وام مسکن روستایی

نحوه ثبت نام و دریافت وام 400 میلیون تومانی مسکن روستایی 1404، به دو روش حضوری، با مراجعه به شعب بانک ها و غیر حضوری، از طریق سامانه درخواست تسهیلات سایت بانک مسکن و ارائه مدارک لازم، امکان پذیر است. از شرایط دریافت این وام، می توان به سکونت افراد، در شهر های زیر 25 هزار نفر طبق بخشنامه آن اشاره نمود. پرداخت اقساط وام مسکن روستایی نیز به صورت غیر حضوری امکان پذیر است.

وام مسکن روستایی، از جمله وام هایی است که برای کمک به خانه دار شدن اقشار مختلف در سال های گذشته، پرداخت شده و شرایط ثبت نام و میزان آن، در سال های مختلف، متغیر بوده است. افرادی که دارای شرایط ثبت نام وام مسکن روستایی، می باشند، می توانند با توجه به نحوه ثبت نام و دریافت این تسهیلات مسکن در سال ۱۴۰۴ نیز اقدام نمایند.

افراد متقاضی که دارای شرایط ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی می باشند، می توانند با سود بسیار کمی، این تسهیلات را از بانک های عامل، دریافت کنند و به صورت اقساطی، در مدت زمان حداکثر 20 سال، بازپرداخت وام خود را به بانک ارائه دهنده وام مسکن روستایی، پرداخت نمایند.

با توجه به اهمیت وام مسکن روستایی، برای متقاضیان دریافت این وام، در ادامه، در رابطه با شرایط، نحوه ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی سال ۱۴۰۴، مدارک لازم جهت دریافت این تسهیلات مسکن، مبلغ وام و همچنین، میزان اقساط آن، مطالبی آورده شده است. در آخر نیز  بخشنامه وام مسکن روستایی و نحوه دریافت وام مسکن روستایی دو طبقه ارائه گردیده است.

شرایط ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی 1404

افرادی که قصد استفاده از طرح های مختلف بانک ها، برای دریافت تسهیلات مختلف را دارند، می بایست که قبل از ثبت نام وام مد نظر خودشان، حتما از شرایط، نحوه ثبت نام و دریافت وام ها، مطلع باشند. وام مسکن روستایی، از جمله وام هایی است که به افراد واجد شرایط داده می شود. بنابراین، تنها، افرادی مجاز به ثبت نام وام مسکن روستایی می باشند که حتما، دارای شرایط ثبت نام وام مسکن روستایی۱۴۰۴  باشند.

در حال حاضر، بانک های مختلفی، از جمله بانک ملی، بانک ملت، بانک تجارت، بانک مسکن و غیره، اقدام به ارائه خدمات مربوط به وام مسکن روستایی می کنند و در راستای تضمین بازگشت وجه، در سامانه اعتبار من، امتیاز اعتباری افراد را چک می نمایند. شرایط کلی نحوه ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی، برای هر یک از این بانک ها، مشخص شده است که در ادامه، آن ها را ذکر می کنیم.

افرادی که در روستا ها و یا شهر هایی که دارای جمعیت کمتر از 25 هزار نفر هستند و در حال سکونت در آن ها می باشند، مشمول دریافت وام مسکن روستایی می شوند.

تسهیلات مسکن روستایی، به افرادی که یک زمین در اختیار دارند و یا می خواهند منزل مسکونی خود را تعمیر و بازسازی کنند، نیز تعلق خواهد گرفت.

افرادی که قبلا از هر یک از وام های بنیاد مسکن استفاده کرده اند، مجاز به ثبت نام وام مسکن روستایی 1404 نمی باشند.

افرادی که در شهر های زیر 25 هزار نفر، در حال سکونت هستند و پروانه ساخت نیز دریافت کرده اند، می توانند از وام مسکن روستایی استفاده کنند.

متقاضی باید قدرت پرداخت اقساط را داشته باشد و به هیچ یک از بانک‌های کشور بدهی نداشته باشد.

