سامانه ثبت نام مسکن اولی ها

سامانه ثبت نام مسکن اولی ها 1402، عنوان سامانه ای است، جهت ثبت نام وام ساخت و خرید مسکن، برای افراد بالای 18 سالی که تا به حال، خانه ای را خریداری نکرده اند. عدم استفاده از تسهیلات دولتی خرید مسکن و داشتن 5 سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، از جمله شرایط این طرح بوده و مدارک هویتی ثبت نام کننده، از مدارک لازم، برای ثبت نام در این طرح می باشد.

وام خرید مسکن، ثبت نام وام ساخت مسکن و وام جعاله مسکن، از نمونه تلاش های حمایتی دولتی، از بخش مسکن، در سال های اخیر، در کشور ما بوده که دولت سعی کرده، از طریق سیستم بانکی کشور و پرداخت وام ها و تسهیلات بانکی با شرایط ویژه، این هدف خود را محقق سازد و تا حدی نیز موفق شده است.

حمایت های بخش مسکن، در دولت سیزدهم، در قالب طرح اصلی جهش تولید مسکن ۱۴۰۲، به کشور معرفی شده است. یکی از اهداف اصلی این طرح، کمک به فراهم کردن مسکن خانه اولی هایی بوده که در سال های اخیر، به دلیل نامساعد بودن شرایط تسهیلات پرداختی، نتوانسته اند مسکن مورد نیاز خود و خانواده شان را خریداری نمایند. از آنجا ثبت نام مسکن اولی ها 1402، تنها از طریق ورود به سایت خانه اولی ۱۴۰۲، قابل انجام می باشد، لازم است متقاضیان با این سامانه، آشنا شوند.

از این رو، در این مقاله، ابتدا به معرفی سامانه ثبت نام مسکن خانه اولی ها 1402 پرداخته؛ سپس، نحوه ثبت نام، ورود به سایت و شرایط و مدارک لازم برای انجام آن، در سایت خانه اولی ها ۱۴۰۲ را توضیح خواهیم داد. جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص این موضوع، با ما همراه باشید.

معرفی سامانه ثبت نام مسکن اولی ها 1402

 فراهم کردن رفاه حداکثری برای شهروندان یک کشور، از اهداف اساسی و اولیه هر دولت می باشد؛ به همین دلیل است که حمایت از بخش مسکن در اقتصاد هر کشور از سوی دولت، یک ضرورت غیر قابل انکار است و مشاهده می کنیم که در تمام کشورهای جهان، امکان دریافت وام ها و تسهیلاتی، نظیر ثبت نام وام ساخت مسکن، برای شهروندان فراهم گردیده تا تهیه مسکن مناسب از سوی آن ها، در کوتاه ترین زمان ممکن، انجام گرفته و به این ترتیب، سطح رفاه جامعه افزایش یابد.

در سال های اخیر، شاهد افزایش بی رویه قیمت ها، در بخش مسکن و نارضایتی بخش بزرگی از افراد جامعه، از ناتوانی در خرید مسکن، در کشورمان بوده ایم؛ این افزایش قیمت ها و نارضایتی ها، تا جایی ادامه داشت که دولت را مجبور به مداخله مستقیم در بازار مسکن و ارائه طرح هایی جدید، نظیر طرح ثبت نام افراد فاقد مسکن و راه اندازی سامانه آن، تحت عنوان سامانه ثبت نام افراد فاقد مسکن نمود.

البته، در کنار سامانه ثبت نام افراد فاقد مسکن، سامانه مهم دیگری نیز با عنوان سامانه املاک و اسکان، از سوی دولت دوازدهم، تاسیس و راه اندازی گردید که با اجباری کردن ثبت نام کلیه سرپرستان خانوار در این سامانه، کوشیده تا با جمع آوری اطلاعات سکونتی و مالکیتی تمام ایرانیان، خانه های خالی را در سطح کشور، شناسایی نموده و با تعیین مالیات بر این خانه ها، صاحبان آن املاک را ملزم به اجاره دادن و ورود این املاک به بخش مسکن و در نهایت، کاهش قیمت ها نماید.

حمایت های بخش مسکن، در دولت سیزدهم، در قالب طرح اصلی جهش تولید مسکن 1402، به کشور معرفی شده و هدف آن، فراهم کردن مسکن، برای افراد بالای 18سال فاقد مسکنی بوده که در سال های اخیر، به دلیل نامساعد بودن شرایط تسهیلات پرداختی، نتوانسته اند مسکن مورد نیاز خود و خانواده شان را خریداری نمایند. سامانه ثبت نام مسکن اولی ها ۱۴۰۲، به عنوان سامانه ای مستقل، از سامانه سایر طرح های مسکن، تاسیس و با آدرس saman.mrud.ir به شهروندان معرفی شده است.

