در کشور ایران، افراد تحت شرایط خاصی، می توانند انواع تسهیلات حمایتی مسکن را از طریق بانک های مختلف، دریافت نمایند. وام تعمیرات مسکن که به وام جعاله مسکن نیز معروف می باشد، از جمله تسهیلاتی است که به افراد واجد شرایط دریافت این وام، تعلق می گیرد.

 

بانک های مختلفی، در سراسر ایران وجود دارند که به اشخاص متقاضی، تسهیلات تعمیرات مسکن را ارائه می کنند که متقاضیان، می بایست، با توجه به قوانین تعیین شده از سوی بانک های عامل، جهت دریافت این وام، مدارک لازم را تهیه نموده و سپس، برای اخذ این تسهیلات، به بانک مورد نظر مراجعه نمایند.

 

با توجه به اهمیت وام تعمیرات مسکن، برای متقاضیان این تسهیلات، در ادامه، در رابطه با شرایط و نحوه دریافت وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴، مدارک لازم جهت دریافت این تسهیلات، میزان مبلغ و سپرده مورد نیاز وام، نحوه ثبت نام آن و همچنین، میزان اقساط تسهیلات باز سازی مسکن، مطالبی آورده شده است.

شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴

وام تعمیرات مسکن، از جمله وام هایی است که به افراد دارای شرایط لازم برای دریافت این تسهیلات اعطا می شود. به همین دلیل، آن دسته از افرادی که قصد دریافت تسهیلات تعمیرات مسکن را دارند، می بایست ابتدا، از شرایط دریافت تسهیلات تعمیرات مسکن مطلع شوند و سپس، بسته به شرایطی که وجود دارد، اقدام به دریافت وام تعمیرات مسکن نمایند.

 

نکته قابل توجه پس از یک سال سکوت بانک مسکن این است که این بانک، پس از یک سال توقف در پرداخت تسهیلات جعاله یا تعمیرات ساختمان، اعلام کرده که وام تعمیرات فقط در کنار وام خرید مسکن ارائه می‌ شود و سایر متقاضیانی که قصد بازسازی یا نوسازی خانه خود را دارند، مشمول دریافت این وام نخواهند شد.

 

شرایط ثبت نام و دریافت وام تعمیرات منزل مسکونی، با توجه به اینکه بسیاری از بانک های کشور ایران، این وام را ارائه می کنند، متفاوت است؛ اما در ادامه، در رابطه با شرایط عمومی دریافت وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴​، بر اساس سنوات گذشته، برای متقاضیان این تسهیلات، توضیحات لازم ارائه شده است.

 

افرادی که قصد دریافت وام باز سازی مسکن 1404 را دارند، نباید سابقه چک برگشتی داشته باشند.

 

افرادی که هنوز وامی را با بانک تسویه نکرده اند، نمی توانند تسهیلات تعمیرات مسکن را دریافت نمایند.

 

برای دریافت وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴، نیاز است که افراد، حتما بضاعت مالی پرداخت اقساط باز سازی مسکن، را داشته باشند. معمولا، برای تعیین بضاعت مالی افراد، بانک از درآمد افراد، استعلام می گیرد.

 

افراد، تنها مجاز به دریافت وام تعمیرات منزل مسکونی، برای یک مرتبه و یا نهایتا، در صورت داشتن شرایط لازم، برای دو مرتبه، می توانند این وام را دریافت کنند.

 

دریافت وام باز سازی مسکن 1404، از برخی از بانک ها، فقط با داشتن سپرده بانکی امکان پذیر می باشد.

 

 

شرایط دریافت وام تعمیرات منزل مسکونی در بانک ملی

 

جهت دریافت وام تعمیرات مسکن، می بایست بدانید که بانک ملی ایران نیز این تسهیلات را به مشتریان خود، ارائه می کند. بنابراین، افراد متقاضی، می توانند با توجه به شرایط لازم، جهت دریافت وام باز سازی مسکن، از طریق این بانک اقدام نمایند. در ادامه، در رابطه با شرایط وام تعمیرات مسکن بانک ملی، برای متقاضیان، توضیحات لازم ارائه شده است.

 

امکان دریافت وام باز سازی مسکن، در بانک ملی، از طریق ارائه سند 6 دانگ و یا بدون سند 6 دانگ، وجود دارد.

 

افرادی، مجاز به دریافت وام تعمیرات مسکن، از طریق بانک ملی می باشند که حتما در این بانک، حساب داشته باشند.

 

اولویت دریافت وام باز سازی مسکن، با افرادی است که بیش از 1 سال، از تاریخ افتتاح حساب آن ها، گذشته باشد.

 

افرادی که قصد دریافت این وام را دارند، می بایست حتما مقیم محلی باشند که قرار است منزل مسکونی خود را در آنجا تعمیر کنند.

