شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن

متقاضیان ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، باید دارای شرایط مقرر قانونی باشند. از شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن 1403، می توان به تاهل و یا سرپرست خانوار بودن متقاضی، سابقه سکونت پنج ساله در شهر مورد تقاضا، عدم مالکیت زمین یا ملک مسکونی متقاضی و یا افراد تحت تکفل او و توانایی مالی پرداخت اقساط این وام، اشاره نمود.

در سال گذشته، بیش از هر زمان دیگری، دولت کوشید تا با ارائه و اجرایی کردن طرح های حمایتی، از قبیل ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان، پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران، وام مسکن روستایی، طرح مسکن ملی و مواردی از این دست، در راستای متعادل سازی قیمت ملک و توانمند سازی اقشار کم درآمد جامعه جهت خرید ملک، گام بردارد. 

برخی از این طرح ها، با موفقیت و برخی از آن ها، به دلیل فراهم نبودن زیر ساخت های مناسب، با شکست مواجه شدند. از این رو، در شهریور ماه سال گذشته، دولت خبر از طرح دیگری، تحت عنوان طرح جهش تولید مسکن داد. همانند سایر طرح ها، این طرح نیز شامل شرایط خاصی برای متقاضیان آن می باشد که لازم است از این شرایط، مطلع گردند.

از این رو، با توجه به اهمیت طرح جهش تولید مسکن، برای متقاضیان دریافت این تسهیلات مسکن، در ادامه، در رابطه با شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۳، شرایط وضعیت تاهل متقاضی ثبت نام در این طرح، مالکیت ملک و دریافت تسهیلات ملکی برای ثبت نام کنندگان آن، شرط مدت سکونت در شهر مورد تقاضا برای متقاضیان و توانایی بازپرداخت اقساط تسهیلات برای ثبت نام در این طرح مسکن، مطالبی آورده شده است.

شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۳

همانگونه که بیان شد، دولت در سال گذشته، جهت خانه دار کردن اقشار کم درآمدی که توان خرید ملک شخصی را ندارند، گام های موثری برداشت و در راستای جامه عمل پوشانیدن به این هدف، اقدام به ارائه طرح ها و تسهیلات حمایتی، از قبیل وام ودیعه مسکن، طرح مسکن ملی و راه اندازی سامانه جامع اقدام مسکن ملی و مواردی از این دست نمود.

از دیگر تلاش های دولت که مرتبط با بحث ملک می باشد، تلاش جهت متعادل سازی قیمت اجاره املاک بود که در همین راستا، دولت، اقدام به راه اندازی سامانه املاک و اسکان و اجباری نمودن ثبت ملک توسط مالکین و مستاجرین، در این سامانه و در نظر گرفتن مالیات برای خانه های خالی نمود.

از آنجا که به علت فراهم نبودن زیر ساخت های مناسب، طرح های ذکر شده در بالا نتوانستند چندان موفق عمل کنند، در شهریور ماه سال قبل، خبر طرح دیگری تحت عنوان طرح جهش تولید مسکن، از سوی دولت عرضه شد. با این توضیح که، دولت اعلام نمود که تا پایان مهر ماه ، قصد راه اندازی سامانه ثبت نام، جهت استفاده متقاضیان این طرح را دارد.

باید گفت همانطور که طرح های گذشته، هر کدام دارای شرایط مخصوص به خود برای متقاضیان بودند، این طرح نیز دارای شرایط ثبت نامی خاص خود می باشد. لذا در ادامه، به شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، به صورت موردی اشاره کرده و در بخش های بعد، به تفصیل، به توضیح هریک از شروط پرداخته شده است.

شرط تاهل متقاضی ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن یا داشتن حداقل 35 سال سن، در خصوص زنان خود سرپرست و یا داشتن حداقل 23 سال سن، برای مردان مجرد، به شرط ارائه تعهدنامه محضری، مبنی بر ازدواج تا تاریخ تحویل مسکن؛ زنان مطلقه نیز از شرط تاهل، برای ثبت نام در این طرح، معاف می باشند.