نحوه ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها ۱۴۰۲​

در بخش قبل، به معرفی سامانه ثبت نام مسکن اولی ها ۱۴۰۲​ پرداخته و توضیح دادیم که این سامانه، با هدف خانه دار کردن افرادی که بیش از 18 سال داشته و تا به حال خانه ای را خریداری نکرده و از تسهیلات دولتی خرید مسکن نیز استفاده نکرده اند، ارائه شده است. در این قسمت، قصد داریم، درباره نحوه ثبت نام و ورود به سایت خانه اولی ها ۱۴۰۲​ صحبت کنیم.

از آنجا که ثبت نام و ورود به سایت، در کلیه سامانه های دولتی، مانند ثبت نام وام ودیعه مسکن، نیازمند طی کردن مراحل عنوان شده در آن سامانه می باشد، برای دریافت وام مسکن خانه اولی ها نیز لازم است تا ابتدا، با ورود به سایت خانه اولی ها، برای ثبت نام در سامانه اقدام گردد که این امر، مطابق راهنمای زیر می باشد:

مرورگر دستگاه خود را باز کرده و آدرس سامانه ثبت نام مسکن اولی ها 1402، یعنی saman.mrud.ir را جست و جو کرده تا وارد صفحه اصلی سامانه شوید. پس از ورود به سایت خانه اولی ها، گزینه ثبت نام نهضت ملی مسکن را انتخاب نمایید.

پس از ورود به سایت، مقررات مربوط به ثبت نام طرح مسکن خانه اولی ها 1402، برای شما نمایش داده می شود. پس از مطالعه کامل متن، گزینه (متن بالا را مطالعه کرده و می پذیرم) را انتخاب نمایید. 

در این مرحله از مراحل ثبت نام، کد ملی و شماره همراه خود را وارد کنید و پس از وارد کردن کد امنیتی، به مرحله بعد بروید.

در این گام از مراحل ثبت نام در سامانه ثمن نهضت مسکن saman.mrud.ir، لازم است تا اطلاعات مربوط به شهر و محل سکونت، مشخصات فردی، مشخصات اعضای خانواده، شامل همسر و فرزندان، سوابق سکونت در شهر مورد تقاضا، تعهدات مالی و ملک مورد نظر خود را در سامانه وارد نمایید.

در این قسمت، با انتخاب گزینه متوجه شدم کادر هشدار، تعهد خود، مبنی بر واجد شرایط ثبت نام در این سامانه بودن را، اعلام کنید.

در این گام، اطلاعات محل سکونت خود را در کادرهای مربوطه وارد کرده و سپس، به مرحله بعدی بروید.

در این قسمت، باید، اطلاعات افراد تحت تکفل خود را در کادرهای مورد نظر، وارد کنید.

پس از ورود اطلاعات افراد تحت تکفل، تمام اطلاعات ثبت شده توسط شما، به صورت پیش نمایش، نشان داده خواهد شد؛ در صورت موافقت، بر روی گزینه مرحله بعد، کلیک کنید.

در این مرحله باید، تلفن همراه خود را تایید کنید؛ بدین صورت که کد پیامک شده به تلفن همراه تان را که در ابتدای ثبت نام، برایتان ارسال شد، در کادر مورد نظر، وارد کرده و سپس، گزینه تایید را انتخاب کنید.

در قسمت پایانی و پس از تایید تلفن همراه، پیام موفقیت آمیز ثبت نام، به شما، نمایش داده خواهد شد.

پس از اینکه با ورود به سایت خانه اولی ها ۱۴۰۲​، مراحل ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن خانه اولی ها به پایان رسید، باید، منتظر بررسی شرایط و اعلام نتایج، از سوی وزارت راه و شهر سازی باشید. همچنین، در طول این مدت، می توانید، از طریق ورود به سایت خانه اولی ها و انتخاب گزینه پیگیری درخواست، از وضعیت درخواست خود، مطلع شوید.

شرایط ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها 1402

در بخش های قبل، به معرفی سامانه ثبت نام مسکن اولی ها 1402 پرداخته و نحوه ثبت نام در این سامانه و ورود به سایت آن را توضیح دادیم. اما از آنجا که سامانه ثبت نام مسکن اولی ها، با هدف کمک به خانه دار شدن قشر کم درآمد جامعه، تاسیس و راه اندازی گردیده، بنابراین، ثبت نام کنندگان این طرح نیز همچون شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن، باید شرایط ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها ۱۴۰۲​ را دارا باشند که این شرایط، مطابق توضیحات زیر می باشد:

برای ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها، لازم است تا فرم (ج) متقاضی، سبز باشد. برای این امر، متقاضی و افراد تحت تکفل وی، نباید در 5 سال گذشته، مالک هیچ گونه زمين مسكونی يا واحد مسكونی بوده و از تاريخ 22/11/1357، از هیچگونه وام دولتی یا تسهیلات بخش های عمومی غیر دولتی، برای خريد و يا ساخت مسکن استفاده نکرده باشند. به علاوه، ضروری است تا متقاضی و افراد تحت تکفل وی، از ابتدای سال 1384 تا كنون، از تسهيلات ساخت يا خريد مسكن سيستم بانكی کشور، نیز استفاده نکرده باشند.