 

سن متقاضی وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴، می بایست بیش از 18 سال تمام باشد.

 

مبلغ تسهیلات مربوط به تعمیرات مسکن، می بایست متناسب با درآمد متقاضی دریافت وام باشد.

 

شرایط دریافت وام تعمیرات منزل مسکونی در بانک مسکن

 

بانک مسکن، وام تعمیرات مسکن را همانند وام مسکن روستایی، به صورت غیر حضوری، به متقاضیان این وام، ارائه می کند. بنابراین، افراد متقاضی، می توانند با توجه به شروط لازم نحوه دریافت وام تعمیرات مسکن، از طریق این بانک اقدام نمایند. در ادامه، در رابطه با شرایط وام تعمیرات مسکن بانک مسکن، برای متقاضیان، توضیحات لازم ارائه شده است.

 

در بانک مسکن، امکان دریافت وام باز سازی مسکن، از محل سپرده و از محل اوراق ممتاز وجود دارد.

 

بیشترین مبلغ مربوط به تسهیلات باز سازی مسکن، مربوط به وامی است که از محل اوراق ممتاز دریافت می شود.

 

افرادی که قصد دریافت این وام را دارند، نباید بدهی قبلی به بانک داشته باشند.

 

 

شرایط دریافت وام تعمیرات منزل مسکونی در بانک صادرات

 

برای دریافت وام تعمیرات مسکن 1404، لازم است بدانید که بانک صادرات نیز این تسهیلات را در اختیار متقاضیان این وام، قرار داده است. بنابراین، افراد متقاضی، می توانند با توجه به شروط لازم نحوه دریافت وام تعمیرات مسکن، از طریق این بانک اقدام نمایند. در ادامه، در رابطه با شرایط وام باز سازی مسکن بانک صادرات، برای متقاضیان، توضیحات لازم ارائه شده است.

 

جهت دریافت وام باز سازی مسکن، نیازی به باز کردن حساب بانکی در بانک صادرات نمی باشد.

 

افرادی، مجاز به دریافت وام باز سازی مسکن از بانک صادرات می باشند که منزل مسکونی آن ها به نام خودشان باشند.

 

افراد، برای دریافت وام تعمیرات مسکن، از بانک صادرات، نباید بدهی قبلی به هیچ یک از بانک ها داشته باشند.

 

به افرادی که سابقه چک برگشتی دارند، وام باز سازی مسکن ۱۴۰۴ بانک صادرات تعلق نخواهد گرفت.

 

افرادی که قصد دریافت وام باز سازی مسکن را دارند، نباید قبلا از بانک صادرات، این وام را دریافت کرده باشند و نباید در حال حاضر، یک وام تسویه نشده داشته باشند.

 

 

شرایط دریافت وام تعمیرات منزل مسکونی در بانک گردشگری

 

برای دریافت وام تعمیرات مسکن 1404، ضروری است به این مساله توجه شود که بانک گردشگری نیز این تسهیلات را به مشتریان خود، ارائه نموده است. بنابراین، افراد متقاضی، می توانند با توجه به شرایط لازم نحوه دریافت وام تعمیرات مسکن، از طریق این بانک اقدام نمایند. در ادامه، در رابطه با شرایط وام باز سازی مسکن بانک گردشگری، برای متقاضیان، توضیحات لازم ارائه شده است.

 

برای دریافت وام باز سازی مسکن، در بانک گردشگری نیاز به ارائه سند مالکیت می باشد.

 

سند ملک، می بایست به نام فرد متقاضی وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴ باشد.

 

امکان انتخاب مدت زمان بازپرداخت وام تعمیرات مسکن، در بانک گردشگری، تا سقف 60 ماه وجود دارد.

 

فرد متقاضی وام، نباید سابقه چک برگشتی داشته باشد.

 

به افرادی که قبلا این وام را از بانک دریافت کرده اند و یا در حال حاضر، یک وام تسویه نشده دارند، وام تعمیرات مسکن 1404تعلق نخواهد گرفت.

 

افرادی که قصد دریافت وام، برای تعمیر منزل مسکونی خود را دارند، می توانند از طریق مراجعه به سامانه درخواست تسهیلات، برای بهره مندی از تسهیلات جعاله بانک مسکن، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه دریافت وام جعاله بانک مسکن، به لینک زیر مراجعه نمایید.

