نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان

به منظور شفاف سازی نظام مالکیت در کشور ، لازم است سرپرستان خانوار ، املاک تحت مالکیت خود ، و املاکی که در آن اقامت دارند را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند . برای ثبت نام مالک و مستاجر در این سامانه ، افراد لازم است ابتدا در سامانه مذکور ثبت نام کنند. نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان به این صورت این که ابتدا باید شماره تلفن خود را وارد کنند و پس از طی مراحل احراز هویت ، اطلاعات مربوط به ملک و مالکیت خود را وارد می کنند .

معمولا لازم است برای هر ملکی که معامله می شود ، سند رسمی تهیه شود و از این جهت ، این نقل و انتقال ملک در ثبت اسناد ، ثبت می شود . با این حال ، این عمل به تنهایی برای شفاف سازی وضعیت املاک کشور کافی نبوده است و همین قضیه منجر شده است تا مسئولین مربوطه چاره دیگری بیندیشند و یک راه حل دیگر برای ثبت اقامتگاه و املاک تحت مالکین افراد ایجاد کنند . 

از این رو ، سامانه املاک و اسکان کشور شفافیت حاصل شود . لذا لازم است تا هم مالکین و هم مستاجرین در این سامانه ثبت نام کرده ، و محل اقامت و املاک تحت مالکیت خود را در این سامانه به ثبت برسانند . 

لذا با توجه به اهمیت ثبت املاک در سامانه املاک و اسکان ، در این مقاله به این پرسش ها پاسخ می دهیم که نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان به چه طریق ممکن است و در چه صورتی ، لازم است افراد املاک خود را در سامانه مذکور ثبت کنند . سپس به این میپردازیم که نحوه ثبت نام مالک و مستاجر در این سامانه به چه طریق ممکن خواهد بود و هرکدام از این دو برای ثبت املاک خود چه مراحلی را باید در سامانه مذکور طی کنند .

آموزش نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان

به منظور ایجاد شفافیت در وضعیت املاک کشور ، ثبت نام مالک و مستاجر​ در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir اجباری شده است و کلیه مالکین و مستاجرین باید  با احراز شرایط همچون شرایط ثبت نام مسکن اولی ها  املاک تحت مالکیت خود را در سامانه مذکور ثبت نمایند . ثبت املاک در این سامانه ، برخلاف ثبت املاک در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور iranamlaak.ir اجباری است و پس از پایان مهلت ثبت نام ملک در این سامانه ، دستگاه ها ی اجرایی ، اقامتگاه فرد را با توجه به آدرس و کد پستی فرد را بر اساس اقامتگاه مشخص شده او در این سامانه بدست می آورند و بر این اساس ، خدماتی من جمله افتتاح حساب بانکی و صدور چک و از این قبیل را به او اعطا می کنند .

ثبت ملک در سایت مذکورهمانند سامانه ثمن نیازمند ثبت نام اولیه می باشد لذا در زیر آموزش نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان را برای شما قرار داده ایم .

1 در مرحله اول ، در مرورگر خود عبارت سامانه املاک و اسکان را جست و جو نمایید و بر روی لینک اول با آدرس amlak.mrud.ir کلیک کنید . 

2 پس از این که وارد صفحه اصلی سامانه شدید ، بر روی آیکون زرد ورود به سامانه کلیک نمایید .

3در این صفحه شماره تلفنی که مالک آن هستید را وارد کنید .

4 در مرحله بعد به سامانه احراز هویت هدایت می شوید که لازم است کد ملی خود را وارد نمایید .

5 سپس کدی که به شماره تلفن شما ارسال شده است را در کادر مخصوص وارد نمایید .

6 در صورتی که مراحل احراز هویت به صورت موفقیت آمیز طی شده باشد ، به شما یک رمز عبور اعطا می شود .

7 در صفحه ای مشابه صفحه زیر اطلاعات هویتی خود را وارد کنید .

8 سپس از شما خواسته می شود نوع سرپرستی خانوار خود را وارد نمایید .

9 در صورت موفقیت آمیز بودن بودن مراحل ثبت نام ، پیام زیر به شما نشان داده خواهد شد . 

در صورتی که در مراحل ثبت نام ، اطلاعات خود را به اشتباه وارد کرده باشید ، می توانید از امکان ویرایش اطلاعات هویتی در سامانه املاک استفاده کنید . همچنین پیشنهاد می شود برای دریافت اطلاعات جامع در مورد این سامانه ، مقاله زیر را مطالعه کنید .

نحوه ثبت نام مالکین املاک در سامانه املاک و اسکان

مالکین املاک باید املاکی که در آن سکونت دارند ، املاک خالی از سکنه و املاکی که اجاره داده اند را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند . در زیر آموزش نحوه ثبت نام مالکین املاک در سامانه املاک و اسکان را برای شما قرار داده ایم .

1 پس از طی کردن مراحل ثبت نام ، در صفحه ای مشابه صفحه زیر ، عبارت مالک خودم هستم را انتخاب کرده و مرحله بعد را بزنید .

2 اطلاعات مربوط به مالکیت را وارد کنید . 

3 اطلاعات مربوط به ملک مانند مشخصات مالک ، شامل نوع سند ، شناسه یکتا سند مالکیت و نظایر آن را وارد کنید .

4 سپس اطلاعات مربوط به قبض را وارد کنید ، ورود کد قبض و شناسه قبض کفایت می کند .

یکی دیگر از راه هایی که ثبت نام مالک و مستاجر در سامانه املاک و اسکان از طریق آن امکان پذیر می باشد ، ثبت املاک در اپلیکیشن املاک و اسکان است که امکان دانلود آن در گوشی های آیفون و اندروید وجود دارد . پیشنهاد می شود برای اطلاع از نحوه دانلود این نرم افزار مقاله زیر را مطالعه کنید .

نحوه ثبت نام مستاجرین در سامانه املاک و اسکان

بر خلاف ثبت نام tem.mrud.ir  و ثبت نام طرح جهش تولید مسکن که اختیاری بوده ، ثبت نام مستاجران در سامانه املاک و اسکان الزامی می باشد. هدف اصلی از ثبت املاک در این سامانه ، شفافیت در وضعیت مسکن کشور است ؛ لذا مستاجرین هم ، همانند مالکین لازم است اطلاعات اقامتگاه خود در در این سامانه ثبت کنند. در زیر آموزش نحوه ثبت نام مستاجرین در سامانه املاک و اسکان را برای شما قرار داده ایم :

1 پس از طی مراحل ثبت نام ، به صفحه ای مشابه صفحه زیر منتقل می شوید که باید عبارت شخص دیگری مالک است را انتخاب کنید .

2 سپس اطلاعات مربوط به مالکیت اقامتگاه خود را وارد نمایید .

3 سپس صفحه مربوط به اطلاعات ملک برای شما باز می شود که در این صفحه لازم است اطلاعات خواسته شده را طبق سند رسمی ملک ، تکمیل کنید .

4 در صفحه ای مشابه صفحه زیر ، اطلاعات مربوط به قبض را وارد کنید .

کلیه سرپرستان خانوار لازم است برای املاک تحت تملک خود کد یکتا دریافت کنند و برای این کار لازم است به سامانه یکتا مراجعه کنند . پیشنهاد می شود برای اطلاع از نحوه دریافت کد یکتا ، مقاله زیر را مطالعه کنید .

نحوه ویرایش اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، اشخاصی که برای ثبت نام ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir اقدام نموده و پیامکی، مبنی بر ویرایش اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان، از سرشماره V.MASKAN را دریافت نموده اند، لازم است تا با ورود به سامانه ملی املاک و اسکان، برای ویرایش و به روز رسانی اطلاعات محل سکونت و مالکیت خود، اقدام نمایند.

متن پیامک صادره، بدین شرح می باشد: ( دارنده محترم کد ملی ... ، آدرس اقامتگاه شما در سامانه ملی املاک و اسکان کشور درج شده است. در صورت عدم مراجعه به سامانه، این نشانی، ملاک ارائه کلیه خدمات دولتی، بیمه‌ها، بانک ها و... قرار خواهد گرفت.) لازم به ذکر است در صورتی که از زمان ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، هیچ تغییری در آدرس اقامتگاه ثبت نام کننده صورت نگرفته، نیاز به تغییر نشانی در سامانه نخواهد بود

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان در کانال موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان پاسخ دهند .