وام جعاله بانک مسکن یک تسهیلات مالی ویژه است که به مالکان مسکن اجازه می دهد تا برای تعمیرات، بازسازی یا ساخت مسکن خود اقدام کنند. این وام با توجه به مبلغ مورد نیاز و شرایط متقاضی پرداخت می شود و معمولاً همراه با یک جدول اقساط وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴ ارائه می گردد که بازپرداخت آن را در دوره های مشخص تسهیل می کند. متقاضیان باید مدارکی مانند سند ملک، طرح تعمیرات یا ساخت و سایر شرایط تعیین شده توسط بانک را ارائه دهند.

 

اهمیت وام جعاله بانک مسکن در این است که به مالکان مسکن امکان می دهد تا بدون فشار مالی زیاد، پروژه های تعمیراتی یا ساخت وساز خود را پیش ببرند. با توجه به جدول اقساط وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴، بازپرداخت این وام به صورت مرحله ای و با مبالغ قابل مدیریت انجام می شود، که این موضوع باعث کاهش بار مالی بر متقاضیان می شود. همچنین، مبلغ وام با توجه به نیاز و شرایط متقاضی تعیین می شود، که این انعطاف پذیری، آن را به یک گزینه جذاب برای بسیاری از افراد تبدیل کرده است. بنابراین، این وام نه تنها به بهبود کیفیت مسکن کمک می کند، بلکه نقش مهمی در رونق بخش ساخت وساز و تعمیرات مسکن ایفا می نماید.

 

با توجه به اهمیت بسیار زیاد وام تعمیرات منزل مسکونی، برای متقاضیان آن، در ادامه، در رابطه با وام جعاله مسکن، شرایط ثبت نام و مدارک لازم برای دریافت این وام در سال 1404، راهنمای ثبت نام وام جعاله بانک مسکن، میزان مبلغ وام تعمیرات و همچنین، میزان اقساط آن، مطالبی آورده شده است.

وام جعاله مسکن چیست؟

در سال های اخیر، وام های مختلفی، همانند وام ساخت مسکن، در رابطه با مسکن، برای افراد متقاضی، در نظر گرفته شده است که یکی از این وام ها، وام جعاله بانک مسکن می باشد. وام جعاله مسکن، یکی از وام هایی است که توسط بانک مسکن، به صورت اختصاصی، به افرادی که واجد شرایط دریافت این وام می باشند، تعلق می گیرد؛ اما، وام جعاله مسکن چیست؟

 

این وام، به نام وام تعمیرات خانه نیز معروف می باشد. در واقع، این وام، با هدف تسهیل در امور افرادی که قصد تعمیرات خانه و منزل خود را دارند توسط بانک مسکن، به افراد واجد شرایط داده می شود. به طور کلی، وام تعمیرات خانه یا همان جعاله مسکن، برای سه گروه از افراد زیر مفید می باشد:

 

افرادی که قصد تعمیر خانه خود را دارند :

 

افرادی که قصد دارند، منزل مسکونی خود را تعمیر کنند، می توانند از وام تعمیرات مسکن یا همان تسهیلات جعاله مسکن، استفاده نمایند. از جمله تعمیراتی که می توان با وام جعاله بانک مسکن انجام داد، شامل تعویض درب، پنجره، تعویض سرامیک، تعویض کف پوش و غیره، می باشد.

 

افرادی که قصد خرید وسایل و تکمیل تعمیرات خانه خود را دارند :

 

افرادی که از قبل، مراحل تعمیر خانه خود را انجام داده اند و در حال حاضر، می خواهند که مراحل تکمیل تعمیرات منزل مسکونی خود را انجام دهند، باز هم می توانند برای وام تعمیرات مسکن بانک مسکن و یا همان تسهیلات جعاله مسکن، ثبت نام کنند و این وام را دریافت نمایند.

 

افرادی که قصد خرید منزل مسکونی را دارند :

 

گروهی از افراد دیگر که هنوز، اقدام به خرید خانه نکرده اند و به پول بیشتری، جهت خرید منزل مسکونی نیاز دارند نیز می توانند از تسهیلات جعاله منزل مسکونی، استفاده نموده و وام دریافتی خود را برای خرید خانه، همانند وام خرید مسکن، استفاده نمایند.

