شرکت ها

» انتقال سهم الشرکه در شرکت با مسئولیت محدود انتقال سهم الشرکه در شرکت با مسئولیت محدود، صرفا به موجب تنظیم سند رسمی، ممکن و میسر است و تنظیم سند رسمی، مستلزم تشکیل جلسه با سهام داران، تنظیم صورت جلسه، مراجعه به اداره دارایی...

» طرح تسهیلاتی لیلیوم بانک سینا طرح تسهیلاتی لیلیوم بانک سینا یک وام بدون ضامن است که مشتریان بانک سینا با ایجاد میانگین حساب و کسب رتبه اعتباری طی 2 تا 6 ماه می توانند اقدام به دریافت آن کنند. سود این وام 23 درصد و حداکثر...

» مدیر عامل کیست در خصوص این پرسش که مدیرعامل کیست باید گفت مدیرعامل بالاترین مقام اجرایی شرکت است که کارهای اجرایی سازمان را به عهده دارد. همچنین شرح وظایف و اختیارات آن بدین صورت است که وی مسئول تعیین وضعی...

» شرکت های مشمول حسابرسی ۱۴۰۳ شرکت های مشمول حسابرسی 1403 شامل تمام شعب شرکت های خارجی در کشور ایران، شرکت های پذیرفته شده یا متقاضی پذیرش در بورس اوراق، شرکت های وابسته به سازمان ها یا ارگان های عمومی، شرکت های تضامنی و...

» شرکت خدماتی چیست در پاسخ به این سوال که شرکت خدماتی چیست باید گفت شرکتی است که خدماتی در زمینه های گوناگون به مشتریان خود ارائه می‌دهد. خدمات حقوقی، مشاوره، پزشکی و سلامت، خدمات شهری و بازیافت از جمله ل...

» ثبت شرکت در مناطق آزاد برای ثبت شرکت در مناطق آزاد لازم است که فرد درخواست خود را در سامانه جامع ثبت شرکت ها به نشانی irsherkat.ssaa.ir به ثبت برساند. ثبت شرکت در مناطق آزاد مستلزم رعایت شرایط و قوانین خ...

» ثبت موسسه حقوقی برای ثبت موسسه حقوقی لازم است که شخص به سایت جامع ثبت شرکت ها به نشانی irsherkat.ssaa.ir مراجعه کند و درخواست خود را به ثبت برساند. همچنین مطابق با بخشنامه جدید و بر اساس رای شماره 2754 هیات...

» ثبت شرکت گارانتی ثبت شرکت گارانتی عموما در قالب شرکت با مسئولیت محدود و سهامی خاص امکان پذیر است. همچنین شرایط و نحوه ثبت شرکت خدمات پس از فروش بدین صورت است که شخص باید به سامانه جامع ثبت شرکت ها مراجعه کرد...

» کاهش سرمایه شرکت کاهش سرمایه شرکت به معنای پایین آوردن سرمایه اسمی شرکت است که به دو نوع کاهش اجباری و اختیاری تقسیم می شود. همچنین از جمله شرایط قانونی برای کاهش سرمایه می توان به تصویب مجمع عمومی فوق العاد...

» عضویت در هیات مدیره شرکت های سرمایه گذاری استانی سهام عدالت از جمله شرایط عضویت در هیات مدیره شرکت های سرمایه گذاری استانی سهام عدالت، این است که متقاضی از سامانه ستان به نشانی setan.seo.ir، گواهی تایید صلاحیت حرفه ای را اخذ نموده و مدارک م...

» ترازنامه شرکت چیست در خصوص این پرسش که نمونه ترازنامه شرکت چیست؛ باید گفت که ترازنامه یکی از صورت های مالی است که وضعیت مالی یک شرکت را در یک زمان خاص نشان می‌دهد و دارای سه بخش دارایی ها، بدهی ...

» دفتر کل شرکت دفتر کل شرکت دفتر است که، تاجر باید کلیه معاملات خود را حداقل هفته ای یک مرتبه از دفتر روزنامه استخراج و انواع مختلف آن را در این دفتر، ثبت کند. ترتیب نوشتن حساب ها بدین صورت است ک...

» امضای الکترونیک اظهارنامه پلمب دفاتر تجارتی امضای الکترونیک اظهارنامه پلمب دفاتر تجارتی، جایگزین مراجعه حضوری و ارائه فیزیکی اظهارنامه به دفاتر شرکت پست شده است و نحوه ثبت این امضا، با دریافت گواهی ا...

» تفاوت مدیر مالی و مدیر اجرایی ‌تفاوت مدیر مالی و مدیر اجرایی در این است که مدیر اجرایی مسئول نظارت بر عملیات در تمام بخش های شرکت است، ولی مدیر مالی تنها مسئولیت بخش مالی شرکت را بر عهده دارد. علاوه بر این انواع مدی...

» حاکمیت شرکتی حاکمیت و انواع راهبری شرکتی نحوه اداره و مدیریت امور یک شرکت و روابط بین هیات مدیره، سهامداران و ذی نفعان می باشد. از جمله مثال های فواید حاکمیت شرکتی می توان به ایجاد شفافیت در شرکت و ...

» حقوق صاحبان سهام حقوق صاحبان سهام در واقع همان میزان دارایی سهامداران به نسبت آورده های آن هاست که باید توسط حسابرسان شرکت محاسبه و بررسی گردد. فرمول محاسبه و نحوه حسابرسی حقوق صاحبان سهام، برابر با تفر...

» دارایی ثابت چیست دارایی های ثابت، دارایی های هستند که بیشتر از یک سال در شرکت ماندگار اند و دارای عمر نسبتا طولانی هستند و به طور مداوم به درآمد زایی شرکت کمک می کنند. لیست دارایی ثابت به دارایی ثا...

