فرم ج مسکن ملی

یکی از راه های استعلام فرم ج مسکن ملی، استعلام اینترنتی با کد ملی می باشد، و اما در پاسخ به این که چگونه فرم جیم را سبز کنیم، باید گفت فرد متقاضی تسهیلات مسکن دولت و افراد تحت تکفل وی، در 5 سال گذشته، زمین یا ملکی به نام شان نبوده و وام خرید یا ساخت ملک نگرفته باشند. 

گرانی مسکن و عدم توان اقشار کم درآمد جامعه، دولت را وادار به دخالت و ارائه طرح ها و تسهیلاتی در خصوص کمک به افراد کم درآمد، جهت خرید مسکن نموده است. جدیدترین این طرح ها که در پایان مهرماه سال 1400، از سوی دولت ارائه شد و در حال حاضر نیز، در حال اجرا می باشد، طرح جهش تولید مسکن و یا همان طرح ثبت نام خانه اولی ها می باشد.

متقاضیان خرید مسکن در طرح افراد فاقد مسکن یا همان طرح جهش تولید مسکن، باید با ورود به سامانه ثبت نام و بارگذاری مدارک خود، اقدام به ثبت نام نمایند و دولت پس از بررسی مدارک، در صورت حائز شرایط بودن افراد، با درخواست متقاضیان موافقت می نماید و به عبارتی فرم ج مسکن ملی آنها سبز می شود. لذا برای افراد متقاضی مسکن ضروری است که فرم ج مسکن آن ها سبز شود.

در ادامه مقاله حاضر، قصد داریم پس از پاسخ به این پرسش که فرم ج سبز ثبت نام مسکن چیست و سامانه استعلام فرم ج وزارت راه و شهرسازی بپردازیم. سپس در خصوص فرم ج مسکن ملی و استعلام اینترنتی با کد ملی و اینکه چگونه فرم جیم را  سبز کنیم، توضیحاتی ارائه دهیم و سپس به بررسی ثبت نام فرم ج مسکن ملی  و نحوه اعتراض به فرم قرمز بپردازیم. چنانچه سوالاتی در خصوص این موضوع دارید، با ما همراه باشید.

فرم ج سبز ثبت نام مسکن چیست

در سال 1400، دولت با هدف کمک به اقشار با درآمد پائین جامعه، جهت خرید یا اجاره مسکن، همچنین کاهش مبالغ اجاره، اقدام به ارائه و اجرایی کردن طرح هایی از قبیل وام ودیعه مسکن مستاجران، طرح مسکن ملی، ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان، ثبت نام طرح جهش تولید مسکن یا همان طرح ثبت نام افراد فاقد مسکن یا خانه اولی ها نمود.

هریک از این طرح ها، دارای شرایط مخصوص به خود هستند و پس از ثبت نام متقاضیان و بارگذاری مدارک مورد نیاز ثبت نام در هر یک از این طرح ها، دولت اقدام به بررسی و استعلام شرایط متقاضی می نماید و در صورتی که آنها را واجد شرایط تشخیص دهد، با ثبت نام آنها موافقت می کند. از جمله شرایطی که فرد باید داشته باشد تا فرم ج او سبز شود؛ عبارتند از: 

عدم مالکیت زمین یا واحد مسکونی برای متقاضی و افراد تحت تکفل وی، در 5 سال گذشته و همچنین عدم دریافت وام خرید یا ساخت مسکن از بانک ها، از فروردین 1384 به بعد؛ عدم استفاده متقاضی یا افراد تحت تکفل او از امکانات مسکن هیچ یک از نهادهای عمومی غیر دولتی، از تاریخ 1357/11/22 به بعد؛

با توجه به توضیحات بالا، در پاسخ به پرسش فرم ج سبز ثبت نام مسکن چیست، می توان گفت: فرم ج سبز ثبت نام مسکن، به معنای استعلام دولت در خصوص وضعیت متقاضی، جهت احراز شرایط بالاست و چنانچه فردی دارای شرایط بالا باشد، فرم ج سبز ثبت نام ملک را خواهد داشت و می تواند از تسهیلات مسکن طرح های حمایتی دولت استفاده نماید.