 

بنابراین، سه گروه از افرادی که ذکر شد، مجاز به دریافت وام تعمیرات مسکن، می باشند. البته، برای ثبت نام در وام جعاله مسکن، شرایط خاصی، برای افراد، در نظر گرفته شده است که در ادامه مقاله به آن اشاره خواهیم کرد؛ اما، قبل از اینکه بخواهیم در رابطه با شرایط وام تعمیرات مسکن صحبت کنیم، می خواهیم بدانیم که آیا برای دریافت وام تعمیرات مسکن، نیاز است که حتما در بانک مسکن، سپرده گذاری کرده باشیم؟ جواب این سوال، منفی می باشد.

 

روش های مختلفی، برای گذاشتن وثیقه، در بانک وجود دارد که یکی از این روش ها، سپرده گذاری می باشد؛ اما، افرادی که در بانک مسکن، سپرده گذاری نکرده اند نیز می توانند با یکی دیگر از روش های وثیقه گذاری، مانند دادن سفته، ترهین شش دانگ اموال غیر منقول به بانک و غیر، وام جعاله مسکن را دریافت نمایند. در همین راستا، وزارت راه و شهرسازی اقدام به اعطای وام بافت فرسوده نیز کرده و می توان از این طریق اقدام به بازسازی و ساخت و ساز کرد.

حتما بخوانید: سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن

شرایط لازم جهت ثبت نام برای وام جعاله بانک مسکن 1404

آن دسته از افرادی که قصد استفاده از وام جعاله مسکن ۱۴۰۴ را دارند، می بایست که شرایط لازم را برای اخذ وام جعاله مسکن، داشته باشند، در غیر این صورت، امکان استفاده از این وام، برای افراد، وجود نخواهد داشت. در حال حاضر، بانک های مختلفی وجود دارند که اقدام به ارائه خدمات وام تعمیرات واحد مسکن، می کنند. به عنوان مثال، بانک مسکن، بانک ملت و بانک ملی، از جمله بانک هایی هستند که امکان دریافت وام جعاله مسکن را برای اشخاص مختلف و دارای شرایط لازم، فراهم کرده اند.

 

 

ارائه وثیقه مناسب، برای دریافت وام جعاله مسکن، الزامی است. وثیقه مناسب، برای هر یک از بانک ها، متفاوت بوده و برخی از بانک ها، تنها، سپرده گذاری در بانک را به عنوان وثیقه، برای دریافت وام تعمیرات مسکن می دانند.

 

سن متقاضی دریافت وام تعمیرات مسکن، حداقل 18 سال تمام است و افرادی که حتی، دارای سپرده در بانک باشند و سن آن ها کمتر از 18 سال باشد، امکان دریافت وام تعمیرات مسکن را ندارند.

 

میزان مبلغ وام جعاله بانک مسکن، در بانک های مختلف، 160 میلیون تومان، در نظر گرفته شده است. مبلغ 160 میلیون تومان، وام تعمیرات مسکن، حداکثر مبلغی است که برای پرداخت وام به مشتریان ارائه می شود و بسته به میزان درآمد فرد متقاضی و یا دیگر عوامل، ممکن است این مبلغ، کاهش پیدا کند.

 

مدت زمان بازپرداخت وام جعاله مسکن، در بانک های مختلف و بسته به مبلغ وام، متفاوت می باشد. بدیهی است که افراد، می بایست، بر اساس شرایط بانک مد نظر خود، وام خود را پرداخت نمایند.

 

لازم به ذکر است که برای دریافت وام جعاله مسکن، در صورتی که فرد متقاضی، دارای حساب در بانک مد نظر باشد، برای وضعیت چک های فرد متقاضی، استعلام هایی انجام خواهد شد و اگر فرد، دارای سابقه بد حسابی در بانک ها باشد، امکان دریافت وام تعمیرات واحد مسکونی، برای وی، وجود نخواهد داشت.

 

در صورتی که افراد، دارای شرایط لازم، برای دریافت وام جعاله مسکن، برای مرتبه دوم باشند، می توانند مجددا، این وام را با همان سقف مشخص، دریافت نمایند.