شایان ذکر است افراد در صورت مهاجرت معکوس به از شهر به روستا بین دریافت دو وام ساخت شهری 550 میلیونی با سود 18 درصد و وام روستایی با سود 5 درصد یکی را انتخاب کنند و این درصورتی است که شرط سابقه سکونت 5 سال برای متقاضیان برداشته شود.

شرایط ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی در بانک مسکن

به غیر از شرایطی که بیان شد، جهت ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی، در سال 1404، به صورت غیر حضوری، همانند ثبت نام مسکن حمایتی، لازم است که افراد متقاضی این تسهیلات مسکن، دارای شرایط زیر باشند تا بتوانند وام مسکن روستایی را از بانک مسکن، دریافت نمایند:

احراز توانایی مالی بازپرداخت اقساط وام مسکن روستایی، توسط متقاضی وام و ضامن های وی، الزامی می باشد.

اعطای تسهیلات مربوط به مسکن روستایی، یک نوع تسهیلات حمایتی است که برای هر خانوار، فقط یک مرتبه، پرداخت می شود. بنابراین، افرادی که برای دفعه دوم، اقدام به دریافت این وام کرده اند، با درخواست آن ها، موافقت نخواهد شد.

در کنار دریافت وام مسکن روستایی ۱۴۰۴، افراد متقاضی، می توانند از یکی از محل اوراق ممتاز، از محل سپرده، از محل بدون سپرده و غیره، تا سقف 10 میلیون تومان، وام جعاله بانک مسکن نیز دریافت نمایند.

با توجه به توضیحات ذکر شده از سوی بانک مسکن، برای دریافت وام مسکن روستایی، داشتن سپرده در این بانک، الزامی نیست.

افرادی که قصد دریافت وام مسکن روستایی، از بانک مسکن را دارند، نباید هیچ گونه بدهی به بانک ها، داشته باشند.

شرایط ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی در بانک ملی

به غیر از شرایط عمومی ذکر شده برای نحوه ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی، در سال 1404، افراد متقاضی که قصد دریافت این تسهیلات مسکن، از بانک ملی ایران را دارند، می توانند با توجه به شروط لازم، برای ثبت نام وام مسکن روستایی، از طریق این بانک، اقدام نمایند.

متقاضی دریافت وام مسکن روستایی، می بایست قدرت بازپرداخت اقساط را طبق تشخیص واحد پرداخت کننده وام، داشته باشد.

متقاضی، نباید قبل از دریافت وام مسکن روستایی ۱۴۰۴ ، بدهی دیگری به بانک ملی داشته باشد.

متقاضیان وام مسکن روستایی، می بایست حتما، به همراه ضامن های خود، امضاء مسلم الصدور خود را به بانک تحویل دهند.

امکان دریافت وام مسکن روستایی، به همراه سفته و یا با کمک وثیقه وجود دارد.

افرادی که قصد دریافت وام مسکن روستایی بانک ملی را دارند، می بایست حتما از امکان ساخت منزل مسکونی، در زمین خود اطمینان حاصل کنند که مشکلی برای احداث منزل مسکونی، در آن زمین و یا محل مد نظر، وجود نداشته باشد؛ چرا که بانک ملی، حتما در این رابطه استعلام خواهد گرفت.

افرادی که قصد دریافت وام ودیعه مسکن را دارند، می توانند از طریق مراجعه به سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، به نشانی اینترنتی saman.mrud.ir، برای ثبت نام این وام، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه ورود به سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، به لینک زیر مراجعه نمایید.

مدارک لازم جهت ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی ۱۴۰۴

افرادی که قصد دریافت و ثبت نام وام مسکن روستایی 1404 را دارند، می بایست برای دریافت این وام، مدارک مورد نیاز را آماده کنند و در زمان ثبت درخواست وام مسکن روستایی، به همراه خود داشته باشند. همانطور که متقاضیان، می بایست برای شرکت در طرح جهش تولید مسکن نیز ابتدا، مدارک لازم برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن را آماده نمایند.

همچنین، با توجه به اینکه در حال حاضر، بانک های مختلفی، اقدام به ارائه خدمات مربوط به ثبت نام وام مسکن روستایی کرده اند، ممکن است هر کدام از این بانک ها، مدارک خاصی را برای دریافت وام مسکن روستایی، نیاز داشته باشند. در ادامه، شما را با مدارک عمومی که برای ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی، مورد نیاز می باشند، آشنا می کنیم.

ارائه اصل شناسنامه و کپی از تمامی صفحات شناسنامه

ارائه اصل کارت ملی و کپی از پشت و روی کارت ملی

ارائه کارت ملی و شناسنامه مربوط به ضامن های متقاضی

تکمیل و ارائه فرم درخواست وام مسکن روستایی ۱۴۰۴

ارائه وکالتنامه رسمی، برای افرادی که وکیل آن ها، اقدام به دریافت وام مسکن روستایی می کنند، الزامی است. همچنین، وکلا، می بایست مدارک شناسایی خود را نیز به همراه داشته باشند.

مدارک لازم جهت ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی در بانک مسکن

افرادی که قصد دریافت وام مسکن روستایی 1404 از طریق بانک مسکن را دارند، می بایست برای اخذ این تسهیلات، مدارک مورد نیاز را تهیه نمایند. از جمله مدارک لازم برای دریافت وام مسکن روستایی از طریق بانک مسکن، می توان به موارد زیر اشاره کرد.

تکمیل فرم مربوط به درخواست تسهیلات مسکن روستایی

ارائه اصل شناسنامه و کپی از صفحات آن

افرادی که قصد دارند با پروانه ساخت خود، وام مسکن روستایی دریافت کنند، می بایست حتما پروانه ساخت خود را به بانک ارائه کنند.

در صورتی که وام، نیاز به ضامن داشته باشد، ارائه مدارک شناسایی ضامنین، مانند کارت ملی، شناسنامه و کپی از آن ها الزامی است.

مدارک لازم جهت ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی در بانک ملی

بانک ملی ایران، برای اشخاص متقاضی که قصد ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی را دارند، مدارک خاص زیر را در نظر گرفته است. بدیهی است که نقص مدارک ذکر شده، به معنای نقص ثبت نام وام مسکن روستایی خواهد بود. از جمله مدارک لازم برای دریافت وام مسکن روستایی، از طریق بانک ملی، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

تکمیل برگه فرم درخواست تسهیلات مسکن روستایی

ارائه پروانه ساخت، در صورتی که موضوع معامله بین بانک و شخص، احداث بنا باشد، الزامی است.

ارائه صورت برآورد هزینه های قابل قبول در معامله، مانند قیمت زمین، قیمت تهیه مصالح و غیره.

ارائه کپی از اسناد و مدارک مالکیت متقاضی

ارائه قرارداد انعقاد شده بین بانک و شخص متقاضی وام مسکن روستایی

ارائه یک نسخه از کلیه اسناد حسابداری، تعهدات و انتظامی، از پس از انعقاد قرارداد تا مرحله نهایی واریز و تسویه آن

ارائه اصل برگه امضا مسلم الصدور، در صورتی که قرارداد، در دفاتر رسمی منعقد نشود، الزامی است.

ارائه شماره حساب سپرده قرض الحسنه پس انداز و تاریخ افتتاح آن

ارائه شناسنامه و کپی از آن

ارائه یک قطعه عکس از متقاضی دریافت وام مسکن روستایی

مدارک لازم جهت ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی در بانک رفاه

افرادی که قصد ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی، از طریق بانک رفاه را دارند، می بایست برای دریافت تسهیلات مسکن روستایی، مدارک لازم را آماده نموده و سپس، به شعب بانک رفاه ارائه دهند. از جمله مدارک لازم برای دریافت وام مسکن روستایی، از طریق بانک رفاه، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

ارائه اصل و کپی از شناسنامه، برای متقاضی وام مسکن روستایی

ارائه اصل و کپی از کارت ملی، برای فرد وام گیرنده

تنظیم قرارداد مابین بانک و متقاضی تسهیلات مسکن روستایی و ارائه یک نسخه از این قرارداد به بانک

احراز شرایط عمومی و اختصاصی دریافت وام مسکن روستایی، در بانک رفاه و ارائه مدارک و مستندات لازم

تکمیل فرم مربوط به درخواست تسهیلات مسکن روستایی بانک رفاه

احراز شرایط مربوط به توان پرداخت وام مسکن روستایی

افرادی که قصد دریافت تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران را دارند، می توانند از طریق مراجعه به سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران، به نشانی اینترنتی saman.mrud.ir، برای ثبت نام این وام، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران، به لینک زیر مراجعه نمایید.