سامانه استعلام فرم ج وزارت راه و شهرسازی

شاید سوال بسیاری از متقاضیانی که قصد ساخت و ساز مسکن و یا دریافت تسهیلات بانکی را دارند، این باشد که چگونه می توان از طریق سامانه استعلام فرم ج به آدرس saman.mrud.ir وزارت راه و شهرسازی، اقدام به ثبت نام وام ودیعه مسکن نمود.

پس از ثبت نام در سامانه استعلام فرم ج وزارت راه و شهرسازی، شرایط متقاضیان از سوی دولت مورد بررسی قرار گرفته و چنانچه واجد شرایط لازم باشند، تسهیلات بانکی به آن ها تعلق می گیرد و می توانند از وام مسکن بهره مند شوند.

متقاضیان می توانند از طریق سامانه فرم ج وزارت راه و شهرسازی استعلام ثبت نام خود را در قسمت مشاهده و پیگیری دنبال نموده و در صورت سبز شدن فرم ج مسکن ملی با اخذ وام آن ها موافقت به عمل می آید.

ثبت نام فرم ج مسکن ملی

همانطور که در قسمت قبل اشاره شد؛ فرم ج مسکن ملی برای استعلامات دولت بوده که در آن متقاضی و حتی تمام افراد تحت تکفل طی 5 سال گذشته نباید زمین یا ملکی به نام خود داشته باشند. اگر استعلامات دولت مثبت باشد، با ثبت نام فرم ج مسکن ملی آن ها موافقت می شود.

ابتدا متقاضی وارد سایت سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن ملی saman.mrud.ir شده و روی گزینه درخواست مسکن کلیک نماید.

در مرحله بعد متقاضی روی گزینه افراد حقیقی کلیک نماید. در این مرحله کلیه افراد حقیقی می توانند با استفاده از شماره همراه به نام خود وارد سامانه شوند.

در مرحله بعد پنجره ملی خدمات دولت هوشمند باز شده که متقاضی با وارد کردن شماره همراه به نام و وارد کردن کد امنیتی، رمز یکبار صرف برای متقاضی ارسال شده که با وارد کردن آن ثبت نام می نماید.

در پایان پیامی با عنوان اطلاعات شما با موفقیت ثبت گردید، نمایش داده می شود که متقاضی می تواند هر زمان که خواست با مراجعه به سایت از وضعیت اطلاعات خود مطلع گردد.

نحوه استعلام اینترنتی فرم ج مسکن با کد ملی

در بالا، در خصوص اینکه فرم ج سبز ثبت نام مسکن چیست، توضیح داده شد و بیان کردیم، سبز شدن فرم ثبت نام وام مسکن افراد، نشان دهنده این است که فرد متقاضی و افراد تحت تکفل وی، در 5 سال گذشته، به بعد ملکی به نامشان نبوده و از فروردین 1384، وامی در خصوص ساخت و خرید مسکن دریافت نکرده اند و از تاریخ 1357/11/22 به بعد، از هیچ یک از امکانات مسکن موسسات و نهادهای عمومی غیر دولتی استفاده نکرده اند.

دولت، جهت اجرایی کردن هریک از طرح های حمایتی خود، اقدام به راه اندازی سامانه مخصوص آن طرح می نماید. سامانه مخصوص طرح های حمایتی مسکن، با عنوان سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن و آدرس saman.mrud.ir می باشد که متقاضیان جهت ثبت نام و پیگیری های بعدی، برای اطلاع از استعلام دولت در خصوص فرم ج و به عبارتی، اطلاع از سبز شدن فرم ج ثبت نام مسکن یا قرمز شدن آن، می توانند به آن مراجعه نمایند. نحوه استعلام فرم ج سبز ثبت نام مسکن، از قرار زیر می باشد: 

ابتدا کاربر باید آدرس سایت mrud.ir را در مرورگر خود جست و جو نماید. سپس از بین گزینه های موجود، گزینه مشاهده و پیگیری درخواست ها یا مشاهده درخواست متقاضی را انتخاب کند و اقدام به وارد نمودن شماره ملی فرد متقاضی نماید.

سپس رمز عبوری که در مرحله اول ثبت نام دریافت کرده را وارد نموده و درصورت فراموشی آن، با انتخاب گزینه رمز عبور خود را فراموش کرده اید، اقدام به دریافت رمز جدید نماید و سپس، وارد سامانه پیگیری شوند.

در این مرحله اطلاعات ثبت نام موجود است و در صورت واجد شرایط شناخته شدن، عبارت حائز شرایط، برای متقاضی نمایان می شود که به معنای فرم ج سبز ثبت نام مسکن، می باشد.

