دینا / آیین دادرسی / آیین دادرسی مدنی / اعتبار محتویات و مندرجات سند رسمی

اعتبار محتویات و مندرجات سند رسمی

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 180000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب

 در این مقاله قصد داریم اعتبار محتویات سند رسمی و مندرجات سند رسمی را بررسی کنیم .

 

به طور کلی ، " سند " اعم از سند رسمی و سند عادی یکی از مهم ترین دلایلی است که می توان به وسیله آن یک ادعا را ثابت نمود و نقش مهمی در ادله اثبات دعوا در پرونده های حقوقی و کیفری دارد . به همین دلیل ، می توان گفت که اسناد رسمی از توان اثباتی و توان اجرایی بالایی در حقوق برخوردار هستند . اعتبار اسناد رسمی در دادگاه ها و محاکم سوال بسیاری از افراد است که در مقاله مربوطه ، به آن پرداخته شده است . اما در این مقاله قصد داریم به بررسی اعتبار محتویات سند رسمی ( یعنی امضاها و اثر انگشت های آن ) و همچنین مندرجات سند رسمی ( یعنی مفاد و عبارات موجود در سند رسمی ) بپردازیم و آنها را مورد بررسی قرار بدهیم .

اعتبار محتویات سند رسمی

محتویات هر سند ، عبارات ، امضاء ها ، مهر ها و اثر انگشت هایی می باشد که در سند نوشته یا گذاشته می شود . بر اساس ماده 70 قانون ثبت ، منظور از اعتبار اسناد رسمی ، اصل صحت انتساب محتویات مزبور به اشخاصی است که این محتویات به آنها منسوب است . در حقیقت ، به موجب ماده مزبور ، " سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده ، رسمی است و تمام محتویات و امضاهای مندرجه در آن معتبر خواهد بود ؛ مگر اینکه مجعولیت آن سند ثابت شود " . در نتیجه ، اگر در سند رسمی ، امضاء ، مهر یا اثر انگشت و یا عباراتی وجود داشته باشد که منتسب به طرفین است و سپس کسی که امضا یا اثر انگشت منتسب به اوست ، انتساب مهر یا امضا یا اثر انگشت و یا عبارات مزبور به خود را انکار کند ، این انکار از او پذیرفته نمی شود و تنها می تواند با ذکر دلیل ، ادعای جعل نسبت به سند کند . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد ادعای جعل نسبت به سند و مجازات جعل سند کلیک کنید .

اعتبار مندرجات سند رسمی

مندرجات سند ، مفاد و معنای عباراتی است که در سند نوشته شده است ؛ مانند این که در سند نوشته شده فروشنده ثمن یا بهای معامله را دریافت کرده است . در نتیجه ، بر خلاف محتویات که از امور مادی است ( امضاء ، مهر اثر انگشت ) ، از امور معنوی می باشد . برای بررسی اعتبار مندرجات سند رسمی باید آنها را به دو دسته اعلام های مامور رسمی و اعلام های افراد تقسیم بندی و به طور جداگانه آنها را بررسی کرد :

 

اعتبار اعلام های مامور

اعلام های مامور رسمی بخشی از مندرجات سند رسمی است که خود مامور رسمی دیده یا شنیده یا به نحو متناسب دیگری دریافته و در سند اعلام کرده باشد . مانند هویت امضا کنندگان سند ، پرداخت شدن ثمن به مشتری ، متعهد شدن به تادیه وجه یا مال و .... . اعتبار اعلام های مامور رسمی در سند به این جهت است که وی برای این کار منصوب شده است و نظارت دقیقی بر او انجام می شود و مامور ، مسئولیت شدیدی در انجام دقیق ماموریت خود در برابر قانون دارد و این امور موجب شده است که قانون صحت عملیات مامور رسمی را در حدود وظایف قانونی ، فرض نماید . در نتیجه برای نمونه ، آنچه سر دفتر از دیده ها و شنیده ها و سایر محسوسات خود مانند هویت متعاملین ، تاریخ ثبت سند یا برای نمونه پرداخت نقدی بهای معامله در حضور او ، در سند می نویسد ، مطابق با حقیقت دانسته می شود و احراز ان نیازی به رسیدگی قضایی ندارد و انکار آن نیز بی اثر است و هر کس مدعی باشد مامور رسمی بر خلاف حقیقت امری را در سند قید نموده ، علی القاعده رای جز ادعای جعل نسبت به سند و اثبات ادعای خود ندارد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد جعل سند رسمی توسط سردفتر کلیک کنید .

 

اعتبار اعلام های افراد

بخش دیگر مندرجات سند رسمی ، اعلام های افراد است که در حضور مامور رسمی به عمل آمده باشد ؛ مانند اینکه فروشنده در حضور مامور اعلام یا اقرار نموده که ثمن را دریافت نموده است و طرفین اقرار نموده اند که مورد معامله به تصرف خریدار داده شده است . بنابراین ، دریافت ثمن و یا تصرف مورد معامله ، در این فرض ، از دیده ها و شنیده های مامور رسمی نمی باشد . بلکه آنچه مامور رسمی در سند نوشته ، اعلاماتی است که طرفین در حضور او به عمل آورده اند و راجع به اموری است که بدون حضور مامور رسمی واقع شده است . پس هر یک از طرفین می تواند ادعا کند که اموری را که نزد مامور اعلام نموده و در سند نوشته شده ، فی الواقع روی نداده است . برای نمونه ، اگر چه در حضور مامور اقرار کرده است که ثمن ( بهای ) معامله را دریافت کرده است ، و در سند رسمی نوشته شده است ، اما ثمن را در واقع دریافت نکرده است . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد انکار و تردید نسبت به اسناد کلیک کنید .

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد اعتبار محتویات و مندرجات سند رسمی به کانال تلگرام آیین دادرسی و ادله اثبات دعوا مراجعه کنید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون اعتبار محتویات و مندرجات سند رسمی​​​ پاسخ دهند .