شرط عدم استفاده از تسهیلات و وام های دولتی یا نهاد های عمومی غیر دولتی در گذشته، برای خرید یا ساخت ملک

شرط داشتن حداقل پنج سال سابقه سکونت در 5 سال اخیر در شهر مورد تقاضا

هیچ یک از افراد متقاضی یا افراد تحت تکفل او، نباید در 5 سال گذشته، زمین یا ملک مسکونی در مالکیت خود داشته باشند.

شرط توانایی مالی جهت بازپرداخت تسهیلات و اقساط آن نیز از شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن می باشد.

افرادی که قصد شرکت در طرح جهش تولید مسکن را دارند، می توانند از طریق سایت طرح جهش تولید مسکن، به نشانی saman.mrud.ir، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه ورود به سایت طرح جهش تولید مسکن، به لینک زیر مراجعه نمایید.

شرایط وضعیت تاهل متقاضی ثبت نام طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۳

طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۳ از جمله طرح های حمایتی دولت و با هدف کمک به اقشار با درآمد پائین، جهت خانه دار شدن می باشد، این طرح نیز، شرایطی مشابه طرح های گذشته، از قبیل شرایطی که برای ثبت نام طرح مسکن ملی، در نظر گرفته شده بود را دارد. یکی از این شروط، شرط وضعیت تاهل است. در خصوص وضعیت تاهل متقاضی، در شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، در ادامه، توضیحات لازم آورده شده است.

فرد متقاضی، می بایست متاهل و سرپرست خانوار باشد.

بانوان مجرد خود سرپرست که حداقل 35 سال سن داشته باشند، قادر به ثبت نام در این طرح می باشند.

بانوان مطلقه، از شرط تاهل برای شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، معاف بوده و ثبت نام این گروه از افراد، در این طرح، بلامانع است.

سایر مجردین مرد بالای 25 سال سن، به شرط ارائه تعهد نامه محضری، مبنی بر ازدواج تا تاریخ تحویل مسکن، مجاز به ثبت نام در این طرح هستند.

نخبگان علمی کشور که مجرد بوده، مشروط به ارائه معرفی نامه بنیاد ملی نخبگان کشور، شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن را دارند.

معلولین جسمی و حرکتی که مجرد بوده، مشروط بر داشتن حداقل 20 سال سن و ارائه معرفی نامه از سازمان بهزیستی کشور، قادر به ثبت نام در این طرح نیز می باشند.

افرادی که قصد ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن را دارند، می توانند به صورت غیر حضوری، از طریق سایت saman.mrud.ir، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن، به صورت آنلاین، به لینک زیر مراجعه نمایید.

شرایط مالکیت ملک و دریافت تسهیلات ملکی برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۳

همانطور که در بخش های قبل گفته شد، دولت، طرح جهش تولید مسکن 1403 را با هدف کمک به اقشار کم درآمد و افرادی که تاکنون ملکی نداشته اند، ارائه کرده است. شرایط این طرح نیز، مانند شرایط سایر طرح های حمایتی مسکن می باشد. در این بخش، در خصوص مالکیت ملک و دریافت تسهیلات ملکی برای شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، توضیحات لازم آورده شده است.

هیچ یک از افراد متقاضی یا افراد تحت تکفل او، نباید در 5 سال گذشته، زمین یا ملک مسکونی در مالکیت خود داشته باشند.

هیچ یک از افراد متقاضی یا افراد تحت تکفل او، نباید در 5 سال گذشته، وام خرید مسکن، از بانک دریافت نموده باشند.

هیچ یک از افراد متقاضی یا افراد تحت تکفل او، نباید از تاریخ 1357/11/22، از هيچ يک از امكانات نهاد های دولتی و یا عمومی غير دولتی مربوط به تامين مسكن شامل زمين، واحد مسكونی و يا تسهيلات يارانه‌ ای خريد و يا ساخت واحد مسكونی استفاده کرده باشد.