 

 

حتما بخوانید: وام جعاله بانک مسکن

مدارک لازم جهت دریافت وام تعمیرات مسکن 1404

آن دسته از افرادی که دارای شرایط لازم، جهت دریافت وام تعمیرات مسکن 1404 می باشند، می توانند با در دست داشتن مدارک لازم، جهت دریافت وام تعمیرات مسکن، به شعبه بانک مد نظر خودشان مراجعه کنند و مراحل مربوط به دریافت وام را انجام دهند. با توجه به اینکه بانک های مختلفی، اقدام به ارائه تسهیلات تعمیرات مسکن می کنند، ممکن است که مدارک لازم، برای هر یک از بانک ها، متفاوت باشد؛ اما به طور معمول، مدارک زیر، برای دریافت وام باز سازی مسکن، مورد نیاز می باشد.

 

 

تکمیل فرم مربوط به دریافت وام جعاله مسکن

 

ارائه شناسنامه وام گیرنده و کپی از صفحات آن

 

ارائه کارت ملی وام گیرنده و کپی از پشت و روی آن

 

ارائه سند مالکیت، برای احراز مالکیت ملک و تطابق آن با کارت ملی

 

ارائه مدارک مربوط به اشتغال به کار و یا ارائه فیش حقوقی که در آن، میزان حقوق دریافتی فرد متقاضی وام، مشخص شده باشد.

 

ارائه وثیقه مورد نیاز مربوط به هر یک از بانک ها، الزامی است. بعضی از بانک ها، برای دریافت وثیقه از افراد، ضامن درخواست می کنند و برخی دیگر، از افراد، سند شش دانگ دریافت می کنند. همچنین، ارائه مدارک مربوط به هر یک از این وثیقه ها، به بانک اجباری می باشد.

 

در صورتی که نیاز به وجود ضامن، برای دریافت وام می باشد، ارائه مدارک شناسایی ضامن ها نیز الزامی است.

 

ارائه مدارک مربوط به وکالتنامه، مدارک شناسایی وکیل، مانند کارت ملی و شماره شناسنامه و غیره، برای افرادی که وکیل آن ها اقدام به دریافت وام باز سازی مسکن می کند، الزامی می باشد.

 

 

مدارک لازم جهت دریافت تسهیلات تعمیرات مسکن در بانک ملی

 

از جمله بانک هایی که تسهیلات تعمیرات مسکن ۱۴۰۴ را به مشتریان خود ارائه می کند، بانک ملی می باشد. افرادی که قصد دریافت وام باز سازی مسکن را دارند، می بایست ابتدا، برای اخذ این وام، مدارک لازم را تهیه نمایند. از جمله مدارک لازم برای دریافت وام تعمیرات مسکن 1404 از طریق بانک ملی، می توان به موارد زیر اشاره کرد.

 

ارائه اصل و کپی شناسنامه متقاضی وام

 

ارائه اصل و کپی شناسنامه ضامن های وام

 

ارائه اصل و کپی کارت ملی متقاضی وام

 

ارائه اصل و کپی کارت ملی ضامن های وام

 

ارائه اصل و کپی سند دانگ منزل فرد متقاضی که باید در محدوده شعبه باشد. ( برای افرادی که می خواهند با سند شش دانگ، وام دریافت کنند. )

 

ارائه دو تصویر فیش قبض برق، گاز، آب و یا تلفن

 

ارائه گواهی اشتغال به کار و یا ارائه فیش حقوقی متقاضی وام، با ذکر میزان حقوق دریافتی وی

 

ارائه گواهی های مربوط به فیش حقوقی و یا مستندهای شغلی ضامن ها

 

ارائه دو تمبر مالیاتی که از بانک تهیه می شود.

 

 

 

مدارک لازم جهت دریافت تسهیلات تعمیرات مسکن در بانک مسکن

 

افرادی که قصد دریافت وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴را دارند و می خواهند از طریق بانک مسکن، این وام را دریافت کنند، لازم است که ابتدا، مدارک لازم برای دریافت تسهیلات باز سازی مسکن را آماده کنند. از جمله مدارک لازم برای دریافت وام تعمیرات مسکن 1404، از طریق بانک مسکن، می توان به موارد زیر اشاره کرد.

 

ارائه مدارک شناسایی مربوط به متقاضی دریافت وام باز سازی مسکن و کپی از آن ها

 

ارائه وثیقه مورد نیاز برای دریافت وام

 

تکمیل فرم مربوط به دریافت تسهیلات تعمیرات مسکن

 

احراز شرایط مربوط به کار و شغل فرد متقاضی وام گیرنده

 

ارائه سند شش دانگ، در صورت نیاز

 

 

مدارک لازم جهت دریافت تسهیلات تعمیرات مسکن در بانک رفاه کارگران

 

افرادی که قصد دریافت وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴، از طریق بانک رفاه کارگران را دارند، لازم است که ابتدا، مدارک لازم برای دریافت تسهیلات باز سازی مسکن را آماده نمایند. از جمله مدارک لازم برای دریافت وام تعمیرات مسکن، از طریق بانک رفاه کارگران، می توان به موارد زیر اشاره نمود.

