سامانه جامع اقدام ملی مسکن

سامانه جامع اقدام ملی مسکن یک پلتفرم الکترونیکی است که به منظور مدیریت و نظارت بر برنامه های ملی مسکن در کشور طراحی و پیاده سازی شده است. این سامانه با ارائه خدماتی مانند ثبت نام، و پیگیری وضعیت تقاضاها، به شهروندان کمک می کند تا به راحتی و با شفافیت به اطلاعات خود دسترسی پیدا کنند. کاربران می توانند با ورود به این سایت از امکانات مختلف سامانه جامع اقدام ملی مسکن بهره مند شوند. 

سامانه جامع اقدام ملی مسکن به عنوان یک پلتفرم کلیدی در مدیریت برنامه های ملی مسکن، نقش برجسته ای در تامین نیازهای مسکونی شهروندان دارد. این سامانه با استفاده از فناوری اطلاعات و ارائه خدمات الکترونیکی، به شهروندان اجازه می دهد تا به راحتی و بدون نیاز به حضور فیزیکی، به تمام اطلاعات مربوط به تقاضای مسکن خود دسترسی پیدا کنند. افراد با ورود به این سایت می توانند ثبت نام کنند، وضعیت تقاضای خود را بررسی کرده و حتی با اداره ها هماهنگی داشته باشند. 

اهمیت موضوع مدیریت مسکن در کشور، به خصوص در شرایطی که بخش قابل توجهی از جمعیت به دنبال بهبود شرایط مسکونی هستند، بیش از پیش به چشم می خورد. سامانه جامع اقدام ملی مسکن با تمرکز بر اهدافی مانند ارتقاء عدالت اجتماعی، کاهش نابرابری های مسکونی و تامین مسکن مناسب برای لایه های مختلف جامعه، به عنوان یکی از ابزارهای مؤثر دولت در این زمینه عمل می کند.

از این رو، در ابن مقاله، سامانه جامع اقدام ملی مسکن بررسی شده و نحوه ورود به سایت ثبت نام این سامانه توضیح داده شده است. سپس، گفته شده که ثبت نام وام کمک ودیعه 1404 و ثبت نام مسکن ملی، در این سامانه، به چه نحو است.

معرفی سامانه اقدام ملی مسکن 1404

افزایش سرسام آور تورم در کشور ما، در سال های اخیر و به دنبال آن، شیوع بیماری کرونا، بر سطح کیفی زندگی بسیاری از افراد جامعه، اثرگذار بوده و توانایی اقتصادی آن ها را به نحو چشم گیری، کاهش داده است. یکی از مهم ترین بخش های آسیب دیده از این وضعیت، بخش مسکن می باشد که هر دو گروه خریداران مسکن و اجاره کنندگان آن را با مشکلات متعدد، مواجه کرده است. 

برای مقابله با این مشکلات، دولت، سامانه های متعددی همچون، سامانه املاک و اسکان و سامانه جامع اقدام ملی مسکن را راه اندازی کرده است. سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1404، به نشانی tem.mrud.ir، سامانه ای است که همانند سامانه ثمن​، با هدف کمک به دو گروه از اقشار ضعیف جامعه، یعنی خریداران مسکن و اجاره کنندگان آن، تاسیس شده و دارای دو بخش، به شرح زیر، می باشد: 

۱ثبت نام مسکن ملی

بخش ثبت نام طرح مسکن ملی، برای خریداران ملک که به دلیل افزایش قیمت مسکن، قادر به خرید آن نبوده، این امکان را فراهم آورده تا با دریافت وام از دولت، در کنار پرداخت مبلغی مناسب، بتوانند اقدام به ساخت و خرید مسکن مورد نیاز خود نمایند. استفاده از این طرح، مستلزم ورود به سایت ثبت نام سامانه می باشد.

۲ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه مسکن

در بخش ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه سامانه جامع اقدام ملی مسکن ۱۴۰۴، مستاجرانی که به دلیل تورم و افزایش قیمت ها، برای اجاره مسکن با مشکل مواجه شده اند، می توانند، با دارا بودن شرایط لازم، در مهلت زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن، اقدام به ثبت نام وام ودیعه مسکن نموده تا پس از بررسی و احراز صلاحیت توسط وزارت راه و شهرسازی، متناسب با شهر محل زندگی خود، از 25 تا 70 میلیون تومان، تسهیلات اجاره خانه دریافت نمایند.

پس از معرفی سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1404، در ادامه، قصد داریم، در خصوص نحوه ورود به سایت ثبت نام این سامانه، توضیح دهیم. جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره ثبت نام طرح مسکن ملی، مطالعه مقاله ای که در قسمت حتما بخوانید آمده است، پیشنهاد می گردد.

