ثبت نام ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir

سامانه ثبت املاک و اسکان، به آدرس amlak.mrud.ir، توسط وزارت راه و شهر سازی راه‌ اندازی شده است. تمامی سرپرستان خانوار، مالکان و مستاجران، باید، همانند سال گذشته، در سال ۱۴۰۳ نیز، پس از ورود به سایت سامانه و ثبت نام در آن، املاک تحت تملک خود را به ثبت برسانند. عدم ثبت ملک، موجب تعلق جریمه مالیات خانه های خالی به مالک، خواهد شد.

بسیاری از مردم، معتقدند که برای پس انداز کردن پول هایشان، بهترین گزینه، خریدن زمین و خانه و فروش آنف پس از چندین سال می باشد. این تصور نه چندان غلط قشر متوسط رو به بالای جامعه، سبب شده تا تعداد خانه های خریداری شده اما بدون سکونت، افزایش پیدا کند و از طرفی، قیمت رهن و اجاره، برای مستاجرین، افزایش یابد. از این رو، طی تدابیری، دولت، جهت کاهش نرخ تورم در زمینه مسکن و کمک به خانه دار شدن مستاجرین، سامانه ثبت املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir را راه اندازی نموده است.

پس از راه اندازی سامانه، دولت، تمامی مالکان و مستاجران را موظف کرد که املاک تحت مالکیت و اجاره خود را در آن، ثبت کنند؛ در غیر این صورت، مالکین، مشمول جریمه مالیات خانه های خالی خواهند شد.

مهلت ثبت نام و ویرایش اطلاعات در این سامانه، تا 22 اسفند سال گذشته بود، ولیکن، با توجه به روند سال گذشته و تمدید مهلت آن به مدت یک سال، پیش بینی می شود، در سال 1403 نیز این روند باقی است؛ از آنجا که ورود به سایت و ثبت نام در آن، شیوه مخصوص خود را دارد، اطلاع از آن، ضروری به نظر می رسد. 

از این رو، در این مقاله، قصد داریم، درباره سامانه ثبت املاک و اسکان در سال 1403 صحبت کنیم؛ سپس، نحوه ورود به سایت و ثبت نام ملک در سال ۱۴۰۳ ​ را برای متقاضیان، توضیح دهیم. چنانچه، در خصوص این موضوع، سوالاتی دارید، با ما همراه باشید. 

سامانه املاک و اسکان ۱۴۰۳ ​ amlak.mrud.ir و آدرس آن

در پاسخ به این سوال که چه کسانی باید در سامانه املاک ثبت نام کنند، ابتدا باید، به معرفی این سامانه پرداخت. سامانه ثبت املاک و اسکان، به آدرس amlak.mrud.ir، در سال گذشته، با هدف کاهش تورم نرخ مسکن، حمایت از مستاجران و جلوگیری از دلالی در زمینه املاک، توسط وزارت راه و شهرسازی، راه‌اندازی شد. مطابق ماده 54 مکرر قانون مالیات‌ های مستقیم، تمامی سرپرستان خانوار، مالکان و مستاجران، باید، املاک تحت تملک خود را در سامانه ثبت املاک و اسکان ۱۴۰۳ ​، به نشانی amlak.mrud.ir به ثبت بر سانند.

با توجه به ماده 54 اصلاحی قانون مالیات ‌های مستقیم، چنانچه، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت، در هر سال مالیاتی، جمعا، بیش از 120 روز ساکن نداشته باشند، به عنوان خانه خالی، شناسایی شده و در ازای هر ماهی که پس از آن 120 روز، خالی باشند، ماهانه، مشمول مالیات بر درآمد اجاره بدین شرح، خواهند شد: سال اول، 6 برابر مالیات متعلقه، سال دوم، 12 برابر مالیات متعلقه و از سال سوم به بعد، 18 برابر مالیات متعلقه. معیار خالی محسوب شدن، اطلاعات ثبت شده، در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، است.

شایان ذکر است، مهلت ثبت نام و ویرایش اطلاعات در این سامانه، تا 22 اسفند سال گذشته بود، ولیکن، با توجه به روند سال گذشته و تمدید مهلت آن به مدت یک سال، پیش بینی می شود در سال 1403 نیز این روند باقی باشد؛ که به محض اعلام زمان و مهلت های ثبت نام سال ۱۴۰۳​، متن مقاله، به روز رسانی خواهد شد. 