 

ارائه تصویر تمامی صفحات شناسنامه متقاضی دریافت وام

 

ارائه تصویر کارت ملی متقاضی دریافت وام

 

ارائه گواهی اشتغال به کار و تعیین میزان حقوق ( می توان به جای گواهی اشتغال به کار، فیش حقوقی ارائه کرد. )

 

ارائه اصل و تصویر سند مالکیت ملک

 

ارائه قرارداد سازمان ملی زمین و مسکن

 

ارائه قرارداد سازمان اوقاف و یا تاییدیه شورای محل، به همراه فیش آب، برق، گاز و یا تلفن، به نام خود فرد متقاضی وام گیرنده ( برای افرادی که دارای سند مالکیت نیستند و می خواهند مالکیت خود را به این صورت اثبات کنند. )

 

مدارک لازم جهت دریافت تسهیلات تعمیرات مسکن در بانک سینا

 

بانک سینا نیز از جمله بانک هایی می باشد که تسهیلات باز سازی مسکن را به مشتریان خود ارائه می کند. افرادی که قصد دریافت وام تعمیرات مسکن 1404، از طریق بانک سینا را دارند، می بایست ابتدا، برای اخذ این وام، مدارک لازم را تهیه نمایند. از جمله مدارک لازم برای دریافت وام تعمیرات مسکن، از طریق بانک سینا، می توان به موارد زیر اشاره کرد.

 

ارائه اصل و کپی از کارت ملی متقاضی وام

 

ارائه اصل و کپی از صفحات شناسنامه متقاضی وام

 

ارائه سند مالکیت، به منظور احراز مالکیت ملک فرد متقاضی وام یا همان وام گیرنده

 

ارائه سند ملکی، به عنوان وثیقه به بانک سینا

 

تکمیل فرم مربوط به دریافت تسهیلات تعمیرات مسکن و ارائه آن به بانک سینا

 

افرادی که قصد دریافت وام ودیعه مسکن مستاجران را دارند، ابتدا می بایست مدارک لازم برای دریافت این تسهیلات را آماده نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با مدارک لازم جهت ثبت نام و دریافت وام ودیعه مسکن مستاجران، به لینک زیر مراجعه نمایید.

 

 

بیشتر بخوانید: مدارک لازم برای وام ودیعه مسکن مستاجران

 

میزان مبلغ وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴

آن دسته از افرادی که دارای شرایط لازم، برای دریافت وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴​ می باشند، می توانند با توجه به دستورالعمل نحوه دریافت وام تعمیرات مسکن، از هر یک از بانک هایی که این وام را به مشتریان خود ارائه می کنند، تسهیلات مذکور را دریافت نمایند. با توجه به اینکه در حال حاضر، بسیاری از بانک ها اقدام به ارائه وام تعمیرات مسکن می کنند، میزان مبلغ این وام در هر یک از بانک ها متفاوت است.

 

بانک مسکن در  اطلاعیه ای به‌ طور شفاف اعلام کرده است که سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم در تهران ۴۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر ۳۲۰ میلیون تومان و در سایر شهر ها ۲۴۰ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین، مبلغ تسهیلات جعاله از محل اوراق ۱۶۰ میلیون تومان است که در حال حاضر تنها به‌ صورت ترکیبی با تسهیلات خرید مسکن قابل پرداخت خواهد بود.

 

بدیهی است که میزان اقساط هر یک از وام هایی که از بانک ها دریافت می شود، با میزان درآمد فرد متقاضی وام، مقایسه می شود و در صورتی که فرد متقاضی، دارای شرایط دریافت وام بود، می تواند وام را دریافت کند. در ادامه، شما را با میزان وام تعمیرات مسکن در بانک های مختلف، آشنا می کنیم.

 

 

میزان مبلغ تسهیلات تعمیرات مسکن 1404در بانک مسکن

 

میزان وام تعمیرات مسکن در بانک مسکن، بستگی به منبع و محلی که افراد از آن وام دریافت می کنند، دارد. در صورتی که افراد، از محل سپرده گذاری، وام دریافت کنند، فقط می توانند تا مبلغ محدودی وام تعمیرات مسکن دریافت نمایند؛ اما در صورتی که افراد، از محل اوراق ممتاز یا همان حق تقدم، وام دریافت کنند، می توانند در تهران  تا سقف 400 میلیون تومان، وام باز سازی مسکن با شرایط مذکور دریافت نمایند.

