خلع ید، دعوایی است که بر اساس آن، مالک یک مال غیر منقول، مثل مالک مغازه یا خانه، از دادگاه می خواهد، به تصرف کسی که به صورت غیر قانونی و با قهر و غلبه، اقدام به تصرف مال غیر منقول او کرده و حاضر به پس دادن آن نیست، رسیدگی کند.

تقاضای رسیدگی به چنین دعوایی، باید به موجب دادخواست آن، صورت گیرد و بهتر است که برای احقاق حق مالک، این دادخواست، بر اساس نمونه دادخواست خلع ید، تنظیم گردد. چنانچه قواعد ثبت دادخواست خلع ید، رعایت نشود، دعوای خلع ید مالک، به نتیجه نخواهد رسید.

از این رو، در این مقاله، قصد داریم بگوییم که دادخواست خلع ید چیست و نمونه آن را برای متقاضیان این امر، ارائه دهیم؛ سپس، در خصوص مراحل این دادخواست،در زمان ثبت و هنگام رسیدگی، از منظر قانون آیین دادرسی مدنی، توضیح دهیم. جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص این موضوع، با ما، همراه باشید.

دادخواست خلع ید چیست

قبل از پاسخ به این پرسش که دادخواست خلع ید چیست؟ ابتدا باید، در خصوص دعوی خلع ید، از منظر حقوقی، توضیح دهیم و بگوییم که به چه دعوایی، دعوای خلع ید می گویند. دعوای خلع ید، دعوایی است که در خصوص اموال غیر منقول، زمانی که شخصی با قهر و غلبه، بر مال دیگری، تصرف و استیلا یافته، توسط مالک آن مال، مطرح می گردد.

در واقع، مالک مال غیر منقول، با طرح دعوای حقوقی خلع ید، از دادگاه، تقاضای صدور حکم، مبنی بر خلع ید متصرف، از مالی که مورد مالکیت او می باشد را دارد. مطرح کردن دعوای خلع ید، باید، به موجب دادخواست خلع ید، صورت گیرد، چرا که ثبت دادخواست، از اولین مراحل و تشریفات شروع رسیدگی به یک دعوای حقوقی، در دادگاه صالح می باشد.

بر اساس توضیحات بالا، می توان گفت، دادخواست خلع ید، دادخواستی است که به موجب آن، مالک مال، به عنوان خواهان، تقاضای رسیدگی به دعوی خلع ید به استناد سند عادی یا رسمی و صدور حکم قانونی در این زمینه که خلع ید متصرف از مال غیر منقول می باشد را دارد. در ادامه، یک نمونه دادخواست خلع ید، جهت دانلود، برای علاقمندان این موضوع، ارائه خواهیم کرد.

 

حتما بخوانید: دعوای خلع ید و ارکان آن

نمونه دادخواست خلع ید

اقامه دعوای خلع ید، باید با ثبت دادخواست آن، صورت گیرد، در غیر این صورت، دادگاه، به دعوا، رسیدگی نخواهد کرد. از این رو، در این بخش از مقاله، قصد داریم، یک نمونه دادخواست خلع ید، ارائه کرده و فایل آن را برای دانلود، در اختیار متقاضیان این امر، قرار دهیم تا بتوانند، دادخواست خلع ید خود را بر اساس نمونه آن، تنظیم کرده و از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، ثبت و به دادگاه، ارسال کنند.

 

 

علاقه مندان به دانلود نمونه دادخواست خلع ید، می توانند، از طریق لینک زیر، اقدام نمایند.

 

 

جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص تفاوت دعوای خلع ید با تصرف عدوانی، مطالعه مقاله ای که در زیر، در قسمت حتما بخوانید، با همین عنوان، آمده است، به علاقه مندان این موضوع، پیشنهاد می گردد.

 

حتما بخوانید: تفاوت دعوای خلع ید و تصرف عدوانی

 

مراحل دادخواست خلع ید

پس از تنظیم دادخواست خلع ید، بر اساس نمونه آن، نوبت به ثبت و ارسال آن، به دادگاه صالح می رسد. لذا، در این بخش از مقاله، قصد داریم، درباره مراحل دادخواست خلع ید، توضیح دهیم و بگوییم که چنانچه کسی، یک دادخواست خلع ید را بر اساس نمونه آن، تنظیم کرد، چگونه باید، آن را به دادگاه، ارسال نماید و پس از ارسال آن، چه مراحلی، طی خواهد شد. مراحل دادخواست خلع ید عبارتند از :

ثبت نام در سامانه ثنا: اولین مرحله از مراحل دادخواست خلع ید، این است که متقاضی ثبت آن، در سامانه ثنا، ثبت نام بوده و کد ثنا داشته باشد که انجام این امر، یعنی دریافت کد ثنا، به دو روش حضوری و اینترنتی، امکان پذیر می باشد. در روش حضوری، فرد باید، با در دست داشتن مدارک هویتی، به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، مراجعه کرده و در روش اینترنتی، ثبت نام، با مراجعه به آدرس اینترنتی سامانه ثنا sana.adliran.ir، انجام خواهد شد.

ثبت دادخواست از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی: دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، واسطه بین افراد و دادگاه بوده که وظیفه ثبت و ارسال دادخواست و شکوائیه، به دادگاه صالح، از جمله وظایف آن ها می باشد. متقاضی ثبت دادخواست خلع ید، باید، با مراجعه به یکی از این دفاتر، دادخواست خود را به دادگاه صالح، ارسال کند.

تشکیل پرونده و تعیین وقت جلسه رسیدگی: پس از ثبت دادخواست خلع ید، پرونده دعوای مطرح شده، در دادگاه صالح، تشکیل می گردد و وقت جلسه رسیدگی تعیین شده و از طریق پیامک ابلاغیه ثنا، به طرفین دعوا، اطلاع رسانی می گردد.

صدور رای: پس از تشکیل جلسه رسیدگی، رای مقتضی، در خصوص پرونده، صادر شده و طرفین، فرصت دارند تا از طریق واخواهی و تجدید نظر خواهی، نسبت به رای صادره از دادگاه بدوی. اعتراض نمایند. شایان ذکر است که واخواهی، صرفا در صورتی وجود خواهد داشت که رای، به صورت غیابی صادر شده باشد.

 

در ادامه بخوانید: دادخواست فسخ قرارداد، خلع ید و پرداخت اجرت المثل

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد دادخواست خلع ید و نمونه آن بدر کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون دادخواست خلع ید و نمونه آن پاسخ دهند.

 

 

سوالات متداول

1- دادخواست خلع ید چیست؟

2- موارد مندرج در نمونه دادخواست خلع ید چیست؟

3- مراحل دادخواست خلع ید چیست؟

---

نظرات کاربران