یکی از سازمان هایی که اخیرا به سامانه املاک و اسکان لینک شده است بیمه مرکزی جمهوری اسلامی می باشد، بیمه مرکزی باید در صورتی که داده‌ های مربوط به مالکیت و سکونت در بیمه‌ نامه‌های آتش‌سوزی موجود باشد، اطلاعاتی نظیر کد ملی، کد پشتیبان و تاریخ عقد بیمه را به تفکیک مالک و ساکنین، برای هر بیمه‌ نامه آتش‌ سوزی به سامانه ملی املاک و اسکان ارسال کند. بیمه گذاران برای خرید بیمه نامه می بایست نسبت به ثبت نام در سامانه اسکان و املاک اقدام نمایند.

ورود به سامانه املاک و اسکان 1403 amlak.mrud.ir

همانند کسانی که قصد ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها​ را دارند، برای پر کردن فرم خود اظهاری، در سامانه ثبت املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir در سال 1403 نیز، مالکین و مستاجران، باید وارد سامانه شده و در آن، ثبت نام کنند. نحوه ورود به سایت سامانه ثبت املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir در سال ۱۴۰۳​، به شرح زیر است:

برای ورود به سایت سامانه، در سال 1403، متقاضی باید، در صفحه مرورگر خود، آدرس amlak.mrud.ir را وارد نموده تا وارد صفحه ای مشابه صفحه زیر شده و سپس، گزینه ورود به سامانه را انتخاب کند.

 در این مرحله، متقاضی باید، شماره تلفنی را که به نام دارنده کد ملی است وارد کرده و گزینه ورود را انتخاب کند.

پس از وارد کردن شماره همراه، کدی از سامانه ثبت املاک و اسکان در سال ۱۴۰۳​، برای خط تلفن متقاضی، ارسال می شود. با وارد کردن این کد، فرد، به صورت خودکار، وارد صفحه جدیدی شده که در آن جا، باید، رمز عبوری جدید، برای خود انتخاب کند.

بعد از انتخاب رمز عبور، در این مرحله، متقاضی باید، رمز را وارد کند تا وارد صفحه ای مشابه صفحه زیر گردد.

در زمان استفاده از سامانه ملی املاک و اسکان، مطمئن شوید که از مرورگرهای به روز Google Chrome یا Mozilla Firefox استفاده می کنید.

با طی کردن نحوه و مراحل بالا، متقاضی، در سایت، ثبت نام شده و می تواند، اقدام به ثبت اطلاعات ملک خود نماید. در ادامه مقاله، در خصوص نحوه ثبت نام ملک، در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.mrud.ir در سال 1403، توضیح خواهیم داد و خواهیم گفت که نحوه و مراحل آن، به چه شکل می باشد.

نحوه ثبت نام ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir

در قسمت قبل، نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir در سال 1403 را توضیح دادیم وگفتیم که همانند سامانه جامع اقدام ملی مسکن، نحوه مخصوص به خود را دارد. در این بخش از مقاله، قصد داریم، درباره نحوه ثبت نام ملک، در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.mrud.ir در سال ۱۴۰۳​ صحبت کنیم. نحوه ثبت نام ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir، مطابق مراحل زیر می باشد:

پس از اینکه طبق توضیحات بخش قبل، متقاضی، با جست و جوی آدرس amlak.mrud.ir، وارد سایت املاک و اسکان شد و گزینه ورود به سایت سامانه را انتخاب کرد، باید، در کادری شبیه به کادر زیر، اطلاعات خود را وارده کرده و دکمه ورود به سایت را بزند.

در این مرحله، متقاضی، به صفحه احراز هویت منتقل می شود و باید، اطلاعات خود را با وارد کردن کد ملی، تکمیل کرده و گزینه ادامه را انتخاب کند.

سپس، یک کد به تلفن همراه فرد، ارسال می شود که باید، آن را در کادر مخصوص وارد کند.

در صورتی که مراحل احراز هویت متقاضی، با موفقیت طی شده باشد، پیغام زیر به وی نشان داده خواهد شد . این پیام، حاوی رمز عبور فرد است که باید، برای ورود، از آن استفاده نماید.

