دینا / حقوقی / مالکیت

مالکیت


» مراحل استعلام زمین استعلام زمین، بسته به اینکه دارای سند رسمی بوده و یا از نوع قولنامه ای باشد، دارای روش و مراحل متفاوتی است. با این توضیح که استعلام زمین دارای سند رسمی، از طریق سامانه ثبت من و سایت تهران من...

» اموال مادی و اموال غیر مادی اموال مادی، گونه ای از اموال هستند که در جهان خارج، دارای یک وجود مادی و محسوس بوده و می توان آن را با چشم دید و به آن ها اشاره نمود. مانند خانه، اتومبیل. بنابراین، اموال غیر مادی، در نقطه م...

» مالکیت تبعی مالکیت تبعی، مالکیتی است که به واسطه مالکیت اصلی ناشی از قرارداد، ارث، اخذ به شفعه یا حیازت مباحات، بر ثمرات و متعلقات مال منقول یا غیر منقول مورد مالکیت، ایجاد می شود و حق هرگونه تصرف ...

» دعوی خلع ید به استناد سند عادی نحوه طرح دعوی خلع ید به استناد سند عادی، بدین صورت بوده که مالک ملک، باید حکم قطعی دادگاه، مبنی بر اثبات مالکیت خود را اخذ کرده و سپس، با استناد به مدارک لازم، از جمله حکم اثبات مالکیت و سند...

» انتقال مالکیت سیم کارت مراحل انتقال مالکیت سیم کارت، شامل مراجعه حضوری فروشنده و خریدار، به یکی از نمایندگی ها و یا دفاتر فروش اپراتور مورد نظر، ارائه مدارک لازم، دریافت کد انتقال سیمکارت، پرداخت هزینه و در نهایت،...

» قدرالسهم چیست قدرالسهم آپارتمان، سهم و درصدی است که هر واحد از آپارتمان، از زمین یا عرصه مشترک دارد. قدرالسهم ساختمان، با عبارت (قدرالسهم از مشاعات) در سند، ذکر شده و نحوه محاسبه آن نیز با توجه به مساوی ب...

» قوانین پارکینگ آپارتمان مطابق قوانین پارکینگ آپارتمان، پارکینگ، در ملکیت اختصاصی مالک آن، در صورت قید در سند و در مالکیت مشاعی کلیه مالکین، در صورت مشترک بودن و قید واحد آنها در صورت مجلس تفکیکی بوده و شماره گ...

» وکالت تعویض پلاک خودرو وکالت تعویض پلاک خودرو، وکالتی بوده که فروشنده خودرو به خریدار آن، اعطا نموده و به موجب آن، خریدار ماشین، می تواند بدون نیاز به حضور فروشنده، برای تعویض پلاک خودرو اقدام نماید. هزینه این وکا...

» صورت مجلس تفکیکی آپارتمان صورت مجلس تفکیکی آپارتمان، سندی صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک بوده که نشان دهنده مشخصات بخش های تفکیک شده آپارتمان بوده و در گرفتن سند رسمی، کاربرد دارد. مدارک ...

» حق ارتفاق چیست حق ارتفاق، حقی است که شخصی، در ملک فرد دیگری دارد و حق ارتفاق تبعی، طبیعی و قراردادی، از انواع آن هستند. نحوه اثبات این حق، با استفاده از سند، شهادت شهود و سایر مدارک&nbs...

» مالیات خانه های خالی بر مبنای ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، خانه هایی که بیش از 120 روز در یک سال خالی باشند، مشمول مالیات خواهند شد و نحوه محاسبه مالیات خانه های خالی بر مبنای دستور العمل...

» تصرف عدوانی چیست تصرف عدوانی عبارت است از اینکه مال غیر منقولی که به هر علتی در ید دیگری است و بر آن تصرف دارد را با زور تصرف نمود. تصرف عدوانی دارای انواع حقوقی و کیفری است که بسته به وجود شرایط می توا...

» ثبت نام سند از طریق ماده 147 در حال حاضر ثبت نام سند از طریق ماده 147 قانون ثبت ، از طریق سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت انجام می شود .  انجام مراحل ثبت سند در این سامانه به صورت الکترونیکی بود...

» پیگیری صدور سند مالکیت مالکینی که درخواست صدور سند مالکیت خود را در سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت ثبت نموده اند، می توانند با مراجعه به سایت پیگیری صدور سند مالکیت و با استفاده از اطلاعات مرب...

» شناسه یکتا سند مالکیت شناسه یکتا سند مالکیت یا کد یکتا ملک،  شماره ای 18 رقمی است که در قسمت بالایی سند مالکیت و در سمت راست آن قابل مشاهده می باشد. شماره یکتا سند مالکیت، متفاوت از کد رهگیری ملک بوده و پیگی...

» حق عینی چیست حق عینی یکی ازانواع حقوق مالی است که در مقابل حق دینی قرار می گیرد . حق عینی حقی است که بر عین خارجی اعمال می شود در حالی که حق دینی حقی است که نسبت به اشخاص وجود دارد . مثال حق عینی ، مالکی...

