ویرایش اطلاعات هویتی و ملک در سامانه املاک

امروزه تمامی مالکین مکلف به ثبت اطلاعات ملک خود در سامانه ملی ثبت املاک و اسکان کشور می باشند. پیش آمده است که افراد هنگام ثبت اطلاعات ملک در سامانه ثبت املاک متاسفانه اطلاعات را نادرست وارد نموده و ثبت نهایی را انجام داده باشند. با توجه به گزارش های فراوان در رابطه با در خواست افراد برای نیاز به ویرایش اطلاعات خود در این سامانه، وزرات راه و شهر سازی در سامانه ثبت املاک امکان ویرایش اطلاعات هویتی و ملک و تغییر رمز را اضافه نموده است.

با توجه به ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب دی ماه سال 1399 تمامی سرپرستان خانوار اعم از مالکان، مستاجران اعم از شهری و روستایی موظف به ثبت اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود ظرف مدت زمان تعیین شده در سامانه ملی املاک و اسکان کشور می باشند. سرپرستان خانوار نیز توجه داشته باشند تمامی افراد با مالکیت های تعاونی شهری و روستایی، رسمی و وکالتی در این سامانه می بایست به ثبت املاک خود بپردازند.

در حال حاضر افراد بسیاری از تاریخ 1400/01/19 جهت ثبت اقامتگاه و املاک تحت مالکیت خود در سامانه ملی ثبت املاک واسکان کشور اقدام نموده اند. بررسی ها نشان داده است برخی از آنان متاسفانه هنگام ثبت اطلاعات املاک خود در این سامانه به صورت نادرستی اطلاعات ملکی خود را ثبت نموده و ثبت نهایی انجام داده اند.

بدین منظور وزارت راه و شهر سازی که سامانه ملی املاک و اسکان کشور را فراهم نموده است به تازگی ویژگی ویرایش ملک را در سامانه ملی املاک و اسکان کشور اضافه نموده است، تا افراد پس از ثبت املاک خود نیز امکان ویرایش اطلاعات ملک ، اصلاح اطلاعات هویتی و تغییر رمز عبور را داشته باشند. در ادامه مطلب در رابطه با نحوه ویرایش اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان کشور توضیحات کامل آورده شده است.

نحوه ورود به بخش ویرایش اطلاعات سایت املاک

استفاده از خدمات هر سایت من جمله سایت ایران املاک، در قدم اول، مستلزم ورود به آن سایت می باشد. در رابطه با سامانه املاک نیز مالکین می توانند جهت ثبت اطلاعات املاک تحت مالکیت و سکونت خود به سایتی که توسط وزارت راه و شهر سازی طراحی شده است وارد شده و اطلاعات ملک خود را ثبت نمایند.

افراد جهت ورود به سامانه ملی ثبت املاک و اسکان کشور ابتدا عبارت سامانه ثبت املاک را می بایست در مرورگر اینترنتی جستجو نمایند.

پس از ورود به سامانه ثبت املاک مطابق تصویر زیر جهت ورود به سامانه املاک می توانند دکمه زرد رنگ ورود به سامانه را انتخاب نمایند.

در این صفحه جهت ورود به سامانه افراد می بایست شماره تلفن همراه خود را وارد نمایند.

پس از وارد نمودن شماره همراه می بایست دراین صفحه شماره ملی را وارد نموده و دکمه ادامه را انتخاب نمایند.

در این مرحله یک کد جهت احراز هویت به شماره تلفن همراه ارسال می شود که کاربران در کادر سفید رنگ وارد نموده و دکمه ادامه را انتخاب نمایند.

مالکین پس از ورود به سامانه ثبت ملی املاک و اسکان کشور می توانند به راحتی جهت ثبت املاک خود در این سامانه اقدام نمایند.

نحوه ویرایش اطلاعات ملک در سامانه املاک

سرپرستان خانوار جهت ثبت اطلاعات املاک تحت مالکیت و سکونت خود به سایت ثبت املاک که توسط وزارت راه و شهر سازی طراحی شده است مراجعه و اقدام به ثبت اطلاعات ملک خود می نمایند. الزام است اطلاعات مالکین به نحو صحیح در این سامانه درج گردد و مالکین در صورت ثبت اطلاعات ملک به صورت نادرست می توانند به راحتی از طریق مراحل ذیل اقدام به اصلاح اطلاعات ملک و مجدد اطلاعات جدید را ثبت نمایند.

