دینا / حقوقی / سایر موضوعات حقوقی / درخواست صدور سند تک برگی

درخواست صدور سند تک برگی

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 290000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب

سند تک برگ یکی از انواع اسناد رسمی بوده که از سال 1390 با پیش بینی های دولت جایگزین اسناد دفترچه ای گشته است. امروزه متقاضیان درخواست صدور سند تک برگ می توانند با مراجعه به سایت ثبت ملک یا از طریق مراجعه حضوری به دفاتر اسناد رسمی و طی کردن تشریفات درخواست صدور سند تک برگی و تکمیل کردن نمونه فرم اقدام به دریافت سند تک برگ نمایند.

 

همانند انسانها هر ملک نیز دارای مدرک هویتی است که معرف مشخصات آن از قبیل متراژ، آدرس دقیق ثبتی، نام مالکین، کد پستی و مواردی از این دست می باشد که به این مدرک هویتی سند گفته می شود. سند هر ملک می تواند عادی یا رسمی بوده که سند رسمی خود به دو دسته منگوله دار و تک برگی تقسیم میشود. سند عادی به صورت مبایعنامه یا دست نویس بین افراد تنظیم می گردد و سند منگوله دار و تک برگی توسط مراجع ذی ربط اعم از اداره ثبت و دفاتر اسناد رسمی تنظیم و صادر می گردد.

به دلیل دقیق نبودن اسناد عادی و رسمی منگوله دار از حیث توصیف جزئیات ملک، همچنین بالابودن امکان جعل نسبت به آنها و عدم بروز رسانی تغییرات آنها در سامانه ثبت در هر نقل و انتقال از سال 1390 دولت امکان درخواست صدور سند به صورت تک برگی همچنین تعویض سند به صورت تک برگی را برای متقاضیان آن فراهم آورد. 

چنانچه متقاضی درخواست صدور سند تک برگی می باشید در ادامه مقاله با ما همراه بوده در این مقاله به بررسی معنای سند تک برگی، سامانه درخواست صدور سند تک برگی، مراحل، نحوه تکمیل و ارائه نمونه فرم آن پرداخته ایم.

مراحل درخواست صدور سند تک برگی

در پاسخ به این پرسش که سند تک برگی چیست؟ بهتر است ابتدا به بررسی سند از منظر قانون مدنی بپردازیم، سپس انواع سند و مزایا و معایب هریک را نام برده. انواع سند عبارتند از:

سند عادی: در مورد سند عادی باید گفت سندی است که حداقل امضاء داشته باشد و تنها سند عادی که بدون امضاء سندیت دارد دفتر تجارتی تاجر است.

سند رسمی: مطابق ماده 1287 اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأمورین رسمی ، در حدود صلاحیت آن ها و بر طبق مقررات قانونی ، تنظیم شده باشند رسمی است. سند رسمی خود نیز دارای انواع زیر می باشد:

سند رسمی منگوله دار که ویژگی های آن عبارت است از:

طی یک دفترچه چندین برگی، در دفتر ثبت اسناد و املاک تنظیم می گردند و صورت مجلس تفکیکی آپارتمان یا زمین نیز برای دریافت آن، از اداره ثبت، اخذ شده است.

تمامی نوشته های آنها قلم نویس است.

دارای مهر پلمپ سربی بوده تا امکان کم یا زیاد کردن برگه های آن نباشد.

از معایب این سند می توان به این مهم اشاره داشت که دقت توصیف جزئیات آن کم است و امکان جعل، خط خوردگی، مخدوش شدن در آن وجود دارد.

سند رسمی تک برگ یا کاداستر: از سال 1390 به بعد اداره ثبت اسناد و املاک طی فراخوانی اعلام کرد تا مالکین اسناد رسمی منگوله دار و دفترچه اقدام به تعویض دفترچه های خود به شکل سند تک برگ نموده. همچنین از سال 1390 به بعد تمامی اسناد صادره از مراجع رسمی به صورت تک برگی می باشد. که ویژگی های آن عبارتند از:

در یک برگ صادر می شود.

درای هولگرام و شناسه یکتای سند مالکیت می باشد و همین امر خطر جعل را نسبت به آن کاهش می دهد.

دقت جزئیات و اطلاعات آن بالاست و در قسمت پائین سند یک کروکی از موقعیت ملک مندرج است.

در هر بار انتقال سند به نام مالک بعدی، سند قبلی ابطال و سند تک برگی جدیدی برای مالک جدید صادر می گردد.

امکان گرفتن سند تک برگی مجزا به میزان سهم مشاعی هر فرد حتی به مقدار نیم دانگ نیز فراهم می باشد.

حال که با انواع سند و ویژگی های هریک آشنا شدیم در ادامه به مراحل صدور سند تک برگی خواهیم پرداخت و سپس سامانه درخواست صدور سند تک برگی را برسی خواهیم کرد.

مراحل درخواست صدور سند تک برگی

در پاسخ به این پرسش که سند تک برگی چیست؟ بهتر است ابتدا به بررسی سند از منظر قانون مدنی بپردازیم، سپس انواع سند و مزایا و معایب هریک را نام برده. انواع سند عبارتند از:

سند عادی: در مورد سند عادی باید گفت سندی است که حداقل امضاء داشته باشد و تنها سند عادی که بدون امضاء سندیت دارد دفتر تجارتی تاجر است.