میزان مبلغ وام مسکن روستایی 1404

با توجه به افزایش هزینه های مربوط به ساخت و یا نوسازی منزل های مسکونی، طبیعی است که مردم، جهت ساخت منزل های مسکونی و یا حتی تعمیرات خانه خود، نیاز به مبلغ زیادی داشته باشند که می توانند از وام تعمیرات مسکن نیز بهره مند شوند.

به همین دلیل، هر ساله، میزان مبلغ وام مسکن روستایی، افزایش پیدا می کند و سال گذشته​ نیز مستثنی از این قاعده نبوده است. بر اساس تصمیمات اتخاذ شده در شورای پول و اعتبار مورخ 28‏/9‏/1402 سقف فردی تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت میزان مبلغ وام مسکن روستایی در سال گذشته، از 200 میلیون به 350 میلیون تومان، افزایش پیدا کرد؛ همچنین درسال جاری نیز بنابر اطلاع بنیاد مسکن، تسهیلات مسکن روستایی از 350 میلیون تومان به 400 میلیون تومان افزایش یافته و پیش بینی می شود از دی ماه سال جاری اجرایی شود.

شایان ذکر است با توجه به تصمیمات اتخاذ شده در شورای پول و اعتبار در سال جاری مبلغ 40 میلیون تومان نیز بابت تسهیلات ودیعه مسکن به روستاییان پرداخت خواهد شد که پیش از این امکان برای روستاییان فراهم نبود. برای درخواست استفاده از این تسهیلات لازم است متقاضی از طریق سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن به نشانی tem.mrud.ir اقدام نماید.

البته، میزان مبلغی که برای وام مسکن روستایی ذکر شد، حداکثر مبلغی است که از سوی بانک مرکزی، ابلاغ شده است و امکان دارد که این مبلغ، بر اساس بودجه هر یک از بانک ها، کاهش پیدا کند. در ادامه، شما را با میزان مبلغ وام مسکن روستایی 1404، در برخی از بانک های کشور آشنا می کنیم.

میزان مبلغ وام مسکن روستایی در سال ۱۴۰۴ در بانک مسکن

بانک مسکن، به افراد واجد شرایطی که قصد دریافت و درخواست وام مسکن روستایی را دارند، به میزان حداکثر 400 میلیون تومان، تسهیلات ارائه می کند. لازم به ذکر است که این مقدار از وام مسکن روستایی، سقف مقداری می باشد که برای پرداخت وام مسکن روستایی ابلاغ شده است. در نظر داشته باشید که تنها، افرادی می توانند این وام را دریافت کنند که دارای شرایط دریافت تسهیلات مسکن روستایی باشند.

میزان مبلغ وام مسکن روستایی در سال ۱۴۰۴ در بانک ملی

بانک ملی نیز مطابق با قوانین موجود، اقدام به پرداخت وام به مبلغ حداکثر ۴۰۰ میلیون تومانی، به افراد واجد شرایط می کند. افرادی که متقاضی دریافت این وام 400 میلیون تومانی می باشند؛ حتما می بایست که شرایط بازپرداخت اقساط این وام را داشته باشند، در غیر این صورت، تحت قوانین بانک ملی، امکان دریافت وام مسکن روستایی ۱۴۰۴، برای این افراد، وجود نخواهد داشت.