 

در راستای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز به‌ازای هر فرزند زیر 20 سال و حداکثر تا 4 فرزند افزایش یافت. در این طرح به ازای یک فرزند زیر 20 سال سن 25 درصد، دو فرزند زیر 20 سال 50 درصد، سه فرزند زیر 20 سال 75 درصد و 4 فرزند زیر 20 سال 100 درصد به سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن اضافه می شود. 

 

بر این مبنا خانوارهای دارای 4 فرزند می توانند علاوه بر تسهیلات تعمیر مسکن به مبلغ 160 میلیون تومان در حالت عادی، مبلغ 40 میلیون تومان دیگر به ازای هر فرزند و تا سقف 320 میلیون تومان را در قالب تسهیلات جعاله مسکن از محل اوراق ممتاز بانک مسکن دریافت نمایند. 

 

دوره بازپرداخت این وام نیز به ازای هر فرزند 2 سال و در مجموع برای 5 فرزند به میزان حداکثر 10 سال قابل افزایش خواهد بود. از جمله شرایط دریافت این وام این است که نرخ باروری در شهرستان محل تولد پدر و فرزند بالاتر از 2.5 باشد. اعطای این تسهیلات حداکثر تا آبان ماه سال 1407 امکان پذیر می باشد. 

 

 

برای دریافت تسهیلات تعمیرات مسکن، بانک مسکن، این وام را به صورت غیر حضوری، به مشتریان خود، ارائه می کند. بنابراین، افراد متقاضی، می توانند با توجه به شروط لازم، جهت دریافت وام جعاله مسکن، از طریق این بانک اقدام نمایند. در ادامه، در رابطه با شرایط وام جعاله بانک مسکن، برای متقاضیان، توضیحات لازم ارائه شده است.

 

استعلام عدم وجود سابقه چک بازگشتی و بدهی وام و انجام استعلام داخل بانکی، الزامی می باشد.

 

در صورتی که مدت سپرده گذاری افراد ( برای افرادی که قصد دارند با وثیقه سپرده گذاری، وام تعمیرات مسکن را دریافت کنند ) بیش از 1 سال باشد، 1 درصد تخفیف بر روی سود سپرده گذاری، اعمال خواهد شد.

 

افرادی که قصد دریافت وام تعمیرات مسکن، از بانک مسکن را دارند، می توانند با ارائه سند 6 دانگ، ارائه سفته و یا سپرده گذاری های مختلف انجام شده در بانک، وام تعمیرات مسکن را دریافت نمایند.

 

 

 

جهت دریافت وام تعمیرات مسکن، بانک ملی، این وام را به صورت حضوری، به متقاضیان، ارائه می کند. بنابراین، افراد متقاضی، می توانند با توجه به شروط لازم، جهت دریافت وام جعاله مسکن، از طریق این بانک اقدام نمایند. در ادامه، در رابطه با شرایط وام جعاله مسکن بانک ملی، برای متقاضیان، توضیحات لازم ارائه شده است.

 

مبلغ وام درخواستی، برای جعاله مسکن، بستگی به بودجه شعبه بانک ملی دارد.

 

افراد، می توانند با مراجعه حضوری، به یکی از شعبه های محل سکونت خود، وام جعاله مسکن را دریافت نمایند.

 

مبلغ دریافت وام جعاله مسکن متقاضی، می بایست متناسب با مبلغ درآمد فرد متقاضی باشد.

 

امکان دریافت وام تعمیرات مسکن، در بانک ملی، با سپرده گذاری و یا ارائه سند 6 دانگ وجود دارد.

 

 

 

برای دریافت وام جعاله مسکن، لازم است بدانید که بانک صادرات نیز این تسهیلات را در اختیار متقاضیان، قرار می دهد. بنابراین، افراد متقاضی، می توانند با توجه به شروط لازم، جهت دریافت وام تعمیرات مسکن، از طریق این بانک اقدام نمایند. در ادامه، در رابطه با شرایط وام جعاله مسکن بانک صادرات، برای متقاضیان، توضیحات لازم ارائه شده است.

 

امکان دریافت وام تعمیرات مسکن، از طریق بانک صادرات، با ارائه سند 6 دانگ فراهم شده است. ملکی که افراد، برای دریافت وام ارائه می کنند، می بایست به نام خودشان باشد.