 در مرحله بعد، متقاضی باید، در صفحه ای مشابه با صفحه زیر، اطلاعات هویتی و آدرس خود را در کادرهای مربوطه وارد کرده و در انتها، دکمه ثبت را بزند.

در این گام، فرد باید، یکی از گزینه های "مالک هستم " یا " شخص دیگری مالک " است را انتخاب کند.

پس از این که صفحه ای مشابه صفحه زیر باز شد، متقاضی باید، اطلاعات مالکیت و مشخصات مالک، شامل نوع سند و شناسه یکتا سند مالکیت را وارد کرده و به مرحله بعد برود.

در این قسمت، متقاضی باید، اطلاعات مربوط به ملک خود که شامل کد پستی، پلاک اصلی و فرعی و سایر موارد مورد نیاز می شود را وارد کند.

در این قسمت، متقاضی باید، اطلاعات مربوط به شناسه قبوض خود را وارد کرده و دکمه ثبت نهایی را انتخاب کند.

لازم به ذکر است که در ابتدای راه اندازی سامانه املاک و اسکان، امکان ویرایش اطلاعات، برای کاربران این سامانه وجود نداشت. اما، به دلیل اینکه، بسیاری از افراد در جریان ثبت اطلاعات هویتی و سکونتی اشخاص در سامانه املاک و اسکان، اطلاعات خود را به اشتباه در این سامانه وارد نمودند، پس از مدتی، وزارت راه و شهرسازی، این امکان را فراهم نمود و در حال حاضر، در صورت اشتباه در وارد کردن اطلاعات، امکان اصلاح آن برای کاربران وجود دارد.

لزوم ثبت نام مستاجران در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir

هر چند، به دلیل نام گذاری سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.mrud.ir، برخی تصور می کنند که ثبت نام ملک ۱۴۰۳، در سایت این سامانه، تنها به افرادی تعلق دارد که حداقل، دارای یک ملک می باشند، اما، بر اساس مقررات اعلامی، تمامی سرپرستان خانوار، از جمله مستاجرین که صرفا دارای یک قرارداد اجاره هستند نیز، ملزم به ثبت اطلاعات ملک مورد اجاره، در این سامانه می باشند.

با توجه به اینکه ضمانت اجرای عدم ثبت ملک در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.mrud.ir در سال ​۱۴۰۳، بر اساس ماده 54 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم، برای مالکین، جریمه مالیاتی بوده، ممکن است این سوال مطرح شود که ضمانت اجرای عدم ثبت ملک برای مستاجرین که فاقد ملک می باشند، چه خواهد بود؟

در پاسخ می توان گفت، اولین ضمانت اجرای عدم ثبت ملک در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.mrud.ir در سال ۱۴۰۳​، برای مستاجرین، قطع یارانه آن ها است. به علاوه، مستاجرینی که در مهلت مقرر، اقدام به ثبت ملک در سامانه ثبت املاک و اسکان نکنند، در آینده، از دریافت خدمات دولتی، نظیر گواهینامه، انشعابات، افتتاح حساب بانکی و بسیاری از دیگر خدمات دولتی، محروم خواهند شد.

مهلت و زمانبندی ثبت نام در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir در سال 1403

در قسمت های قبل، درباره ورود به سایت و نحوه ثبت نام ملک ۱۴۰۳​، در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.mrud.ir، توضیح دادیم و گفتیم که در این خصوص، تفاوتی میان مالکان و مستاجران که صرفا قرارداد اجاره دارند، وجود نداشته و تمامی سرپرستان خانوار، باید، با ورود به سایت و ثبت نام، اقدام به ثبت ملکی که به طور دائم یا موقت، در مالکیت آن ها است، نمایند. در این قسمت، قصد داریم، درباره مهلت و زمان بندی ثبت نام در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir در سال 1403صحبت کنیم.

 جدول زمان بندی سایت املاک و اسکان amlak.mrud.ir، در سالی که گذشت، بدین شکل بود که در ابتدا، صرفا، یک ماه، به مالکین و مستاجرین، فرصت داده شد تا اطلاعات املاک خود را در سامانه، ثبت کنند. اما، پس از آن، این مهلت، در نوبت ها و دفعات مختلف، تا 22 اسفند ماه، تمدید شد.

