دینا / حقوقی / مالکیت / مجمع فوق العاده و وظایف آن

مجمع فوق العاده و وظایف آن

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 290000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب

در این مقاله به بررسی مجمع عمومی فوق العاده آپارتمان بر طبق قانون چیست ؟ و وظایف و اختیارت مجمع عمومی فوق العاده می پردازیم .

 

متاسفانه یکی از مشکلات رو به افزایش مشکلات ناشی از آپارتمان نشینی و برج نشینی و عدم رعایت قوانین و مقررات در این خصوص است و در همین مورد پرونده های در مراجع قضایی مطرح است که به اختلافات ناشی میان ساکنین یک آپارتمان و غیره رسیدگی می کنند و قانونگذار در این خصوصی قانون تملک آپارتمان ها را وضع کرده تا از وجود هر گونه اختلافی پیشگیری و به حصل و فصل آن بپردازد . یکی از راهکارهای که قانونگذار در قانون پیش بینی کرده است تشکیل مجمعی متشکل از ساکنان ساختمان است تا مالکین با صحبت و تصمیم گیری راهکارهای را برای اتفاق نظر در خصوص برخی مسائل در نظر بگیرند . مجامع عمومی به طور کلی به دو دسته تقسیم می شود که عبارتند از : مجامع عمومی عادی و مجمع عمومی فوق العاده . که مجامع عمومی عادی به سه بخش مجمع عمومی عادی نخستین و مجامع عمومی عادی سالانه و مجمع عمومی عادی فوق العاده و هر مجمع یک وظیفه خاص بر عهده دارد . به همین دلیل در این مقاله به بررسی اینکه مجمع عمومی فوق العاده آپارتمان بر طبق قانون چیست ؟ و وظایف و اختیارات مجمع عمومی عادی نخستین آپارتمان می پردازیم . 

ساختمان ها باید برای ایجاد نظم و امنیت و آسایش در ساختمان باید راهکارهای بیاندیشند در همین راستا قانونگذار قانون تملک آپارتمان را وضع کرده در در آن اجتماع مالکین را تحت عنوان مجمع عمومی پیش بینی کرده است . با توجه به مطالب بیان شده در فوق و با توجه به اهمیت تشکیل این مجامع باید به صورت مجزا از سایر مجامع توضیح داده بشود که مجمع عمومی عادی عبارتند از مجمع عمومی عادی نخستین و مجمع عمومی عادی سالانه ، مجمع عمومی عادی فوق العاده و مجمع عمومی فوق العاده مورد بررسی قرار گیرد . منظور از مجمع عمومی فوق العاده آپارتمان همانطور که از نام آن مشخص است زمانی کلمه مجمع یک آپارتمان بیان می شود منظور مالکین یک ساختمان هستند و مجمع عمومی به معنی جمع کل ساکنین یک آپارتمان و مقصود از فوق العاده یعنی این که به صورت فوق العاده تشکیل می گردد و محدود به زمان معینی نیست و زمان و نحوه تشکیل و آن متفاوت از مجامع عمومی عادی است و زمان خاصی برای تشکیل ندارند بلکه در صورت نیاز و اضطرار در هر زمان تشکیل می گردد . 

ساختمان ها باید برای ایجاد نظم و امنیت و آسایش در ساختمان باید راهکارهای بیاندیشند در همین راستا قانونگذار قانون تملک آپارتمان را وضع کرده در در آن اجتماع مالکین را تحت عنوان مجمع عمومی پیش بینی کرده است . با توجه به مطالب بیان شده در فوق و با توجه به اهمیت تشکیل این مجامع باید به صورت مجزا از سایر مجامع توضیح داده بشود که مجمع عمومی عادی عبارتند از مجمع عمومی عادی نخستین و مجمع عمومی عادی سالانه ، مجمع عمومی عادی فوق العاده و مجمع عمومی فوق العاده مورد بررسی قرار گیرد . منظور از مجمع عمومی فوق العاده آپارتمان همانطور که از نام آن مشخص است زمانی کلمه مجمع یک آپارتمان بیان می شود منظور مالکین یک ساختمان هستند و مجمع عمومی به معنی جمع کل ساکنین یک آپارتمان و مقصود از فوق العاده یعنی این که به صورت فوق العاده تشکیل می گردد و محدود به زمان معینی نیست و زمان و نحوه تشکیل و آن متفاوت از مجامع عمومی عادی است و زمان خاصی برای تشکیل ندارند بلکه در صورت نیاز و اضطرار در هر زمان تشکیل می گردد . 

ساختمان ها باید برای ایجاد نظم و امنیت و آسایش در ساختمان باید راهکارهای بیاندیشند در همین راستا قانونگذار قانون تملک آپارتمان را وضع کرده در در آن اجتماع مالکین را تحت عنوان مجمع عمومی پیش بینی کرده است . با توجه به مطالب بیان شده در فوق و با توجه به اهمیت تشکیل این مجامع باید به صورت مجزا از سایر مجامع توضیح داده بشود که مجمع عمومی عادی عبارتند از مجمع عمومی عادی نخستین و مجمع عمومی عادی سالانه ، مجمع عمومی عادی فوق العاده و مجمع عمومی فوق العاده مورد بررسی قرار گیرد . منظور از مجمع عمومی فوق العاده آپارتمان همانطور که از نام آن مشخص است زمانی کلمه مجمع یک آپارتمان بیان می شود منظور مالکین یک ساختمان هستند و مجمع عمومی به معنی جمع کل ساکنین یک آپارتمان و مقصود از فوق العاده یعنی این که به صورت فوق العاده تشکیل می گردد و محدود به زمان معینی نیست و زمان و نحوه تشکیل و آن متفاوت از مجامع عمومی عادی است و زمان خاصی برای تشکیل ندارند بلکه در صورت نیاز و اضطرار در هر زمان تشکیل می گردد .