» مجمع عمومی عادی و وظایف آن در این مقاله به بررسی مجمع عمومی عادی فوق العاده و وظایف و اختیارات مجمع عمومی فوق العاده ساختمان می پردازیم .    ...

» مجمع فوق العاده و وظایف آن در این مقاله به بررسی مجمع عمومی فوق العاده آپارتمان بر طبق قانون چیست ؟ و وظایف و اختیارت مجمع عمومی فوق العاده می پردازیم . ...

» تعیین حداقل دستمزد کارگران تعیین حداقل دستمزد کارگران در سال 1403، توسط شورای عالی کار و پس از تصویب رقم پیشنهادی دولت، در مجلس بوده و هدف از این امر، توزیع عادلانه درآمد و حمایت از کارگر است. کمتر...

» مجمع عمومی سالانه و وظایف و اختیارات آن در این مقاله به بررسی مجمع عمومی سالانه و وظایف و اختیارات آن می پردازیم . ...

ارتباط با ما

درصورتی که برای مشاوره در تمامی زمینه های ذکر شده در سایت، به دانش چندین ساله ما در این زمینه نیاز داشتید می توانید با شماره تلفن 9099075303 ( تماس با تلفن ثابت از سراسر کشور و به ازای هر دقیقه 180000 ریال ) در ارتباط باشید. سایت مشاوره دینا یک مرکز خصوصی و غیرانتفاعی است و به هیچ ارگان دولتی و خصوصی دیگر اعم از قوه قضاییه ، کانون وکلا ، کانون کارشناسان رسمی دادگستری و .... هیچگونه وابستگی ندارد.
جهت ارئه انتقادات، پیشنهادات و شکایات با شماره تلفن 54787900-021 تماس حاصل فرمایید.

logo-samandehi

تمامی حقوق این سایت متعلق به دینا می باشد ©

تماس از کل کشور : ۳ ۰ ۳ ۵ ۷ ۰ ۹ ۹ ۰ ۹
همه روزه حتی ایام تعطیل از :  ۸ صبح   الی ۱  شب

دعاوی بر اساس موضوع دعوا، مرجع رسیدگی و قانون آیین دادرسی حاکم، به دو نوع دعاوی کیفری و حقوقی تقسیم می شوند. دعاوی حقوقی، مربوط به موضوعات حقوقی و مدنی، مانند اموال و اشخاص است؛ اما دعاوی کیفری، دعاوی مرتبط با جرم و مجازات می باشند.

 

وقتی حقوق افراد بر اساس قانون نقض می شود، آنها می توانند به مراجع دادگستری رفته و با طرح شکایت و یا تقدیم دادخواست، دعوای خود را مطرح کنند و از قاضی بخواهند مطابق قانون، به اعمال کسی که سبب ورود زیانی به آنها شده یا مرتکب جرمی علیه آنها شده است، رسیدگی کند . از این رو، هر فرد، لازم است بداند موضوعی که قصد پیگیری آن را در دادگاه دارد، در چه حوزه قانونی قرار می گیرد و به چه روشی و در کدام دادگاه، می توان آن را پیگیری نمود.

آگاهی نسبت به موارد طرح دعوا کیفری و حقوقی، موجب می شود تا در جریان رسیدگی به یک دعوی، وقت و هزینه کمتری صرف شود. زیرا در این صورت، متقاضی می داند که دعوای خود را باید در کدام دادگاه طرح کند و به روند رسیدگی آن، آگاهی نسبی دارد.

با توجه به اهمیت موضوع طرح دعوا، در روند دادرسی، در این مقاله قصد داریم در ابتدا، به بررسی دعوای حقوقی و دعوای کیفری بپردازیم؛ سپس، به این سوال پاسخ دهیم که تفاوت دعوای کیفری و حقوقی چیست؟ اگر در خصوص دعوایی کیفری و حقوقی سوالاتی دارید، در این مقاله با ما همراه باشید. 

دعوای حقوقی چیست ؟

دعوای حقوقی ، دعوایی است، که مرتبط با حقوق مدنی افراد و جبران خسارت ناشی از نقض این حقوق است. این نوع از دعاوی، معمولا در قانون مدنی، مشخص گردیده اند و به دو دسته اموال و اشخاص تقسیم می شوند. در دسته اموال، موضوعاتی از قبیل مالکیت و حقوق افراد بر اموالشان ، قرارداد خرید و فروش ، اجاره ، رهن ، مطالبه طلب و یا امور مربوط به مسائل وصیت ، ارث و غیره مطرح می شود . دسته اشخاص، شامل دعاوی مانند تابعیت، ارث، ازدواج، طلاق و غیره می شود.