میزان مبلغ وام مسکن روستایی در سال ۱۴۰۴ در بانک رفاه کارگران

بانک رفاه کارگران نیز اقدام به ارائه وام مسکن روستایی کرده است. میزان مبلغ وام مسکن روستایی بانک رفاه کارگران، حداکثر ۴۰۰ میلیون تومان است. افرادی می توانند تسهیلات مسکن روستایی بانک رفاه کارگران را دریافت کنند که حتما دارای شرایط لازم باشند و امکان بازپرداخت اقساط این وام را داشته باشند. همچنین، بر اساس بودجه بانک، ممکن است که مبلغ وام کاهش پیدا کند.

میزان مبلغ تسهیلات اجاره مسکن، برای متقاضیان دریافت این وام، جهت پرداخت اجاره مسکن، از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، در کلانشهر ها و همچنین، سایر شهر های دیگر، مشخص گردیده است. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با میزان مبلغ وام اجاره مسکن، به لینک زیر مراجعه کنید.

فرم درخواست وام مسکن روستایی

آن دسته از افرادی که قصد دریافت و ثبت درخواست وام مسکن روستایی را دارند، می بایست برای دریافت فرم درخواست وام مسکن روستایی، به شعب بانک های ارائه دهنده تسهیلات مسکن روستایی، مراجعه کنند و فرم را دریافت نموده و به صورت حضوری تکمیل نمایند. همچنین، بهتر است پیش از اقدام به دریافت فرم درخواست وام مسکن روستایی، بهتر است به منظور آشنایی بیشتر با نحوه تکمیل این فرم، از طریق لینک زیر، این فرم را دریافت کنید.

افرادی که قصد ثبت نام برای طرح تسهیلاتی افراد فاقد مسکن را دارند، می توانند از طریق مراجعه به سایت ثبت نام افراد فاقد مسکن، به نشانی اینترنتی saman.mrud.ir، برای ثبت نام این وام، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه ورود به سامانه ثبت نام افراد مسکن، به لینک زیر مراجعه نمایید.

راهنمای ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی ۱۴۰۴

افرادی که قصد ثبت نام مسکن روستایی در سال 1404 را دارند، می بایست ابتدا، شرایط لازم برای ثبت نام در وام مسکن روستایی را در نظر داشته باشند و سپس، در صورتی که دارای شرایط لازم برای ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی می باشند، مراحل ثبت نام خود را انجام دهند. به طور کلی، ثبت نام برای دریافت تسهیلات مختلف، از طریق دو روش زیر انجام می شود.

۱روش حضوری :

افرادی که واجد شرایط هر یک از وام هایی که در شعب بانک های کشور ارائه شده، می باشند، می توانند با در دست داشتن مدارک لازم، به صورت حضوری، به شعبه مد نظر خود مراجعه کنند. در این روش، درخواست دریافت وام، به صورت حضوری در شعب بانک ثبت خواهد شد.

۲روش غیر حضوری :

در روش غیر حضوری، امکان ثبت نام در هر یک از تسهیلات مختلف، به صورت آنلاین، بدون نیاز به هیچگونه مراجعه حضوری به شعب بانک ها، وجود دارد. البته، این روش، برای همه بانک ها قابل اجرا نیست؛ چرا که برخی از بانک ها، هنوز امکان ثبت درخواست تسهیلات را به صورت آنلاین، فراهم نکرده اند.

بنابراین، هر یک از افرادی که قصد ثبت نام وام مسکن روستایی را دارند، می توانند از طریق یکی از روش هایی که در بالا ذکر شد، مراحل ثبت نام خود را برای وام مسکن روستایی ۱۴۰۴ انجام دهند. لازم به ذکر است، در صورتی که امکان ثبت نام غیر حضوری، برای بانک مد نظر شما وجود نداشت، می توانید با در دست داشتن مدارک مورد نیاز، مراحل مربوط به ثبت نام وام مسکن روستایی خود را به صورت حضوری انجام دهید.

راهنمای ثبت نام و دریافت وام مسکن روستایی به صورت آنلاین

افراد متقاضی دریافت تسهیلات مسکن روستایی، جهت تسهیل در روند انجام ثبت نام خود، برای دریافت وام مسکن روستایی، می توانند از روش ثبت نام غیر حضوری مسکن روستایی، استفاده نمایند. همچنین، لازم به ذکر است که ثبت نام غیر حضوری وام مسکن روستایی نیز روش های مختلفی دارد که در ادامه، مراحل آن، به طور کامل توضیح داده شده است.

