دینا / عقود و قراردادها / سایر عقود / صلح عمری برای فرزند

صلح عمری برای فرزند

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 290000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب

صلح عمری برای فرزند ، در شرایطی کاربرد دارد که والدین ، قصد دارند تا پایان مدت حیات خود ، از ملک استفاده نمایند و مالکیت ، پس از فوت آنها ، به فرزند منتقل شود . آثار صلح عمری ، آن است که در طول حیات والدین ، فرزند ، نمی تواند ملک را بفروشد . از جمله مدارک لازم برای صلح عمری ، مدارک هویتی طرفین ، سند ملکی ، استعلامات لازم از ادارات شهرداری ، دارایی و ثبت می باشد .

 

یکی از مهم ترین عقودی که در قانون مدنی ، بیان گردیده و شرایط و آثار آن مشخص شده است ، عقد صلح می باشد . عقد صلح ، در مقام یکی از عقود معین ، قراردادی است که اشخاص ، برای انجام پاره ای از معاملات و یا برای رفع اختلافات خود ، از آن استفاده می نمایند . صلح عمری در مقام معاملات ، در موارد مختلفی ، مورد استفاده قرار می گیرد ؛ از جمله ، برای واگذار نمودن مال و اموالی ، به سایرین .

 

به عنوان نمونه ، صلح عمری برای فرزند و یا همسر ، به صورت گسترده ای ، مورد استفاده قرار می گیرد که به موجب آن ، والدین ، می توانند اموال خود را به فرزندان واگذار نمایند . این عقد صلح عمری ، شرایط و آثار حقوقی خاصی را به همراه داشته که با سایر عقود ، از جمله عقد بیع ، تفاوت دارد . بر این اساس ، پرداختن به اینکه صلح عمری برای فرزند چه شرایط و آثاری دارد ، ضروری است .

 

به همین مناسبت ، در ادامه این مقاله قصد داریم به بررسی این موضوعات بپردازیم که قرارداد صلح عمری توسط والدین به نفع فرزندان چیست و شرایط بخشیدن ملک به فرزند از طریق قرارداد صلح عمری کدامند . در ادامه نیز ، آثار صلح عمری برای فرزند و مدارک لازم برای صلح عمری به نفع فرزند ، مورد بررسی قرار می گیرد . 

آثار صلح عمری برای فرزند

یکی از مهم ترین عقود در قانون مدنی ، عقد صلح می باشد . در ماده 752 قانون مدنی ، تعریف عقد صلح ، ذکر شده است که بر اساس این ماده ، عقد صلح ، در دو حالت ، مورد استفاده قرار می گیرد . اول ؛ در مقام رفع تنازع موجود میان افراد و یا جلوگیری از تنازع احتمالی در آینده . در این حالت ، طرفین عقد صلح ، برای جلوگیری از ایجاد اختلاف و یا رفع آن ، قراردادی با هم منعقد نموده و به تنازع و اختلافات خود ، خاتمه می دهند .

 

دوم ، زمانی است که عقد صلح ، برای انجام معاملات مد نظر طرفین ، از جمله عقد بیع یا خرید و فروش ، مورد استفاده قرار می گیرد . این موضوع ، در ماده 758 قانون مدنی ، ذکر شده است که به موجب آن ، استفاده از عقد صلح در مقام معاملات ، نتیجه معامله ای که مد نظر است را به بار خواهد آورد ؛ اما شرایط و احکام خاص آن معامله را ندارد . به همین دلیل ، اگر صلح ، برای انتقال عین مالی در برابر عوض مشخص باشد ، نتیجه آن ، همان بیع است ، اما به لحاظ شرایط ، آثار و احکام خاص ، تابع عقد صلح خواهد بود، نه عقد بیع .

 

بر این اساس ، عقد صلح ، می تواند در مقام انتقال مال به دیگران ، مورد استفاده قرار گیرد . عقد صلح ، انواع و اقسام مختلفی دارد که از جمله آنها ، می توان به عقد صلح خیاری و عقد صلح عمری اشاره نمود . آنچه که قرار است در این قسمت مورد بررسی قرار گیرد ، قرارداد صلح عمری برای فرزند می باشد .

 

صلح عمری برای فرزند که در واقع ، برای انتقال ملک به فرزندان ، مورد استفاده قرار می گیرد ، به این معنا است که یکی از والدین ، با ارائه مدراک لازم برای عقد صلح عمری ، مالکیت مال مورد نظر را ، به فرزند خودش منتقل می نماید؛ با این شرایط که اولا ، مالک مال یا مُصالح ( صلح کننده ) ، شرط می کند که تا زمانی که زنده است ، کماکان ، بتواند از منافع ملک مورد نظر ، استفاده نموده و طرف مقابل ( صلح گیرنده ) نتواند استفاده از منافع ملک مورد نظر را از وی سلب نماید .