قانون حاکم برای رسیدگی به دعاوی حقوقی، آیین دادرسی مدنی است. به موجب ماده 1 این قانون، "آیین‌دادرسی مدنی، مجموعه اصول و مقرراتی است، که در مقام رسیدگی به امور حسبی و کلیه دعاوی مدنی و بازرگانی" اعمال می شود. دادگاه صالح برای رسیدگی به دعاوی مدنی، دادگاه حقوقی بدوی، تجدیدنظر و دیوان‌ عالی کشور می باشد.

 

دعوای کیفری چیست ؟

 دعاوی کیفری، دعاویی هستند، که به علت وقوع یک جرم مطرح می شود و شاکی، درخواست مجازات مجرم را دارد. از این رو قبل از اینکه بخواهیم، یک دعوای کیفری را اقامه کنیم، ابتدا باید بدانیم چه عملی جرم محسوب می شود؟ بر اساس تعریف ارائه شده از جرم، در ماده 2 قانون مجازات اسلامی، "هر رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل که در قانون برای آن، مجازات تعیین شده است، جرم محسوب می شود."

بنابراین، برای شناسایی عمل مجرمانه، باید این نکته را در نظر داشت که عمل مجرمانه، عملی است که طبق قانون مجازات اسلامی، به عنوان جرم، شناسایی شده است. بنابراین، نمی توان هر فعل و ترک فعلی را جرم دانست و لزوما باید عمل ارتکابی دارای عنصر قانونی جرم و مجازات باشد. مانند قتل ، کلاهبرداری ، خیانت در امانت ، جعل ، فحاشی و توهین.

قانون حاکم برای رسیدگی به دعوای کیفری، قانون آیین دادرسی کیفری است. به موجب ماده 1 این قانون، "آیین دادرسی کیفری، مجموعه اصول و مقرراتی است، که برای کشف و تحقیق جرایم و تعقیب مجرمان و نحوه رسیدگی و صدور رای و‌ تجدید نظر و اجرای احکام و تعیین وظایف و اختیارات مقامات قضایی وضع شده است." فردی که قصد اقامه دعوای کیفری دارد، باید به دفاتر خدمات قضایی، مراجعه و شکایت خود را ثبت کند .

تفاوت دعوای کیفری و حقوقی چیست ؟

بنابر آنچه گفته شد، دعاوی براساس موضوع دعوا، دادگاه صالح و قانون آیین دادرسی حاکم، به دو گروه دعاوی کیفری و دعاوی حقوقی، تقسیم می شوند. میان این دو دعوا، تفاوت هایی وجود دارد که برای طرح دعوا باید به آنها آگاهی داشت. تفاوت دعوای حقوقی و کیفری، به شرح ذیل می باشد:

اول: این دو گروه از دعاوی، در ماهیت با یکدیگر تفاوت دارند. دعاوی حقوقی، مربوط به خسارت و جبران خسارت در حوزه حقوق مدنی است و دعوای کیفری، مربوط به جرم و مجازات می باشد.

دوم: عناوین جرایم کیفری، در قانون به طور مشخص بیان شده است. مثلا در قانون ذکر شده است، که یک عمل با وجود چه شرایطی کلاهبرداری محسوب می شود و تحت عنوان جرم کلاهبرداری قرار می گیرد و مجازات آن نیز مشخص است . در واقع تمامی جرایم، در قانون مشخص شده اند و خارج از آنچه قانون گذار در قانون مشخص کرده است، جرمی وجود ندارد . اما در دعاوی حقوقی، موضوع کلی، خسارتی است که به افراد وارد شده و محدودیتی در شناسایی موارد خسارت، در قانون وجود ندارد.

سوم: اقامه دعوای حقوقی، با طرح داد خواست و اقامه دعوای کیفری، با طرح شکواییه صورت می گیرد، که این از تفاوت طرح شکایت حقوقی و کیفری است.

چهارم: قانون آیین دادرسی در دعاوی حقوقی و کیفری، نیز با یکدیگر متفاوت است. دعاوی حقوقی با توجه به قواعد آیین دادرسی مدنی و دعاوی کیفری با اعمال آیین دادرسی کیفری، مورد رسیدگی قرار می گیرند.

پنجم: در نهایت این که، ادله اثبات دعوا در دعاوی حقوقی و کیفری، با یکدیگر متفاوت می باشد که این امر به دلیل تفاوت در موضوع دعاوی حقوقی و دعاوی کیفری می باشد. ادله اثبات دعوا در امور مدنی که در قانون آیین دادرسی مدنی مشخص گردیده اند، اقرار، اسناد، گواهی، معاینه محل و تحقیق محلی، رجوع به کارشناس، سوگند است و ادله اثبات در دعاوی کیفری، به موجب ماده 160 قانون آیین دادرسی کیفری": عبارت از اقرار، شهادت، قسامه و سوگند در موارد مقرر قانونی و علم قاضی است."

 

 

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد دعوای حقوقی و کیفری و تفاوت آنها​ در کانال تلگرام آیین دادرسی و ادله اثبات دعوا عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون دعوای حقوقی و کیفری و تفاوت آنها​ پاسخ دهند .