کاربران جهت ویرایش اطلاعات ملک می بایست در سامانه املاک وارد قسمت املاک تحت مالکیت شوند.

پس از ورود به قسمت املاک تحت مالکیت با انتخاب دکمه ویرایش ملک افراد از ویژگی ویرایش اطلاعات می توانند استفاده نمایند.

کاربران می بایست توجه داشته باشند که دکمه ویرایش ملک در قسمت املاک تحت مالکیت زمانی نمایش داده می شود که اطلاعات جهت ثبت ملک، ثبت نهایی شده باشد. افراد نیز می توانند هنگام ثبت اطلاعات ملک جهت آشنایی با شناسه یکتا مقاله شناسه یکتا سند مالکیت را مطالعه نمایند.

نحوه اصلاح اطلاعات هویتی در سامانه املاک

مالکین می بایست به غیر از ثبت اطلاعات ملکی ابتدا اطلاعات هویتی خود را بطور کامل و اطلاعات افراد تحت تکفل خود را در سامانه ثبت املاک وارد نموده و در ادامه اطلاعات ملکی را ثبت نمایند. امکان خطا هنگام ثبت اطلاعات هویتی نیز وجود دارد اما کاربران بدون نگرانی می توانند مجددا اطلاعات هویتی خود را پس از ثبت نهایی اصلاح نمایند.

کاربران جهت اصلاح اطلاعات هویتی می بایست در سامانه املاک وارد قسمت اطلاعات هویتی شوند.

پس از ورود به قسمت اطلاعات هویتی افراد می توانند به راحتی اطلاعات هویتی خود را ثبت و ویرایش نمایند.

کاربران در این صفحه پس از اصلاح اطلاعات هویتی خود می بایست دکمه ثبت را انتخاب نمایند.

نحوه تغییر رمز عبور سامانه املاک

افراد پس از ورود به سامانه املاک و ثبت شماره تلفن همراه و کد ملی جهت ورود به سامانه رمز عبور دریافت می کنند که این رمز عبور ترکیبی از حروف بزرگ و کوچک لاتین، اعداد و کاراکتر ها می باشد. توصیه شده است برای امنیت بیشتر و اینکه امکان فراموشی کلمه عبور است کاربران پس از ورود به سامانه املاک اقدام نمایند به تغییر رمز عبور دریافت شده.

کاربران جهت تغییر رمز عبور خود می بایست در سامانه املاک وارد قسمت تغییر رمز عبور شوند.

افراد برای تغییر رمز عبور خود پس از ورود به قسمت تغییر رمز عبور ابتدا رمز عبور فعلی را وارد نموده سپس رمز عبور جدید را انتخاب و تکرار نمایند. ​

کاربران می بایست پس از تعیین رمز عبور جدید دکمه تغییر رمز عبور را انتخاب نموده و از سامانه یک بار خارج و مجدد وارد شوند.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد ویرایش اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان کشور در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون ویرایش اطلاعات در سامانه ثبت املاک پاسخ دهند.

بر اساس اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان، مهلت ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir در 30 مهر 1400 به پایان می‌رسد.

بر اساس اعلام معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، کلیه خانوارها تا پایان مهر ماه برای ثبت نام و ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir اقدام نمایند، چرا که از این تاریخ به بعد، ارائه هر نوع از خدمات به خانوارها منوط به ثبت نام سرپرست خانواده در این سامانه خواهد بود.

بر اساس اعلام وزارت را و شهرسازی، پس از اختلال مجدد در سامانه املاک و اسکان که آخرین مرتبه در تاریخ 10 شهریور ماه اتفاق افتاد، این سایت از روز گذشته به منظور ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir مجددا بازگشایی گردید.

بر اساس اعلام وزیر راه و شهرسازی، تا کنون 3 میلیون خانوار برای ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir اقدام نموده که این امر منجر به شناسایی 1 میلیون و 300 هزار واحد خانه خالی شده است.

بر اساس نظر کارشناسان بازار مسکن، پوشش رسانه ای ضعیف ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir ، یکی از علل اصلی استقبال محدود افراد جامعه از طرح مالیات خانه های خالی می باشد.

اگرچه بنابر اعلام وزیر راه و شهرسازی، تمدید مهلت ثبت نام ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir تا شهریور ماه سال 1400 بوده، اما ستاد مبارزه با کرونا تمدید ثبت نام را تا مهرماه مورد تصویب قرار داده است.