دینا / حقوقی / سایر موضوعات حقوقی / شماره دفتر املاک در سند کجاست

شماره دفتر املاک در سند کجاست

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 290000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب

در تعریف شماره دفتر املاک می توان گفت که هنگامی که سندی به ثبت الکترونیکی رسیده، یک شماره 18 رقمی منحصر به فرد به آن سند اختصاص پیدا کرده که شماره دفتر املاک نامیده می باشد. در پاسخ به این سوال که شماره دفتر املاک در سند کجاست؟ و اینکه کد دفتر کجای اسناد ملک است؟​ باید گفت شماره دفتر املاک در بالا و قسمت سمت راست سند قابل مشاهده می باشد.

 

افرادی که برای ثبت نام در سامانه املاک و اسکان یا استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اقدام نموده اند، در هنگام ورود اطلاعات با مفهومی با عنوان شماره دفتر املاک سند مواجه شده اند. بنابراین احتمالا این سوال برای آن ها  مطرح شده که شماره دفتر املاک چیست؟ و اینکه کد دفتر کجای اسناد ملک است؟

همچنین، بسیاری از افرادی که دارای سند مالکیت دفترچه ای یا حتی تک برگی بوده، شماره ای تحت عنوان شماره دفتر املاک در سند آنها قید نگردیده و ینابراین این سوال برای آن ها پیش می آید که علت چیست که در برخی از اسناد، شماره دفتر املاک قید گردیده در حالی که سند این افراد فاقد چنین شماره ای می باشد؟ و اینکه آیا سند آن ها ناقص می باشد؟ 

در این مقاله به سوالات فوق پاسخ داده و با توجه به اهمیت شماره دفتر املاک و کاربردهای مهم آن در اخذ انواع استعلام، به این سوالات پاسخ داده که شماره دفتر املاک چیست؟ و شماره دفتر املاک در سند کجاست؟ سپس در بخش پایانی، کاربردهای شماره دفتر املاک سند را توضیح خواهیم داد.

کاربردهای شماره دفتر املاک سند

اگرتا به حال برای ثبت نام در سامانه املاک و اسکان یا استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اقدام نموده باشید، متوجه شده اید که یکی از اطلاعاتی که باید در هر یک از سامانه ها وارد نمایید، شناسه یکتا سند یا همان شماره دفتر املاک سند می باشد. بنابراین ممکن است این سوال برای شما مطرح شده باشد که شماره دفتر املاک چیست؟

در پاسخ به این سوال که شماره دفتر املاک چیست؟ باید گفت که هنگامی که سندی به ثبت الکترونیکی رسیده و منجر به صدور سند می شود، یک شماره 18 رقمی منحصر به فرد به آن سند اختصاص پیدا کرده و مخصوص همان سند و مانند کد ملی برای اشخاص می باشد. این شماره 18 رقمی منحصر به فرد، شماره دفتر املاک یا شناسه یکتا سند نامیده می باشد.

نکته ای که لازم است در رابطه با شماره دفتر املاک مورد توجه قرار گیرد آن است که تمامی اسناد مالکیت دارای شماره دفتر املاک نمی باشند. با این توضیح که، تنها اسنادی که بعد از تاریخ شهریورماه 1392 تنظیم شده اند، دارای شماره دفتر املاک می باشند. بنابراین اسنادی که قبل از تاریخ فوق تنظیم شده باشند، فاقد شماره دفتر املاک می باشند. در نتیجه استعلام سندی که تاریخ تنظیم آن مربوط به قبل از زمان ذکر شده می باشد، تنها به صورت حضوری و از طریق دفترخانه تنظیم کننده سند برای دارنده امکان پذیر می باشد.

همچنین، کد رهگیری یکی از مفاهیمی است که ممکن است با شماره دفتر املاک اشتباه گرفته شود، در حالی که این دو مفهوم متمایز از یکدیگر می باشند. با این توضیح که، کد رهگیری شماره ای است 13 رقمی که در مبایعه ‌نامه های تنظیمی توسط دفاتر املاک، در صفحه چهارم قسمت بالا سمت چپ قابل مشاهده می باشد.

این شماره تنها توسط دفاتر املاک دارای مجوز، قابل اخذ بوده و از سال 87 و با راه اندازی سامانه ثبت معاملات و املاک کشور iranamlaak.ir ، این دفاتر موظف به ثبت معاملات فروش و اجاره در این سامانه و دریافت و استعلام کد رهگیری املاک از آن می باشند.