 

فرد متقاضی وام تعمیرات مسکن، نباید دارای سابقه چک بازگشتی باشد.

 

فرد متقاضی، نباید قبلا این وام را از بانک صادرات، دریافت کرده باشد.

 

فرد متقاضی، نباید به بانک صادرات، برای پرداخت قسط، بدهکار بوده و یا دارای وامی باشد که هنوز با بانک تسویه نشده باشد.

 

 

افرادی که قصد ثبت نام وام ودیعه مسکن را دارند، می توانند در زمان ثبت نام این تسهیلات، به صورت غیر حضوری، از طریق مراجعه به سایت saman.mrud.ir، برای ثبت نام، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با مهلت زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن، به لینک زیر مراجعه کنید.

بیشتر بخوانید: مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن

 

مدارک لازم جهت ثبت نام وام جعاله بانک مسکن 1404​

افرادی که قصد دریافت وام جعاله مسکن را دارند، می بایست که ابتدا، مدارک مورد نیاز برای دریافت وام تعمیرات مسکن را آماده نمایند و سپس، درخواست خود را برای ثبت نام در وام جعاله مسکن، به بانک مد نظر خود ارائه کنند. لازم به ذکر است که افراد فاقد منزل مسکونی، می توانند برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن نیز اقدام کنند.

 

همچنین، ممکن است که مدارک لازم برای ثبت نام وام جعاله مسکن ۱۴۰۴ بسته به نوع بانک، متفاوت باشد؛ اما به طور کلی، افراد، می توانند با در دست داشتن مدارک زیر، برای وام تعمیرات واحد های مسکونی ثبت نام کنند و در صورتی که دارای شرایط لازم بودند، این وام را دریافت نمایند.

 

 

ارائه شناسنامه و تصویر آن

 

ارائه کارت ملی و تصویر آن

 

ارائه سند مالکیت ملکی که قرار است تعمیر شود.

 

 

ارائه مدارک لازم برای ضامن وام ( در صورت نیاز به ضامن )

 

ارائه مدارک لازم برای وثیقه های مجاز، برای دریافت وام جعاله مسکن 1404 و غیره

 

ارائه مدارک مربوط به کارت پایان خدمت و یا کارت معافیت دائم، برای بعضی از بانک ها الزامی است.

 

ارائه مدارک مربوط به شغل و احراز درآمد فرد متقاضی وام جعاله مسکن ۱۴۰۴، به بعضی از بانک ها اجباری است.

 

ارائه مدارک مربوط به ضامن ها، برای بانک هایی که برای دریافت وام جعاله مسکن، نیاز به ضامن دارند، الزامی است.

 

 

یکی از بانک هایی که وام تعمیرات مسکن را به مشتریان خود ارائه می کند، بانک مسکن می باشد. افرادی که قصد دریافت وام جعاله مسکن را دارند، می بایست برای اخذ این وام، مدارک لازم را تهیه نمایند. از جمله مدارک لازم برای دریافت وام جعاله از طریق بانک مسکن، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

ارائه شناسنامه و کپی از صفحات آن

 

ارائه کارت ملی و کپی از پشت و روی آن

 

ارائه سند مالکیت 6 دانگ، برای افرادی که قصد دریافت وام با وثیقه 6 دانگ را دارند.

 

ارائه سفته های لازم، برای افرادی که قصد دریافت وام با ارائه سفته را دارند.

 

تکمیل برگه مربوط به ثبت نام وام جعاله مسکن ۱۴۰۴

 

ارائه سند مالکیت ملکی که قرار است تعمیر شود؛ ملک می بایست به نام وام گیرنده باشد.

 

 

 

افرادی که قصد دریافت وام تعمیرات مسکن، را دارند و می خواهند از طریق بانک ملی این وام را دریافت نمایند، لازم است که مدارک لازم برای دریافت وام جعاله مسکن، را آماده کنند. از جمله مدارک لازم برای دریافت وام جعاله مسکن، از طریق بانک ملی، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

تکمیل برگه مربوط به ثبت نام تسهیلات تعمیرات مسکن 1404

 

ارائه پروانه ساخت، در صورتی که موضوع دریافت وام، احداث خانه و مسکن باشد.