 

میزان مبلغ تسهیلات تعمیرات مسکن ۱۴۰۴​ در بانک صادرات

 

میزان مبلغ تسهیلات تعمیرات مسکن، حداکثر 160 میلیون تومان است . افرادی که دارای شرایط دریافت تسهیلات تعمیرات مسکن می باشند، می توانند این وام را از بانک صادرات دریافت نمایند،  لازم به ذکر است، ممکن است بانک صادرات مبلغ پایین تری به متقاضیان پرداخت نماید.

 

 

میزان مبلغ تسهیلات تعمیرات مسکن 1404 در بانک ملی

 

میزان مبلغ تسهیلات تعمیرات مسکن، 160 میلیون تومان است که بانک ملی، اقدام به ارائه این وام به متقاضیان خود می نماید.  تعمیرات مسکن می کند. افرادی که دارای شرایط دریافت تسهیلات تعمیرات مسکن می باشند، می توانند این وام از بانک ملی دریافت نمایند.

 

میزان مبلغ تسهیلات تعمیرات مسکن ۱۴۰۴​ در بانک گردشگری

 

بانک گردشگری، از جمله بانک هایی است که بیشترین خدمات وام را به افراد واجد شرایط ارائه می کند. حداکثر میزان وام باز سازی مسکن که می توان از بانک گردشگری دریافت کرد،160 میلیون تومان است. البته، این مبلغ در صورتی به افراد داده می شود که هم بانک، بودجه لازم برای پرداخت وام را داشته باشد، هم فرد وام گیرنده، قادر به پرداخت اقساط باز سازی مسکن باشد.

 

 

بیشتر بخوانید: میزان وام اجاره مسکن

 

میزان سپرده مورد نیاز جهت دریافت وام تعمیرات مسکن 1404

وام تعمیرات مسکن، از جمله وام هایی است که از سوی بانک های مختلفی ارائه می شود. شرایط دریافت این وام، در هر یک از بانک های عامل، متفاوت می باشد و نمی توان گفت که شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن در تمامی بانک ها به صورت یکسان است.

 

لازم به ذکر است که بعضی از بانک ها نیز برای ارائه خدمات مربوط به تسهیلات تعمیرات مسکن ۱۴۰۴​، نیاز به سپرده گذاری دارند و بعضی از بانک ها، نیاز به سپرده گذاری ندارند. بدیهی است که آن دسته از بانک هایی که نیاز به سپرده گذاری ندارند، راحت تر به افراد واجد شرایط وام می دهند؛ اما آن دسته از بانک هایی که نیاز به سپرده گذاری دارند، تحت شرایط خاصی و با میزان سپرده مشخصی، به افراد واجد شرایط، وام باز سازی مسکن را پرداخت می کنند.

 

با توجه به اینکه بانک های مختلفی، اقدام به ارائه وام تعمیرات مسکن با سپرده می کنند، ممکن است که شرایط مربوط به سپرده گذاری در هر یک از این بانک ها، با یکدیگر متفاوت باشد که در ادامه، شرایط هر یک بانک هایی که تسهیلات تعمیرات مسکن را با سپرده گذاری ارائه می کنند را ذکر می کنیم.

 

 

میزان سپرده مورد نیاز جهت دریافت وام تعمیرات مسکن از بانک مسکن

 

افرادی که قصد دریافت وام باز سازی مسکن بانک مسکن را دارند، می بایست که حتما در بانک مسکن، دارای سپرده بانکی باشند. حساب های مختلفی، برای دریافت وام تعمیرات منزل مسکونی از بانک مسکن مجاز می باشند که میزان سپرده هر کدام از این حساب ها، با یکدیگر متفاوت می باشند.

 

میزان سپرده مورد نیاز جهت دریافت وام تعمیرات مسکن از بانک دی

 

بانک دی، از جمله بانک هایی است که اقدام به ارائه تسهیلات تعمیرات مسکن به صورت سپرده گذاری می کند. در واقع، افرادی، مجاز به دریافت وام تعمیرات مسکن از بانک دی می باشند که در این بانک، حساب داشته باشند. سپرده مورد نیاز برای دریافت وام باز سازی مسکن از بانک دی، حساب جاری می باشد؛ اما میزان سپرده جاری، برای دریافت وام باز سازی مسکن، تعیین نشده است.

 

 

میزان سپرده مورد نیاز جهت دریافت وام تعمیرات مسکن از بانک حکمت ایرانیان

 

وام باز سازی مسکن بانک حکمت ایرانیان، از جمله وام هایی است که فقط به زنان دارای شرایط لازم داده می شود. برای دریافت وام باز سازی مسکن از بانک حکمت ایرانیان، نیاز به سپرده گذاری می باشد. سپرده مورد نیاز برای دریافت این وام، حساب جاری است که باید این حساب، حداقل به مدت 2 ماه و حداکثر به مدت 6 ماه، در بانک، زمان خواب داشته باشد. میزان سپرده ای که برای دریافت وام جعاله مسکن بانک ایرانیان، مورد نیاز می باشد، تعیین نشده است.

