توافق کرده باشند ، باز هم برای انعقاد مبایعه نامه ، باید به دفاتر و بنگاه های املاک ، مراجعه نمایند و پس از انعقاد معامله ، اقدام به دریافت کد رهگیری املاک نمایند .

بر این اساس ، برخی مواقع ، ممکن است که تخلفاتی از طرف مشاوران املاک ، در حوزه انجام فعالیتشان رخ دهد و طرفین ، قصد داشته باشند نسبت به این موضوع ، شکایت کنند . در این موارد ، این سوال مطرح می شود که روش های شکایت از مشاور املاک چیست و به چه نحوی می توان از مشاوران املاک شکایت نمود ؟ در پاسخ به این سوال ، چهار روش شکایت از مشاور املاک را مورد بررسی قرار می دهیم .

یکی از اولین و ابتدایی ترین روش های شکایت از مشاور املاک ، شکایت تلفنی از مشاوران املاک است . نحوه شکایت از مشاور املاک به صورت تلفنی ، به این صورت است که متقاضی ، با شماره تلفن 7334 ، تماس بگیرد و پس از ذکر شماره دفتر املاک در سند ، موضوع شکایت خود را توضیح دهد . این شماره تلفن ، مربوط به اتحادیه مشاوران املاک می باشد که پس از شکایت متقاضی ، موضوع را مورد پیگیری قرار می دهد .

دومین روش شکایت از مشاور املاک ، شکایت حضوری از طریق اتحادیه مشاورین املاک می باشد . نحوه شکایت از مشاور املاک از طریق اتحادیه ، به این صورت است که شاکی ، می تواند به صورت حضوری ، به اتحادیه مراجعه نموده و شکایت خود از مشاورین املاک را به ثبت برساند تا پیگیری های مربوطه ، توسط اتحادیه انجام شود .

سومین روش شکایت از مشاور املاک ، شکایت در مراجع صالح قضایی می باشد . به این معنا که به جای مراجعه به اتحادیه مشاورین املاک ، در صورتی که مشاوران املاک ، جرم یا تخلفی در خصوص املاک انجام داده باشند که به لحاظ حقوقی و کیفری قابل پیگیری باشد ، دادخواست و یا شکواییه ای تنظیم نموده و به این طریق ، تخلفات مربوط را تا حصول نتیجه ( صدور رای ) پیگیری نمود .

چهارمین روش شکایت از مشاوران املاک ، این است که تخلفات مربوطه ، از طریق سازمان تعزیرات حکومتی ، مورد شکایت و پیگیری قرار بگیرد . در واقع ، از آن جهت که سازمان تعزیرات حکومتی ، یک مرجع تخصصی برای رسیدگی به تخلفات در حوزه امور اقتصادی است ، برخی از تخلفات مربوط به مشاورین املاک را می توان از طریق این سازمان نیز ، مورد پیگیری قرار داد .

مرجع رسیدگی به تخلفات مشاورین املاک

معاملات ملکی ، نیازمند کسب اطلاعات ، مهارت و تخصص های ویژه ای می باشد و به همین دلیل ، مشاورین املاک ، با داشتن مجوز ، در این حوزه ، مشغول به فعالیت هستند . امروزه ، فعالیت مشاورین املاک در این حوزه ، تا حدود زیادی ، گسترده شده است ؛ به نحوی که حتی اگر خریدار و فروشنده ، برای خرید و فروش یک ملک یا مغازه تجاری با هم توافق کرده باشند ، باز هم برای انعقاد مبایعه نامه ، باید به دفاتر و بنگاه های املاک ، مراجعه نمایند و پس از انعقاد معامله ، اقدام به دریافت کد رهگیری املاک نمایند .

بر این اساس ، برخی مواقع ، ممکن است که تخلفاتی از طرف مشاوران املاک ، در حوزه انجام فعالیتشان رخ دهد و طرفین ، قصد داشته باشند نسبت به این موضوع ، شکایت کنند . در این موارد ، این سوال مطرح می شود که روش های شکایت از مشاور املاک چیست و به چه نحوی می توان از مشاوران املاک شکایت نمود ؟ در پاسخ به این سوال ، چهار روش شکایت از مشاور املاک را مورد بررسی قرار می دهیم .

یکی از اولین و ابتدایی ترین روش های شکایت از مشاور املاک ، شکایت تلفنی از مشاوران املاک است . نحوه شکایت از مشاور املاک به صورت تلفنی ، به این صورت است که متقاضی ، با شماره تلفن 7334 ، تماس بگیرد و پس از ذکر شماره دفتر املاک در سند ، موضوع شکایت خود را توضیح دهد . این شماره تلفن ، مربوط به اتحادیه مشاوران املاک می باشد که پس از شکایت متقاضی ، موضوع را مورد پیگیری قرار می دهد .

دومین روش شکایت از مشاور املاک ، شکایت حضوری از طریق اتحادیه مشاورین املاک می باشد . نحوه شکایت از مشاور املاک از طریق اتحادیه ، به این صورت است که شاکی ، می تواند به صورت حضوری ، به اتحادیه مراجعه نموده و شکایت خود از مشاورین املاک را به ثبت برساند تا پیگیری های مربوطه ، توسط اتحادیه انجام شود .

سومین روش شکایت از مشاور املاک ، شکایت در مراجع صالح قضایی می باشد . به این معنا که به جای مراجعه به اتحادیه مشاورین املاک ، در صورتی که مشاوران املاک ، جرم یا تخلفی در خصوص املاک انجام داده باشند که به لحاظ حقوقی و کیفری قابل پیگیری باشد ، دادخواست و یا شکواییه ای تنظیم نموده و به این طریق ، تخلفات مربوط را تا حصول نتیجه ( صدور رای ) پیگیری نمود .

چهارمین روش شکایت از مشاوران املاک ، این است که تخلفات مربوطه ، از طریق سازمان تعزیرات حکومتی ، مورد شکایت و پیگیری قرار بگیرد . در واقع ، از آن جهت که سازمان تعزیرات حکومتی ، یک مرجع تخصصی برای رسیدگی به تخلفات در حوزه امور اقتصادی است ، برخی از تخلفات مربوط به مشاورین املاک را می توان از طریق این سازمان نیز ، مورد پیگیری قرار داد .