دینا / عقود و قراردادها / اجاره

اجاره


» فروش یا انتقال ملک اجاره ای در این مقاله به بررسی فروش یا انتقال ملک اجاره ای می پردازیم .  ...

» فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر در این مقاله به بررسی فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر و موارد آن می پردازیم . ...

» شرایط فسخ اجاره از سوی مستاجر در این مقاله به بررسی موارد فسخ اجاره از سوی مستاجر و نحوه فسخ آن می پردازیم . ...

» تفاوت اجاره نامه رسمی و عادی در این مقاله به بررسی تفاوت اجاره نامه رسمی وعادی می پردازیم .  ...

» الزام به تنظیم سند رسمی اجاره در این مقاله به بررسی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره می پردازیم . ...

» موارد مذکور در اجاره نامه در این مقاله به بررسی موارد مذکور در اجاره نامه می پردازیم . ...

» عدم استرداد ودیعه توسط موجر در این مقاله به بررسی عدم استرداد ودیعه توسط موجر می پردازیم . ...

» توقیف ملک موجر بابت عدم استرداد ودیعه در این مقاله به بررسی توقیف ملک موجر بابت عدم استرداد ودیعه می پردازیم .  ...

» موارد پرداخت حق سرقفلی توسط موجر در این مقاله به موارد پرداخت حق سرقفلی توسط موجر می پردازیم .    ...

» نحوه تعیین و محاسبه اجاره بها نحوه تعیین و محاسبه اجاره بها بر عهده موجر و مستاجر می باشد. البته، توجه به این نکته ضروری است که موجران نمی توانند درصد اجاره بها را از سقف درصد افزایشی که دولت برای هر استان مشخص نموده است...

» شرایط اجاره مال مشاع هر کسی که نسبت به یک مال، حق مالکیت دارد، می تواند هر گونه تصرفی که مایل است در آن مال بنماید. تصرف در مال مشاع، نظیر اجاره آن، به دیگری نیز ممکن بوده، اما، این تصرف، نباید به ترتیبی باشد که...

» پرداخت اجاره بها در قرارداد اجاره اجاره بها، هزینه ای است که مستاجر، بابت استفاده از منافع ملک مورد اجاره، به موجر می پردازد. مقدار اجاره بها، بر اساس فاکتورهای مختلف، با توافق موجر و مستاجر تعیین می گردد. بعد از انعقاد قرار...

» تاثیر فوت مستاجر در عقد اجاره عقد اجاره، یک عقد لازم است و مانند تمام عقود لازم، در صورت فوت یا مجنون شدن هر کدام از طرفین قرارداد، باز هم تا زمان پایان مهلت قانونی، ادامه خواهد یافت.  اما، در صورتی که همه وارثان، ب...

» مسئولیت تعمیرات ساختمان موجر یا مستاجر در این مقاله به بررسی مسئولیت تعمیرات ساختمان موجر یا مستاجر می پردازیم . ...

» درخواست تعدیل اجاره بها در این مقاله به بررسی درخواست تعدیل اجاره بها می پردازیم . ...

» شکایت از اجاره دادن مال اجاره ای در این مقاله به بررسی شکایت بابت اجاره دادن مال اجاره ای می پردازیم . ...

» انعقاد قرارداد اجاره بدون مدت در این مقاله به بررسی انعقاد قرارداد اجاره بدون مدت و فسخ آن می پردازیم . ...

» اجاره دادن مال اجاره ای در این مقاله به شرایط اجاره دادن مال اجاره ای می پردازیم .  ...

» حکم تخلیه مستاجر حکم تخلیه مستاجر، تابع سه قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال های 1356 و 1376 و قانون مدنی می باشد. موجر، در شرایطی مانند عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر، می تواند از وی شکایت کرده...

» حقوق و تکالیف موجر در این مقاله به بررسی حقوق و تکالیف موجر می پردازیم .  ...
صفحات: 1 2 3 4

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 180000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب

در صورتی که چک به صورت بلامحل صادر شده باشد ، دارنده چک پس از مراجعه به بانک و عدم پرداخت وجه چک باید از بانک تقاضای گواهی عدم پرداخت نماید . این گواهی مهم ترین سندی است که با در دست داشتن آن ، می توان برای مطالبه وجه چک اقدام نمود ؛ بنابراین ظرف مهلت پیش بینی شده در قانون باید نسبت به دریافت گواهی عدم پرداخت اقدام کرد .

 

اکثر افرادی که قصد برگشت زدن چک را دارند از مراحل و مهلت های قانونی برای انجام اقدامات لازم آگاهی ندارند . این عدم اطلاع منجر می شود تا کسانی که قصد پیگیری طلب خود را از طریق مراجع دادگستری دارند ، در طی این روند دچار سر درگمی شوند .  یکی از این موارد دریافت گواهی عدم پرداخت در مهلت قانونی  است که عدم دریافت این گواهی باعث متزلزل شدن حقوق افراد برای مطالبه وجه چک و یا شکایت از صادر کننده چک بلا محل می شود .

به همین مناسبت ، در ادامه این مقاله ابتدا به توضیح راجع به اینکه گواهی عدم پرداخت چیست می پردازیم و سپس مهلت دریافت گواهی عدم پرداخت چک کیفری و گواهی عدم پرداخت چک پشت نویسی شده را نیز توضیح خواهیم داد .

