ثبت نام خانه اولی ها

ثبت نام خانه اولی ها در سال ۱۴۰۳، از طریق ورود به سایت ثبت نام خانه اولی ها، قابل انجام می باشد. سابقه سکونت پنج ساله در شهر مورد تقاضا و متاهل یا سرپرست خانوار بودن، از شرایط ثبت نام خانه اولی ها 1403 بوده و کارت ملی و گواهی 5 سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، از مهم ترین مدارک ثبت نام مسکن اولی ها می باشد. 

در سال های اخیر، دولت، طرح های متعددی را با هدف کنترل قیمت بازار مسکن و کمک به اقشار ضعیف، معرفی و اجرا نمود. یکی از این طرح ها، طرح وام مسکن خانه اولی ها بوده که با راه اندازی صندوق پس انداز یکم از سوی دولت، آغاز گردید.

در راستای تسهیل شرایط طرح وام مسکن خانه اولی ها ، دولت جدید، سامانه ثبت نام خانه اولی ها را راه اندازی نمود. از آنجا که در طرح جدید، شرایط دریافت وام خانه و تسهیلات ساخت و خرید مسکن، نسبت به سایر طرح های گذشته، مساعدتر بوده، می توان امیدوار بود خانه اولی ها موفق به خرید خانه و ساخت مسکن برای خود شوند. با توجه به اینکه ثبت نام در سایت دریافت وام مسکن اولی دولتی، تنها از طریق سامانه مربوطه و مطابق دستور العمل اعلامی وزارت وزارت راه و شهرسازی، امکان پذیر بوده، لازم است تا متقاضیان با نحوه ثبت نام در این سامانه، آشنا شوند.

به همین دلیل، در این مقاله به معرفی سامانه ثبت نام خانه اولی ها ۱۴۰۳ پرداخته، سپس، شرایط، مدارک و و نحوه ثبت نام و ورود به سایت دریافت وام مسکن اولی دولتی 1403 و اسامی شهرهای مجاز به ثبت نام در این طرح را توضیح خواهیم داد. برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه، در این مقاله، با ما همراه باشید.

سامانه ثبت نام خانه اولی ها ۱۴۰۳

در چند سال گذشته، به دلیل مسائلی همچون تحریم ها و شیوع کرونا، اقتصاد کشور، با تورم سرسام آوری رو به رو بوده، به نحوی که شاهد افزایش بی رویه قیمت ها در مورد تمامی کالاها و خدمات بوده ایم. این مسئله، با توجه به ثابت بودن درآمدها و یا کاهش اندک آنها، در نهایت، منتهی به کاهش قدرت خرید مردم، در بخش های مختلف شده است. 

کاهش قدرت خرید افراد جامعه، هر چند در رابطه با تمامی کالاها و خدمات، مسئله ای نگران کننده می باشد، اما شاید به جرات بتوان گفت، بخش مسکن، نگران کننده ترین بخش در این زمینه می باشد. زیرا، هر اندازه، افزایش قیمت ها در سایر بخش ها، سرعت گیرد، باز هم، بخش زیادی از افراد جامعه با افزایش درآمدها، فاصله خود را با قیمت ها کاهش می دهند، اما در بخش مسکن به دلیل بالا بودن قیمت زمین و ساختمان، کاهش فاصله ها و امید به خرید خانه، تقریبا صفر خواهد شد.

به همین دلیل است که نیاز به حضور دولت در بخش مسکن و حمایت از اقشار نیازمند در بازار مسکن، بیش از سایر بخش های اقتصاد، احساس می گردد. با این توضیح که در چنین شرایطی، دولت می تواند با اعطای تسهیلات خرید زمین و ساخت خانه به اقشار نیازمند، فاصله این قشر را با قیمت ها کاهش داده و درصد امید به خانه دار شدن را به میزان چشم گیری، افزایش دهد.

در همین راستا سامانه ثبت نام خانه اولی ها، یا همان ثبت نام مسکن حمایتی، در سال گذشته با نام سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن و در آدرس اینترنتی saman.mrud.ir، توسط وزارت راه و شهرسازی، راه اندازی شده است. ثبت نام نهضت ملی مسکن، مشاهده و پیگیری درخواست، سوالات متداول، اخبار و اطلاعیه ها، شرایط و تماس با ما، از خدمات سامانه مذکور می باشد.

اگر چه مهلت قانونی ثبت نام خانه اولی ها در سال 1403 هنوز، رسما اعلام نشده، اما با توجه به مهلت مذکور در سال گذشته، که از 15 تیر تا تاریخ 30 اسفند ماه بود، می توان پیش بینی کرد که زمان ثبت نام در سال ۱۴۰۳ نیز به همین شکل باشد. به محض اعلام رسمی مهلت قانونی ثبت نام برای سال 1403 زمان مزبور، به این بخش از مقاله اضافه شده و مقاله به روز رسانی می شود.