سند رسمی: مطابق ماده 1287 اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأمورین رسمی ، در حدود صلاحیت آن ها و بر طبق مقررات قانونی ، تنظیم شده باشند رسمی است. سند رسمی خود نیز دارای انواع زیر می باشد:

سند رسمی منگوله دار که ویژگی های آن عبارت است از:

طی یک دفترچه چندین برگی، در دفتر ثبت اسناد و املاک تنظیم می گردند و صورت مجلس تفکیکی آپارتمان یا زمین نیز برای دریافت آن، از اداره ثبت، اخذ شده است.

تمامی نوشته های آنها قلم نویس است.

دارای مهر پلمپ سربی بوده تا امکان کم یا زیاد کردن برگه های آن نباشد.

از معایب این سند می توان به این مهم اشاره داشت که دقت توصیف جزئیات آن کم است و امکان جعل، خط خوردگی، مخدوش شدن در آن وجود دارد.

سند رسمی تک برگ یا کاداستر: از سال 1390 به بعد اداره ثبت اسناد و املاک طی فراخوانی اعلام کرد تا مالکین اسناد رسمی منگوله دار و دفترچه اقدام به تعویض دفترچه های خود به شکل سند تک برگ نموده. همچنین از سال 1390 به بعد تمامی اسناد صادره از مراجع رسمی به صورت تک برگی می باشد. که ویژگی های آن عبارتند از:

در یک برگ صادر می شود.

درای هولگرام و شناسه یکتای سند مالکیت می باشد و همین امر خطر جعل را نسبت به آن کاهش می دهد.

دقت جزئیات و اطلاعات آن بالاست و در قسمت پائین سند یک کروکی از موقعیت ملک مندرج است.

در هر بار انتقال سند به نام مالک بعدی، سند قبلی ابطال و سند تک برگی جدیدی برای مالک جدید صادر می گردد.

امکان گرفتن سند تک برگی مجزا به میزان سهم مشاعی هر فرد حتی به مقدار نیم دانگ نیز فراهم می باشد.

حال که با انواع سند و ویژگی های هریک آشنا شدیم در ادامه به مراحل صدور سند تک برگی خواهیم پرداخت و سپس سامانه درخواست صدور سند تک برگی را برسی خواهیم کرد.

مراحل درخواست صدور سند تک برگی

در پاسخ به این پرسش که سند تک برگی چیست؟ بهتر است ابتدا به بررسی سند از منظر قانون مدنی بپردازیم، سپس انواع سند و مزایا و معایب هریک را نام برده. انواع سند عبارتند از:

سند عادی: در مورد سند عادی باید گفت سندی است که حداقل امضاء داشته باشد و تنها سند عادی که بدون امضاء سندیت دارد دفتر تجارتی تاجر است.

سند رسمی: مطابق ماده 1287 اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأمورین رسمی ، در حدود صلاحیت آن ها و بر طبق مقررات قانونی ، تنظیم شده باشند رسمی است. سند رسمی خود نیز دارای انواع زیر می باشد:

سند رسمی منگوله دار که ویژگی های آن عبارت است از:

طی یک دفترچه چندین برگی، در دفتر ثبت اسناد و املاک تنظیم می گردند و صورت مجلس تفکیکی آپارتمان یا زمین نیز برای دریافت آن، از اداره ثبت، اخذ شده است.

تمامی نوشته های آنها قلم نویس است.

دارای مهر پلمپ سربی بوده تا امکان کم یا زیاد کردن برگه های آن نباشد.

از معایب این سند می توان به این مهم اشاره داشت که دقت توصیف جزئیات آن کم است و امکان جعل، خط خوردگی، مخدوش شدن در آن وجود دارد.

سند رسمی تک برگ یا کاداستر: از سال 1390 به بعد اداره ثبت اسناد و املاک طی فراخوانی اعلام کرد تا مالکین اسناد رسمی منگوله دار و دفترچه اقدام به تعویض دفترچه های خود به شکل سند تک برگ نموده. همچنین از سال 1390 به بعد تمامی اسناد صادره از مراجع رسمی به صورت تک برگی می باشد. که ویژگی های آن عبارتند از:

در یک برگ صادر می شود.

درای هولگرام و شناسه یکتای سند مالکیت می باشد و همین امر خطر جعل را نسبت به آن کاهش می دهد.

دقت جزئیات و اطلاعات آن بالاست و در قسمت پائین سند یک کروکی از موقعیت ملک مندرج است.

در هر بار انتقال سند به نام مالک بعدی، سند قبلی ابطال و سند تک برگی جدیدی برای مالک جدید صادر می گردد.

امکان گرفتن سند تک برگی مجزا به میزان سهم مشاعی هر فرد حتی به مقدار نیم دانگ نیز فراهم می باشد.

حال که با انواع سند و ویژگی های هریک آشنا شدیم در ادامه به مراحل صدور سند تک برگی خواهیم پرداخت و سپس سامانه درخواست صدور سند تک برگی را برسی خواهیم کرد.

 

نمونه فرم درخواست صدور سند تک برگی

در بالا به تعریف سند تک برگی پرداخته، سامانه در خواست صدور سند تک برگی، نحوه تکمیل و مراحل دریافت آن را توضیح دادیم. در ادامه نمونه فرم درخواست صدور سند تک برگی برای متقاضیان این نوع از سند به پیوست تقدیم می گردد.

نمونه فرم درخواست صدور سند تک برگی 1400
  • نویسنده:دینا
  • حجم:250KB

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد درخواست صدور سند تک برگی در کانال تلگرام حقوق تجاری عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون درخواست صدور سند تک برگی پاسخ دهند.