 

ارائه صورت برآورد هزینه های معامله، شامل قیمت زمین، قیمت تهیه مصالح و غیره

 

ارائه کپی از اسناد و یا مدارک مربوط به مالکیت فرد متقاضی وام

 

ارائه یک نسخه از کلیه اسناد حسابداری، انتظامی و تعهدات، پس از انعقاد قرارداد، تا پایان مرحله واریز و تسویه وام

 

ارائه شناسنامه و کپی از شناسنامه فرد متقاضی

 

ارائه شماره حساب سپرده قرض الحسنه پس انداز و تاریخ افتتاح آن

 

ارائه یک قطعه عکس از فرد متقاضی وام

 

 

 

افرادی که قصد دریافت وام جعاله مسکن، از طریق بانک سپه را دارند، لازم است که مدارک لازم برای دریافت تسهیلات تعمیرات منزل مسکونی را آماده نمایند. از جمله مدارک لازم برای دریافت وام جعاله مسکن، از طریق بانک سپه، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

تکمیل برگه درخواست وام تعمیرات مسکن

 

ارائه مدارک مربوط به ملکی که قرار است تعمیر شود.

 

 

ارائه فیش آب و برق ملک، به نام فرد متقاضی دریافت وام، در صورتی که ملک دارای سند نباشد، الزامی است.

 

ارائه مدرک مربوط به احراز شغل و درآمد فرد متقاضی و افراد ضامن دریافت وام

 

 

افرادی که قصد دریافت تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران را دارند، می توانند به صورت آنلاین، از طریق سایت saman.mrud.ir و با ارائه مدارک لازم برای دریافت این وام، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با مدارک لازم جهت دریافت وام ودیعه مسکن مستاجران، به لینک زیر مراجعه کنید.

بیشتر بخوانید: مدارک لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن مستاجران

 

راهنمای ثبت نام وام جعاله بانک مسکن 1404

افرادی که دارای شرایط ثبت نام وام جعاله بانک مسکن ۱۴۰۴ و یا سایر بانک ها می باشند، می توانند مراحل ثبت نام، برای دریافت این وام را انجام دهند و در صورتی که شرایط آن ها، برای دریافت وام تعمیرات مسکن احراز شد، می توانند این وام را دریافت نمایند. به طور کلی، دو روش برای دریافت وام تعمیرات مسکن و دیگر وام ها وجود دارد.

 

اولین روش، روش حضوری، برای دریافت این وام است. افرادی که قصد دارند وام تعمیرات مسکن، دریافت نمایند، می توانند به صورت مراجعه حضوری، درخواست خود را در شعب بانک مد نظر خود ثبت کنند. دومین روش، روشی است که برای همه بانک ها، امکان پذیر نیست و شاید برخی از بانک ها، این خدمات را ارائه کنند. در روش دوم، نیاز است که اشخاص، مراحل ثبت نام خود را به صورت آنلاین و غیر حضوری، همانند ثبت نام مسکن حمایتی، انجام دهند.

 

در خصوص ثبت نام وام جعاله مسکن، باید گفت که این امر، از طریق یکی از دو روشی که پیش تر بیان شد، صورت می گیرد. در ادامه، شما را با نحوه ثبت نام وام جعاله بانک مسکن ۱۴۰۴​ به صورت آنلاین و غیر حضوری، از طریق سایت بانک مسکن، به نشانی اینترنتی loan.bank-maskan.ir، آشنا می کنیم.

 

 

در صورتی که دارای شرایط لازم، برای دریافت وام تعمیرات مسکن، می باشید و می خواهید که این وام را از سوی بانک مسکن، دریافت کنید، می توانید برای ثبت نام آن، همانند ثبت نام نهضت ملی مسکن، مراحل ثبت نام خود را از طریق سایت بانک مسکن، به صورت غیر حضوری انجام دهید. همچنین، افراد، به صورت حضوری، می توانند به یکی از شعب بانک مسکن، مراجعه کنند و مراحل ثبت نام خود را به صورت حضوری، انجام دهند.

 

برای ثبت نام در تسهیلات جعاله مسکن، ابتدا، به سایت بانک مسکن کشور، به نشانی loan.bank-maskan.ir، وارد شوید. پس از ورود به صفحه اصلی سایت بانک مسکن، می بایست بر روی گزینه سامانه درخواست تسهیلات کلیک کنید.

 

 

برای ثبت درخواست وام جدید، می بایست بر روی گزینه درخواست جدید کلیک کنید. در صورتی که قبلا، ثبت نام خود را در این سایت، انجام داده اید، می توانید از طریق پیگیری درخواست، مراحل پیگیری درخواست را انجام دهید.

 

 

حال، شما به سامانه ثبت درخواست تسهیلات بانک مسکن، وارد شده اید. برای ورود به فرم ثبت نام، شماره موبایل خود را وارد نموده و سپس، بر روی گزینه ادامه کلیک کنید.

 

 

گوشی تلفن همراه خود را چک کنید. یک پیامک حاوی کد احراز، به شماره تلفن همراه شما ارسال شده است؛ برای احراز هویت خود، این کد را در قسمت مشخص شده وارد نمایید و سپس، بر روی گزینه احراز هویت کلیک کنید.

 

 

در مرحله بعدی، فرم ثبت نام تسهیلات وام های بانک مسکن به شما نمایش داده می شود. شما می بایست برای تکمیل مراحل ثبت نام خود، در این سامانه، حتما تک تک مراحل را به درستی انجام دهید و پس از طی کردن هر مرحله، به مرحله بعدی وارد شوید. برای ثبت نام در وام تعمیرات مسکن، بر روی گزینه جعاله تعمیر مسکن، کلیک نموده و محل تسهیلات خود را از بین گزینه های نشان داده شده انتخاب کنید.

 

 

 

 

در صورتی که می خواهید در سایر بانک ها، اقدام به ثبت نام وام جعاله مسکن کنید، می بایست که مطابق با مراحل تعیین شده توسط بانک مد نظر خود، مراحل ثبت نام در تسهیلات جعاله مسکن را انجام دهید. لازم به ذکر است که هر یک از بانک ها، روش های خاصی را برای ثبت نام وام جعاله مسکن، در نظر می گیرند.

 

 

به طور مثال، در بانک مسکن، امکان ثبت نام غیر حضوری وام جعاله مسکن وجود دارد؛ اما، ممکن است در برخی از بانک ها، امکان ثبت نام غیر حضوری از طریق سایت بانک ها، وجود نداشته باشد. در این صورت، لازم است که اشخاص، به صورت حضوری، به شعبه بانک مورد نظر خودشان مراجعه کنند و مراحل مربوط به ثبت نام وام تعمیرات مسکن را انجام دهند.

بیشتر بخوانید: نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن

 

میزان مبلغ وام جعاله بانک مسکن ۱۴۰۴

افرادی که دارای شرایط ثبت نام و دریافت وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴ می باشند، می توانند در صورت احراز شرایط، میزان مبلغ وام تعمیرات 1404 که توسط بانک، تعیین می گردد را دریافت نمایند. با توجه به افزایش هزینه های مربوط به تعمیرات مسکن، طبیعی است که میزان مبلغ وام جعاله مسکن،​ در هر سال، نسبت به میزان مبلغ وام تعمیرات سال های گذشته افزایش پیدا کند.

 

بانک های مختلفی، اقدام به ارائه وام جعاله مسکن می کنند که هر یک از این بانک ها، بر اساس شرایطی که دارند، مبلغ وام خاصی را به متقاضیان دریافت وام تعمیرات مسکن ارائه می دهند؛ اما، به طور کلی، حداکثر میزان مبلغ وام جعاله مسکن در سال گذشته، به صورت یکسان، در سراسر کشور و در تمامی بانک ها، 50 میلیون تومان، ابلاغ شد.

 

 

بانک مسکن، جزو بهترین بانک هایی است که اقدام به ارائه خدمات مربوط به وام تعمیرات مسکن، کرده است. در شرایط کنونی، بانک های مختلفی، به غیر از بانک مسکن نیز وام تعمیرات مسکن ارائه می کنند؛ اما، در حال حاضر، می خواهیم بدانیم که میزان مبلغ وام تعمیرات، در بانک مسکن، چگونه است؟ به طور کلی، افرادی که قصد دریافت وام جعاله مسکن از طریق بانک مسکن دارند، می توانند از دو روش، اقدام به دریافت این تسهیلات کنند.