 

دوما ، زمانی که مُصالح ( صلح کننده ) فوت نماید ، عقد صلح ، به صورت کامل ، آثار خود را بر جای می گذارد ؛ به این معنا که مُتصالح ( صلح گیرنده ) ، مالک عین مال و منافع آن شود و به عبارت دیگر ، مالکیت وی بر مال صلح شده ، استقرار پیدا کند . بنابراین ، یکی از مهم ترین آثار صلح عمری برای فرزند ، آن است که پدر یا مادر ، با خاطر آسوده ، می توانند تا پایان عمر ، از منافع مال استفاده کرده و فرزند ، نمی تواند با فروش خانه ، آنها را از منزل ، بیرون نماید .

آثار صلح عمری برای فرزند

یکی از مهم ترین عقود در قانون مدنی ، عقد صلح می باشد . در ماده 752 قانون مدنی ، تعریف عقد صلح ، ذکر شده است که بر اساس این ماده ، عقد صلح ، در دو حالت ، مورد استفاده قرار می گیرد . اول ؛ در مقام رفع تنازع موجود میان افراد و یا جلوگیری از تنازع احتمالی در آینده . در این حالت ، طرفین عقد صلح ، برای جلوگیری از ایجاد اختلاف و یا رفع آن ، قراردادی با هم منعقد نموده و به تنازع و اختلافات خود ، خاتمه می دهند .

 

دوم ، زمانی است که عقد صلح ، برای انجام معاملات مد نظر طرفین ، از جمله عقد بیع یا خرید و فروش ، مورد استفاده قرار می گیرد . این موضوع ، در ماده 758 قانون مدنی ، ذکر شده است که به موجب آن ، استفاده از عقد صلح در مقام معاملات ، نتیجه معامله ای که مد نظر است را به بار خواهد آورد ؛ اما شرایط و احکام خاص آن معامله را ندارد . به همین دلیل ، اگر صلح ، برای انتقال عین مالی در برابر عوض مشخص باشد ، نتیجه آن ، همان بیع است ، اما به لحاظ شرایط ، آثار و احکام خاص ، تابع عقد صلح خواهد بود، نه عقد بیع .

 

بر این اساس ، عقد صلح ، می تواند در مقام انتقال مال به دیگران ، مورد استفاده قرار گیرد . عقد صلح ، انواع و اقسام مختلفی دارد که از جمله آنها ، می توان به عقد صلح خیاری و عقد صلح عمری اشاره نمود . آنچه که قرار است در این قسمت مورد بررسی قرار گیرد ، قرارداد صلح عمری برای فرزند می باشد .

 

صلح عمری برای فرزند که در واقع ، برای انتقال ملک به فرزندان ، مورد استفاده قرار می گیرد ، به این معنا است که یکی از والدین ، با ارائه مدراک لازم برای عقد صلح عمری ، مالکیت مال مورد نظر را ، به فرزند خودش منتقل می نماید؛ با این شرایط که اولا ، مالک مال یا مُصالح ( صلح کننده ) ، شرط می کند که تا زمانی که زنده است ، کماکان ، بتواند از منافع ملک مورد نظر ، استفاده نموده و طرف مقابل ( صلح گیرنده ) نتواند استفاده از منافع ملک مورد نظر را از وی سلب نماید .

 

دوما ، زمانی که مُصالح ( صلح کننده ) فوت نماید ، عقد صلح ، به صورت کامل ، آثار خود را بر جای می گذارد ؛ به این معنا که مُتصالح ( صلح گیرنده ) ، مالک عین مال و منافع آن شود و به عبارت دیگر ، مالکیت وی بر مال صلح شده ، استقرار پیدا کند . بنابراین ، یکی از مهم ترین آثار صلح عمری برای فرزند ، آن است که پدر یا مادر ، با خاطر آسوده ، می توانند تا پایان عمر ، از منافع مال استفاده کرده و فرزند ، نمی تواند با فروش خانه ، آنها را از منزل ، بیرون نماید .

آثار صلح عمری برای فرزند

یکی از مهم ترین عقود در قانون مدنی ، عقد صلح می باشد . در ماده 752 قانون مدنی ، تعریف عقد صلح ، ذکر شده است که بر اساس این ماده ، عقد صلح ، در دو حالت ، مورد استفاده قرار می گیرد . اول ؛ در مقام رفع تنازع موجود میان افراد و یا جلوگیری از تنازع احتمالی در آینده . در این حالت ، طرفین عقد صلح ، برای جلوگیری از ایجاد اختلاف و یا رفع آن ، قراردادی با هم منعقد نموده و به تنازع و اختلافات خود ، خاتمه می دهند .