 

میزان سپرده مورد نیاز جهت دریافت وام تعمیرات مسکن از بانک پارسیان

 

افرادی که دارای شرایط لازم، برای دریافت وام باز سازی مسکن ۱۴۰۴​ از بانک پارسیان می باشند، می توانند به مقدار حداکثر 160 میلیون تومان، وام جعاله مسکن دریافت نمایند. برای دریافت این وام، افراد باید به مدت 6 تا 9 ماه، گردش حساب داشته باشند و در عین حال، حساب آن ها، از نوع قرض الحسنه باشد. مدت زمان خواب سپرده، برای دریافت وام تعمیرات مسکن، 6 ماه می باشد؛ اما میزان سپرده از سوی بانک، تعیین نشده است.

 

وام ۱۶۰ میلیون تومانی تعمیر مسکن فقط به افرادی تعلق می‌ گیرد که همزمان وام خرید مسکن دریافت کنند و به‌طور جداگانه پرداخت نمی‌ شود. در خرداد ماه سال گذشته، شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات خرید مسکن برای زوجین تهرانی را به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش داد و برای سایر شهرها نیز این مبلغ به ۳۲۰ میلیون تومان رسید. همچنین، سقف وام تعمیر مسکن از ۸۰ میلیون تومان به ۱۶۰ میلیون تومان ارتقا پیدا کرد، به‌طوری که سقف وام خرید مسکن در تهران به ۹۶۰ میلیون تومان رسید.

 

برای دریافت این وام، متقاضیان باید اوراق حق تقدم به مبلغی معادل دو برابر میزان وام خریداری کنند. به عنوان مثال، برای دریافت وام ۸۰۰ میلیون تومانی، زوجین تهرانی باید ۱۶۰۰ برگه اوراق به ارزش تقریبی ۱۹۵ میلیون تومان خریداری کنند، که با احتساب وام تعمیر این مبلغ به حدود ۲۳۵ میلیون تومان می‌ رسد.

 

در حال حاضر، بانک مسکن هر دو وام خرید و تعمیر را بدون مشکل پرداخت می‌ کند، اما اخیرا بانک دیگر وام تعمیر را به‌صورت جداگانه نمی‌ دهد و تنها افرادی که وام خرید دریافت می‌ کنند می‌ توانند از وام تعمیر بهره‌ مند شوند. این تغییر باعث شده که بسیاری از متقاضیان، به‌ویژه صاحبان مسکن‌ های قدیمی که نیاز به تعمیرات دارند، از دریافت وام تعمیر ۱۶۰ میلیون تومانی محروم شوند.

 

 

بیشتر بخوانید: مهلت زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن

 

راهنمای دریافت وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴

افرادی که دارای شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن 1404 می باشند، می بایست از طریق شعبه بانک مد نظر خود، اقدام به دریافت وام تعمیرات مسکن نمایند. نحوه دریافت وام تعمیرات مسکن، بسته به بانکی که افراد می خواهند از آن، وام را دریافت کنند، متفاوت است.

 

به طور مثال، بعضی از بانک ها، مانند بانک ملی ایران، تنها به صورت حضوری، اقدام به ارائه وام تعمیرات مسکن می کنند. همچنین، لازم به ذکر است که برای دریافت وام باز سازی مسکن، از طریق بانک ملی، نیاز است که شعبه بانک ملی، نزدیک محل سکونت فرد متقاضی وام باشد.

 

اما بعضی از بانک ها، به صورت آنلاین و غیر حضوری هم اقدام به ارائه خدمات تسهیلات تعمیرات مسکن می کنند. از جمله بانک هایی که امکان ثبت نام وام باز سازی مسکن را به صورت غیر حضوری، فراهم کرده است، بانک مسکن می باشد. افرادی که قصد ثبت نام وام باز سازی مسکن در بانک مسکن را دارند، می توانند به صورت غیر حضوری و آنلاین، همانند ثبت نام مسکن حمایتی، درخواست خود را ثبت نمایند.

 

بدیهی است که امکان ثبت نام آنلاین وام تعمیرات مسکن، فقط برای آن بانک هایی است که اقدام به ارائه خدمات غیر حضوری ثبت نام تسهیلات بانک می کنند. در صورتی که بانک مد نظر شما، بستر های لازم را برای ثبت نام غیر حضوری تسهیلات فراهم نکرده است، می بایست به صورت حضوری، به یکی از شعب بانک مد نظر خود مراجعه کنید؛ اما، در صورتی که بانک مد نظر شما، امکان ثبت نام آنلاین را فراهم کرده است، می توانید طبق مراحل مشابهی که برای ثبت نام وام تعمیرات مسکن 1404 از طریق بانک مسکن وجود دارد، مراحل ثبت نام خود را انجام دهید.

 

 

راهنمای دریافت وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴​ در بانک مسکن

 

افرادی که دارای شرایط لازم، برای دریافت وام تعمیرات مسکن می باشند، می توانند این وام را همانند وام خرید مسکن، از بانک مسکن، دریافت نمایند. یکی از روش های ثبت نام وام تعمیرات مسکن، ثبت نام در سامانه ثبت درخواست تسهیلات بانک مسکن می باشد. برای دریافت تسهیلات تعمیرات بانک مسکن، می توانید طبق مراحل زیر پیش بروید:

 

برای ثبت نام تسهیلات تعمیرات بانک مسکن، ابتدا وارد سایت www.bank-maskan.ir شوید و سپس، گزینه سامانه درخواست تسهیلات را انتخاب نمایید.

 

 

در این مرحله، گزینه درخواست جدید را انتخاب کنید.

 

 

در این مرحله، می بایست شماره تلفن همراه خود را در کادر مربوطه وارد نمایید و سپس، بر روی گزینه ادامه کلیک کنید.

 

 

حال، یک کد احراز 6 رقمی، به شماره تلفن همراه شما ارسال می شود که می بایست آن را در کادر مربوطه وارد نمایید و سپس، بر روی گزینه احراز هویت کلیک نمایید.

 

 

در حال حاضر، شما به صورت مستقیم، به سامانه درخواست تسهیلات بانک مسکن وارد شده اید. در بالای صفحه، تمامی مراحلی که می بایست برای ثبت نام وام تعمیرات مسکن انجام دهید، به شما نشان داده می شود.

 

 

برای شروع مراحل، می بایست ابتدا، نوع تسهیلات خود را از بین گزینه های نشان داده شده، انتخاب کنید. سپس، برای دریافت وام تعمیرات مسکن، باید گزینه مربوط به وام جعاله تعمیر مسکن را فعال کنید.

 

 

حال، می بایست محل تسهیلات را مشخص کنید. در صورتی که قصد دریافت وام 40 میلیون تومانی تعمیرات مسکن را دارید، گزینه اوراق گواهی حق تقدم را فعال کنید و در صورتی که قصد دریافت وام 5 میلیون تومانی تعمیرات مسکن را دارید، گزینه انواع حساب پس انداز مسکن را فعال نمایید.

 

 

حال، شما می توانید تک تک مراحل مربوط به ثبت نام وام را انجام دهید. برای انجام مراحل، حتما اطلاعات خواسته شده را به دقت تکمیل کنید و با کلیک کردن بر روی گزینه ادامه، به مرحله بعدی بروید.

 

 

 

افرادی که قصد دریافت وام ودیعه مسکن مستاجران را دارند، می توانند از طریق مراجعه به سامانه saman.mrud.ir، برای ثبت نام این وام، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران، به لینک زیر مراجعه نمایید.

 

 

بیشتر بخوانید: نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران

 

میزان اقساط وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴

با توجه به اینکه میزان وام تعمیرات مسکن، در هر یک از بانک هایی که ارائه دهنده این وام می باشند، متفاوت است، بدیهی است که میزان اقساط وام باز سازی مسکن، در هر یک از بانک های نماینده نیز با یکدیگر متفاوت می باشند. همچنین، مدت زمان بازپرداخت و میزان سودی که بر روی وام باز سازی مسکن دریافت می شود، نقش بسیار مهمی در میزان اقساط وام تعمیرات مسکن 1404 دارد. در ادامه، برای آشنایی شما، میزان اقساط باز سازی مسکن ۱۴۰۴ در بانک های مختلف کشور را ذکر می کنیم.

 

 

میزان اقساط تسهیلات تعمیرات مسکن در بانک مسکن

 

وام تعمیرات مسکن بانک مسکن که از محل اوراق ممتاز پرداخت می شود، دارای سود 17.5 درصد است. افرادی که این وام را دریافت می کنند، می توانند به مدت 60 ماه، وام جعاله مسکن را پرداخت کنند. میزان اقساط باز سازی مسکن 160 میلیون تومانی بانک مسکن، به صورت ماهانه، و متناسب با میزان وام تعیین می شود.