گواهی عدم پرداخت چیست؟

دریافت گواهی عدم پرداخت اولین مرحله از اقدام به پیگیری چک از طریق کیفری ، حقوقی و ثبتی است . هر زمان که چک برگشتی باشد ، یعنی  هر زمانی که دارنده چک به بانک مراجعه کند و وجه چک به یکی از دلایل مشخص شده در قانون پرداخت نشود و دارنده چک تصمیم بگیرد آن را برگشت بزند ، بانک موظف است برگه ای تحت عنوان گواهی عدم پرداخت به دارنده چک بدهد .

در واقع در گواهی عدم پرداخت ، علل یا علتی که باعث عدم پرداخت وجه شده است به طور واضح ذکر می شود و بعد از مهر و امضا از طرف بانک ، به دارنده چک داده می شود .  هم چنین در گواهی عدم پرداخت مشخصات کامل چک و مشخصات و نشانی کامل صادر کننده چک نوشته می شود و برای اینکه صادر کننده از برگشت خوردن چک خود مطلع شود ، بانک نسخه ای از گواهی عدم پرداخت چک را با ذکر نام و نام خانوادگی و نشانی کامل دارنده چک ، به نشانی او می فرستد .

اعلام مفقودی چک به دروغ، جرم است و مجازات آن، همان مجازات صدور چک بلامحل، یعنی حبس، همچنین، ممنوعیت از داشتن دسته چک، در مواردی که مبلغ چک، بیشتر از 50 میلیون ریال است، خواهدبود.

اگر موجودی حساب کمتر از میزان مندرج در چک باشد ، دارنده چک می تواند مبلغ موجود را دریافت کند و بابت مقدار مبلغی که در حساب موجود نبوده و به او دریافت نشده است ، از بانک گواهی عدم پرداخت بگیرد . در صورت سرپیچی متصدی بانک به رییس شعبه یا بازرسی بانک مراجعه کنید . 

گواهی عدم پرداخت چک کیفری

همانطور که گفته شد دریافت گواهی عدم پرداخت برای پیگیری قانونی چک به هر یک از سه روش کیفری ، حقوقی و ثبتی لازم است ؛ اما نکته مهمی که در مورد دریافت گواهی عدم پرداخت وجود دارد این است که در صورتی که دارنده چک بخواهد چک را از طریق کیفری پیگیری کند ، برای برگشت زدن چک تنها 6 ماه، یعنی مهلت برگشت زدن چک را فرصت دارد و باید از تاریخ صدور چک تا 6 ماه چک را برگشت زده و گواهی عدم پرداخت را از بانک دریافت کند .

بعد از گذشت این مدت ، دیگر امکان دریافت گواهی عدم پرداخت چک برای آغاز شکایت کیفری وجود ندارد . برای مثال اگر چکی در 98/3/17 صادر شود ، دارنده چک تنها می تواند تا تاریخ  98/9/17 چک را برگشت زده و گواهی عدم پرداخت را از بانک دریافت کند . تنها پس از دریافت این گواهی است که می توان اقدامات لازم را برای دریافت وجه چک انجام داد .

گواهی عدم پرداخت چک پشت نویسی شده

مهلت دریافت گواهی عدم پرداخت در چک پشت نویسی شده متفاوت است . دارنده چک پشت نویسی شده بعد از مراجعه به بانک و عدم دریافت وجه ، برای اینکه بتواند وجه پرداخت نشده را هم از صادر کننده چک و هم پشت نویس آن مطالبه نماید ، باید در مواعد مشخص شده در قانون به بانک مراجعه کند . این مواعد برای چک های پشت نویس شده ای که در یک شهر صادر شده اند و قرار است در همان شهر وصول شوند 15 روز از تاریخ صدور و برای چک هایی که از یک نقطه به نقطه دیگر ایران صادر شده اند ، 45 روز از تاریخ صدور است .

اگر دارنده در این مواعد به بانک مراجعه و گواهی عدم پرداخت ، دریافت کرد می تواند از صادر کننده و پشت نویس به دادگاه حقوقی مراجعه کند . نکته قابل توجه این است که در این شرایط تنها می توان به شیوه حقوقی اقدام کرد . اما اگر در مدت های مشخص شده در قانون ، به بانک مراجعه نشود و گواهی عدم پرداخت چک پشت نویسی شده دریافت نشود تنها صادر کننده مسئول خواهد بود و دیگر نمی توان علیه پشت نویس در دادگاه دادخواست ارائه کرد .

برای مثال آقای " الف " صادر کننده چک است و با پشت نویسی ، چک را به آقای " ب " منتقل کرده است و آقای " ب " نیز چک را به آقای " ج " انتقال داده است . آقای " ج " برای اینکه بتواند برای دریافت طلبش به آقای " الف " یا آقای " ب " مراجعه کند و از آنها در دادگاه حقوقی اقامه دعوی کند ، باید تا 15 روز از تاریخ سر رسید چک ، گواهی عدم پرداخت را از بانک دریافت کند و اگر بعد از 15 روز اقدام به دریافت گواهی عدم پرداخت کرد ، تنها می تواند به آقای " الف " که صادر کننده چک است مراجعه کند .

 

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد گواهی عدم پرداخت و مهلت دریافت آن در کانال تلگرام چک و سفته عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون گواهی عدم پرداخت و مهلت دریافت آن پاسخ دهند .