لذا، با توجه به جدول زمان بندی سال گذشته، پیش بینی می شود، مهلت ورود به سایت و ثبت نام ملک در آن، برای سال 1403نیز، به روال سال گذشته، در نوبت اول یک ماه، تعیین شود و سپس، با در نظر گرفتن شرایط و استثنائات موجود، برای دفعاتی، تمدید گردد تا افراد جا مانده، بتوانند، اقدام به ثبت ملک خود نمایند.

ثبت املاک بر اساس کد ملی سرپرست خانوار

از آنجا که مطابق اصلاحیه جدید قانون مالیات های مستقیم، تمامی سرپرستان خانوار، باید، اطلاعات سکونتی و ملکی خود را، در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.mrud.ir، به ثبت برسانند و با توجه به اینکه افراد زیادی، مشمول این حکم جدید قانون گذار می شدند، وزارت مسکن و شهرسازی، در جهت نظم بخشیدن به روند ثبت نام سرپرستان خانوار در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.mrud.ir، در سال گذشته، اقدام به ارائه جدول زمان بندی ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، بر اساس کد ملی نمود.

مطابق جدول ثبت نام سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir، زمان ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، بر اساس آخرین رقم کد ملی سرپرست خانواده از 19 فروردین سال گذشته، برای سرپرستانی که کد ملی آن ها، به رقم 9 ختم شده، شروع گشت و تا 9 اردیبهشت سال گذشته، برای سرپرستانی که کد ملی آن ها، به رقم 0 ختم می شد، ادامه داشت. اما پس از این بازه زمانی، تمامی افراد، در هر تاریخی، می توانستند، اقدام به ثبت ملک خود، در سامانه نمایند.

با توجه به روال سال گذشته، پیش بینی می شود، در سال 1403نیز، بدون توجه به رقم آخر کد ملی افراد، تمامی متقاضیان، بتوانند، در بازه های زمانی مورد نظر وزارت و شهر سازی، اقدام به ثبت نام ملک خود، در سامانه املاک و اسکان نمایند. اما، چنانچه، وزارت راه و شهر سازی، برای ثبت نام ۱۴۰۳​، جدول زمان بندی، بر اساس کد ملی اعلام کند، متقاضیان، باید از آن، پیروی کنند. 

تلفن سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir

گرچه سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.mrud.ir، همانند سایر سامانه ها، نظیر سامانه ثبت نام افراد فاقد مسکن، به عنوان یکی از سامانه های دولتی، به صورت سامانه ای حرفه ای و به روز طراحی گردیده، اما، همانند سایر سایت های اینترنتی، ممکن است که گاهی، به دلایلی، با مشکل مواجه گردد. به علاوه، مراجعه کنندگان به سایت ثبت املاک و اسکان amlak.mrud.ir در سال 1403، ممکن است، در هنگام وارد کردن اطلاعات مربوط به ملک خود، با ابهامات، سوالات و مشکلاتی مواجه شوند.

از همین رو و به منظور پاسخ گویی به این سوالات و حل مشکلات مربوط به سامانه ثبت املاک و اسکان کشور ، بخشی به عنوان تماس با ما، در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.mrud.ir پیش بینی گردیده که از طریق آن، کاربران این سایت، می توانند، با تماس با شماره تلفن های اعلام شده، پاسخ سوالات خود را دریافت نمایند. شماره تلفن های سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir عبارتند از: 02188646390 و 02188646391و 02188646392و 02188646393 و 02188646394 

نحوه ویرایش اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، اشخاصی که برای ثبت نام ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir اقدام نموده و پیامکی، مبنی بر ویرایش اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان، از سرشماره V.MASKAN را دریافت نموده اند، لازم است تا با ورود به سامانه ملی املاک و اسکان، برای ویرایش و به روز رسانی اطلاعات محل سکونت و مالکیت خود، اقدام نمایند.