 

دریافت وام جعاله مسکن از محل اوراق ممتاز :

 

افرادی که قصد دریافت وام جعاله مسکن، از محل اوراق ممتاز را دارند، ابتدا، می بایست که بدانند شرایط دریافت این وام را دارند یا خیر؟ در صورتی که دارای شرایط ثبت نام و دریافت وام جعاله مسکن، از محل اوراق ممتاز باشند، می توانند به میزان حداکثر 160 میلیون تومان، وام تعمیرات مسکن را دریافت کنند و مدت زمان بازپرداخت این وام، 5 سال و سود آن، 17.5 درصد می باشد.

 

 

دریافت وام جعاله مسکن از محل سپرده گذاری :

 

افرادی که دارای شرایط ثبت نام و دریافت وام جعاله مسکن، از محل اوراق ممتاز نمی باشند، می توانند در صورت دارا بودن شرایط لازم، تسهیلات جعاله مسکن را از محل سپرده گذاری دریافت کنند. میزان مبلغ این وام، 50 میلیون تومان است و سود آن، 11 درصد می باشد.

 

 

افرادی که قصد دارند از سایر بانک ها، به غیر از بانک مسکن، وام جعاله دریافت کنند، می بایست در نظر داشته باشند که میزان مبلغ وام تعمیرات، در هر یک از بانک ها، با یکدیگر متفاوت می باشند. بیشترین مبلغی که برای وام جعاله منزل مسکونی، به اشخاص، داده می شود، مربوط به بانک های سامان، ملی و گردشگری می باشد.

 

این بانک ها، به مبلغ 50 میلیون تومان، به افراد واجد شرایط ثبت نام وام جعاله منزل مسکونی ارائه می کنند. میزان مبلغ وام تعمیرات، در دیگر بانک های کشور یا مشابه بانک مسکن و یا از بانک مسکن کمتر می باشد. البته، میزان بودجه هر یک از بانک ها، در تعیین میزان مبلغ تسهیلات جعاله مسکن، بسیار تاثیرگذار می باشد.

 

 

بیشتر بخوانید: میزان وام اجاره مسکن

 

میزان اقساط وام جعاله بانک مسکن ۱۴۰۴

پرداخت اقساط وام جعاله مسکن ۱۴۰۴، از جمله موضوعاتی است که افراد، می بایست قبل از دریافت این وام، به آن آگاهی داشته باشند که آیا قادر به پرداخت ماهانه اقساط وام جعاله مسکن می باشند یا خیر؟ با توجه به اینکه میزان مبلغ وام تعمیرات 1404، در هر یک از بانک های کشور، مانند بانک مسکن، بانک دی، بانک صادرات و غیره، با یکدیگر متفاوت می باشد، بنابراین، نمی توان مبلغ مشخصی را برای اقساط همه بانک های کشور ذکر کرد؛ چرا که برای تعیین میزان اقساط وام جعاله مسکن، نیاز است که موارد زیر مد نظر قرار گیرند.

 

 

میزان کل وام دریافتی :

 

میزان کل وام دریافتی، توسط فرد متقاضی، تاثیر بسیار مهمی، در تعیین میزان مبلغ اقساط ماهانه وام تعمیرات مسکن دارد. در صورتی که میزان کل وام دریافتی، زیاد باشد، مبلغ اقساط ماهانه نیز افزایش پیدا خواهد کرد. البته، لازم به ذکر است که مدت زمان بازپرداخت وام و سود وام نیز نقش مهمی در تعیین میزان اقساط تسهیلات دارند.

 

میزان سودی که قرار است روی وام گرفته شود :

 

در حال حاضر، بانک های مختلفی که اقدام به ارائه خدمات وام جعاله مسکن می کنند، میزان سود مختلفی می گیرند. بیشترین سودی که برای وام جعاله مسکن دریافت می شود، 18 درصد می باشد. طبیعی است که هر چه میزان سود وام بیشتر باشد، میزان اقساط ماهانه نیز افزایش پیدا خواهد کرد.