متقاضی ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها 1402، متاهل و یا سرپرست خانوار باشد؛ با این استثنا که ثبت نام برای بانوان مجرد بالای 35 سال که خودسرپرست بوده، نخبگان کشوری، معلولین جسمی و حرکتی بالای 20 سال و مردان مجرد بالای 23 سال، به شرط ارائه تعهد نامه محضری، مبنی بر تحویل عقد نامه قبل از تحویل آپارتمان نیز امکان پذیر می باشد.

متقاضی ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها 1402، باید از توانایی مالی بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن خانه اولی ها برخوردار بوده؛ یعنی، توانایی مالی سپرده‌ گذاری حداقل 400 ميليون ريال در مرحله اول اجرای طرح و توانایی مالی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی وام ثبت نام مسکن خانه اولی ها 1402 را داشته باشد. شرط توان مالی، در خصوص اقساط وام نهضت ملی مسکن نیز وجود دارد.

از دیگر شرایط ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها ۱۴۰۲​، آن است که متقاضی، در شهر مورد تقاضای خود، حداقل 5 سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر را داشته باشد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص شرایط ثبت نام مسکن اولی ها، مطالعه مقاله ای که در قسمت زیر آمده است، پیشنهاد می گردد. در ادامه، قصد داریم، در خصوص مدارک لازم برای ثبت نام در سامانه مسکن اولی های 1402، صحبت کنیم و بگوییم که متقاضیان، باید، دارای چه مدارکی باشند.

مدارک لازم برای ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها ۱۴۰۲​

از آنجا که سامانه های دولتی، نظیر سامانه وام ودیعه مسکن، با هدف کمک به خانه دار شدن اقشار کم درآمد طراحی گردیده است، لازم است تا متقاضیان، مدارک تعیین شده در سایت مربوطه را ارائه نمایند؛ زیرا تنها با ملاحظه این مدارک، همچون مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی، می توان، اطمینان حاصل نمود که ثبت نام کنندگان، دارای شرایط ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها ۱۴۰۲​ می باشند.

در سایت ثبت نام مسکن اولی ها 1402 نیز خانه اولی ها و مسکن اولی هایی که برای ثبت نام اقدام می نمایند، لازم است تا مدارک لازم برای ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها ۱۴۰۲​ را بارگذاری و ارائه نمایند که این مدارک، مطابق توضیحات زیر می باشد:

کارت ملی ثبت نام کننده

شناسنامه ثبت نام کننده و افراد تحت تکفل او

گواهی سرپرستی برای سرپرستان خانوار

سند مالکیت، صرفا برای متقاضیانی که دارای زمین می باشند.

گواهی مبنی بر سکونت 5 ساله در شهر مورد تقاضا که از طریق یکی از مدارک زیر، قابل اثبات می باشد :

تاییدیه تحصیلی فرزندان

مدارک محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان

مجوز کسب شاغلین اصناف، برای متقاضی یا همسر

سابقه پرداخت بیمه، برای متقاضی یا همسر

تاییدیه اشتغال به کار از مراجع دولتی، برای متقاضی یا همسر

تاییدیه پرداخت حقوق مستمری بگیران و بازنشستگان

جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص شرایط ثبت نام مسکن طرح جهش تولید مسکن، مطالعه مقاله ای که در قسمت بیشتر بخوانید آمده است، توصیه می گردد. در ادامه، قصد داریم، درباره اسامی شهرهای کشور، برای ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها ۱۴۰۲​ صحبت کنیم، با ما، همراه باشید. 

اسامی شهرهای کشور برای ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها ۱۴۰۲​

همانند طرح ثبت نام نهضت ملی مسکن، اسامی شهرهای کشور، برای ثبت نام در سامانه مسکن اولی های سال گذشته، اعلام شده و از آنجا که این اسامی، هر ساله، تکرار می شوند، سال 1402 نیز شامل همین شهر ها خواهد بود. اما، از آنجا که هنوز، اخباری در خصوص اسامی شهرهای سال 1402، منتشر نشده، به محض اعلام وزارت راه و شهرسازی و در صورت تغییر در اسامی، متن مقاله، به روز رسانی خواهد شد. اسامی این شهرها، عبارتند از: :

مدارک لازم برای ثبت نام خانه اولی ها، مدارک بخصوصی است که توسط وزارت راه و شهرسازی، اعلام می شود و داشتن این مدارک، نقش بسزایی در قبولی افراد، خواهد داشت. جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص مدارک لازم برای ثبت نام خانه اولی ها، مطالعه مقاله ای که در زیر، در قسمت در ادامه بخوانید آمده است، توصیه می گردد. 

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد سامانه ثبت نام مسکن اولی ها 1402 در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون سامانه ثبت نام مسکن اولی ها 1402 پاسخ دهند.