سامانه جامع اقدام ملی مسکن

سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1403، با هدف حمایت، از بخش مسکن، راه اندازی شده است. این سامانه، دارای دو بخش ثبت نام وام کمک ودیعه، با هدف حمایت از مستاجران فاقد توانایی مالی اجاره مسکن و ثبت نام مسکن ملی، با هدف اعطای وام، به متقاضیان ساخت مسکن، بوده که استفاده از این بخش ها، مستلزم ورود به سایت ثبت نام و نام نویسی در آن می باشد.

یکی از بزرگترین مشکلات اقتصادی که کشور ما، در سال های اخیر، با آن مواجه بوده، مساله تورم می باشد. اگرچه تورم، بر تمامی بخش های اقتصادی جامعه، اثرگذار است، اما، به جرات می توان گفت که بخش مسکن، بیش از سایر بخش ها، از این مساله متاثر می گردد؛ به نحوی که بسیاری از خانواده ها، قدرت خرید خود را در این بخش از دست داده و حتی برخی از خانواده ها، دیگر توانایی مالی اجاره یک واحد مسکونی مناسب را نیز ندارند.

 این مساله، دولت را وادار به ورود به بازار مسکن و حمایت از اقشار آسیب دیده در این بازار کرده است. به این ترتیب که در سال های قبل، دولت، با راه اندازی سامانه ای، تحت عنوان سامانه جامع اقدام ملی مسکن و در نظر گرفتن تسهیلات ساخت و اجاره مسکن، برای اقشار ضعیف جامعه، سعی نمود که از آن ها، تا حد امکان حمایت نماید. از آنجا که استفاده از سامانه جامع اقدام ملی مسکن، پیچیدگی ها و شیوه مخصوص به خود را دارد، آشنایی با آن، برای استفاده از تسهیلات مسکن، ضروری است.

از این رو، در این مقاله، قصد داریم، به معرفی سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1403، بپردازیم و نحوه ورود به سایت ثبت نام این سامانه را توضیح دهیم؛ سپس، بررسی کنیم که ثبت نام وام کمک ودیعه ۱۴۰۳ و ثبت نام مسکن ملی ، در این سامانه، به چه نحو است.

معرفی سامانه اقدام ملی مسکن 1403

افزایش سرسام آور تورم در کشور ما، در سال های اخیر و به دنبال آن، شیوع بیماری کرونا، بر سطح کیفی زندگی بسیاری از افراد جامعه، اثرگذار بوده و توانایی اقتصادی آن ها را به نحو چشم گیری، کاهش داده است. یکی از مهم ترین بخش های آسیب دیده از این وضعیت، بخش مسکن می باشد که هر دو گروه خریداران مسکن و اجاره کنندگان آن را با مشکلات متعدد، مواجه کرده است. 

برای مقابله با این مشکلات، دولت، سامانه های متعددی همچون، سامانه املاک و اسکان و سامانه جامع اقدام ملی مسکن را راه اندازی کرده است. سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1403، به نشانی tem.mrud.ir، سامانه ای است که همانند سامانه ثمن​، با هدف کمک به دو گروه از اقشار ضعیف جامعه، یعنی خریداران مسکن و اجاره کنندگان آن، تاسیس شده و دارای دو بخش، به شرح زیر، می باشد: 

۱ثبت نام مسکن ملی

بخش ثبت نام طرح مسکن ملی، برای خریداران ملک که به دلیل افزایش قیمت مسکن، قادر به خرید آن نبوده، این امکان را فراهم آورده تا با دریافت وام از دولت، در کنار پرداخت مبلغی مناسب، بتوانند اقدام به ساخت و خرید مسکن مورد نیاز خود نمایند. استفاده از این طرح، مستلزم ورود به سایت ثبت نام سامانه می باشد.

۲ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه مسکن

در بخش ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه سامانه جامع اقدام ملی مسکن ۱۴۰۳، مستاجرانی که به دلیل تورم و افزایش قیمت ها، برای اجاره مسکن با مشکل مواجه شده اند، می توانند، با دارا بودن شرایط لازم، در مهلت زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن، اقدام به ثبت نام وام ودیعه مسکن نموده تا پس از بررسی و احراز صلاحیت توسط وزارت راه و شهرسازی، متناسب با شهر محل زندگی خود، از 25 تا 70 میلیون تومان، تسهیلات اجاره خانه دریافت نمایند.

پس از معرفی سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1403، در ادامه، قصد داریم، در خصوص نحوه ورود به سایت ثبت نام این سامانه، توضیح دهیم. جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره ثبت نام طرح مسکن ملی، مطالعه مقاله ای که در قسمت حتما بخوانید آمده است، پیشنهاد می گردد.