ورود به سامانه اقدام ملی مسکن ۱۴۰۴

درسال های اخیر، سامانه های متعددی همچون، سامانه ایران املاک، در ارتباط با بحث املاک و مسکن، توسط دولت، راه اندازی شده است. قطعا، قدم اول، برای ثبت نام در این سامانه ها و استفاده از امکانات آن ها، آشنایی با نحوه ورود به سایت آن ها می باشد. به همین دلیل، در این بخش، نحوه ورود به سایت ثبت نام سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1404 توضیح خواهیم داد که مطابق مراحل زیر است:

۱برای ورود به سامانه اقدام ملی مسکن، در قدم اول، مرورگر دستگاه خود را باز کرده و آدرس سامانه جامع اقدام ملی مسکن ۱۴۰۴، یعنی tem.mrud.ir را مانند تصویر زیر جست و جو نمایید.

۲در مرحله بعد، همانطور که ملاحظه می کنید، وارد صفحه اصلی سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1404 شده اید که در بخش های بعد به توضیح شرایط ثبت نام در بخش های مختلف آن می پردازیم.

برای ثبت نام در هر یک از بخش های سامانه جامع اقدام ملی مسکن ۱۴۰۴، لازم است که متقاضیان، دارای شرایط به خصوصی باشند و در غیر این صورت، با اعطای تسهیلات به آن ها، موافقت نخواهد شد. در ادامه، شرایط ثبت نام متقاضیان وام ودیعه مسکن 1404 را توضیح خواهیم داد.

ثبت نام وام کمک ودیعه در سامانه اقدام ملی مسکن

در قسمت های قبل، سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1404 را معرفی کردیم و گفتیم که این سامانه، دارای دو بخش است. یکی از امکانات سامانه جامع اقدام ملی مسکن ۱۴۰۴، امکان ثبت نام وام کمک ودیعه مسکن می باشد. مستاجرانی که برای اجاره مسکن، نیاز به دریافت وام داشته، می توانند با ورود به سایت ثبت نام، اقدام به دریافت تسهیلات اجاره خانه نمایند.

بر اساس اعلام معاونت ساختمان و مسکن وزارت راه و شهرسازی در سال قبل، افرادی که قصد ثبت نام وام کمک ودیعه، در سامانه جامع اقدام ملی مسکن را داشته، همانند ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، باید دارای شرایطی باشند. شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن 1404 بر اساس سال قبل، عبارت است از:

۱فردی که قصد ثبت نام تسهیلات اجاره خانه ۱۴۰۴ را داشته، باید متاهل بوده یا سرپرست خانواده باشد.

۲اجاره نامه باید، رسمی بوده یا در سامانه ایران املاک iranamlaak.ir ثبت گردیده و کد رهگیری برای آن، دریافت شده باشد.

۳تاریخ اجاره باید، در محدوده زمانی نیمه اول سال ۱۴۰۴ باشد.

پس از اینکه شرایط متقاضی وام کمک ودیعه 1404 از سوی وزارت راه و شهرسازی، مورد تایید قرار گرفت و این شخص برای دریافت تسهیلات اجاره خانه، به بانک معرفی شد، باید ظرف دو هفته، اقدام به تحویل مدارک و معرفی ضامنین به بانک نماید، وگرنه به درخواست کمک ودیعه مسکن متقاضی، ترتیب اثر داده نخواهد شد. هم چنین، بنابر اعلام مدیرعامل صندوق ملی مسکن، دهک‌ های یک تا ۴ درآمدی می توانند از این پس، با صد میلیون تومان آورده صاحب‌ خانه گردند.

ثبت نام مسکن ملی در سامانه اقدام ملی مسکن

در راستای کمک به تامین مسکن مورد نیاز اقشار ضعیف جامعه، طرح مسکن ملی از سوی دولت ارائه گردیده و سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1404، همچون سامانه ثبت نام مسکن اولی ها، در جهت ثبت نام متقاضیان وام مسکن ملی و سامان دهی امور مربوط به آن ها راه اندازی شده است. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، افرادی که قصد ثبت نام مسکن ملی ۱۴۰۴ را داشته، باید واجد چهار شرط بوده و با حصول تمامی شرایط ثبت نام مسکن ملی، مجاز به ثبت نام مسکن ملی در سایت اقدام ملی مسکن خواهند بود که این 4 شرط به شرح زیر می باشند:

۱متقاضی ثبت نام مسکن ملی در سامانه جامع اقدام ملی مسکن، باید در 5 سال اخیر، فاقد زمین یا واحد مسکونی باشد.

۲در شهر محل تقاضا سابقه سکونت 5 ساله داشته باشد.

۳از تاريخ 1357/11/22 از امکانات دولتی یا عمومی غیردولتی تامین مسکن استفاده نکرده باشد.

۴متاهل بوده یا سرپرست خانوار باشد.

شایان ذکر است، زنان خودسرپرست، با شرط سنی حداقل 35 سال سن، مردان مجرد بالای 23 سال، به شرط ارائه تعهدنامه محضری، مبنی بر ازدواج تا تاریخ تحویل مسکن، نخبگان علمی و معلولين جسمی - حرکتی با شرط سنی حداقل 20 سال، از شرط تاهل و سرپرست خانواده بودن، معاف می باشند.​

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد سامانه جامع اقدام ملی مسکن در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون سامانه جامع اقدام ملی مسکن پاسخ دهند.