افرادی که قصد دریافت تسهیلات جهش تولید مسکن را دارند، می توانند با داشتن مدارک لازم برای ثبت نام این وام، به صورت غیر حضوری از طریق سایت saman.mrud.ir، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با مدارک لازم برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، به لینک زیر مراجعه نمایید.

شرایط مدت سکونت در شهر مورد تقاضا برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن 1403

از دیگر شروطی که همانند سایر طرح ها، در طرح جهش تولید مسکن نیز وجود دارد، شرط مدت سکونت در شهر مورد تقاضای فرد متقاضی است. شرط مدت سکونت، یعنی متقاضی، حداقل دارای 5 سال سابقه سکونت، در سال های اخیر، در شهر مورد تقاضا باشد که البته استثنائاتی نیز دارد که در ادامه، در رابطه با مدت سکونت در شهر مورد تقاضا برای شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، توضیحات لازم آورده شده است.

متقاضی، می بایست حداقل دارای 5 سال سابقه سکونت، در شهر مورد تقاضا، در سال های اخیر باشد و مدارکی، از قبیل مدارک محل تولد متقاضی، همسر وی یا فرزندان آن، جواز کسب فرد متقاضی یا همسر وی، تائیدیه تحصیلی فرزندان، گواهی پرداخت حق بیمه خود یا همسر وی، گواهی حقوق متقاضی یا همسر وی در خصوص مستمری بگیری و مدارک ضروری دیگری را، جهت اثبات این سابقه سکونت ارائه دهد.

شرط سکونت، در خصوص کارمندان دولت، به استثنا کارمندان استان تهران، که به حکم دستگاه متبوع خود، به شهر های دیگر منتقل شده اند، اجرا نخواهد شد.

شرط سکونت برای افرادی که از کلان شهر ها به سایر شهر ها مهاجرت کرده اند، از 5 سال، به یک سال کاهش می یابد و صرفا یک سال، سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، کافی است.

افرادی که قصد دریافت تسهیلات مسکن ملی را دارند، می توانند با داشتن شرایط لازم برای ثبت نام این وام، به صورت اینترنتی از طریق سایت saman.mrud.ir، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با شرایط لازم برای ثبت نام مسکن ملی، به لینک زیر مراجعه نمایید.

شرایط توانایی بازپرداخت اقساط تسهیلات برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۳

همانطور که بیان شد، همه طرح های حمایتی دولت، از قبیل طرح ثبت نام مسکن حمایتی، شرایطی برای ثبت نام دارند. طرح جهش تولید مسکن 1403 نیز، مانند سایر طرح ها، شرایط مخصوص به خود را دارد. یکی از شروطی که در این طرح نیز وجود دارد، شرط توانایی مالی فرد، برای بازپرداخت تسهیلات یا تامین حداقل سپرده، برای دریافت وام طرح جهش تولید مسکن می باشد که در ادامه، در خصوص توانایی باز پرداخت اقساط این تسهیلات، در شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، که همانند شرایط توانایی بازپرداخت اقساط وام نهضت ملی مسکن بوده، توضیحات لازم آورده شده است.

توانایی پرداخت حداقل 40 میلیون تومان سپرده، جهت مرحله اول ساخت مسکن.

توانایی پرداخت اقساط تسهیلات وام طرح جهش تولید مسکن.

توانایی پرداخت هزینه ساخت مسکن، در طول مراحل ساخت، علاوه بر اقساط تسهیلات دریافتی.

نداشتن چک برگشتی یا وامی که دارای اقساط معوقه باشد.

افرادی که در طرح مسکن ملی ثبت نام کرده اند، می توانند به صورت غیر حضوری، از طریق سایت saman.mrud.ir، جهت پیگیری وضعیت ثبت نام خود، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه پیگیری ثبت نام مسکن ملی، به صورت آنلاین، به لینک زیر مراجعه نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن 1403 در کانال تلگرام حقوقی عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن 1403 پاسخ دهند.