متن پیامک صادره، بدین شرح می باشد: ( دارنده محترم کد ملی ... ، آدرس اقامتگاه شما در سامانه ملی املاک و اسکان کشور درج شده است. در صورت عدم مراجعه به سامانه، این نشانی، ملاک ارائه کلیه خدمات دولتی، بیمه‌ها، بانک ها و... قرار خواهد گرفت.) لازم به ذکر است در صورتی که از زمان ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، هیچ تغییری در آدرس اقامتگاه ثبت نام کننده صورت نگرفته، نیاز به تغییر نشانی در سامانه نخواهد بود

رفع مشکل و پاسخ به سوالات ثبت املاک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir

از آنجا که ثبت نام املاک، در سامانه ثبت املاک و اسکان ۱۴۰۳​ که به عنوان سامانه ثبت نام کد یکتا املاک نیز شناخته می شود، اجباری می باشد، ممکن است افرادی که قصد ثبت ملک و اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان دارند، با سوالاتی در این زمینه مواجه شوند. با توجه به تکراری بودن این سوالات، در ادامه، به توضیح سوالات متداول ثبت نام ملک، در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir در سال 1403 و پاسخ این سوالات می پردازیم:

سوال: خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت، باید در چه سامانه‌ای انجام شود؟

پاسخ: سامانه ملی املاک و اسکان کشور، با آدرس amlak.mrud.ir که توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده، تنها سامانه معتبر، جهت دریافت خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت می باشد.

سوال: وقتی وارد سامانه می شوم، پیغام خطا می دهد که "کد ملی با شماره همراه سازگار نیست"، چه طور آن را برطرف کنم؟

پاسخ: پیش شرط ورود به سامانه، ورود با شماره همراهی است که مالکیت آن، برای کد ملی شما، ثبت شده باشد.

سوال: پس از ورود به سامانه، سامانه املاکی را نشان می دهد که متعلق به من نمی باشد. چه اقدامی را باید انجام دهم؟

پاسخ: در قسمت تعیین تکلیف، گزینه "این ملک متعلق به من نمی باشد" را انتخاب نمایید.

سوال: پس از ورود به سامانه، املاکی را نشان می دهد که قبلا فروخته ام، چه اقدامی باید انجام دهم؟

پاسخ: در قسمت تعیین تکلیف، گزینه "کل ملک را واگذار کرده ام" یا "بخشی از ملک را واگذار کرده ام" را انتخاب نمایید.

سوال: پس از ورود به سامانه، در قسمت فهرست کارها، یک ملک را دو بار نشان می دهد. چه اقدامی را باید انجام دهم؟

پاسخ: یکی از املاک تکراری را انتخاب کرده و در قسمت تعیین تکلیف، گزینه "این ملک متعلق به من نمی باشد" را انتخاب کنید و در صورتی که بخشی از اطلاعات ملک دیگر نادرست یا ناقص است، اطلاعات آن را از طریق بخش تعیین تکلیف، تصحیح نمایید.

سوال:ملک من تجاری است، اما، به صورت ملک مسکونی در سامانه ثبت شده. در این مورد چه کار باید کرد؟

پاسخ : با مراجعه به قسمت اطلاعات ملک، نوع ملک و نوع کاربری آن را به تجاری تغییر دهید.

سوال: خانه متعلق به من است، اما، مستاجر ساکن آن می باشد، چگونه این مورد را ثبت کنم؟

پاسخ: در قسمت تعیین تکلیف ملک، گزینه "من مالک هستم" را انتخاب کرده و سپس اطلاعات ملک را وارد نمایید، سپس، در قسمت اطلاعات سکونت، گزینه "شخص دیگری ساکن است." را انتخاب کرده و اطلاعات مستاجر خود را در آن وارد نمایید.

سوال: با اینکه ملک را به دیگری فروخته ام، اما همچنان، در بخش املاک تحت مالکیت، قابل مشاهده است؛ علت چیست؟

پاسخ: هر زمان که خریدار ملک، وضعیت جدید ملک را در سامانه تایید کند، وضعیت ملک، به فروخته شده، تغییر می یابد.

سوال: در سامانه، مشاهده می کنم، خانه من خالی است، اما در واقع خالی نیست. چه اقدامی را باید انجام دهم؟

پاسخ: به قسمت تعیین تکلیف ملک رفته، گزینه "من مالک هستم" را انتخاب کرده و اطلاعات ملک را وارد نمایید، سپس، در قسمت اطلاعات سکونت، وضعیت سکونت ملک را تعیین کنید.

سوال:من ملک خود را فروخته ام یا شخص دیگری در ملک من سکونت دارد، اما، کد رهگیری ندارم. برای ثبت چنین ملکی، چه کار کنم؟

پاسخ: نیازی به وارد کردن کد رهگیری، برای ثبت فروش یا سکونت ملک نمی باشد.