شرایط ثبت نام خانه اولی ها 1403

در بخش قبل، به معرفی سایت ثبت نام دریافت وام مسکن اولی دولتی و زمان ثبت نام در این طرح پرداخته و توضیح دادیم که هدف از راه اندازی سایت طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۳، کمک به خانه دار شدن خانه اولی ها و مسکن اولی هایی بوده که از توانایی مالی و اقتصادی لازم، برای ساخت و خرید خانه، برخوردار نمی باشند.

بنابراین همانطور که شرایط ثبت نام وام طرح جهش تولید مسکن، برای متقاضیان آن، توسط دولت تعیین گردیده و تنها دارندگان این شرایط می توانند برای دریافت آن تسهیلات، اقدام نمایند، خانه اولی ها و مسکن اولی ها نیز برای اینکه بتوانند وام مسکن اولی 1403 را دریافت نمایند، باید دارای شرایطی بوده که در ادامه به توضیح آن می پردازیم. شرایط ثبت نام مسکن اولی ها ۱۴۰۳ به شرح زیر می باشد:

۱اولین شرط از شرایط ثبت نام دریافت وام مسکن اولی دولتی 1403 آن است که متقاضی وام و افراد تحت تکفل وی ، در 5 سال گذشته، فاقد هرگونه زمین یا واحد مسکونی بوده و از تاریخ 22/11/1357 از امکانات دستگاه های دولتی و عمومی برای تامین زمین و مسکن استفاده نکرده باشند. که همان، سبز بودن فرم ج مسکن ملی می باشد.

۲خانه اولی و مسکن اولی های ثبت نام کننده، باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد.

افراد زیر ، مستثنی از شرط تاهل و سرپرست خانوار بوده و به عنوان خانه اولی و مسکن اولی، شرایط ثبت نام خانه اولی ها 1403 را خواهند داشت:

زنان مجرد خودسرپرست که حداقل 35 سال سن داشته باشند.

مجردین مرد بالای 23 سال، به شرط ارائه تعهدنامه محضری، مبنی بر ازدواج تا تاریخ تحویل مسکن، از 15 دی ماه، مجاز به ثبت نام در این طرح هستند.

نخبگان علمی کشور، به شرط معرفی توسط بنیاد ملی نخبگان کشور

معلولین جسمی و حرکتی، با شرط سنی حداقل 20 سال و با معرفی سازمان بهزیستی کشور

۳متقاضی ثبت نام طرح دریافت وام مسکن اولی دولتی ۱۴۰۳، باید حداقل 5 سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا را داشته باشد.

۴ خانه اولی و مسکن اولی های ثبت نام کننده، نباید از آغاز سال 1384 تا کنون، از تسهیلات بانکی ساخت یا خرید مسکن، استفاده کرده باشند.

شرایطی که در مورد آن، صحبت کردیم، شرایط ثبت نام خانه اولی ها در سامانه ثبت نام افراد فاقد مسکن بود. اما چنانچه، پس از ثبت نام، شرایط ثبت نام دریافت وام مسکن اولی دولتی در سامانه، تایید شده و آنها برای دریافت تسهیلات مسکن، به بانک معرفی شوند، برای استفاده از تسهیلات مسکن خانه اولی، باید دارای شرایط دیگری نیز بوده که این شرایط، عبارتند از:

۵فقدان ممنوعیت قانونی برای گرفتن وام بانکی، مانند نداشتن سابقه چک برگشتی

۶برخورداری از توانایی مالی لازم، جهت واریز هزینه ساخت مسکن، علاوه بر تسهیلات بانکی

۷توانایی مالی سپرده ‌گذاری حداقل 400 میلیون ریال، در اولین مرحله از مراحل ثبت نام خانه اولی ها 

۸امکان پرداخت اقساط تسهیلات ثبت نام دریافت وام مسکن اولی دولتی، بر اساس نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار

متقاضیان محترم می توانند، در صورت دارا بودن شرایط فوق، از طریق سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن و در آدرس اینترنتی saman.mrud.ir، برای ثبت نام اقدام نمایند. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد شرایط فوق الذکر می توانید، مقاله زیر را نیز مطالعه نمایید.

مدارک ثبت نام خانه اولی ها ۱۴۰۳

در بخش قبل، شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن و زمان ثبت نام در آن را به طور کامل توضیح دادیم. لازم به ذکر است، خانه اولی ها و مسکن اولی هایی که برای ثبت نام طرح خانه اولی ها سال 1403، اقدام می نمایند، باید مدارک لازم را برای ثبت نام در سامانه دریافت وام مسکن اولی دولتی ارائه نمایند که ما در این بخش، به بررسی آن می پردازیم. مدارک ثبت نام خانه اولی ها ۱۴۰۳ عبارتند از:

۱ کارت ملی متقاضی

۲ شناسنامه متقاضی و افراد تحت تکفل وی

۳ گواهی سرپرستی برای سرپرستان خانوار

۴ گواهی 5 سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا با ارائه یکی از موارد زیر :

گواهی تحصیل فرزندان

مدارک محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان

جواز کسب برای شاغلین اصناف برای متقاضی یا همسر

سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر

گواهی اشتغال به کار از مراجع دولتی برای متقاضی یا همسر

گواهی پرداخت حقوق مستمری بگیران و بازنشستگان

۵سند مالکیت صرفا متقاضیان دارای زمین

موارد فوق، مدارک لازم برای ثبت نام دریافت وام مسکن اولی دولتی در سال 1403 می باشد. متقاضیان با دارا بودن شرایط لازم و مدارک فوق می توانند، برای ثبت نام در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن و در آدرس اینترنتی saman.mrud.ir، اقدام نمایند. برای آشنایی بیشتر با مدارک گفته شده، می توانید، مقاله زیر را نیز مطالعه نمایید.