ورود به سامانه اقدام ملی مسکن ۱۴۰۳

درسال های اخیر، سامانه های متعددی همچون، سامانه ایران املاک، در ارتباط با بحث املاک و مسکن، توسط دولت، راه اندازی شده است. قطعا، قدم اول، برای ثبت نام در این سامانه ها و استفاده از امکانات آن ها، آشنایی با نحوه ورود به سایت آن ها می باشد. به همین دلیل، در این بخش، نحوه ورود به سایت ثبت نام سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1403را توضیح خواهیم داد که مطابق مراحل زیر است:

۱برای ورود به سامانه اقدام ملی مسکن، در قدم اول، مرورگر دستگاه خود را باز کرده و آدرس سامانه جامع اقدام ملی مسکن ۱۴۰۳، یعنی tem.mrud.ir را مانند تصویر زیر جست و جو نمایید.

۲در مرحله بعد، همانطور که ملاحظه می کنید، وارد صفحه اصلی سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1403شده اید که در بخش های بعد به توضیح شرایط ثبت نام در بخش های مختلف آن می پردازیم.

برای ثبت نام در هر یک از بخش های سامانه جامع اقدام ملی مسکن ۱۴۰۳، لازم است که متقاضیان، دارای شرایط به خصوصی باشند و در غیر این صورت، با اعطای تسهیلات به آن ها، موافقت نخواهد شد. در ادامه، شرایط ثبت نام متقاضیان وام ودیعه مسکن 1403 را توضیح خواهیم داد.

ثبت نام وام کمک ودیعه در سامانه اقدام ملی مسکن

در قسمت های قبل، سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1403 را معرفی کردیم و گفتیم که این سامانه، دارای دو بخش است. یکی از امکانات سامانه جامع اقدام ملی مسکن ۱۴۰۳، امکان ثبت نام وام کمک ودیعه مسکن می باشد. مستاجرانی که برای اجاره مسکن، نیاز به دریافت وام داشته، می توانند با ورود به سایت ثبت نام، اقدام به دریافت تسهیلات اجاره خانه نمایند.

بر اساس اعلام معاونت ساختمان و مسکن وزارت راه و شهرسازی در سال قبل، افرادی که قصد ثبت نام وام کمک ودیعه، در سامانه جامع اقدام ملی مسکن را داشته، همانند ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، باید دارای شرایطی باشند. شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ بر اساس سال قبل، عبارت است از:

۱فردی که قصد ثبت نام تسهیلات اجاره خانه 1403 را داشته، باید متاهل بوده یا سرپرست خانواده باشد.

۲اجاره نامه باید، رسمی بوده یا در سامانه ایران املاک iranamlaak.ir ثبت گردیده و کد رهگیری برای آن، دریافت شده باشد.

۳تاریخ اجاره باید، در محدوده زمانی نیمه اول سال ۱۴۰۳ باشد.

پس از اینکه شرایط متقاضی وام کمک ودیعه 1403 از سوی وزارت راه و شهرسازی، مورد تایید قرار گرفت و این شخص برای دریافت تسهیلات اجاره خانه، به بانک معرفی شد، باید ظرف دو هفته، اقدام به تحویل مدارک و معرفی ضامنین به بانک نماید، وگرنه به درخواست کمک ودیعه مسکن متقاضی، ترتیب اثر داده نخواهد شد. هم چنین، بنابر اعلام مدیرعامل صندوق ملی مسکن، دهک‌ های یک تا ۴ درآمدی می توانند از این پس، با صد میلیون تومان آورده صاحب‌ خانه گردند.

ثبت نام مسکن ملی در سامانه اقدام ملی مسکن

در راستای کمک به تامین مسکن مورد نیاز اقشار ضعیف جامعه، طرح مسکن ملی از سوی دولت ارائه گردیده و سامانه جامع اقدام ملی مسکن 1403، همچون سامانه ثبت نام مسکن اولی ها، در جهت ثبت نام متقاضیان وام مسکن ملی و سامان دهی امور مربوط به آن ها راه اندازی شده است. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، افرادی که قصد ثبت نام مسکن ملی ۱۴۰۳ را داشته، باید واجد چهار شرط بوده و با حصول تمامی شرایط ثبت نام مسکن ملی، مجاز به ثبت نام مسکن ملی در سایت اقدام ملی مسکن خواهند بود که این 4 شرط به شرح زیر می باشند:

۱متقاضی ثبت نام مسکن ملی در سامانه جامع اقدام ملی مسکن، باید در 5 سال اخیر، فاقد زمین یا واحد مسکونی باشد.

۲در شهر محل تقاضا سابقه سکونت 5 ساله داشته باشد.

۳از تاريخ 1357/11/22 از امکانات دولتی یا عمومی غیردولتی تامین مسکن استفاده نکرده باشد.

۴متاهل بوده یا سرپرست خانوار باشد.

شایان ذکر است، زنان خودسرپرست، با شرط سنی حداقل 35 سال سن، مردان مجرد بالای 23 سال، به شرط ارائه تعهدنامه محضری، مبنی بر ازدواج تا تاریخ تحویل مسکن، نخبگان علمی و معلولين جسمی - حرکتی با شرط سنی حداقل 20 سال، از شرط تاهل و سرپرست خانواده بودن، معاف می باشند.​

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد سامانه جامع اقدام ملی مسکن در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون سامانه جامع اقدام ملی مسکن پاسخ دهند.