ثبت نام غیر حضوری در وام مسکن روستایی در سایت بانک ها

در صورتی که بانک مد نظر شما، امکان ثبت نام غیر حضوری وام مسکن روستایی را فراهم کرده، می توانید به صورت آنلاین و غیر حضوری، درخواست خود را برای دریافت این وام ثبت کنید. از جمله بانک هایی که اقدام به ارائه خدمات تسهیلات مسکن روستایی کرده است، بانک مسکن می باشد. شما، می توانید طبق مراحل زیر، ثبت نام خود را برای دریافت وام مسکن روستایی، در بانک مسکن انجام دهید.

برای ثبت نام در وام مسکن روستایی، ابتدا وارد سایت بانک مسکن، به نشانی www.bank-maskan.ir شوید. پس از ورود به صفحه اصلی سایت بانک مسکن، بر روی گزینه سامانه درخواست تسهیلات کلیک کنید.

در این مرحله، بر روی گزینه ثبت درخواست جدید کلیک نمایید.

حال، شماره تلفن همراه خود را در کادر مربوطه وارد کنید و بر روی گزینه ادامه کلیک کنید.

در این قسمت، کد احراز شماره تلفن، به شماره تلفن همراه شما ارسال می شود. این کد را در کادر مربوطه، وارد نمایید و سپس، بر روی گزینه احراز هویت کلیک کنید.

حال، فرم ثبت نام وام مسکن روستایی، برای شما باز می شود که می بایست آن را مطابق با درخواست وام خود تکمیل نمایید. دقت داشته باشید که تمامی مراحل ثبت نام خود را به درستی انجام دهید.

ثبت نام غیر حضوری وام مسکن روستایی در سایت بنیاد مسکن

سایت بنیاد مسکن، سامانه ای را برای ثبت نام وام های بنیاد، راه اندازی کرده است که شما می توانید مراحل ثبت نام وام مسکن روستایی را از طریق این سامانه نیز انجام دهید. مراحل ثبت نام آنلاین وام مسکن روستایی، در سامانه ثبت درخواست وام مسکن روستایی، به شرح زیر می باشد:

ابتدا، جهت ثبت نام وام مسکن روستایی، به سامانه ثبت نام وام مسکن، وارد شوید. پس از ورود به سامانه، بر روی گزینه (جهت شروع ثبت درخواست کلیک کنید) کلیک نمایید.

در این مرحله، بر اساس وام مورد نیاز خود، گزینه مربوط به درخواست تسهیلات طرح ویژه بهسازی و مسکن روستایی را فعال کنید و در نهایت، بر روی گزینه ثبت درخواست کلیک نمایید تا درخواست شما ایجاد شود. در مرحله بعدی، بر روی گزینه تایید و رفتن به مرحله بعد کلیک کنید.

حال، شما به مراحل مربوط به ثبت نام وام مسکن روستایی وارد شده اید و می توانید با وارد کردن اطلاعات مورد نیاز و تکمیل فرم ها، مراحل ثبت نام خود را برای دریافت وام مسکن روستایی انجام دهید.

افرادی که قصد دریافت وام قانون جهش تولید مسکن را دارند، می توانند از طریق مراجعه به سایت saman.mrud.ir، برای بهره مندی از این تسهیلات، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن، به لینک زیر مراجعه نمایید.

وام مسکن روستایی در چند مرحله پرداخت می شود

با توجه به دستورالعمل های پرداخت تسهیلات مسکن روستایی، با هدف ساخت واحد های مسکونی، در روستا های سراسر ایران، در سال 1404، برای ساخت هر واحد مسکونی، تسهیلات ساخت مسکن روستایی، 200 میلیون تومان، با نرخ 5 درصد، در نظر گرفته شده است.