نحوه ثبت نام خانه اولی ها 1403

خانه اولی ها نیز برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن​، در زمان مناسب لازم است موارد لازم را رعایت نموده تا ثبت نام آن ها به درستی انجام شده و در نهایت با دریافت کد رهگیری، قادر به پیگیری درخواست خود باشند. نحوه ثبت نام دریافت وام مسکن اولی دولتی 1403 به ترتیب زیر می باشد:

۱مرورگر دستگاه خود را باز کرده و آدرس سایت ثبت نام خانه اولی ها ۱۴۰۳ یعنی saman.mrud.ir را در آن جست و جو نموده تا وارد صفحه اصلی سامانه ثمن نهضت مسکن saman.mrud.ir شوید.

۲در این صفحه ، به منظور ثبت نام تسهیلات خانه اولی ها، دکمه (ثبت نام مسکن ملی) را بزنید.

۳در صفحه جدید، پس از مطالعه شرایط و مقررات ثبت نام وام دریافت وام مسکن اولی دولتی 1403 دکمه (متن بالا را مطالعه کرده و می پذیرم) را کلیک نمایید.

۴در مرحله بعد، کد ملی و شماره همراه خود و کد امنیتی را در کادرهای مربوطه، وارد کرده و سپس دکمه (مرحله بعد) را بزنید.

۵ در صفحه جدید، باید مراحل ثبت نام تسهیلات مسکن خانه اولی ها را تکمیل نمایید که شامل نام شهر و آدرس محل سکونت، مشخصات فرد متقاضی و مشخصات اعضای خانواده ویف شامل همسر و فرزندان، سوابق سکونت در شهر مورد تقاضا، تعهدات مالی و ملک مورد نظر می باشد.

۶ هنگامی که مراحل ثبت نام تسهیلات مسکن دریافت وام مسکن اولی دولتی را تکمیل نمایید، یک کد رهگیری دریافت کرده که لازم است آن را در جایی یادادشت نمایید. زیرا، برای پیگیری های بعدی ثبت نام خانه اولی ها 1403، به آن نیاز خواهید داشت.

اقساط وام نهضت ملی مسکن، نیز با توجه به مبلغ تسهیلات و امکان اجرایی شدن طرح یارانه ساخت و نوسازی مسکن، از مبلغ یک میلیون و هشتصد هزار تومان، تا هفت میلیون تومان خواهد بود. همچنین، نحوه پرداخت اقساط این وام، ظرف دو سال پس از تحویل پروژه، بر اساس اقساط اعلام شده از سوی دولت می باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه، مقاله زیر را مطالعه نمایید.

مهلت و زمان ثبت نام خانه اولی ها

یکی از مسائلی که می که متقاضیان ثبت نام خانه اولی ها، با آن مواجه بوده، مساله مهلت و زمان ثبت نام این طرح می باشد. بنابراین، در این بخش، به این سوال، پاسخ خواهیم داد که مهلت و زمان ثبت نام خانه اولی ها، به چه صورت می باشد؟

در پاسخ به سوال فوق، باید گفت، زمان ثبت نام این طرح در سال ۱۴۰۳، هنوز اعلام نشده و در صورت اعلام، متن مقاله، بروزرسانی خواهد شد، اما در سال قبل، بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، زمان ثبت نام از 15 تیر ماه، آغاز شدو مهلت ثبت نام خانه اولی ها، به مدت 15 روز، تا 30 تیر ماه ادامه داشت.

اسامی شهرهای کشور برای ثبت نام خانه اولی ها ۱۴۰۳

در بخش های قبل، نحوه ثبت نام طرح ملی مسکن، و زمان آن را توضیح دادیم. مطابق اطلاعیه ای که در سال قبل از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، صادر گردید، اسامی شهرهای کشور برای ثبت نام خانه اولی ها به شرح جدول زیر می باشد:

بنابر اعلام رسمی در سال قبل، افراد متاهل، سرپرست خانوار و برخی مجردین، می توانستند در مهلت ثبت نام نهضت ملی مسکن، با ارائه مدارک لازم، از جمله کارت ملی، شناسنامه و همچنین، گواهی اثبات سکونت 5 ساله، در شهر محل تقاضا، از طریق سایت ثمن نهضت مسکن، برای ثبت نام در این طرح، اقدام نمایند. برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه می توانید مقاله زیر را نیز مطالعه نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد ثبت نام خانه اولی ها در سال ۱۴۰۳ در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون ثبت نام خانه اولی ها در سال 1403 پاسخ دهند.