لازم به ذکر است دولت در جهت تشویق به فرزند آوری برای متقاضیانی که 3 فرزند و بیشتر دارند، شرط سبز بودن فرم (ج) که به معنای عدم استفاده از امکانات دولتی، زمین و تسهیلات یارانه ای می باشد و برای پرداخت این وام لازم بود، حذف کرد.

چگونه فرم جیم را سبز کنیم

در قسمت های قبل اشاره شد که زمانی که افراد متقاضی جهت دریافت وام مسکن اقدام می کنند، شرایط وصلاحیتشان در قالب فرم ج مسکن ملی مورد بررسی قرار می گیرد. چنانچه شخص واجد شرایط دریافت وام بوده، دولت با ثبت نام فرم ج سبز متقاضی موافقت کرده و فرم ج مسکن سبز خواهد شد.

همانطور که گفته شد؛ تنها در صورتی که جواب استعلام فرم ج سبز شود، و صلاحیت فرد برای دریافت این وام تایید شود، متقاضی می تواند در این طرح شرکت کرده و از وام مسکن بهره مند شود. در غیر این صورت؛ شخص شرایط لازم برای دریافت تسهیلات و ثبت نام در طرح حمایتی مسکن را نخواهد داشت. 

متقاضی با آگاهی داشتن از شرایط این فرم و همچنین شرایط خود می تواند فرم ج را سبز نماید. یکی از این شرایط این است که نه تنها سرپرست خانوار بلکه هیچ یک از افراد تحت تکفل نباید در 5 سال گذشته تاکنون زمین یا ملکی به نامشان بوده باشد.

همچنین نباید از هیچ یک از تسهیلات مسکن استفاده کرده باشند. گاهی ممکن است سرپرست خانوار از این تسهیلات استفاده نکرده باشد، ولی افراد تحت تکفل استفاده کرده باشند، که در این صورت استعلام فرم ج مسکن سبز نخواهد شد. بنابراین بهتر است قبل از اقدام به ثبت نام در این فرم، شرایط را برای خود و افراد تحت تکفل مورد بررسی قرار گرفته باشد.

اعتراض به فرم ج قرمز

در قسمت قبلی، بیان کردیم که گاهی، به این علت که افراد، شرایط لازم برای طرح های حمایتی دولت که در اغلب آن ها نیز مشترک می باشد را نداشته اند، به عنوان مثال، از شرایط لازم برای ثبت نام مسکن ملی، یا شرایط لازم برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن یا خانه اولی ها و سایر طرح ها برخوردار نیستند، موقع پیگیری درخواست، با قرمز شدن فرم ج خود، روبرو شوند. 

نکته مهم و مورد توجه این است که گاه نیز، با وجود دارا بودن شرایط، از قبیل عدم تعلق ملک یا زمین به فرد متقاضی و افراد تحت تکفل وی، در 5 سال گذشته و عدم استفاده از تسهیلات مسکن نهادهای عموم غیر دولتی، فرم ج افراد قرمز شده و این یعنی آن ها در سامانه ثبت نام، واجد شرایط شناخته نشده اند که در این صورت می توانند، اقدام به اعتراض نمایند. نحوه اعتراض به فرم ج قرمز، به صورت زیر می باشد:

در ابتدا، کاربر باید از قسمت پیگیری درخواست ها اقدام به ورود به صفحه ثبت نام نماید.

سپس با وارد کردن شماره ملی و رمز عبور ، به صفحه ثبت نام خود دسترسی پیدا کند.

در کنار عبارت رد درخواست، گزینه ثبت اعتراض را انتخاب کرده و اعتراض به فرم ج قرمز را بیان نماید و سپس گزینه ثبت نهایی را انتخاب کند.

مشمولین طرح ثبت نام خانه اولی ها، افراد بالای 18 سالی می باشند که تاکنون، موفق به داشتن ملک مسکونی به نام خودشان نشده اند. ثبت نام در این طرح، با ورود به سامانه ثبت نام و بارگذاری مدارک و سپس ارائه اصل آن ها، پس از قبولی است. برای اطلاع بیشتر در این خصوص، مطالعه مقاله زیر توصیه می شود.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد فرم ج مسکن ملی در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون فرم ج مسکن ملی پاسخ دهند.