 

دوم ، زمانی است که عقد صلح ، برای انجام معاملات مد نظر طرفین ، از جمله عقد بیع یا خرید و فروش ، مورد استفاده قرار می گیرد . این موضوع ، در ماده 758 قانون مدنی ، ذکر شده است که به موجب آن ، استفاده از عقد صلح در مقام معاملات ، نتیجه معامله ای که مد نظر است را به بار خواهد آورد ؛ اما شرایط و احکام خاص آن معامله را ندارد . به همین دلیل ، اگر صلح ، برای انتقال عین مالی در برابر عوض مشخص باشد ، نتیجه آن ، همان بیع است ، اما به لحاظ شرایط ، آثار و احکام خاص ، تابع عقد صلح خواهد بود، نه عقد بیع .

 

بر این اساس ، عقد صلح ، می تواند در مقام انتقال مال به دیگران ، مورد استفاده قرار گیرد . عقد صلح ، انواع و اقسام مختلفی دارد که از جمله آنها ، می توان به عقد صلح خیاری و عقد صلح عمری اشاره نمود . آنچه که قرار است در این قسمت مورد بررسی قرار گیرد ، قرارداد صلح عمری برای فرزند می باشد .

 

صلح عمری برای فرزند که در واقع ، برای انتقال ملک به فرزندان ، مورد استفاده قرار می گیرد ، به این معنا است که یکی از والدین ، با ارائه مدراک لازم برای عقد صلح عمری ، مالکیت مال مورد نظر را ، به فرزند خودش منتقل می نماید؛ با این شرایط که اولا ، مالک مال یا مُصالح ( صلح کننده ) ، شرط می کند که تا زمانی که زنده است ، کماکان ، بتواند از منافع ملک مورد نظر ، استفاده نموده و طرف مقابل ( صلح گیرنده ) نتواند استفاده از منافع ملک مورد نظر را از وی سلب نماید .

 

دوما ، زمانی که مُصالح ( صلح کننده ) فوت نماید ، عقد صلح ، به صورت کامل ، آثار خود را بر جای می گذارد ؛ به این معنا که مُتصالح ( صلح گیرنده ) ، مالک عین مال و منافع آن شود و به عبارت دیگر ، مالکیت وی بر مال صلح شده ، استقرار پیدا کند . بنابراین ، یکی از مهم ترین آثار صلح عمری برای فرزند ، آن است که پدر یا مادر ، با خاطر آسوده ، می توانند تا پایان عمر ، از منافع مال استفاده کرده و فرزند ، نمی تواند با فروش خانه ، آنها را از منزل ، بیرون نماید .

 

مدارک لازم برای صلح عمری برای فرزند

در قسمت های قبل ، به توضیح این مطالب پرداخته شده که صلح عمری برای فرزند به چه معناست و شرایط و آثار حقوقی آن چیست . اما گاهی ، اشخاصی که قصد دارند ملکی را به نفع فرزند خود ، با صلح عمری واگذار نمایند ، این سوال را مطرح نمایند که مدارک لازم برای صلح عمری به نفع فرزند چیست ؟ بنابراین ، در این قسمت مهم ترین مدارک لازم برای صلح عمری به نفع فرزند را نام می بریم .

 

سند ملکی مربوط به ملک موضوع صلح عمری برای فرزند ، اعم از اینکه سند تک برگی و یا دفترچه ای باشد ؛ از جمله مهم ترین مدارک لازم برای صلح عمری به نفع فرزند است .

گواهی پایان کار مربوط به ملک مورد قرارداد صلح عمری ، مشروط بر اینکه موضوع صلح عمری ، اعیانی احداثی باشد ؛

اسناد هویتی مصالح و متصالح ، شامل کارت ملی و شناسنامه ایشان ؛ از دیگر مدارک لازم برای صلح عمری فرزند است .

جواب استعلام شهرداری و دارایی ؛

جواب استعلام اداره ثبت ؛ به عنوان مدارک لازم برای صلح عمری ، باید فراهم و ارائه شود .

اجاره نامه عرصه ، در حالتی که ملک موضوع صلح عمری ، اوقافی باشد .

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص صلح عمری برای فرزند در کانال تلگرام حقوق عقود و قراردادها عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون صلح عمری برای فرزند پاسخ دهند .