سوال: ثبت زمین، در سامانه، به چه صورت است؟

پاسخ: نوع ملک خود را قطعه زمین تعیین کرده و اطلاعات مورد نیاز را وارد نمایید.

سوال: مقصود از اقامتگاه اصلی و فرعی چیست؟

پاسخ: اقامتگاه اصلی، اقامتگاهی است که در حال حاضر، در آن، زندگی می کنید و اقامتگاه فرعی، اقامتگاه دوم شما بوده که به طور دائم، در آن، ساکن نمی باشید.

سوال: فهرست املاک در سامانه را به من نشان داده نمی دهد، علت چیست؟

پاسخ : پس از ثبت اقامتگاه اصلی، فهرست املاک شما، قابل مشاهده خواهد بود.

سوال: اولین مرتبه است که وارد سامانه می شوم ( یا رمز عبور خود را فراموش کرده ام )، در صفحه اصلی سامانه، می خواهم کد ملی خود را وارد نمایم، اما کد ملی وارد نمی شود، چه کار کنم؟

پاسخ: حتما از مرورگرهای به روز Google Chrome یا Mozilla Firefox استفاده نمایید.

سوال: مشخصات یکی از املاکم را در سامانه، نمی بینم، چه کار کنم؟

پاسخ: به قسمت املاک تحت مالکیت رفته، روی گزینه افزودن ملک، کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت نمایید.

سوال: در تعیین تکلیف، به اشتباه، یکی از املاک را "متعلق به من نمی باشد"، تعیین کرده ام. چگونه آن را تصحیح کنم؟

پاسخ: در قسمت املاک تحت مالکیت، بر روی گزینه افزودن ملک کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت نمایید.

سوال: وضعیت سکونت ملک من تغییر کرده است، چگونه آن را ثبت کنم؟

پاسخ: به قسمت املاک تحت مالکیت رفته، در کنار ردیف ملک خود، روی گزینه ثبت یا تغییر ساکن، کلیک کرده و وضعیت جدید سکونت ملک خود را وارد نمایید.

سوال: سایر ساکنان اقامتگاه خودم را چگونه ثبت نمایم؟

پاسخ: به قسمت اقامتگاه ها رفته، در کنار ردیف اقامتگاه مورد نظر، گزینه ساکنین را انتخاب کرده و مشخصات دیگر ساکنان اقامتگاه خود را وارد نمایید.

شایان ذکر است، در سایت سامانه ثبت املاک و اسکان، به آدرس amlak.mrud.ir نیز، بخش پرسش های متداول وجود دارد و با توجه به پرسش های جدید، به روز رسانی می گردد. متقاضیان، می توانند، جهت دسترسی به آن، پس از ورود به سایت، گزینه پرسش های متداول را انتخاب کنند. 

جریمه عدم خود اظهاری در سامانه املاک و اسکان

همانطور که در بخش های قبل اشاره شد و نحوه ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان تشریح گردید. پس از راه اندازی این سامانه از سوی دولت تمامی مالکان و مستاجران موظف شدند که املاک خود را در آن، به ثبت برسانند و دولت اعلام کرد،در صورت عدم ثبت با جریمه های مالیاتی مواجه خواهند شد. دولت در سال بعد از راه اندازی این سامانه، به وعده خود در این خصوص عمل کرد و برای افرادی که ملک خود را در این سامانه به ثبت نرسانده بودند جریمه های سنگین مالیاتی وضع کرد که از طریق پیامک به اطلاع این افراد رسانده شد.

اکنون نیز با گذشته بیش از دو سال از تکلیف شهروندان به ثبت ملک خود در این سامانه، دولت مجددا اعلام کرد که افرادی که در سامانه املاک و اسکان کشور اقدام به خود اظهاری نکرده اند، تعرفه برق آن ها، بالاترین تعرفه در نظر گرفته شده خواهد بود. با توجه به اعلام جریمه های سنگین دولت در این خصوص، توصیه می شود شهروندان برای جلوگیری از متضرر شدن خود، هر چه سریع تر نسبت به ثبت ملک خود در این سامانه اقدام نمایند.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد ثبت نام ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir پاسخ دهند .