» تغییر سال مالی و شرایط آن شرکت ها به دلایل و مزایای گوناگون مانند مراودات تجاری با بنگاه های اقتصادی خارج از کشور، ممکن است تصمیم به تغییر سال مالی خود بگیرند. تغییر سال مالی کلیه شرکت ها، می بایست در ...

» افزایش سرمایه و انواع آن افزایش سرمایه شرکت های مختلف، از جمله شرکت های بورسی؛ در انواع گوناگون بوده که از جمله آن می توان به افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی و مطالبات حال شده اشاره نمود. بهترین نوع افز...

» شرکت حمل و نقل بین المللی نحوه ثبت و تاسیس شرکت حمل و نقل بین المللی به این صورت است که متقاضی می بایست با احراز شرایط لازم، به سامانه جامع ثبت شرکت ها مراجعه کرده و فرم ثبت نام شرکت حمل و نقل بین المللی را...

صفحات: 1 2 3 4 5 6

در این مقاله آثار حقوقی تفاوت مال منقول و مال غیر منقول را بررسی می کنیم .

در حقوق مال انواع مختلفی دارد و برای هر نوع مشخص شده از آن مقررات متفاوتی در نظر گرفته شده است . دسته بندی های مختلف اموال در مقاله انواع مال گفته شد . همچنین گفته شد که یکی از این دسته بندی ها ، تقسیم اموال به منقول و غیر منقول است . معیار این تقسیم بندی قدرت جا به جایی اموال است . در واقع اموال منقول ، اموالی هستند که قابلیت جا به جایی از محلی به محل دیگر را دارند اما اموال غیر منقول را نمی توان جا به جا کرد . این دو دسته از اموال در مقاله های مال منقول چیست و مال غیر منقول چیست ، تعریف شده اند ، از این رو این اموال دارای تفاوت هایی هستند . در این مقاله آثار حقوقی تفاوت مال منقول و مال غیر منقول را بررسی می کنیم .

تفاوت در تعیین دادگاه صالح

ویدیو بررسی ویدیویی تفاوت مال منقول و مال غیر منقول

یکی از تفاوت های مال منقول و مال غیر منقول ، تفاوت در دادگاهی است که می توان در آن دعوی را مطرح کرد :

الف ) دادگاه صالح برای اموال منقول : دادگاه صالح برای اموال منقول ، دادگاه محل اقامت خوانده است . یعنی خواهان دعوا را باید در دادگاهی مطرح کند که خوانده در آن محل اقامت دارد مثلا اگر خواهان در سبزوار زندگی می کند و خوانده در نیشابور و دعوی درباره یک دستگاه خودرو است ، خواهان باید دعوا بابت مال منقولش ( خودرو ) را در دادگاه نیشابور مطرح کند .

ب ) دادگاه صالح برای اموال غیر منقول : دادگاه صالح برای اموال غیر منقول ، دادگاه محل وقوع مال است . یعنی خواهان باید دعوی را در دادگاه محلی که مال غیر منقول در آنجا وجود دارد مطرح کند . مثلا اگر خانه که مال غیر منقول است در بیرجند واقع است دعوی هم باید در بیرجند اقامه شود .

تفاوت در توقیف اموال

دومین تفاوت مال منقول و مال غیر منقول ، تفاوت در نحوه توقیف اموال است :

الف ) توقیف اموال منقول : توقیف اموال منقول به راحتی صورت می گیرد ، مثلا ماشین به عنوان یک مال منقول به راحتی توسط مامور اجرا انجام می شود . مال را توقیف می کند و به محل دیگری منتقل می کند .

ب) توقیف اموال غیر منقول : توقیف یک مال غیر منقول مثل خانه به راحتی توقیف مال منقول نیست چون اموال غیر منقول قابلیت جا به جایی ندارد تا آنها را توقیف کرد و از دسترس کسی که حکم توقیف اموالش صادر شده خارج کرد . توقیف اموال غیر منقول وابسته به وضعیت ثبتی آنها در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است . برای مثال اگر مالی در اداره اموال ثبت شده باشد ، توقیف آن به اداره ثبت محلی که مال غیر منقول در آنجا قرار دارد ، اطلاع داده می شود . در صورتی که مال به نام کسی باشد که حکم توقیف اموالش صادر شده ، توقیف مال در دفتر املاک درج می شود . توقیف مال یعنی فردی که محکوم شده است دیگر نمی تواند مالش را بفروشد یا آن را به کسی انتقال دهد .

تفاوت در هزینه دادرسی

وقتی دعوای در دادگاه صالح بابت یک مال منقول و یا یک مال غیر منقول مطرح می شود ، با توجه به نوع مال ، هزینه دادرسی آن هم متفاوت است :

الف ) هزینه دادرسی در اموال منقول : هزینه دادرسی در اموال منقول بر اساس خواسته خواهان تعیین می شود . یعنی بعد از اینکه خواهان ، دادخواستش را به دادگاه ارائه داد ، ارزش مالیِِ مال منقول تعیین می شود و بعد بر اساس آن میزان هزینه دادرسی مشخص می شود . مثلا اگر دعوی بابت اتومبیل باشد ، اول ارزش مالی اتومبیل مشخص می شود و بعد براساس آن هزینه دادرسی تعیین می شود .

ب) هزینه دادرسی در اموال غیر منقول : برای تعیین هزینه دادرسی در اموال غیر منقول دادگاه تنها به آنچه خواهان تعیین کرده اکتفا نمی کند و هزینه دادرسی را مطابق با ارزش معاملاتی املاک در منطقه ، که توسط کارشناس مشخص می شوند ، تعیین می کند .

برای مطالعه بیشتر درباره اموال منقول و غیر منقول در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید .