سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی

سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی، سامانه ای است که امکان استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی و استعلام سند مالکیت با بارکد را برای استعلام کنندگان فراهم کرده است. این سامانه، بخشی از سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بوده که از طریق قسمت (پیگیری استعلام الکترونیکی ملک) قابل دسترس می باشد.

بخش قابل توجهی از دعاوی مطرح شده در سیستم قضایی کشور ما مربوط به دعاوی ملکی اعم از دعاوی حقوقی مانند الزام به تنظیم سند رسمی و دعاوی کیفری مانند فروش مال غیر بوده که علت اصلی آن، آگاهی نداشتن اشخاص از عدم اعتبار سند طرف مقابل در هنگام انعقاد قراردادهای ملکی می باشد.

این در حالی است که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سامانه ای را راه اندازی نموده که با عنوان سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی شناخته شده و امکان استعلام غیر حضوری ملک و استعلام سند مالکیت  با بارکد را برای کلیه افراد در سراسر کشور فراهم نموده است. بنابراین، استفاده از این سامانه و استعلام الکترونیکی ملک از طریق آن، قبل از انجام هرگونه معامله ملکی می تواند خطر مواجه شدن با کلاهبرداری های ملکی را به میزان قابل توجهی کاهش دهد.

با توجه به اهمیت این مساله، در این مقاله به معرفی سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی پرداخته، سپس نحوه استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی و استعلام سند مالکیت  با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک را توضیح خواهیم داد.  

معرفی سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی

این در حالی است که اگر پیش از اقدام برای معامله و تنظیم مبایعه نامه و پرداخت هر گونه وجه، طرف معامله اقدام به استعلام ملک و انجام مراحل استعلام زمین و خانه نموده و از آخرین وضعیت ملک و سند مالکیت آن کسب اطلاع نماید، قطعا با مشاهده موارد مشکل دار از معامله آن ملک و پرداخت هرگونه وجه خودداری خواهد کرد. استعلام ملک به طور کلی به دو روش حضوری یعنی مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه و غیر حضوری یعنی سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امکان پذیر می باشد.

با توجه به مشکلات مربوط به استعلام ملک و سند مالکیت آن در روش حضوری ، در کنار راه اندازی سامانه هایی همچون سامانه املاک و اسکان و سامانه استعلام قرارداد املاک از طریق کد ملی و کد رهگیری از سوی دولت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اقدام به راه اندازی سامانه ای نموده که با عنوان سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی شناخته شده که امکان استعلام غیر حضوری ملک را برای کلیه شهروندان در سراسر کشور فراهم نموده است.

نحوه استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی

پس از اینکه در بخش قبل در مورد سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی توضیح دادیم، در این قسمت به توضیح نحوه استعلام الکترونیکی ملک از این سامانه می پردازیم. نحوه استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی همانند استعلام دارایی با کد ملی، دارای مراحلی می باشد و مطابق راهنمای تصویری زیر است:

۱مرورگر دستگاه خود را باز کرده و آدرس سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یعنی ssaa.ir را جستجو نمایید تا مطابق تصویر زیر وارد صفحه اصلی سایت شوید.

۲در صفحه اصلی سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، بر روی سربرگ میز خدمات الکترونیک کلیک کرده و از منوی باز شده، گزینه (پیگیری استعلام الکترونیکی ملک) را انتخاب نمایید.

۳اکنون همانطور که در تصویر زیر مشاهده می نمایید، وارد سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی شده اید. به منظور استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی، کافی است تا شناسه یکتا سند مالکیت خود را در کادر اول وارد کرده و در کادر دوم، حاصل جمع دو عدد را وارد نموده و دکمه ارسال را بزنید تا آخرین وضعیت ملک و سند مالکیت آن را مشاهده نماید.

شناسه یکتا سند مالکیت یا شماره دفتر املاک، یک کد 18 رقمی بوده و در پاسخ به این سوال که شماره دفتر املاک در سند کجاست  باید گفت، این شمارهدر بالا سمت چپ سند مالکیت، قابل رویت می باشد. مطالعه مقاله زیر جهت آشنایی با سامانه اخذ کد یکتا سند مالکیت و کاربردهای آن توصیه می شود.

استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک

در بخش های قبل به معرفی سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی پرداخته و توضیح دادیم که نحوه استعلام الکترونیکی ملک، از جمله سند خانه از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی به چه صورت می باشد. اما گاهی این سوال مطرح می شود که استعلام سند مالکیت  با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک به چه صورت می باشد؟

در پاسخ به این سوال که استعلام و پیگیری صدور سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک به چه صورت می باشد؟ باید گفت که نحوه و روند استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک دقیقا همانند استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی می باشد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی پاسخ دهند.

بر اساس اعلام رئیس اداره اوقاف و امور خیریه کاشان، افراد قبل از اقدام برای خرید املاک وقفی برای استعلام از اوقاف و  استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی اقدام نمایند.