 

میزان اقساط تسهیلات تعمیرات مسکن در بانک گردشگری

 

بانک گردشگری، از جمله بانک هایی است که اقدام به ارائه وام باز سازی مسکن کرده است. میزان مبلغ وام تعمیرات مسکن بانک گردشگری، 160 میلیون تومان می باشد. افرادی که دارای شرایط دریافت این وام می باشند، می توانند در اقساط 60 ماهه، اقساط باز سازی مسکن را به بانک پرداخت کنند. سود وام تعمیرات مسکن، در بانک گردشگری، 18 درصد است. با توجه به تمامی این شرایط، افرادی که این وام را دریافت می کنند، ماهانه متناسب با مبلغ وام تعیین خواهد شد.

 

 

میزان اقساط تسهیلات تعمیرات مسکن در بانک دی

 

میزان مبلغ کل وام تعمیرات مسکن بانک دی، 20 میلیون تومان می باشد. بدیهی است که افراد واجد شرایط، برای بازپرداخت این وام، می بایست مبلغ کمتری را نسبت به دو بانک ذکر شده در بالا بپردازند. میزان سود تسهیلات تعمیرات بانک دی، 18 درصد و مدت زمان بازپرداخت این وام، 48 ماه است.

 

میزان اقساط تسهیلات تعمیرات مسکن در بانک صادرات

 

بانک صادرات، از جمله بانک هایی است که فقط 20 میلیون تومان وام تعمیرات مسکن، به افراد واجد شرایط پرداخت می کند. سود تسهیلات تعمیرات مسکن 20 میلیون تومانی بانک صادرات، 18 درصد است؛ اما، مدت زمان بازپرداخت این وام، به مدت 3 سال یا همان 36 ماه است. بنابراین، میزان مبلغی که به عنوان بازپرداخت این وام باید به صورت ماهانه پرداخت شود، حدود 720 هزار تومان می باشد.

 

 

میزان اقساط تسهیلات تعمیرات مسکن در بانک شهر

 

بانک شهر، به افراد دارای شرایط،  تا سقف 160 میلیون تومان وام جعاله مسکن پرداخت می کند. میزان سودی که بر روی این وام دریافت می شود، 18 درصد است. افرادی که این وام را دریافت می کنند، می توانند به مدت 4 سال یا همان 48 ماه، اقساط باز سازی مسکن را پرداخت کنند. 

 

 

بیشتر بخوانید: ثبت نام نهضت ملی مسکن

 

وام تعمیرات مسکن ۲۰۰ میلیونی

برای دریافت وام تعمیرات مسکن ۲۰۰ میلیونی، انواع بانک‌ ها و شرایط مختلفی وجود دارند. وام تعمیرات مسکن یکی از تسهیلات پرطرفدار برای بهبود وضعیت مسکن است که به متقاضیان این امکان را می‌ دهد تا خانه‌ های خود را بازسازی یا تعمیر کنند. بانک مسکن یکی از بزرگ‌ ترین ارائه‌ دهندگان این نوع وام‌ ها است.

 

این بانک وام تعمیرات مسکن تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان به متقاضیان پرداخت می‌ کند، البته مبلغ وام ممکن است بسته به وضعیت فرد و شرایط وام متفاوت باشد. بانک مسکن وام‌ های خود را با نرخ سود پایین‌ تر از سایر بانک‌ ها و با مدت بازپرداخت مناسب (بین ۵ تا ۱۰ سال) ارائه می‌ دهد. همچنین، بانک‌ های دیگر مانند بانک ملت، بانک پارسیان، بانک گردشگری و بانک سپه نیز این وام‌ ها را در سقف‌ های مختلف ارائه می‌ دهند. در برخی بانک‌ ها، سقف وام ممکن است به ۲۰۰ میلیون تومان یا بیشتر نیز برسد.

 

شرایط اخذ این وام در اکثر بانک‌ ها مشابه است: متقاضی باید مالک خانه باشد و ملک او باید نیاز به تعمیرات اساسی یا بازسازی داشته باشد. معمولا نیازی به سپرده‌ گذاری خاص یا پیش‌ پرداخت نیست، اما در برخی موارد، بانک‌ ها ممکن است تقاضای ارائه ضمانت معتبر یا ارائه مدارک شغلی و مالی داشته باشند. نرخ سود این وام‌ ها معمولا بین ۱۸% تا ۲۳% است و بسته به بانک، ممکن است شرایط بازپرداخت نیز متفاوت باشد.

در ادامه بخوانید: ثبت نام نهضت ملی مسکن

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد نحوه دریافت وام تعمیرات مسکن در کانال تلگرام حقوق تجاری عضو شوید. همچنین، کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره تجاری حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون نحوه دریافت وام تعمیرات مسکن پاسخ دهند.

سوالات متداول

1- نحوه دریافت وام تعمیرات مسکن 1403 به چه صورت می باشد؟

2- شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن 1403 برای متقاضیان به چه صورت است؟

3- چه مدارکی برای دریافت وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۳  لازم می باشد؟

---

نظرات کاربران