کاربردهای شماره دفتر املاک سند

اگرتا به حال برای ثبت نام در سامانه املاک و اسکان یا استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اقدام نموده باشید، متوجه شده اید که یکی از اطلاعاتی که باید در هر یک از سامانه ها وارد نمایید، شناسه یکتا سند یا همان شماره دفتر املاک سند می باشد. بنابراین ممکن است این سوال برای شما مطرح شده باشد که شماره دفتر املاک چیست؟

در پاسخ به این سوال که شماره دفتر املاک چیست؟ باید گفت که هنگامی که سندی به ثبت الکترونیکی رسیده و منجر به صدور سند می شود، یک شماره 18 رقمی منحصر به فرد به آن سند اختصاص پیدا کرده و مخصوص همان سند و مانند کد ملی برای اشخاص می باشد. این شماره 18 رقمی منحصر به فرد، شماره دفتر املاک یا شناسه یکتا سند نامیده می باشد.

نکته ای که لازم است در رابطه با شماره دفتر املاک مورد توجه قرار گیرد آن است که تمامی اسناد مالکیت دارای شماره دفتر املاک نمی باشند. با این توضیح که، تنها اسنادی که بعد از تاریخ شهریورماه 1392 تنظیم شده اند، دارای شماره دفتر املاک می باشند. بنابراین اسنادی که قبل از تاریخ فوق تنظیم شده باشند، فاقد شماره دفتر املاک می باشند. در نتیجه استعلام سندی که تاریخ تنظیم آن مربوط به قبل از زمان ذکر شده می باشد، تنها به صورت حضوری و از طریق دفترخانه تنظیم کننده سند برای دارنده امکان پذیر می باشد.

همچنین، کد رهگیری یکی از مفاهیمی است که ممکن است با شماره دفتر املاک اشتباه گرفته شود، در حالی که این دو مفهوم متمایز از یکدیگر می باشند. با این توضیح که، کد رهگیری شماره ای است 13 رقمی که در مبایعه ‌نامه های تنظیمی توسط دفاتر املاک، در صفحه چهارم قسمت بالا سمت چپ قابل مشاهده می باشد.

این شماره تنها توسط دفاتر املاک دارای مجوز، قابل اخذ بوده و از سال 87 و با راه اندازی سامانه ثبت معاملات و املاک کشور iranamlaak.ir ، این دفاتر موظف به ثبت معاملات فروش و اجاره در این سامانه و دریافت و استعلام کد رهگیری املاک از آن می باشند.

کاربردهای شماره دفتر املاک سند

اگرتا به حال برای ثبت نام در سامانه املاک و اسکان یا استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اقدام نموده باشید، متوجه شده اید که یکی از اطلاعاتی که باید در هر یک از سامانه ها وارد نمایید، شناسه یکتا سند یا همان شماره دفتر املاک سند می باشد. بنابراین ممکن است این سوال برای شما مطرح شده باشد که شماره دفتر املاک چیست؟

در پاسخ به این سوال که شماره دفتر املاک چیست؟ باید گفت که هنگامی که سندی به ثبت الکترونیکی رسیده و منجر به صدور سند می شود، یک شماره 18 رقمی منحصر به فرد به آن سند اختصاص پیدا کرده و مخصوص همان سند و مانند کد ملی برای اشخاص می باشد. این شماره 18 رقمی منحصر به فرد، شماره دفتر املاک یا شناسه یکتا سند نامیده می باشد.

نکته ای که لازم است در رابطه با شماره دفتر املاک مورد توجه قرار گیرد آن است که تمامی اسناد مالکیت دارای شماره دفتر املاک نمی باشند. با این توضیح که، تنها اسنادی که بعد از تاریخ شهریورماه 1392 تنظیم شده اند، دارای شماره دفتر املاک می باشند. بنابراین اسنادی که قبل از تاریخ فوق تنظیم شده باشند، فاقد شماره دفتر املاک می باشند. در نتیجه استعلام سندی که تاریخ تنظیم آن مربوط به قبل از زمان ذکر شده می باشد، تنها به صورت حضوری و از طریق دفترخانه تنظیم کننده سند برای دارنده امکان پذیر می باشد.

همچنین، کد رهگیری یکی از مفاهیمی است که ممکن است با شماره دفتر املاک اشتباه گرفته شود، در حالی که این دو مفهوم متمایز از یکدیگر می باشند. با این توضیح که، کد رهگیری شماره ای است 13 رقمی که در مبایعه ‌نامه های تنظیمی توسط دفاتر املاک، در صفحه چهارم قسمت بالا سمت چپ قابل مشاهده می باشد.

این شماره تنها توسط دفاتر املاک دارای مجوز، قابل اخذ بوده و از سال 87 و با راه اندازی سامانه ثبت معاملات و املاک کشور iranamlaak.ir ، این دفاتر موظف به ثبت معاملات فروش و اجاره در این سامانه و دریافت و استعلام کد رهگیری املاک از آن می باشند.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد شماره دفتر املاک در سند کجاست در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون شماره دفتر املاک در سند کجاست پاسخ دهند.