 

مدت بازپرداخت :

 

مدت زمان بازپرداخت وام، از جمله موارد دیگری است که در تعیین میزان اقساط وام، اهمیت بسیار زیادی دارد. در حال حاضر، بعضی از بانک ها، مانند بانک مسکن و بانک گردشگری، به مدت 5 سال، مبلغ وام را قسط بندی می کنند؛ اما ممکن است که بعضی از بانک های دیگر، مدت زمان بازپرداخت را به کمتر از 3 سال برسانند.

 

 

با توجه به اینکه سقف وام تعمیرات مسکن، در بانک مسکن و سود آن، مشخص می باشد، میزان اقساط وام جعاله مسکن بانک مسکن نیز مشخص خواهد بود. افرادی که قصد دریافت وام 160 میلیون تومانی را دارند، با توجه به میزان وام پرداخت شده توسط بانک تعیین می گردد. 

 

 

با توجه به اینکه سقف وام تعمیرات مسکن v، در هر یک از بانک های کشور، متفاوت می باشد، طبیعی است که میزان اقساط وام جعاله مسکن، در هر یک از بانک ها نیز متفاوت باشد. افرادی که قصد اطلاع از میزان اقساط وام جعاله مسکن 1404 بانک مد نظر خود را دارند، می بایست از بانک خودشان استعلام بگیرند. به عنوان مثال، بانک گردشگری، به میزان 50 میلیون تومان، وام تعمیرات مسکن ارائه می کند که افراد، می بایست اقساط 1 میلیون و 200 هزار تومانی خود را در اقساط 60 ماهه به این بانک بپردازند.

 

 

بیشتر بخوانید: پیگیری نهضت ملی مسکن

 

جدول اقساط وام جعاله بانک مسکن

باز پرداخت وام جعاله بانک مسکن 1404، به دور روش ساده و پلکانی صورت می گیرد. متقاضیان دریافت وام جعاله بانک مسکن ۱۴۰۴، می توانند پس از بررسی جدول اقساط وام جعاله بانک مسکن 1404، با توجه به شرایط خود، نوع باز پرداخت این تسهیلات را انتخاب نمایند. در ادامه، جدول اقساط وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴​ جهت روش های باز پرداخت وام جعاله بانک مسکن بر اساس سال گذشته، آورده شده است.

 

جدول اقساط وام جعاله بانک مسکن به روش بازپرداخت ساده
نوع دریافت وام	مبلغ بازپرداخت به ازای یک ماه ( تومان )
محل سپرده گذاری بانک مسکن	108,800
محل اوارق ممتاز بانک مسکن	1,015,000

 

جدول اقساط وام جعاله بانک مسکن به روش بازپرداخت پلکانی
محل اوارق ممتاز	مبلغ بازپرداخت به ازای یک ماه ( تومان )
مبلغ پرداختی به ازای ماه های سال اول	966,000
مبلغ پرداختی به ازای ماه های سال دوم	995,000
مبلغ پرداختی به ازای ماه های سال سوم	1,025,000
مبلغ پرداختی به ازای ماه های سال چهارم	1,056,276
مبلغ پرداختی به ازای ماه های سال پنجم	1,087,964

 

افرادی که قصد ثبت نام دریافت وام مسکن روستایی را دارند، می توانند به صورت غیر حضوری، از طریق مراجعه به سامانه دخواست تسهیلات بانک مسکن، برای ثبت نام، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه دریافت وام مسکن روستایی، به لینک زیر مراجعه کنید.

 

 

در ادامه بخوانید: وام مسکن روستایی

 

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد وام جعاله بانک مسکن در کانال تلگرام حقوق تجاری عضو شوید. همچنین، کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوق تجاری تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون وام جعاله بانک مسکن پاسخ دهند.

سوالات متداول

1- برای ثبت نام وام جعاله بانک مسکن چطور می توان اقدام کرد؟

2- برای ثبت نام وام جعاله بانک مسکن چه مدارکی لازم است؟

3- شرایط ثبت نام وام جعاله بانک مسکن 1404 چیست؟

---

نظرات کاربران