همچنین، لازم به ذکر است پرداخت وام 400 میلیون تومانی، مسکن روستایی، در سال گذشته توسط بانک سپه، انجام می گرفت. بنیاد مسکن نیز، موظف به ساخت سالیانه حدود 200 الی 250، هزار واحد مسکونی روستایی، در کشور ایران را دارد.

افرادی که قصد دریافت تسهیلات ودیعه مسکن را دارند، می بایست زمان مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن، برای ثبت نام این وام، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با مهلت زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن، به لینک زیر مراجعه نمایید.

میزان اقساط وام مسکن روستایی ۱۴۰۴

اطلاع از میزان اقساط وام مسکن روستایی، برای افرادی که قصد دارند، این وام را دریافت نمایند، یکی از مهم ترین، مواردی است که فرد متقاضی وام، می بایست به آن، دقت داشته باشد. البته، در شعب بانک های مختلف، میزان درآمد فرد متقاضی، با میزان اقساط وام مسکن روستایی، سنجیده می شود و در صورتی که فرد، قادر به پرداخت این اقساط باشد، می تواند وام مسکن روستایی را دریافت نمایند.

میزان اقساط هر یک از وام هایی که در کشور ما، ارائه می شود، بستگی به میزان مبلغ وام، میزان سود وام و همچنین، مدت زمات بازپرداخت آن وام دارد. بدیهی است که هرچه مدت زمان بازپرداخت وام، کمتر در نظر گرفته شود و در عین حال، سود وام زیادتر باشد، مبلغی که فرد متقاضی، برای بازپرداخت وام مسکن روستایی می بایست پرداخت کند نیز بیشتر خواهد بود.

در سال گذشته، میزان مبلغ وام مسکن روستایی، به 350 میلیون تومان بود که در سال جاری این مبلغ به 400 میلیون تومان افزایش پیدا کرد. این مبلغ، توسط بانک ها، به افراد واجد شرایط و فقط یک مرتبه پرداخت می شود. در واقع، افراد متقاضی، نمی توانند دو مرتبه، وام مسکن روستایی را دریافت نمایند. در سال گذشته، به غیر از اینکه مبلغ وام مسکن روستایی تغییر پیدا کرد، تغییرات دیگری نیز در نحوه بازپرداخت وام مسکن روستایی رخ داد.

در سال های گذشته، وام مسکن روستایی، به مدت 15 سال، قابل بازپرداخت بوده است؛ اما در سال قبل، 5 سال به مدت 15 سال، افزوده شده است و متقاضیان، قادر هستند که به مدت 20 سال، اقساط این وام را به بانک مد نظر خود، پرداخت نمایند. این 20 سال، برای تمامی بانک ها یکسان است؛ چرا که بانک ها، موظف به پرداخت وام مسکن روستایی 1404، طبق قوانینی که به آن ها ابلاغ شده اند، می باشند.

میزان مبلغ اقساط وام مسکن روستایی، در زمان دریافت وام 100 میلیون تومانی در حدود 700 هزار تومان بود. این مبلغ، باید به مدت زمان 20 سال، توسط فرد متقاضی، پرداخت میشد. البته، تحت شرایط خاصی، امکان کاهش دادن میزان اقساط و یا پرداخت قسط وام بیشتر، در هر ماه وجود داشت؛ اما، مبلغی که به عنوان میزان مبلغ اقساط وام مسکن روستایی ذکر شد، حداقل مبلغی است که افراد، می توانند پرداخت کنند. 

همچنین، لازم است که بدانید در سال جاری با افزایش مبلغ این وام به ۴۰۰ میلیون تومان مبلغ اقساط پرداختی نیز متناسب با مبلغ وام افزایش خواهد یافت. سود وام مسکن روستایی، در سال ۱۴۰۴​، فقط 5 درصد است. همه این موارد، باعث می شود که میزان اقساط وام مسکن روستایی، در همه بانک ها زیاد نباشد و افراد بسیار زیادی، قادر به پرداخت اقساط وام مسکن روستایی باشند.

افرادی که قصد دریافت تسهیلات ساخت مسکن بانک مسکن را دارند، می توانند از طریق مراجعه به سایت ثبت نام وام ساخت خانه، به نشانی اینترنتی loan.bank-maskan.ir، برای ثبت نام این وام، از طریق بانک مسکن، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه ثبت نام وام ساخت مسکن بانک مسکن، به لینک زیر مراجعه نمایید.

بخشنامه وام مسکن روستایی

بر اساس جدیدترین بخشنامه وام مسکن روستایی، مبلغ وام ساخت مسکن روستایی به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تسهیلات با نرخ سود ۵ درصد و مدت زمان بازپرداخت حداکثر ۲۰ سال ارائه می‌ شود، که فرصت مناسبی برای بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی در مناطق روستایی و شهرهای کوچک فراهم می‌ آورد. در ادامه برای کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص مصوبه وام مسکن روستایی ارائه شده است.

متقاضیان دریافت این وام باید در روستاها یا شهرهایی با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر سکونت داشته باشند و نباید سابقه استفاده از وام مسکن روستایی را داشته باشند. همچنین، متقاضیان باید قادر به بازپرداخت وام بوده و هیچ بدهی یا چک برگشتی در سیستم بانکی کشور نداشته باشند.

بانک‌ های مختلفی از جمله ملی، ملت، تجارت، مسکن، رفاه، صادرات، پست بانک، سپه و کشاورزی به افرادی که قصد ساخت یا بازسازی خانه خود در روستا را دارند، وام مسکن روستایی اعطا می‌ کنند. متقاضیان می‌ توانند با مراجعه به این بانک‌ ها و ارائه مدارک مورد نیاز، نسبت به دریافت تسهیلات اقدام نمایند

نحوه دریافت وام مسکن روستایی دو طبقه

وام مسکن روستایی دو طبقه، تسهیلاتی است که به ساکنان روستا ها و شهر های با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر تعلق می‌ گیرد و به آن‌ ها امکان می‌ دهد خانه‌ های خود را با افزودن یک طبقه اضافی توسعه دهند. بر اساس جدیدترین بخشنامه‌ ها، مبلغ این وام 400 میلیون تومان تعیین شده است که با نرخ سود ۵ درصد و دوره تنفس سه ساله، به مدت ۲۰ سال قابل بازپرداخت می‌ باشد. 

برای دریافت این وام، متقاضیان باید شرایط خاصی را احراز کنند: سکونت در مناطق روستایی یا شهرهای با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر، مالکیت زمین یا واحد مسکونی برای بازسازی، دریافت پروانه ساخت از مراجع ذی‌ صلاح، عدم استفاده از تسهیلات مشابه در گذشته، و عدم وجود بدهی معوقه یا چک برگشتی از جمله این شرایط هستند. 

نحوه دریافت وام مسکن روستایی دوطبقه با وام مسکن روستایی عادی تفاوتی ندارد و هر دو از طریق همان فرآیند معمول انجام می‌ شود. متقاضیان باید به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی یا بانک‌ های عامل مراجعه کرده و پس از ارائه مدارک لازم، شامل سند مالکیت یا تأییدیه زمین، پروانه ساخت، و ضمانت‌ های بانکی مورد نیاز، درخواست خود را ثبت کنند. پس از بررسی شرایط و تأیید درخواست، تسهیلات در چند مرحله و بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه پرداخت می‌ شود. سقف وام و میزان اقساط ممکن است بر اساس سیاست‌ های اعتباری تغییر کند، اما روند دریافت آن برای هر دو نوع ساختمان مشابه است.

توجه به این نکته ضروری است که با توجه به محدودیت منابع، اولویت اعطای این وام به متاهلین اختصاص دارد. همچنین، متقاضیان می‌ توانند با مراجعه به شعب بانک‌ های عامل، مانند بانک مسکن، بانک ملی، بانک ملت و سایر بانک‌ های معرفی‌ شده، نسبت به ثبت‌ نام و دریافت اطلاعات تکمیلی اقدام نمایند.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد وام مسکن روستایی در کانال تلگرام حقوق تجاری عضو شوید. همچنین، کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوق تجاری تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون وام مسکن روستایی پاسخ دهند.